2024年度房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3綠色建筑推廣項目概述3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3逾期還款處理4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付頻率及方式4.3利息支付期限5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物類型及價值5.2抵押權(quán)設(shè)立5.3抵押物管理6.綠色建筑推廣項目實施6.1項目實施計劃6.2項目進(jìn)度監(jiān)控6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險管理與保障措施7.1借款人信用風(fēng)險7.2項目實施風(fēng)險7.3風(fēng)險保障措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：綠色建筑推廣項目詳細(xì)資料11.2附件二：借款人信用評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補充12.3合同份數(shù)及效力13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息借款人：姓名或名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名出借人：姓名或名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年__月__日合同簽訂地點：__省__市__區(qū)（縣）__街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__路（街道）__號1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣__萬元整（大寫：__）2.2借款用途借款用途：用于本合同第1.3條所述綠色建筑推廣項目。2.3綠色建筑推廣項目概述項目名稱：_________________項目地點：_________________項目規(guī)模：_________________項目總投資：_________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自合同生效之日起__年，共計__個月。3.2還款方式還款方式：分期還款，每月__日償還本金及利息。3.3逾期還款處理逾期還款：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金金額的__%支付滯納金。第四條利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率__%計算復(fù)利，每月計提利息。4.2利息支付頻率及方式利息支付頻率：每月支付一次。利息支付方式：借款人應(yīng)于每月__日將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借人指定賬戶。4.3利息支付期限利息支付期限：借款人應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月利息。第五條抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物類型及價值抵押物類型：房屋所有權(quán)抵押物價值：人民幣__萬元整（大寫：__）5.2抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立：借款人應(yīng)將其抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.3抵押物管理抵押物管理：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分抵押物。第六條綠色建筑推廣項目實施6.1項目實施計劃項目實施計劃：詳見附件一《綠色建筑推廣項目詳細(xì)資料》。6.2項目進(jìn)度監(jiān)控項目進(jìn)度監(jiān)控：借款人應(yīng)定期向出借人報告項目進(jìn)度，出借人有權(quán)對項目實施進(jìn)行監(jiān)督。6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《綠色建筑推廣項目詳細(xì)資料》。第七條風(fēng)險管理與保障措施7.1借款人信用風(fēng)險借款人信用風(fēng)險：借款人應(yīng)保證其信用良好，如有信用不良記錄，應(yīng)及時告知出借人。7.2項目實施風(fēng)險項目實施風(fēng)險：出借人有權(quán)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。7.3風(fēng)險保障措施風(fēng)險保障措施：借款人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以降低風(fēng)險損失；出借人有權(quán)要求借款人提供其他形式的擔(dān)保。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交__省__市__區(qū)（縣）人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，則爭議提交至__市__仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)，如未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提出申請。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、項目無法繼續(xù)實施、不可抗力等情況。10.2合同終止條件合同終止條件：借款人全部償還借款本金及利息、合同約定的終止條件成就等。10.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：綠色建筑推廣項目詳細(xì)資料附件一包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工方案等。11.2附件二：借款人信用評估報告附件二由出借人委托第三方機構(gòu)出具，評估借款人信用狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自本合同生效之日起生效。12.2合同變更及補充合同變更及補充：合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，各份具有同等法律效力。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時還款、未履行保密義務(wù)、未按約定實施項目等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提交仲裁或訴訟解決。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。14.3本合同未盡事宜，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（3）提供風(fēng)險評估、信用評估等服務(wù)；（4）提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）提供擔(dān)保、保險等服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議作為本合同的附件。（3）甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方。2.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)審查甲方選擇的第三方，確保其符合合同要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方更換不合適的第三方。