2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4裝修及改造7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃房屋的自然人或法人。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供給租賃方使用的建筑物或其一部分。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：________________2.1.2住所：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：________________2.2.2住所：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月________________日支付。5.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3支付時(shí)間5.3.1租賃方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日________________元向出租方支付滯納金。5.4違約責(zé)任5.4.1租賃方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可在房屋的合法用途范圍內(nèi)使用房屋。6.1.2租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性裝修或改造。6.3維修責(zé)任6.3.1房屋的正常使用期間的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4裝修及改造6.4.1租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意。6.4.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或按出租方要求進(jìn)行修復(fù)。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________元8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿(mǎn)，租賃方按合同約定支付完所有費(fèi)用，且房屋無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。8.2.2租賃期間，如因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃保證金不予退還。8.3保證金退還方式8.3.1租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租方，并辦理退還保證金手續(xù)。8.3.2出租方應(yīng)在收到租賃方退還保證金請(qǐng)求后____日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的。9.1.2租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的。9.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的。9.1.4出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______________元。9.2.2違約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2合同的變更不影響本合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2.1租賃方未按合同約定支付租金超過(guò)____日；11.2.2.2租賃方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；11.2.2.3出租方因房屋存在安全隱患，需進(jìn)行緊急維修或拆除。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋租賃清單；14.1.2雙方身份證明復(fù)印件；14.1.3房屋現(xiàn)狀描述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專(zhuān)門(mén)從事中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他介入合同的第三方，如擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入合同關(guān)系。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.3.2第三方有義務(wù)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同本身的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其在合同中約定的責(zé)任限額。17.1.3若第三方未在合同中約定責(zé)任限額，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和雙方交接房屋時(shí)的狀況。2.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于雙方交接房屋時(shí)確認(rèn)房屋狀況，避免后續(xù)糾紛。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并作為退還保證金的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方結(jié)算的依據(jù)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況，并作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.4出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同約定金額的____%。2.2違約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明3.1違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為合同約定租金的____%。3.2違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方賠償因此造成的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃房屋的用途1.7租賃房屋的維修責(zé)任1.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.9租賃房屋的押金及退還1.10租賃房屋的交付及接收1.11租賃房屋的裝修及改造1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同訂立依據(jù)2.2合同雙方基本信息2.3租賃房屋基本情況2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃房屋的用途2.7租賃房屋的維修責(zé)任2.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任2.9租賃房屋的押金及退還2.10租賃房屋的交付及接收2.11租賃房屋的裝修及改造2.12違約責(zé)任2.13爭(zhēng)議解決方式2.14合同生效及其他3.1合同訂立依據(jù)3.2合同雙方基本信息3.3租賃房屋基本情況3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃房屋的用途3.7租賃房屋的維修責(zé)任3.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任3.9租賃房屋的押金及退還3.10租賃房屋的交付及接收3.11租賃房屋的裝修及改造3.12違約責(zé)任3.13爭(zhēng)議解決方式3.14合同生效及其他4.1合同訂立依據(jù)4.2合同雙方基本信息4.3租賃房屋基本情況4.4租賃期限4.5租金及支付方式4.6租賃房屋的用途4.7租賃房屋的維修責(zé)任4.