2024版老舊小區(qū)消防安全隱患排查與改造施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)消防安全隱患排查與改造施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收6.工程造價(jià)6.1工程量清單6.2工程造價(jià)計(jì)算方法6.3工程造價(jià)調(diào)整7.付款方式7.1付款比例及時(shí)間7.2付款條件7.3付款方式8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙及技術(shù)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：消防設(shè)施有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)街道號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版老舊小區(qū)消防安全隱患排查與改造施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道老舊小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目涉及小區(qū)共計(jì)10棟樓，總建筑面積約5萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維修、更換，消防通道清理，消防標(biāo)志標(biāo)線修復(fù)，消防宣傳教育等。第三條合同工期3.1工期開始時(shí)間2024年1月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及相應(yīng)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《消防法》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改；工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證期工程完工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為一年。第五條工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一。5.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度驗(yàn)收工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每階段完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程造價(jià)6.1工程量清單具體工程量清單詳見附件一。6.2工程造價(jià)計(jì)算方法按照《建筑工程施工合同范本》及雙方協(xié)商確定的方法計(jì)算。6.3工程造價(jià)調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程造價(jià)。第七條付款方式7.1付款比例及時(shí)間合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余10%的尾款。7.2付款條件工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，且工程質(zhì)量符合要求。7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。第八條保修責(zé)任8.1保修范圍乙方對(duì)施工的消防設(shè)施設(shè)備提供一年內(nèi)的保修服務(wù)。8.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為一年。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定完成工程；（3）一方未按約定履行保修義務(wù)；（4）一方未按約定履行合同解除程序。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決不成的，爭(zhēng)議提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）已付款項(xiàng)的處理；（2）已完成工程的質(zhì)量、進(jìn)度及保修責(zé)任；（3）合同解除引起的其他損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)及付款節(jié)點(diǎn)。13.2附件二：圖紙及技術(shù)文件包括消防設(shè)施設(shè)備布置圖、施工圖、技術(shù)說(shuō)明書等。13.3附件三：其他相關(guān)文件如合同簽訂通知書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)支持而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（2）消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為，提出異議或采取必要措施。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方服務(wù)成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方服務(wù)成果需經(jīng)乙方認(rèn)可。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方服務(wù)成果需經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。5.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，超過(guò)約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，且損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用按月或按實(shí)際服務(wù)進(jìn)度支付，具體支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方介入的費(fèi)用支付后，如第三方未履行約定服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。第七條第三方介入的變更及終止7.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。7.2若甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)及付款節(jié)點(diǎn)。要求清單應(yīng)包含所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)描述、數(shù)量、計(jì)量單位和價(jià)格，以及相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。2.附件二：圖紙及技術(shù)文件包括消防設(shè)施設(shè)備布置圖、施工圖、技術(shù)說(shuō)明書等。要求圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工技術(shù)要求和操作規(guī)程。3.附件三：合同簽訂通知書確認(rèn)合同雙方已簽訂合同，并注明合同生效日期。4.附件四：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付憑證，要求憑證應(yīng)真實(shí)、完整。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，要求報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和存在問(wèn)題。6.附件六：保修承諾書乙方對(duì)施工的消防設(shè)施設(shè)備提供的保修承諾，包括保修范圍、期限和責(zé)任。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)，用于合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付進(jìn)度款，甲方未在約定時(shí)間支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)2%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完工，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并延長(zhǎng)工期。3.違約行為：乙方未按約定履行保修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例