2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.合同主體與租賃物信息3.租賃期限與起止日期4.租金支付方式及金額5.租賃物使用范圍與限制6.租賃物維護與保養(yǎng)責任7.合同解除條件與程序8.提前終止合同的條件與程序9.租金退還的計算方法與期限10.爭議解決方式11.合同生效與解除條件12.合同附件13.合同簽署日期與地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年__月__日簽訂，旨在明確雙方在2024年度租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。1.2本合同簽訂的目的在于確保租賃物的安全使用，維護雙方的合法權(quán)益，并保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條合同主體與租賃物信息2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3租賃物：[租賃物名稱]，規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]，數(shù)量：[租賃物數(shù)量]，產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]，購買日期：[租賃物購買日期]。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計__個月__天。3.2租賃起止日期：甲方應(yīng)于2024年__月__日前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)于租賃期滿后__日內(nèi)將租賃物返還甲方。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：每月租金為人民幣__元整，共計__元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。第五條租賃物使用范圍與限制5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于使用租賃物進行__（具體用途）__。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何形式的改造。第六條租賃物維護與保養(yǎng)責任6.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。第七條合同解除條件與程序7.1合同解除條件：7.1.1甲方有充分理由認為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在__日內(nèi)糾正的；7.1.2乙方有充分理由認為甲方違反合同約定，經(jīng)書面通知甲方后，甲方未在__日內(nèi)糾正的；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2合同解除程序：7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因；7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定將租賃物返還甲方；7.2.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用租賃物期間的合理損耗。第八條提前終止合同的條件與程序8.1提前終止條件：8.1.1乙方在租賃期間，未按照合同約定支付租金超過__日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或重大安全隱患的；8.1.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止合同的；8.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止合同的情形。8.2提前終止程序：8.2.1提前終止合同需由乙方提出書面申請，并說明提前終止的原因；8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__日內(nèi)予以答復，若同意提前終止，雙方應(yīng)簽署提前終止協(xié)議；8.2.3提前終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定將租賃物返還甲方；8.2.4提前終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期部分的租金，扣除乙方使用租賃物期間的合理損耗。第九條租金退還的計算方法與期限9.1租金退還計算方法：9.1.1租金按實際使用天數(shù)計算，不足一天按一天計算；9.1.2退還的租金為扣除乙方使用租賃物期間的合理損耗后的實際金額。9.2租金退還期限：9.2.1乙方應(yīng)在租賃物返還甲方之日起__日內(nèi)，向甲方提出租金退還申請；9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后__日內(nèi)，將退還的租金支付至乙方指定賬戶。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同自任何一方違約或出現(xiàn)本合同約定的解除條件時解除。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十三條合同簽署日期與地點13.1本合同于2024年__月__日在[合同簽署地點]簽署。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、調(diào)解委員會、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見時；2.1.2需要對租賃物的價值、質(zhì)量或使用狀況進行評估時；2.1.3需要第三方提供擔保以保證合同履行時；2.1.4需要第三方進行調(diào)解或仲裁以解決爭議時。第三條第三方職責與權(quán)利3.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定操作；3.1.3對所提供的服務(wù)保密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；3.1.4及時向甲乙雙方通報介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.2.3對甲乙雙方提出建議和意見；3.2.4在履行職責過程中，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求甲乙雙方提供擔?；蛸r償。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同金額的__%。4.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責、權(quán)利和責任達成書面協(xié)議；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔；6.2若第三方介入導致合同解除，費用承擔按照合同解除時的實際情況確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進行確認；7.2若第三方介入未能達成預期效果，甲乙雙方可另行協(xié)商解決或?qū)で笃渌緩浇鉀Q爭議。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的角色是獨立的，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.2第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任；8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干涉第三方的正常工作。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同時，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；9.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、財務(wù)狀況等；9.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突解決10.1若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準；10.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。2.租賃物驗收報告：記錄租賃物交付時的狀況，包括外觀、功能、完好程度等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.