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任4.9租賃房屋的押金及退還4.10租賃房屋的交付及接收4.11租賃房屋的裝修及改造4.12違約責(zé)任4.13爭(zhēng)議解決方式4.14合同生效及其他5.1合同訂立依據(jù)5.2合同雙方基本信息5.3租賃房屋基本情況5.4租賃期限5.5租金及支付方式5.6租賃房屋的用途5.7租賃房屋的維修責(zé)任5.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任5.9租賃房屋的押金及退還5.10租賃房屋的交付及接收5.11租賃房屋的裝修及改造5.12違約責(zé)任5.13爭(zhēng)議解決方式5.14合同生效及其他6.1合同訂立依據(jù)6.2合同雙方基本信息6.3租賃房屋基本情況6.4租賃期限6.5租金及支付方式6.6租賃房屋的用途6.7租賃房屋的維修責(zé)任6.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任6.9租賃房屋的押金及退還6.10租賃房屋的交付及接收6.11租賃房屋的裝修及改造6.12違約責(zé)任6.13爭(zhēng)議解決方式6.14合同生效及其他7.1合同訂立依據(jù)7.2合同雙方基本信息7.3租賃房屋基本情況7.4租賃期限7.5租金及支付方式7.6租賃房屋的用途7.7租賃房屋的維修責(zé)任7.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任7.9租賃房屋的押金及退還7.10租賃房屋的交付及接收7.11租賃房屋的裝修及改造7.12違約責(zé)任7.13爭(zhēng)議解決方式7.14合同生效及其他8.1合同訂立依據(jù)8.2合同雙方基本信息8.3租賃房屋基本情況8.4租賃期限8.5租金及支付方式8.6租賃房屋的用途8.7租賃房屋的維修責(zé)任8.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任8.9租賃房屋的押金及退還8.10租賃房屋的交付及接收8.11租賃房屋的裝修及改造8.12違約責(zé)任8.13爭(zhēng)議解決方式8.14合同生效及其他9.1合同訂立依據(jù)9.2合同雙方基本信息9.3租賃房屋基本情況9.4租賃期限9.5租金及支付方式9.6租賃房屋的用途9.7租賃房屋的維修責(zé)任9.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任9.9租賃房屋的押金及退還9.10租賃房屋的交付及接收9.11租賃房屋的裝修及改造9.12違約責(zé)任9.13爭(zhēng)議解決方式9.14合同生效及其他10.1合同訂立依據(jù)10.2合同雙方基本信息10.3租賃房屋基本情況10.4租賃期限10.5租金及支付方式10.6租賃房屋的用途10.7租賃房屋的維修責(zé)任10.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任10.9租賃房屋的押金及退還10.10租賃房屋的交付及接收10.11租賃房屋的裝修及改造10.12違約責(zé)任10.13爭(zhēng)議解決方式10.14合同生效及其他11.1合同訂立依據(jù)11.2合同雙方基本信息11.3租賃房屋基本情況11.4租賃期限11.5租金及支付方式11.6租賃房屋的用途11.7租賃房屋的維修責(zé)任11.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任11.9租賃房屋的押金及退還11.10租賃房屋的交付及接收11.11租賃房屋的裝修及改造11.12違約責(zé)任11.13爭(zhēng)議解決方式11.14合同生效及其他12.1合同訂立依據(jù)12.2合同雙方基本信息12.3租賃房屋基本情況12.4租賃期限12.5租金及支付方式12.6租賃房屋的用途12.7租賃房屋的維修責(zé)任12.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任12.9租賃房屋的押金及退還12.10租賃房屋的交付及接收12.11租賃房屋的裝修及改造12.12違約責(zé)任12.13爭(zhēng)議解決方式12.14合同生效及其他13.1合同訂立依據(jù)13.2合同雙方基本信息13.3租賃房屋基本情況13.4租賃期限13.5租金及支付方式13.6租賃房屋的用途13.7租賃房屋的維修責(zé)任13.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任13.9租賃房屋的押金及退還13.10租賃房屋的交付及接收13.11租賃房屋的裝修及改造13.12違約責(zé)任13.13爭(zhēng)議解決方式13.14合同生效及其他14.1合同訂立依據(jù)14.2合同雙方基本信息14.3租賃房屋基本情況14.4租賃期限14.5租金及支付方式14.6租賃房屋的用途14.7租賃房屋的維修責(zé)任14.8租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任14.9租賃房屋的押金及退還14.10租賃房屋的交付及接收14.11租賃房屋的裝修及改造14.12違約責(zé)任14.13爭(zhēng)議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則簽訂。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：姓名/名稱(chēng)：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.2.2承租方：姓名/名稱(chēng)：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.3租賃房屋基本情況1.3.1房屋坐落：_______。1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3.3房屋面積：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。1.5.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式為_(kāi)______。1.6租賃房屋的用途1.6.1租賃房屋僅用于_______。1.6.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.7租賃房屋的維修責(zé)任1.7.1租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。1.7.2因承租方使用不當(dāng)、保管不善等原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.7.3因不可抗力造成的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：合同如下：2.1合同訂立依據(jù)（同1.1）2.2合同雙方基本信息（同1.2）2.3租賃房屋基本情況（同1.3）2.4租賃期限（同1.4）2.5租金及支付方式（同1.5）2.6租賃房屋的用途（同1.6）2.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第三部分：合同如下：3.1合同訂立依據(jù)（同1.1）3.2合同雙方基本信息（同1.2）3.3租賃房屋基本情況（同1.3）3.4租賃期限（同1.4）3.5租金及支付方式（同1.5）3.6租賃房屋的用途（同1.6）3.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第四部分：合同如下：4.1合同訂立依據(jù)（同1.1）4.2合同雙方基本信息（同1.2）4.3租賃房屋基本情況（同1.3）4.4租賃期限（同1.4）4.5租金及支付方式（同1.5）4.6租賃房屋的用途（同1.6）4.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第五部分：合同如下：5.1合同訂立依據(jù)（同1.1）5.2合同雙方基本信息（同1.2）5.3租賃房屋基本情況（同1.3）5.4租賃期限（同1.4）5.5租金及支付方式（同1.5）5.6租賃房屋的用途（同1.6）5.