（3）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，監(jiān)督其履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額：第三方對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方收取的服務(wù)費用發(fā)生變化，其責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其履行了合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其履行了合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的原因和程度，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法提交仲裁或訴訟解決。第五條第三方的退出機制5.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）其他法定或約定情況。5.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前__日向甲乙雙方提出退出申請。（2）甲乙雙方應(yīng)在__日內(nèi)對第三方退出申請進(jìn)行審核，并作出答復(fù)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按約定履行服務(wù)、泄露保密信息、違反保密義務(wù)等。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的具體金額違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑推廣項目詳細(xì)資料要求：包括項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工方案、環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)能措施等。說明：詳細(xì)描述項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的內(nèi)容，作為項目實施和驗收的依據(jù)。2.附件二：借款人信用評估報告要求：由出借人委托第三方機構(gòu)出具，評估借款人信用狀況。說明：報告應(yīng)包括借款人的信用歷史、財務(wù)狀況、還款能力等，作為出借人決定是否提供借款的依據(jù)。3.附件三：抵押物評估報告要求：由第三方機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：報告應(yīng)包括抵押物的類型、價值、市場行情等，作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。5.附件五：項目進(jìn)度報告要求：借款人定期向出借人提交的項目進(jìn)度報告。說明：報告應(yīng)包括項目實施進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。6.附件六：項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告。說明：報告應(yīng)包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結(jié)論等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決方式上達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。示例：借款人應(yīng)在每月__日償還當(dāng)月利息，如未在規(guī)定時間內(nèi)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定將借款用于約定的綠色建筑推廣項目。示例：借款人將借款用于非約定的用途，如個人消費，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供合格的服務(wù)。示例：第三方提供的設(shè)計方案不符合合同要求，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方提供的保密信息。示例：出借人泄露借款人的財務(wù)信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2承典人信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋典當(dāng)借款金額2.1典當(dāng)借款本金2.2利息計算方式與標(biāo)準(zhǔn)2.3借款期限與還款計劃3.房屋典當(dāng)物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀與使用情況4.典當(dāng)合同期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期4.3逾期典當(dāng)?shù)奶幚?.典當(dāng)費用5.1典當(dāng)保證金5.2典當(dāng)中介費用5.3其他相關(guān)費用6.綠色建筑推廣內(nèi)容6.1推廣目標(biāo)與計劃6.2推廣資金投入6.3推廣成果評估與驗收7.典當(dāng)權(quán)利與義務(wù)7.1出典人權(quán)利與義務(wù)7.2承典人權(quán)利與義務(wù)7.3雙方違約責(zé)任8.典當(dāng)房屋管理8.1典當(dāng)期間房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任8.3房屋保險及其他保障措施9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟程序10.3爭議解決地點11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2綠色建筑推廣相關(guān)文件11.3其他附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)地址14.2合同語言及適用法律14.3合同解釋與修訂第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人姓名（或名稱）：________1.1.2出典人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________1.1.3出典人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承典人信息1.2.1承典人姓名（或名稱）：________1.2.2承典人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________1.2.3承典人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：________第二條房屋典當(dāng)借款金額2.1典當(dāng)借款本金2.1.1典當(dāng)借款本金金額：人民幣____元整2.2利息計算方式與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1利息計算方式：按月利率____%計算復(fù)利2.2.2利息支付方式：每月____日支付當(dāng)月利息2.3借款期限與還款計劃2.3.1借款期限：____個月2.3.2還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》第三條房屋典當(dāng)物描述3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證編號：________3.2.2房屋他項權(quán)證編號：________（如有）3.3房屋現(xiàn)狀與使用情況3.3.1房屋現(xiàn)狀：詳見附件二《房屋現(xiàn)狀描述》3.3.2房屋使用情況：________第四條典當(dāng)合同期限4.1典當(dāng)起始日期4.1.1典當(dāng)起始日期：____年____月____日4.2典當(dāng)終止日期4.2.1典當(dāng)終止日期：____年____月____日4.3逾期典當(dāng)?shù)奶幚?.3.1逾期典當(dāng)：出典人應(yīng)于典當(dāng)終止日期前____日內(nèi)歸還典當(dāng)借款及利息4.3.2逾期未歸還：承典人有權(quán)依法采取法律手段追討借款及利息第五條典當(dāng)費用5.1典當(dāng)保證金5.1.1典當(dāng)保證金金額：人民幣____元整5.2典當(dāng)中介費用5.2.1中介費用金額：人民幣____元整5.3其他相關(guān)費用5.3.1其他相關(guān