租賃物使用記錄：記錄租賃物使用過程中的維修、保養(yǎng)、更換等事項。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責、權(quán)利、責任及費用承擔等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭議解決方式的具體流程和規(guī)則。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)的終止等內(nèi)容。8.租金退還計算明細：詳細列出租金退還的計算方法、使用天數(shù)、損耗情況等。9.第三方評估報告：包括租賃物的價值評估、質(zhì)量評估、使用狀況評估等。10.第三方調(diào)解或仲裁裁決書：記錄第三方調(diào)解或仲裁的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；1.3甲方未按約定交付租賃物；1.4甲方未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金；2.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失；2.3甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延期使用而造成的損失；2.4甲方未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因維修和保養(yǎng)服務(wù)不到位而造成的損失；2.5雙方未按約定履行爭議解決程序，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。3.2示例二：乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失，修復費用為__元。3.3示例三：甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法按期使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因延期使用而造成的損失，損失金額為__元。3.4示例四：甲方未按約定提供維修服務(wù)，導致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用，維修費用為__元。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2提前終止期限4.提前終止及解除條件4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)變更4.3出租方原因4.4承租方原因5.提前終止及解除程序5.1提前通知5.2書面確認5.3解除手續(xù)辦理6.租金退還6.1退還金額計算6.2退還方式6.3退還時間7.房屋交還7.1交還時間7.2交還條件7.3交還手續(xù)8.損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償金額計算8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2違約責任10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋所在地：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________3.租賃期限3.1原租賃期限原租賃起始日期：__________原租賃終止日期：__________3.2提前終止期限提前終止日期：__________4.提前終止及解除條件4.1雙方協(xié)商一致雙方在__________前就提前終止及解除租賃事宜達成一致意見。4.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)變更導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可提前終止及解除合同。4.3出租方原因1.承租方違反租賃合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益；2.房屋存在安全隱患，需立即整改；3.出租方因自身原因需要收回房屋。4.4承租方原因1.出租方未履行租賃合同約定，嚴重影響承租方權(quán)益；2.房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響正常居?。?.承租方因自身原因需要提前搬離。5.提前終止及解除程序5.1提前通知提前終止及解除合同，雙方應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方。5.2書面確認雙方應(yīng)在接到對方通知后__________日內(nèi)，以書面形式確認提前終止及解除合同的意愿。5.3解除手續(xù)辦理雙方應(yīng)在確認提前終止及解除合同后__________日內(nèi)，辦理相關(guān)解除手續(xù)。6.租金退還6.1退還金額計算1.已支付租金按實際使用天數(shù)退還；2.預付租金按未使用天數(shù)退還；3.房屋維修基金、押金等費用按實際發(fā)生退還。6.2退還方式退還金額通過__________方式退還給承租方。6.3退還時間退還金額應(yīng)在提前終止及解除合同后__________日內(nèi)退還給承租方。7.房屋交還7.1交還時間承租方應(yīng)在提前終止及解除合同后__________日內(nèi)將房屋交還給出租方。7.2交還條件1.房屋內(nèi)無任何物品；2.房屋設(shè)施完好，無損壞；3.房屋環(huán)境整潔。7.3交還手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交還時，共同簽署房屋交接清單，確認房屋狀況。8.損壞賠償8.1損壞認定1.房屋及附屬設(shè)施損壞程度符合《房屋損壞鑒定標準》；2.損壞原因應(yīng)與租賃期間內(nèi)承租方的使用行為相關(guān)；3.損壞情況應(yīng)在房屋交還時由雙方共同確認。8.2賠償金額計算1.損壞修復費用；2.因損壞導致的房屋貶值；3.由此產(chǎn)生的其他合理費用。8.3賠償方式1.承租方應(yīng)于房屋交還后__________日內(nèi)支付賠償金額；2.賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為__________。10.其他約定事項10.1不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：1.自然災害；2.戰(zhàn)爭；3.政府行為；4.其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件包括原房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。11.2房屋交接清單房屋交接清單作為本合同附件，用于確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.合同生效及解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。14.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.爭議解決需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢或仲裁；3.法律法規(guī)要求必須由第三方參與。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由合同所在地仲裁委員會指定。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同履行中的直接責任。16.2責任限額第三方的責任限額為__________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.3責任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報酬第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)報酬。17.2信息保密第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。18.2與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的程序19.1提出請求甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入請求。19.2第三方接受第三方接受請求后，應(yīng)在__________日內(nèi)回復甲乙雙方。