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第六部分：合同如下：6.1合同訂立依據(jù)（同1.1）6.2合同雙方基本信息（同1.2）6.3租賃房屋基本情況（同1.3）6.4租賃期限（同1.4）6.5租金及支付方式（同1.5）6.6租賃房屋的用途（同1.6）6.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第七部分：合同如下：7.1合同訂立依據(jù)（同1.1）7.2合同雙方基本信息（同1.2）7.3租賃房屋基本情況（同1.3）7.4租賃期限（同1.4）7.5租金及支付方式（同1.5）7.6租賃房屋的用途（同1.6）7.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）8.1租賃房屋的押金及退還8.1.1出租方要求承租方支付押金，押金金額為_(kāi)______元。8.1.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將押金支付給出租方。8.1.3租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，承租方在驗(yàn)收房屋無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。8.2租賃房屋的交付及接收8.2.1出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付承租方。8.2.2承租方應(yīng)在出租方交付房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收時(shí)，如有不符合約定的情況，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3租賃房屋的裝修及改造8.3.1承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造需經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)保證房屋符合原設(shè)計(jì)要求，并承擔(dān)所有費(fèi)用。8.3.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未經(jīng)出租方同意的裝修或改造不得保留。8.4違約責(zé)任8.4.1若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.4.2若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.4.3若任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5爭(zhēng)議解決方式8.5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6合同生效及其他8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.1合同訂立依據(jù)（同1.1）9.2合同雙方基本信息（同1.2）9.3租賃房屋基本情況（同1.3）9.4租賃期限（同1.4）9.5租金及支付方式（同1.5）9.6租賃房屋的用途（同1.6）9.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）10.1合同訂立依據(jù)（同1.1）10.2合同雙方基本信息（同1.2）10.3租賃房屋基本情況（同1.3）10.4租賃期限（同1.4）10.5租金及支付方式（同1.5）10.6租賃房屋的用途（同1.6）10.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）11.1合同訂立依據(jù)（同1.1）11.2合同雙方基本信息（同1.2）11.3租賃房屋基本情況（同1.3）11.4租賃期限（同1.4）11.5租金及支付方式（同1.5）11.6租賃房屋的用途（同1.6）11.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）12.1合同訂立依據(jù)（同1.1）12.2合同雙方基本信息（同1.2）12.3租賃房屋基本情況（同1.3）12.4租賃期限（同1.4）12.5租金及支付方式（同1.5）12.6租賃房屋的用途（同1.6）12.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）13.1合同訂立依據(jù)（同1.1）13.2合同雙方基本信息（同1.2）13.3租賃房屋基本情況（同1.3）13.4租賃期限（同1.4）13.5租金及支付方式（同1.5）13.6租賃房屋的用途（同1.6）13.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）14.1合同訂立依據(jù)（同1.1）14.2合同雙方基本信息（同1.2）14.3租賃房屋基本情況（同1.3）14.4租賃期限（同1.4）14.5租金及支付方式（同1.5）14.6租賃房屋的用途（同1.6）14.7租賃房屋的維修責(zé)任（同1.7）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。15.6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與任何一方進(jìn)行交易。15.6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入本合同后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。15.8.2若合同未約定費(fèi)用，則由甲乙雙方協(xié)商確定。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同解除15.10.1第三方介入本合同后，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方。15.10.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，終止其在本合同中的服務(wù)。15.11第三方介入的合同終止15.11.1第三方在本合同中的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。15.12第三方介入的其他規(guī)定15.12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.12.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他能證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：此文件用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：此文件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為交付和接收房屋的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此文件用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：此文件用于證明押金的收取情況。6.維修費(fèi)用清單及發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用清單及發(fā)票，證明維修費(fèi)用的發(fā)生。說(shuō)明：此文件用于證明維修費(fèi)用的支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此文件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，支付_______元違約金。未按約定修復(fù)房屋損壞：賠償承租方實(shí)際損失。未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償承租方損失。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金：每延遲一日，支付_______元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償出租方損失。