2024土石方居間與地下空間開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土石方居間與地下空間開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.土石方工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.地下空間開(kāi)發(fā)利用范圍及內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)利用范圍4.2開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容5.居間服務(wù)內(nèi)容及要求5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)要求6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土石方工程量清單13.2附件二：地下空間開(kāi)發(fā)利用方案13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土石方工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景甲方擬在市區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需進(jìn)行土石方工程及地下空間開(kāi)發(fā)利用。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土石方工程及地下空間開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的合作事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.土石方工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍甲方指定項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土石方工程。3.2工程內(nèi)容包括場(chǎng)地平整、土方運(yùn)輸、地基處理等。4.地下空間開(kāi)發(fā)利用范圍及內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)利用范圍甲方指定項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地下空間。4.2開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容包括地下車(chē)庫(kù)、地下通道、地下管線等。5.居間服務(wù)內(nèi)容及要求5.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方土石方工程及地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督、管理等相關(guān)工作。5.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為土石方工程總造價(jià)的2%，地下空間開(kāi)發(fā)利用總造價(jià)的1%。6.2支付方式甲方在工程款支付時(shí)，按照上述比例支付居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。7.合作期限及終止條件7.1合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至土石方工程及地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日千分之五。（3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停工損失、誤期損失、信譽(yù)損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，均需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：土石方工程量清單13.2附件二：地下空間開(kāi)發(fā)利用方案13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日簽署。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）進(jìn)行工程檢測(cè)；（4）提供施工隊(duì)伍；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入范圍、責(zé)任和義務(wù)以書(shū)面形式授權(quán)給第三方，并由第三方確認(rèn)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合要求；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩唬?）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定（1）因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`損失；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際損失金額的100%計(jì)算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際損失金額的50%計(jì)算；（3）工程延誤損失：按延誤天數(shù)乘以每日損失金額計(jì)算；（4）其他損失：按實(shí)際損失金額的50%計(jì)算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)，配合乙方的管理工作，并按乙方要求完成相關(guān)工作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目利益，避免因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。20.第三方介入的變更及解除20.1變更甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)第三方的介入范圍、責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行變更。20.2解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。（2）若項(xiàng)目提前或延期完成，甲乙雙方有權(quán)解除第三方的介入資格。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。21.2支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲方支付給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土石方工程量清單詳細(xì)要求：（1）列明工程量清單的編制依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）詳細(xì)列出土石方工程各分項(xiàng)工程的工程量；（3）工程量清單應(yīng)包含單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：土石方工程量清單是合同中重要的附件，用于明確土石方工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付的重要依據(jù)。2.附件二：地下空間開(kāi)發(fā)利用方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)包含地下空間開(kāi)發(fā)利用的整體規(guī)劃；（2）詳細(xì)描述地下空間的功能布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；（3）方案應(yīng)附有必要的圖紙和說(shuō)明。附件說(shuō)明：地下空間開(kāi)發(fā)利用方案是合同中重要的附件，用于指導(dǎo)地下空間開(kāi)發(fā)利用的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；（2）協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式；（3）協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的期限和終止條件。附件說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是合同中重要的附件，用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的合作關(guān)系。4.附件四：第三方介入授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：（1）授權(quán)書(shū)應(yīng)明確第三方的介入范圍和責(zé)任；（2）授權(quán)書(shū)應(yīng)包含授權(quán)期限和解除條件；（3）授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。附件說(shuō)明：第三方介入授權(quán)書(shū)是合同中重要的附件，用于明確第三方的介入資格和責(zé)任，確保項(xiàng)目在第三方介入情況下的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日千分之五。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成土石方工程示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年3月31日完成土石方工程，實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在合作期間泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024土石方居間與地下空間開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作雙方基本信息3.1居間方基本信息3.2開(kāi)發(fā)利用方基本信息4.居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)要求5.地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱(chēng)5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目工期6.