2024版房屋買賣合同范本：交易稅費(fèi)與減免政策說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本：交易稅費(fèi)與減免政策說(shuō)明本合同目錄一覽1.1交易稅費(fèi)概述1.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法1.3應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目2.1減免稅政策概述2.2免稅條件2.3減稅條件3.1交易稅費(fèi)繳納義務(wù)3.2繳納時(shí)間和方式3.3繳納證明文件4.1交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決4.2爭(zhēng)議解決途徑4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策5.2優(yōu)惠政策申請(qǐng)條件5.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)程序6.1交易稅費(fèi)減免證明6.2證明文件要求6.3證明文件提交時(shí)間7.1交易稅費(fèi)變更7.2變更原因7.3變更程序8.1交易稅費(fèi)爭(zhēng)議處理8.2處理機(jī)構(gòu)8.3處理結(jié)果9.1交易稅費(fèi)信息保密9.2信息保密范圍9.3信息保密措施10.1交易稅費(fèi)相關(guān)法律依據(jù)10.2法律依據(jù)解釋10.3法律適用11.1交易稅費(fèi)相關(guān)通知11.2通知方式11.3通知內(nèi)容12.1交易稅費(fèi)相關(guān)費(fèi)用12.2費(fèi)用承擔(dān)主體12.3費(fèi)用結(jié)算方式13.1交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決期限14.1合同附件14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條交易稅費(fèi)概述1.1本合同涉及的交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.2交易稅費(fèi)的具體稅種、稅率及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。第二條交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.1契稅：按照房屋成交價(jià)的1%3%計(jì)征，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.2印花稅：按照房屋成交價(jià)的0.05%計(jì)征。2.3個(gè)人所得稅：按照房屋成交價(jià)的1%2%計(jì)征，具體稅率根據(jù)房屋持有年限及個(gè)人所得稅法規(guī)定執(zhí)行。2.4土地增值稅：按照房屋增值額的30%60%計(jì)征，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第三條應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目3.1契稅：房屋成交價(jià)3.2印花稅：房屋成交價(jià)3.3個(gè)人所得稅：房屋成交價(jià)3.4土地增值稅：房屋增值額第四條減免稅政策概述4.1本合同涉及交易稅費(fèi)可享受國(guó)家及地方政府的減免政策。4.2減免稅政策包括但不限于：4.2.1契稅減免：符合國(guó)家及地方規(guī)定條件的購(gòu)房人可享受契稅減免。4.2.2個(gè)人所得稅減免：符合國(guó)家及地方規(guī)定條件的購(gòu)房人可享受個(gè)人所得稅減免。4.2.3土地增值稅減免：符合國(guó)家及地方規(guī)定條件的購(gòu)房人可享受土地增值稅減免。第五條減免稅條件5.1契稅減免條件：5.1.1購(gòu)房人為首次購(gòu)房；5.1.3購(gòu)房人符合國(guó)家及地方規(guī)定的其他條件。5.2個(gè)人所得稅減免條件：5.2.1購(gòu)房人為首次購(gòu)房；5.2.3購(gòu)房人符合國(guó)家及地方規(guī)定的其他條件。5.3土地增值稅減免條件：5.3.1購(gòu)房人為首次購(gòu)房；5.3.3購(gòu)房人符合國(guó)家及地方規(guī)定的其他條件。第六條減稅條件6.1減稅條件包括但不限于：6.1.1購(gòu)房人為首次購(gòu)房；6.1.3購(gòu)房人符合國(guó)家及地方規(guī)定的其他條件。第七條交易稅費(fèi)繳納義務(wù)7.1出賣方和買受方應(yīng)按照本合同約定的交易稅費(fèi)計(jì)算方法，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2買受方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。7.3出賣方應(yīng)在收到買受方支付的稅費(fèi)后，向買受方提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。第八條交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的交易稅費(fèi)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決途徑9.1爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：9.1.1友好協(xié)商；9.1.2第三方調(diào)解；9.1.3訴訟；9.1.4仲裁。第十條爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。10.2若雙方協(xié)商一致，也可由雙方各自承擔(dān)。第十一條交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策11.1本合同中涉及的交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的最新規(guī)定。11.2如政策變動(dòng)，雙方應(yīng)立即調(diào)整稅費(fèi)繳納方式，并確保符合新的政策要求。第十二條交易稅費(fèi)減免證明12.1買受方在申請(qǐng)交易稅費(fèi)減免時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)證明材料。12.2證明材料包括但不限于：12.2.1購(gòu)房合同；12.2.2身份證明；12.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.2.4其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的材料。第十三條交易稅費(fèi)變更13.1如因國(guó)家政策調(diào)整、房屋交易價(jià)格變動(dòng)等原因，導(dǎo)致交易稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的計(jì)算方法重新計(jì)算稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)變更后，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款，并履行新的稅費(fèi)繳納義務(wù)。第十四條交易稅費(fèi)爭(zhēng)議處理14.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決途徑處理交易稅費(fèi)爭(zhēng)議。14.2處理結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件附在本合同之后。14.3處理結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)或指定的，參與交易稅費(fèi)計(jì)算、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，包括但不限于交易稅費(fèi)的計(jì)算、評(píng)估、咨詢、代理等。