)費用金額：人民幣____元整第六條綠色建筑推廣內(nèi)容6.1推廣目標(biāo)與計劃6.1.1推廣目標(biāo)：在典當(dāng)期間，將房屋改造為綠色建筑，提升房屋環(huán)保性能6.1.2推廣計劃：詳見附件三《綠色建筑推廣計劃》6.2推廣資金投入6.2.1推廣資金總額：人民幣____元整6.3推廣成果評估與驗收6.3.1評估機構(gòu)：________6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)》第七條典當(dāng)權(quán)利與義務(wù)7.1出典人權(quán)利與義務(wù)7.1.1出典人有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)隨時要求承典人返還典當(dāng)借款及利息7.1.2出典人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛7.2承典人權(quán)利與義務(wù)7.2.1承典人有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.2承典人應(yīng)按時支付典當(dāng)費用及利息7.3雙方違約責(zé)任7.3.1出典人違約：出典人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承典人因此遭受的損失7.3.2承典人違約：承典人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出典人因此遭受的損失第八條典當(dāng)房屋管理8.1典當(dāng)期間房屋使用規(guī)定8.1.1承典人應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.1.2承典人不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人8.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任8.2.1房屋日常維護(hù)責(zé)任由承典人承擔(dān)8.2.2房屋大修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)房屋實際情況確定8.3房屋保險及其他保障措施8.3.1出典人應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交承典人8.3.2保險金額應(yīng)不低于房屋價值，保險期間應(yīng)涵蓋典當(dāng)期間第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署9.2合同解除條件9.2.1出典人提前償還典當(dāng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同9.2.2出典人未按時償還典當(dāng)借款，承典人有權(quán)解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承典人應(yīng)將房屋返還出典人9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，包括典當(dāng)借款、利息、費用等第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁或訴訟程序10.2.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)10.2.2仲裁或訴訟地點：________10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點：________第十一條合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2房屋他項權(quán)證（如有）11.2綠色建筑推廣相關(guān)文件11.2.1綠色建筑推廣計劃11.2.2綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3其他附件11.3.1還款計劃表11.3.2房屋現(xiàn)狀描述第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1典當(dāng)期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項12.3.2雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.1.1合同應(yīng)由出典人、承典人雙方簽字或蓋章13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案13.3合同備案機構(gòu)13.3.1合同備案機構(gòu)：________第十四條其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)地址14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址：出典人________，承典人________14.2合同語言及適用法律14.2.1合同語言：中文14.2.2適用法律：中華人民共和國法律14.3合同解釋與修訂14.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.3.2合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌囟毮芏槿氲莫毩⒌谌綑C構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)督機構(gòu)：如監(jiān)理公司、項目管理公司等。1.2.3擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等。1.2.4其他第三方：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險程度等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1評估機構(gòu)：對房屋價值、綠色建筑推廣效果等進(jìn)行評估。3.1.2監(jiān)督機構(gòu)：對房屋使用、綠色建筑推廣過程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3擔(dān)保機構(gòu)：對典當(dāng)借款提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。3.2.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2對合同雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查。3.2.3對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.3.1第三方與出典人：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對出典人提供的房屋信息進(jìn)行核實，并出具評估報告。4.3.2第三方與承典人：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對承典人的使用行為和綠色建筑推廣效果進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.3.3第三方與合同雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。5.2第三方介入時的額外說明：5.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同順利履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。8.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)解除事宜。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，房屋他項權(quán)證（如有）原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、使用情況等。說明：用于了解房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。