2024套房租賃合同范本-針對(duì)年輕租客3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本針對(duì)年輕租客本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損；（2）無欠款、違約行為；5.3押金退還流程：（1）租賃期滿后，承租方需向出租方提出退還押金申請(qǐng)；（2）出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；（2）房屋設(shè)施的自然損壞；7.2承租方修繕責(zé)任：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；（2）因使用不當(dāng)造成的損壞。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，確保房屋在租賃期間的安全。8.2人員保險(xiǎn)：承租方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失；（2）擅自提高租金，應(yīng)退還提高部分的租金并賠償承租方損失；（3）擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償出租方損失；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償出租方損失；（3）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)維修費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，解除合同生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回。13.其他約定13.1合同附件：包括房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。13.3合同簽署日期：_______14.合同附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2若第三方在履行合同時(shí)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方的要求下，按照法律規(guī)定履行職責(zé)。5.4保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方權(quán)益。（2）保險(xiǎn)公司在合同履行過程中，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款履行賠付責(zé)任。（3）保險(xiǎn)公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同時(shí)，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；甲乙雙方的責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（如保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.特別說明8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房屋的布局、房間面積、門窗位置等。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，并注明新舊程度。說明：設(shè)施清單是房屋交付和退租時(shí)的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋設(shè)施狀況有明確的認(rèn)識(shí)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的糾紛。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修記錄是房屋維護(hù)情況的記錄，有助于了解房屋的使用狀況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的共識(shí)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的法律文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：退還租金并賠償承租方損失，如房屋設(shè)施損壞，還需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償出租方損失，承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，造成甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024套房租賃合同范本針對(duì)年輕租客1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋日常維護(hù)7.2大修責(zé)任7.3報(bào)修流程8.房屋設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.4轉(zhuǎn)借條件9.5轉(zhuǎn)借程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2身份證件信息甲方身份證號(hào)碼：05678乙方身份證號(hào)碼：056781.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式方聯(lián)系方式二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。2.2房屋面積房屋面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩室一廳一衛(wèi)。2.4房屋裝修情況房屋為精裝修，包含家具、家電等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣3000元整。4.2支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，逾期支付每日按租金的千分之五支付滯納金。4.4逾期支付如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額押金為人民幣5000元整。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間應(yīng)在租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.2禁止行為禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但非乙方原因造成的損壞除外。第七條房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。7.2大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。7.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條房屋設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書或正常使用習(xí)慣使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆裝或改動(dòng)。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租程序如乙方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在五個(gè)工作日內(nèi)提出反對(duì)意見。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用如乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.4轉(zhuǎn)借條件在特定情況下，如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在五個(gè)工作日內(nèi)提出反對(duì)意見。9.5轉(zhuǎn)借程序如甲方同意轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)借方遵守本合同條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、仲裁委員會(huì)等。第二條第三方介入的條件a.雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)a.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b.協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議；c.提供專業(yè)的法律、技術(shù)等咨詢意見。第四條第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；b.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致的損失；b.因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；c.因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方完成其職責(zé)；c.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第九條第三方介入的記錄9.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十二條合同的修改12.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修改，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的繼續(xù)履行13.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四條合同的終止14.1第三方介入終止后，本合同如未發(fā)生其他終止條件，應(yīng)繼續(xù)有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：房屋清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)在合同簽署前由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.房屋維修記錄要求：記錄房屋日常維修和維修費(fèi)用，包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目和費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，便于雙方了解房屋的維修歷史。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明，是甲方退還押金的重要依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：甲方收到押金后，應(yīng)向乙方開具押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。說明：押金收據(jù)是押金交付的證明，應(yīng)妥善保管。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于避免訴訟成本。7.房屋使用規(guī)范說明要求：詳細(xì)說明房屋使用規(guī)范，包括禁止行為、維修責(zé)任等。說明：使用規(guī)范說明是乙方遵守房屋使用規(guī)則的重要依據(jù)。8.房屋設(shè)施設(shè)備使用說明要求：提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用說明，包括操作方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：使用說明有助于乙方正確使用設(shè)施設(shè)備，延長(zhǎng)其使用壽命。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變房屋用途c.損壞房屋設(shè)施設(shè)備d.違反房屋使用規(guī)范e.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金。b.擅自改變房屋用途：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。d.違反房屋使用規(guī)范：乙方違反房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。e.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)：乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：a.乙方逾期支付租金：乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月10日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付自2月1日起至2月10日的滯納金。b.乙方擅自改變房屋用途：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方在使用空調(diào)過程中，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024套房租賃合同范本針對(duì)年輕租客2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱（如個(gè)人則為姓名）：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址：所在區(qū)域：2.2房屋面積：實(shí)際使用面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：室內(nèi)家具：家用電器：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日：3.2租賃終止日期：年月日：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：總租金：4.2支付時(shí)間：每月支付日期：4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：5.2押金退還條件：房屋及設(shè)施無損壞：租賃合同期滿或提前解除合同：5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后一個(gè)月內(nèi)退還：6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限居住使用：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)：不得飼養(yǎng)寵物：6.3維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修：承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的正常使用和維修：7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：定期檢查房屋設(shè)施：保證房屋設(shè)施的正常使用：7.2承租方責(zé)任：保持房屋清潔：及時(shí)報(bào)告房屋設(shè)施損壞情況：8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)水電費(fèi)結(jié)算周期：水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：物業(yè)費(fèi)支付方式：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.3其他費(fèi)用房屋維修費(fèi)用：房屋清潔費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用：9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件租賃合同期滿：雙方協(xié)商一致：出現(xiàn)不可抗力：9.2違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：損壞房屋設(shè)施：違反房屋使用規(guī)則：10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：人民法院：11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：合同內(nèi)容完整：11.2合同修改程序雙方協(xié)商一致：修改內(nèi)容書面記錄：12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式書面通知：電子郵件通知：12.2不可抗力定義：應(yīng)對(duì)措施：12.3合同附件房屋清單：附件一：房屋設(shè)施清單：13.合同簽署13.1簽署日期年月日：13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：13.3簽署人出租方代表簽字：承租方代表簽字：14.合同附件清單房屋租賃合同：房屋設(shè)施清單：其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的權(quán)限、責(zé)任和權(quán)利達(dá)成一致意見。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方責(zé)任限額責(zé)任限額的金額；責(zé)任限額的計(jì)算方式；責(zé)任限額的適用范圍；責(zé)任限額的承擔(dān)方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入