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以便提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成服務(wù)內(nèi)容，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用總額。6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易。7.2第三方不得利用其在本合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。第八條第三方變更8.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可另行指定第三方。8.2新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方就職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如未違反合同約定，可隨時(shí)退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑解決。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方對(duì)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。12.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映甲乙雙方的約定，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：用于確認(rèn)交易房屋的權(quán)屬狀況。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為交易稅費(fèi)繳納的證明文件。4.個(gè)人身份證明要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)交易雙方的主體資格。5.購(gòu)房資格證明要求：提供首次購(gòu)房證明等資格證明文件。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人符合減免稅政策條件。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，反映房屋的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于計(jì)算土地增值稅等稅費(fèi)。7.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表要求：填寫完整，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于申請(qǐng)交易稅費(fèi)減免。8.交易稅費(fèi)變更申請(qǐng)表要求：填寫完整，說(shuō)明變更原因。說(shuō)明：用于申請(qǐng)交易稅費(fèi)變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)稅費(fèi)滯納金。示例：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付契稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并向出賣方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)出具房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：第三方泄露買受方個(gè)人信息，應(yīng)賠償買受方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同范本：交易稅費(fèi)與減免政策說(shuō)明1本合同目錄一覽1.交易稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.3稅費(fèi)計(jì)算公式及示例2.減免政策說(shuō)明2.1優(yōu)惠政策及適用條件2.2減免稅費(fèi)種類及比例2.3減免政策申請(qǐng)及審批流程3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1買方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.2賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決期限4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.稅費(fèi)繳納期限5.1稅費(fèi)繳納起始時(shí)間5.2稅費(fèi)繳納截止時(shí)間5.3違約責(zé)任及賠償6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納證明形式6.2稅費(fèi)繳納證明保存期限6.3稅費(fèi)繳納證明遺失處理7.稅費(fèi)繳納變更7.1稅費(fèi)繳納變更原因7.2稅費(fèi)繳納變更流程7.3稅費(fèi)繳納變更通知8.稅費(fèi)繳納退回8.1稅費(fèi)繳納退回條件8.2稅費(fèi)繳納退回流程8.3稅費(fèi)繳納退回時(shí)間9.稅費(fèi)繳納證明文件9.1稅費(fèi)繳納證明文件種類9.2稅費(fèi)繳納證明文件審核9.3稅費(fèi)繳納證明文件保存10.稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)10.1稅法及相關(guān)規(guī)定10.2稅務(wù)機(jī)關(guān)職責(zé)及權(quán)限10.3稅務(wù)違法處罰11.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式12.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決程序12.1爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)12.2爭(zhēng)議解決程序流程12.3爭(zhēng)議解決程序期限13.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決14.稅費(fèi)繳納合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止流程14.3合同解除及終止后的稅費(fèi)處理第一部分：合同如下：1.交易稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。具體稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式買方應(yīng)在合同約定的房屋過(guò)戶前繳納全部稅費(fèi)。稅費(fèi)繳納方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由買賣雙方協(xié)商確定。1.3稅費(fèi)計(jì)算公式及示例（1）增值稅：按照銷售額的5%計(jì)算，應(yīng)納稅額=銷售額×5%；（2）個(gè)人所得稅：按照應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)算，應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%；（3）契稅：按照房屋交易價(jià)格的1%3%計(jì)算，具體稅率由地方政策確定。2.減免政策說(shuō)明2.1優(yōu)惠政策及適用條件（1）購(gòu)買首套住房；（2）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房；（3）購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房；（4）其他符合減免條件的情形。2.2減免稅費(fèi)種類及比例（1）增值稅：全額減免；（2）個(gè)人所得稅：按照應(yīng)納稅所得額的30%減免；（3）契稅：按照房屋交易價(jià)格的1%減免。2.3減免政策申請(qǐng)及審批流程買方需在合同簽訂后，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)資料申請(qǐng)減免。