3.綠色建筑推廣計劃要求：明確綠色建筑推廣的目標(biāo)、措施、時間表等。說明：用于指導(dǎo)綠色建筑推廣工作的實施。4.綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出綠色建筑驗收的標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)、方法等。說明：用于評估綠色建筑推廣成果，確保推廣效果。5.還款計劃表要求：列出還款期限、還款金額、還款方式等。說明：用于明確還款計劃，確保借款按時歸還。6.典當(dāng)借款合同要求：詳細(xì)列明典當(dāng)借款的金額、期限、利率、還款方式等。說明：作為典當(dāng)借款的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.典當(dāng)保證金收據(jù)要求：提供典當(dāng)保證金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：作為典當(dāng)保證金的收取憑證。8.中介費用收據(jù)要求：提供中介費用收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：作為中介費用的收取憑證。9.其他相關(guān)費用收據(jù)要求：提供其他相關(guān)費用收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：作為其他相關(guān)費用的收取憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還典當(dāng)借款。責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承典人因此遭受的損失。2.承典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付典當(dāng)費用及利息。責(zé)任認(rèn)定：承典人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出典人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出典人未按時償還典當(dāng)借款，則應(yīng)支付逾期利息，并賠償承典人因逾期借款所遭受的損失，如額外產(chǎn)生的利息、訴訟費用等。若承典人未按時支付典當(dāng)費用及利息，則應(yīng)支付逾期利息，并賠償出典人因逾期支付所遭受的損失，如額外產(chǎn)生的利息、訴訟費用等。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式及期限4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況5.2抵押權(quán)設(shè)立5.3抵押物保管6.房屋典當(dāng)期間的管理及使用6.1房屋管理責(zé)任6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)及維修7.綠色建筑推廣要求7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證7.2綠色建筑技術(shù)及設(shè)備要求7.3綠色建筑推廣措施8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任及處理8.3合同解除及終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同13.2附件二：房屋基本情況表13.3附件三：綠色建筑推廣措施及要求14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1出借方：_______1.1.2貸款方：_______1.2當(dāng)事人地址1.2.1出借方地址：_______1.2.2貸款方地址：_______1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2貸款方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.1.4房屋建筑面積：_______平方米2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1房屋所有權(quán)歸出借方所有2.2.2貸款方在借款期間獲得房屋使用權(quán)3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_______元整3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.利息計算及支付4.1利息計算方式：按月利率_______%計算，每月利息為借款金額乘以月利率4.2利息支付方式：每月_______日支付上月利息4.3利息支付時間：利息支付至出借方指定賬戶5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況：抵押物為第2.1條所述房屋5.2抵押權(quán)設(shè)立：貸款方提供房屋作為抵押物，出借方取得抵押權(quán)5.3抵押物保管：抵押物由貸款方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)出借方同意不得擅自處置6.房屋典當(dāng)期間的管理及使用6.1房屋管理責(zé)任：貸款方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)6.2房屋使用限制：貸款方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人6.3房屋維護(hù)及維修：貸款方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)及維修，確保房屋處于良好狀態(tài)7.綠色建筑推廣要求7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證：房屋應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)認(rèn)證7.2綠色建筑技術(shù)及設(shè)備要求：房屋應(yīng)采用綠色建筑技術(shù)和設(shè)備，如節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水等7.3綠色建筑推廣措施：貸款方應(yīng)積極推廣綠色建筑理念，提高房屋的綠色建筑水平8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)8.2違約責(zé)任及處理：8.2.1若貸款方未按時支付利息，每逾期一日應(yīng)向出借方支付_______%的違約金8.2.2若貸款方未按時償還本金，每逾期一日應(yīng)向出借方支付_______%的違約金8.2.3若貸款方違反房屋使用限制，出借方有權(quán)解除合同，并要求貸款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.4若出借方未按時支付借款，每逾期一日應(yīng)向貸款方支付_______%的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除或終止協(xié)議11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2貸款方未按時償還本金或利息，經(jīng)催告后仍不履行12.1.3出借方發(fā)現(xiàn)貸款方有欺詐、隱瞞等行為12.2合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，且貸款本息已清償完畢12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除或終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：房屋典當(dāng)借款綠色建筑推廣合同13.2附件二：房屋基本情況表13.3附件三：綠色建筑推廣措施及要求14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點：_______14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同更好地履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需的信息和