居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用總額6.2居間費(fèi)用支付方式6.3居間費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間方”指在本合同中提供土石方居間服務(wù)的一方。1.1.2“開(kāi)發(fā)利用方”指在本合同中負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的一方。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)本合同約定，為開(kāi)發(fā)利用方提供土石方居間服務(wù)的全部?jī)?nèi)容。1.1.4“地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目”指開(kāi)發(fā)利用方擬進(jìn)行的地下空間開(kāi)發(fā)利用工程。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1居間方通過(guò)與開(kāi)發(fā)利用方的合作，促成地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.1.2開(kāi)發(fā)利用方通過(guò)居間方的居間服務(wù)，提高項(xiàng)目效率，降低開(kāi)發(fā)成本。2.2合作范圍2.2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土石方資源的供應(yīng)，確保開(kāi)發(fā)利用方項(xiàng)目所需的土石方資源及時(shí)到位。2.2.2居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督土石方資源的運(yùn)輸、存儲(chǔ)和管理，確保土石方資源質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。3.合作雙方基本信息3.1居間方基本信息3.1.1居間方名稱(chēng)：_______3.1.2居間方地址：_______3.1.3聯(lián)系人：_______3.1.4聯(lián)系電話：_______3.2開(kāi)發(fā)利用方基本信息3.2.1開(kāi)發(fā)利用方名稱(chēng)：_______3.2.2開(kāi)發(fā)利用方地址：_______3.2.3聯(lián)系人：_______3.2.4聯(lián)系電話：_______4.居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1調(diào)查了解土石方資源市場(chǎng)情況，為開(kāi)發(fā)利用方提供市場(chǎng)信息。4.1.2協(xié)調(diào)土石方資源的供應(yīng)，確保項(xiàng)目所需土石方資源滿足項(xiàng)目進(jìn)度要求。4.1.3監(jiān)督土石方資源的運(yùn)輸、存儲(chǔ)和管理，確保土石方資源質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。4.2居間服務(wù)要求4.2.1居間方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。4.2.2居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3居間方應(yīng)積極配合開(kāi)發(fā)利用方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。5.地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______5.3項(xiàng)目規(guī)模：_______5.4項(xiàng)目工期：_______6.居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用總額：_______6.2居間費(fèi)用支付方式6.2.1居間費(fèi)用按月結(jié)算，每月_______日支付上月費(fèi)用。6.2.2居間費(fèi)用支付比例：_______6.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1居間方應(yīng)在每月_______日前向開(kāi)發(fā)利用方提交居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。6.3.2開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______日內(nèi)支付居間費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不限于文字、圖表、數(shù)據(jù)、錄音、錄像等形式。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.2.2居間方在提供居間服務(wù)過(guò)程中獲取的開(kāi)發(fā)利用方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金按本合同居間費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1.2居間方在居間服務(wù)過(guò)程中，為開(kāi)發(fā)利用方提供的技術(shù)建議、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)利用方所有。10.2使用限制10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2居間方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，不得泄露開(kāi)發(fā)利用方的商業(yè)秘密。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方，中介方仍屬于居間方的范疇。1.2第三方劃分1.2.1.1技術(shù)支持方：為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的第三方。1.2.1.2設(shè)備供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供設(shè)備或材料供應(yīng)的第三方。1.2.1.3施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。1.2.1.4監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2.1技術(shù)支持方：責(zé)任限額為本合同居間費(fèi)用總額的_______%。2.1.2.2設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任限額為設(shè)備或材料供應(yīng)合同金額的_______%。2.1.2.3施工單位：責(zé)任限額為施工合同金額的_______%。2.1.2.4監(jiān)理單位：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)權(quán)利3.1.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.1.2按照合同約定履行其職責(zé)。3.1.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。3.1.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.1.2.2確保提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。3.1.2.3對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方與甲方的劃分：4.1.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.1.2第三方與乙方的劃分：4.1.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.1.3第三方與居間方的劃分：4.1.3.1居間方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。4.1.3.2居間方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入原因、介入時(shí)間、介入方式及介入后的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人編制。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是居間方與開(kāi)發(fā)利用方之間簽訂的，作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是開(kāi)發(fā)利用方與施工單位、監(jiān)理單位等簽訂的，作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方參與項(xiàng)目的原因、參與方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：該計(jì)劃作為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需由甲方、乙方和第三方共同制定。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。1.2開(kāi)發(fā)利用方未按合同約定支付居間費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不符合要求。1.4甲方、乙方未按合同約定提供必要的信息和資料。1.5任何一方泄露保密內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償開(kāi)發(fā)利用方因此造成的損失。2.2開(kāi)發(fā)利用方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償居間方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償甲方、乙方或居間方因此造成的損失。2.4甲方、乙方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.5泄露保密內(nèi)容責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1居間方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤10天。根據(jù)合同約定，居間方應(yīng)支付違約金為居間費(fèi)用總額的5%，并賠償開(kāi)發(fā)利用方因此造成的損失。3.2開(kāi)發(fā)利用方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無(wú)法繼續(xù)履行居間服務(wù)。