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)后，對(duì)符合減免條件的，予以批準(zhǔn)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1買方稅費(fèi)繳納責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。3.2賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任如涉及第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任，由買賣雙方協(xié)商確定。4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。4.2爭(zhēng)議解決期限稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.稅費(fèi)繳納期限5.1稅費(fèi)繳納起始時(shí)間買方應(yīng)在合同約定的房屋過(guò)戶前繳納全部稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納截止時(shí)間買方應(yīng)在合同約定的房屋過(guò)戶前30日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。5.3違約責(zé)任及賠償買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納證明形式稅費(fèi)繳納證明包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明、銀行繳款憑證等。6.2稅費(fèi)繳納證明保存期限稅費(fèi)繳納證明保存期限為合同約定的房屋過(guò)戶后5年。6.3稅費(fèi)繳納證明遺失處理稅費(fèi)繳納證明遺失的，買方應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。7.稅費(fèi)繳納變更7.1稅費(fèi)繳納變更原因稅費(fèi)繳納變更原因包括但不限于政策調(diào)整、房屋交易價(jià)格變動(dòng)等。7.2稅費(fèi)繳納變更流程稅費(fèi)繳納變更需買賣雙方協(xié)商一致，并按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。7.3稅費(fèi)繳納變更通知稅費(fèi)繳納變更后，買賣雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.稅費(fèi)繳納退回8.1稅費(fèi)繳納退回條件（1）因房屋交易價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致多繳稅費(fèi)的；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)減免的；（3）因合同解除或終止導(dǎo)致稅費(fèi)無(wú)需繳納的。8.2稅費(fèi)繳納退回流程（1）退稅申請(qǐng)表；（2）原稅費(fèi)繳納憑證；（3）房屋交易合同；（4）其他相關(guān)證明材料。稅務(wù)機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)審核并辦理退稅手續(xù)。8.3稅費(fèi)繳納退回時(shí)間退回的稅費(fèi)將在稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還至買方原繳納賬戶。9.稅費(fèi)繳納證明文件9.1稅費(fèi)繳納證明文件種類（1）完稅證明；（2）繳稅憑證；（3）退稅憑證。9.2稅費(fèi)繳納證明文件審核賣方應(yīng)在合同簽訂前，向買方提供真實(shí)的稅費(fèi)繳納證明文件，買方有權(quán)要求賣方出示并審核。9.3稅費(fèi)繳納證明文件保存稅費(fèi)繳納證明文件應(yīng)由買賣雙方各自保存，保存期限為合同約定的房屋過(guò)戶后5年。10.稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)10.1稅法及相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)繳納應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2稅務(wù)機(jī)關(guān)職責(zé)及權(quán)限稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)稅費(fèi)征收、管理、稽查等工作，具有依法征收稅費(fèi)、稽查違法行為的職責(zé)和權(quán)限。10.3稅務(wù)違法處罰對(duì)違反稅收法律法規(guī)的行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依法予以處罰，包括罰款、沒(méi)收違法所得、追究刑事責(zé)任等。11.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可選擇稅務(wù)機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟，并作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式稅務(wù)機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的聯(lián)系方式將在合同附件中提供。12.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決程序12.1爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。12.2爭(zhēng)議解決程序流程爭(zhēng)議解決程序包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)。12.3爭(zhēng)議解決程序期限爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)完成。13.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由爭(zhēng)議雙方協(xié)商分擔(dān)。13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式爭(zhēng)議解決費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議可參照稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決程序處理。14.稅費(fèi)繳納合同解除及終止14.1合同解除及終止條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。14.2合同解除及終止流程（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理稅費(fèi)繳納退回手續(xù)；（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。14.3合同解除或終止后的稅費(fèi)處理合同解除或終止后，已繳納的稅費(fèi)不予退還，未繳納的稅費(fèi)應(yīng)按約定時(shí)間繳納。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務(wù)，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)等。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方利益受損，有權(quán)依法追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同簽訂前向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用可按月、季度或年度支付，具體支付方式由甲乙雙方約定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。21.