19.3第三方介入第三方接受請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時介入合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方原因20.2甲乙雙方原因如甲乙雙方因合同履行完畢或其他原因需要終止第三方介入，應(yīng)提前__________日通知第三方。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。21.第三方介入的記錄21.1記錄保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于會議紀要、評估報告等，由甲乙雙方共同保存。21.2記錄查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施名稱、新舊程度、損壞情況等。說明：此附件用于確認房屋交還時的狀態(tài)，作為后續(xù)處理損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.提前終止及解除協(xié)議要求：明確雙方提前終止及解除租賃關(guān)系的具體條款，包括原因、程序、賠償?shù)取Ｕf明：此附件為雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及違約金。示例：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金的__________%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定交還房屋責任認定：違約方應(yīng)承擔房屋交還時的損壞賠償責任。示例：若出租方未按約定交還房屋，應(yīng)向承租方支付每月租金的__________%作為違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元的違約金。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的賠償金。5.甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失責任認定：違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲乙雙方因違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際損失賠償。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物使用及保管5.1使用范圍5.2使用方式5.3保管責任6.違約責任及處理6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約處理方式7.提前終止及解除條件7.1提前終止條件7.2解除條件8.提前終止及解除程序8.1提前終止程序8.2解除程序9.租金退還及計算方式9.1租金退還金額9.2租金退還計算方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽12.5合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物規(guī)格型號：__________2.3租賃物數(shù)量：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止時間：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：__________，戶名：__________5.租賃物使用及保管5.1使用范圍：租賃物僅限在__________范圍內(nèi)使用。5.2使用方式：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改裝或損壞。5.3保管責任：乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方自行承擔。6.違約責任及處理6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。6.1.2若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.2.2若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。7.提前終止及解除條件7.1提前終止條件：7.1.1乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。7.1.2甲方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)提前終止合同。7.2解除條件：7.2.1乙方在租賃期間如因故需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。7.2.2甲方在租賃期間如因故需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。8.提前終止及解除程序8.1提前終止程序：8.1.1提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明提前終止的理由。8.1.2提前終止通知應(yīng)在提前終止條件成就后的____個工作日內(nèi)送達對方。8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的條件和后果。8.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.租金退還及計算方式9.1租金退還金額：9.1.1乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未滿租賃期限的租金。9.1.2甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未滿租賃期限的租金。9.2租金退還計算方式：9.2.1租金按月計算，不足一個月按實際租賃天數(shù)折算。9.2.2退還租金應(yīng)扣除乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方身份證復印件等附件審核無誤后生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁委員會應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭議發(fā)生地。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如需終止合同，應(yīng)按本合同約定的程序進行。12.2合同變更：12.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認，并簽字或蓋章。12.3合同解除：12.3.1合同解除應(yīng)按本合同約定的程序進行。12.4合同續(xù)簽：12.4.1本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.5合同解除后的處理：12.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的交接事宜。12.5.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進行。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同簽署日期：____年____月____日。14.3合同簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2第三方不得直接與甲乙任何一方進行與本合同無關(guān)的協(xié)商或處理事務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入合同，需向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入的原因和目的。18.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后的____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。19.第三方介入的后果19.1第三方介入后，其責任和權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。19.2第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由協(xié)議中約定的責任方承擔。20.2若協(xié)議未明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方介入的解除22.1第三方介入合同，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，提