2024年度建筑設(shè)計(jì)委托合同(委托方與設(shè)計(jì)方)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計(jì)委托合同(委托方與設(shè)計(jì)方)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2設(shè)計(jì)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式變更5.設(shè)計(jì)成果提交5.1設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間5.2設(shè)計(jì)成果提交方式5.3設(shè)計(jì)成果質(zhì)量要求5.4設(shè)計(jì)成果變更及修改6.設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.1設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)方式6.2溝通方式及頻率6.3設(shè)計(jì)過程中的爭議解決7.設(shè)計(jì)過程中的保密要求7.1設(shè)計(jì)資料保密7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.設(shè)計(jì)變更及修改8.1設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)及審批8.2設(shè)計(jì)修改的費(fèi)用承擔(dān)8.3設(shè)計(jì)變更及修改后的進(jìn)度調(diào)整9.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2設(shè)計(jì)方信息1.2.1設(shè)計(jì)方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約為2億元人民幣3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)深度：滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：3.4.1初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.4.2施工圖設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%4.2.2進(jìn)度款：初步設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起一年后支付4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2初步設(shè)計(jì)完成后：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%4.3.3施工圖設(shè)計(jì)完成后：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%4.3.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%4.3.5質(zhì)保金：驗(yàn)收合格之日起一年后支付4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式變更：如遇特殊情況需變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定5.設(shè)計(jì)成果提交5.1設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：施工圖設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)5.2設(shè)計(jì)成果提交方式：電子版和紙質(zhì)版同時(shí)提交，紙質(zhì)版一式五份5.3設(shè)計(jì)成果質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求5.4設(shè)計(jì)成果變更及修改：5.4.1設(shè)計(jì)成果在提交前如需變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)在變更前與委托方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.4.2設(shè)計(jì)成果提交后，如因委托方原因需進(jìn)行修改，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到委托方要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交給委托方6.設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.1設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)方式：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過會(huì)議、電話、郵件等方式保持密切溝通6.2溝通方式及頻率：每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，必要時(shí)可增加溝通頻率6.3設(shè)計(jì)過程中的爭議解決：如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決7.設(shè)計(jì)過程中的保密要求7.1設(shè)計(jì)資料保密：設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后兩年7.3保密責(zé)任：如因設(shè)計(jì)方泄露保密信息造成委托方損失，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.設(shè)計(jì)變更及修改8.1設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)及審批：8.1.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：委托方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)向設(shè)計(jì)方提出書面申請(qǐng)8.1.2設(shè)計(jì)變更審批：設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案8.2設(shè)計(jì)修改的費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1如設(shè)計(jì)變更由委托方提出，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)8.2.2如設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)方原因?qū)е?，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)方承擔(dān)8.3設(shè)計(jì)變更及修改后的進(jìn)度調(diào)整：8.3.1設(shè)計(jì)變更及修改后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃8.3.2如設(shè)計(jì)變更及修改導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同約定的進(jìn)度要求9.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足項(xiàng)目使用功能和質(zhì)量要求9.2驗(yàn)收程序：9.2.1委托方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果提交后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.2驗(yàn)收組由委托方、設(shè)計(jì)方及相關(guān)方組成9.2.3驗(yàn)收組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收9.3驗(yàn)收不合格的處理：9.3.1如設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收不合格，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改9.3.2修改后的設(shè)計(jì)成果應(yīng)重新提交驗(yàn)收，直至合格為止10.設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.1設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有10.1.2設(shè)計(jì)方同意委托方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：10.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)采取措施保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用等行為10.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任：11.1.1委托方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付逾期付款違約金11.1.2委托方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任11.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：11.2.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金11.2.2設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)成果不合格，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或修改，直至合格為止12.合同解除與終止12.1合同解除的條件：12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除的程序：12.2.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止的處理：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用12.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)將已完成的成果交付委托方13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同并經(jīng)委托方蓋章確認(rèn)14.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2合同生效日期：14.2.1合同經(jīng)雙方簽署并備案后生效14.3合同附件：14.3.1本合同14.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書14.3.3相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托介入合同執(zhí)行過程中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確實(shí)施，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提議：甲乙雙方任何一方均可提議引入第三方介入合同執(zhí)行。16.2第三方介入的協(xié)商：提議方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并形成書面協(xié)議。16.3第三方介入的批準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同書面批準(zhǔn)后生效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施；17.1.2對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案；17.1.3協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；17.1.4按照合同約定履行其他相關(guān)職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；17.2.2參與合同執(zhí)行過程中的會(huì)議和討論；17.2.3對(duì)合同執(zhí)行情況提出書面報(bào)告和建議；17.2.4根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見和監(jiān)督，不代替甲方行使決策權(quán)；18.1.2甲方對(duì)第三方的意見和監(jiān)督有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的意見和監(jiān)督，不代替乙方行使決策權(quán)；18.2.2乙方對(duì)第三方的意見和監(jiān)督有最終決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其收取報(bào)酬的倍數(shù)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；19.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未明確約定責(zé)任限額，則以合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：合同雙方簽字蓋章的原件，合同副本各一份。說明：包括合同、合同附件、雙方授權(quán)委托書等。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)進(jìn)度等。說明：作為合同附件，是設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的依據(jù)。3.附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：作為合同附件，是雙方確定設(shè)計(jì)費(fèi)用的重要依據(jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)成果提交清單要求：明確設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、提交方式、提交時(shí)間等。說明：作為合同附件，是設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)成果的清單。5.附件五：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，是設(shè)計(jì)方申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更的表格。6.附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：作為合同附件，是設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的記錄。7.附件七：設(shè)計(jì)成果修改記