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。22.第三方介入合同解除及終止22.1解除及終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2解除及終止流程合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同附件23.1附件內(nèi)容（1）第三方基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）合同解除及終止條件。23.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅費(fèi)繳納證明文件詳細(xì)要求：包含完稅證明、繳稅憑證、退稅憑證等，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，并注明繳稅人姓名、房屋地址、稅費(fèi)種類、金額等信息。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納或退回。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋交易合同詳細(xì)要求：合同需雙方簽字蓋章，注明房屋地址、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同需雙方簽字蓋章，注明第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.稅費(fèi)繳納變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：需填寫房屋地址、交易價(jià)格、稅費(fèi)種類、變更原因等信息，并附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于申請(qǐng)稅費(fèi)繳納變更。6.稅費(fèi)繳納退回申請(qǐng)表詳細(xì)要求：需填寫房屋地址、交易價(jià)格、稅費(fèi)種類、退回原因等信息，并附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于申請(qǐng)稅費(fèi)繳納退回。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，注明爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份、婚姻等基本情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲乙雙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.第三方泄露甲乙雙方隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.甲乙雙方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定在2023年3月1日前繳納房屋交易所需稅費(fèi)，但甲方未按時(shí)繳納。乙方發(fā)現(xiàn)后，要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣1000元。全文完。2024版房屋買賣合同范本：交易稅費(fèi)與減免政策說(shuō)明2本合同目錄一覽1.交易稅費(fèi)概述1.1房屋交易稅費(fèi)種類1.2各稅費(fèi)計(jì)算方式1.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式2.購(gòu)房者稅費(fèi)減免政策2.1優(yōu)惠稅率政策2.2稅費(fèi)減免條件2.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程3.賣房者稅費(fèi)減免政策3.1優(yōu)惠稅率政策3.2稅費(fèi)減免條件3.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.房屋性質(zhì)對(duì)稅費(fèi)的影響4.1商品房稅費(fèi)4.2經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi)4.3公租房稅費(fèi)5.稅費(fèi)減免政策變更5.1政策調(diào)整通知5.2稅費(fèi)減免政策變更影響5.3稅費(fèi)減免政策變更后的處理6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1稅費(fèi)爭(zhēng)議解決途徑6.2稅費(fèi)爭(zhēng)議解決程序6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1購(gòu)房者稅費(fèi)繳納責(zé)任7.2賣房者稅費(fèi)繳納責(zé)任7.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任8.稅費(fèi)繳納證明8.1稅費(fèi)繳納證明形式8.2稅費(fèi)繳納證明用途8.3稅費(fèi)繳納證明保管9.稅費(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)9.1稅費(fèi)繳納不及時(shí)風(fēng)險(xiǎn)9.2稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)9.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)10.稅費(fèi)繳納憑證10.1稅費(fèi)繳納憑證形式10.2稅費(fèi)繳納憑證用途10.3稅費(fèi)繳納憑證保管11.稅費(fèi)繳納憑證遺失處理11.1證明遺失原因11.2處理流程11.3遺失后果12.稅費(fèi)繳納憑證造假處理12.1證明造假事實(shí)12.2處理流程12.3造假后果13.稅費(fèi)繳納憑證真?zhèn)舞b定13.1鑒定機(jī)構(gòu)13.2鑒定程序13.3鑒定費(fèi)用14.稅費(fèi)繳納憑證法律效力第一部分：合同如下：1.交易稅費(fèi)概述1.1房屋交易稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等。1.2各稅費(fèi)計(jì)算方式契稅按照房屋成交價(jià)的1%3%計(jì)征，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；個(gè)人所得稅按照房屋原值與成交價(jià)差額的1%2%計(jì)征，具體稅率根據(jù)房屋持有年限及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；增值稅及土地增值稅按照相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算；印花稅按照房屋成交價(jià)的0.05%計(jì)征。1.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)應(yīng)在房屋過(guò)戶前繳納，繳納方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2.購(gòu)房者稅費(fèi)減免政策2.1優(yōu)惠稅率政策2.2稅費(fèi)減免條件享受稅費(fèi)減免政策的購(gòu)房者需提供相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、房屋原值證明、身份證明等。2.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程購(gòu)房者應(yīng)在稅費(fèi)繳納前向稅務(wù)部門提交減免申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)后方可享受減免政策。3.賣房者稅費(fèi)減免政策3.1優(yōu)惠稅率政策符合國(guó)家規(guī)定的賣房者可享受個(gè)人所得稅減免；出售自有住房滿五年且為家庭唯一住宅的，可享受增值稅及土地增值稅減免。3.2稅費(fèi)減免條件享受稅費(fèi)減免政策的賣房者需提供相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋原值證明、身份證明等。