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)支付違約金為居間費(fèi)用總額的5%，并賠償居間方因此造成的損失。全文完。2024土石方居間與地下空間開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1居間方信息2.2開(kāi)發(fā)利用方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2協(xié)調(diào)溝通4.3資源對(duì)接4.4政策咨詢5.開(kāi)發(fā)利用服務(wù)內(nèi)容5.1土石方工程5.2地下空間開(kāi)發(fā)利用5.3施工管理5.4質(zhì)量控制6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.居間費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)定義9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任劃分10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“居間方”指在本合同中提供土石方居間服務(wù)的乙方；“開(kāi)發(fā)利用方”指在本合同中負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)利用的甲方；“項(xiàng)目”指雙方共同合作開(kāi)發(fā)的地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目；“居間服務(wù)”指居間方為開(kāi)發(fā)利用方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)、資源對(duì)接服務(wù)、政策咨詢服務(wù)等；“開(kāi)發(fā)利用服務(wù)”指開(kāi)發(fā)利用方負(fù)責(zé)的土石方工程、地下空間開(kāi)發(fā)利用、施工管理、質(zhì)量控制等；“費(fèi)用”指居間方和開(kāi)發(fā)利用方在合作過(guò)程中應(yīng)支付的費(fèi)用；“違約”指任何一方違反本合同的約定；“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。1.2解釋對(duì)本合同中出現(xiàn)的詞語(yǔ)，若雙方在理解上存在分歧，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合作雙方基本信息2.1居間方信息居間方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2開(kāi)發(fā)利用方信息開(kāi)發(fā)利用方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供項(xiàng)目相關(guān)政策法規(guī)；市場(chǎng)行情；相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工單位信息；供應(yīng)商信息。4.2協(xié)調(diào)溝通居間方應(yīng)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)利用方與相關(guān)單位、供應(yīng)商的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3資源對(duì)接居間方應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)利用方對(duì)接相關(guān)資源，包括但不限于施工單位、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等。4.4政策咨詢居間方應(yīng)提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、招投標(biāo)、合同管理等。第五條開(kāi)發(fā)利用服務(wù)內(nèi)容5.1土石方工程開(kāi)發(fā)利用方負(fù)責(zé)土石方工程的施工、管理和質(zhì)量控制。5.2地下空間開(kāi)發(fā)利用開(kāi)發(fā)利用方負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)利用的設(shè)計(jì)、施工、管理和質(zhì)量控制。5.3施工管理開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。5.4質(zhì)量控制開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。6.2終止條件下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同終止：合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。第八條居間費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用計(jì)算方式居間費(fèi)用按項(xiàng)目總投資額的____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.2支付方式居間費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：項(xiàng)目啟動(dòng)后____日內(nèi)支付總額的____%；進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%；結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余總額的____%。8.3支付時(shí)間支付時(shí)間以甲方收到居間方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票之日起計(jì)算。第九條開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用計(jì)算方式開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.2支付方式開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%；結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余總額的____%。9.3支付時(shí)間支付時(shí)間以甲方收到相關(guān)單位的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起計(jì)算。第十條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)定義本合同中的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2.1居間方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男畔⑻峁╁e(cuò)誤、協(xié)調(diào)溝通不暢等風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2開(kāi)發(fā)利用方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕わL(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)等。10.3責(zé)任劃分10.3.1居間方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2開(kāi)發(fā)利用方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條約違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方提供虛假信息；12.1.3一方未按照約定支付費(fèi)用；12.1.4一方泄露保密信息；12.1.5其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；12.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。第十三條約爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十四條約其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、政府部門(mén)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估共同確定，并在合同中明確約定。2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任。2.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。4.1.2第三方負(fù)責(zé)其合同約定的具體工作內(nèi)容。4.1.3居間方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2責(zé)任劃分4.2.1甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)和產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。4.2.3居間方對(duì)其居間服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3費(fèi)用劃分4.3.1甲乙雙方承擔(dān)項(xiàng)目的整體費(fèi)用。4.3.2第三方承擔(dān)其服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3.3居間方承擔(dān)其居間服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提前____日通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)事宜。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入費(fèi)用5.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方介入期限5.3.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方能力共同確定。5.3.2第三方介入期限在合同中明確約定。第六條第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商