3.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程賣房者應(yīng)在稅費(fèi)繳納前向稅務(wù)部門提交減免申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)后方可享受減免政策。4.房屋性質(zhì)對(duì)稅費(fèi)的影響4.1商品房稅費(fèi)商品房交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.2經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，享受相應(yīng)的減免政策。4.3公租房稅費(fèi)公租房交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，享受相應(yīng)的減免政策。5.稅費(fèi)減免政策變更5.1政策調(diào)整通知稅務(wù)部門將及時(shí)發(fā)布稅費(fèi)減免政策調(diào)整通知，購(gòu)房者、賣房者應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變動(dòng)。5.2稅費(fèi)減免政策變更影響稅費(fèi)減免政策變更可能影響購(gòu)房者、賣房者的實(shí)際稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。5.3稅費(fèi)減免政策變更后的處理稅費(fèi)減免政策變更后，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行，如需調(diào)整原合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1稅費(fèi)爭(zhēng)議解決途徑稅費(fèi)爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。6.2稅費(fèi)爭(zhēng)議解決程序稅費(fèi)爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決方式及結(jié)果確定。8.稅費(fèi)繳納證明8.1稅費(fèi)繳納證明形式稅費(fèi)繳納證明包括但不限于稅務(wù)部門出具的完稅證明、銀行繳稅回單等。8.2稅費(fèi)繳納證明用途稅費(fèi)繳納證明用于證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是辦理房屋過(guò)戶登記的必備材料。8.3稅費(fèi)繳納證明保管雙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納證明，直至房屋過(guò)戶登記完成。9.稅費(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)9.1稅費(fèi)繳納不及時(shí)風(fēng)險(xiǎn)如因購(gòu)房者、賣房者原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時(shí)，將面臨滯納金及罰款。9.2稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)如因繳納錯(cuò)誤導(dǎo)致稅費(fèi)不足或超額，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并補(bǔ)繳或退還多余稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)稅費(fèi)繳納過(guò)程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.稅費(fèi)繳納憑證10.1稅費(fèi)繳納憑證形式稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于稅務(wù)部門出具的繳稅憑證、銀行繳稅回單等。10.2稅費(fèi)繳納憑證用途稅費(fèi)繳納憑證用于證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是辦理房屋過(guò)戶登記的必備材料。10.3稅費(fèi)繳納憑證保管雙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證，直至房屋過(guò)戶登記完成。11.稅費(fèi)繳納憑證遺失處理11.1證明遺失原因如稅費(fèi)繳納憑證遺失，雙方應(yīng)查明原因，如因自身原因?qū)е逻z失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2處理流程雙方應(yīng)向稅務(wù)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦稅費(fèi)繳納憑證，并提供相關(guān)證明材料。11.3遺失后果如因稅費(fèi)繳納憑證遺失導(dǎo)致房屋過(guò)戶登記受阻，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。12.稅費(fèi)繳納憑證造假處理12.1證明造假事實(shí)如發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)繳納憑證造假，雙方應(yīng)立即停止使用，并向稅務(wù)部門報(bào)告。12.2處理流程稅務(wù)部門將依法對(duì)造假行為進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。12.3造假后果造假行為將導(dǎo)致法律責(zé)任，包括但不限于罰款、沒(méi)收違法所得、吊銷相關(guān)資格證書等。13.稅費(fèi)繳納憑證真?zhèn)舞b定13.1鑒定機(jī)構(gòu)稅費(fèi)繳納憑證真?zhèn)舞b定可由稅務(wù)部門指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。13.2鑒定程序鑒定程序按照鑒定機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，包括提交鑒定申請(qǐng)、繳納鑒定費(fèi)用、接受鑒定等。13.3鑒定費(fèi)用鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)鑒定方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.稅費(fèi)繳納憑證法律效力14.1法律效力稅費(fèi)繳納憑證具有法律效力，是證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納的有效憑證。14.2法律責(zé)任如稅費(fèi)繳納憑證存在虛假、偽造等情況，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息的查詢、核實(shí)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格的評(píng)估；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易合同的起草、審核；協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)；提供交易過(guò)程中的法律咨詢和技術(shù)支持。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)；有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間形成委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與稅務(wù)部門第三方在協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)繳納。17.3第三方與房屋登記機(jī)構(gòu)第三方在協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶登記過(guò)程中，應(yīng)按照房屋登記機(jī)構(gòu)的要求和程序辦理。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三