未按約定使用房屋：賠償出租方損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方實(shí)際損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按原計(jì)劃開(kāi)始使用房屋，出租方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：___________________租賃方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.租賃物信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)，支付憑證作為附件存檔。4.3逾期付款違約責(zé)任：如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每____年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日書(shū)面通知租賃方，租賃方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃物僅用于______用途。7.2使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。7.3使用限制：租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1由出租方負(fù)責(zé)的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2由租賃方負(fù)責(zé)的維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)完成維修。8.3保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3租賃期滿(mǎn)未按約定退還租賃物的，應(yīng)支付_____%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.2.2出租方隱瞞房屋缺陷或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及費(fèi)用結(jié)算。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。12.3合同變更合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4合同解除合同解除需雙方書(shū)面通知，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及費(fèi)用結(jié)算。13.合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方約定由第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃物的尋找、租賃合同的簽訂等；15.2.2雙方同意由第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、監(jiān)理等；15.2.3因合同履行需要，雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和潛在責(zé)任。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間不存在直接的合同關(guān)系，租賃方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)租賃方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，出租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)出租方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方同意引入的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)由合同雙方約定，第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入前的通知雙方同意引入第三方介入前，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。18.2第三方介入后的責(zé)任劃分18.2.1第三方介入后的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行；18.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同中的具體責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)，或由第三方與合同雙方分別結(jié)算。19.2第三方介入期間的租金第三方介入期間，租金的支付方式及金額，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，并附上相關(guān)照片或圖紙。說(shuō)明：此附件作為房屋現(xiàn)狀的證明，有助于在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。5.付款憑證詳細(xì)要求：租金支付、押金退還等費(fèi)用的支付憑證，應(yīng)作為附件存檔。說(shuō)明：此附件作為財(cái)務(wù)憑證，有助于雙方核對(duì)賬目。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，涉及的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等，應(yīng)作為附件存檔。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在____日前提供租賃物，如未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，如一方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付仲裁費(fèi)用。全文完。2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時(shí)間6.3調(diào)整依據(jù)7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.裝修及改動(dòng)9.1裝修許可9.2改動(dòng)許可9.3裝修及改動(dòng)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：學(xué)校1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：教育科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：200平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：用于教學(xué)、辦公及學(xué)生活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金5.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定6.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日6.3調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲指數(shù)7.房屋使用7.1使用范圍：乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行教學(xué)、辦公及學(xué)生活動(dòng)7.2使用限制：乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)房屋使用過(guò)程中造成的損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)8.2乙方維修責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、電器等8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施9.裝修及改動(dòng)9.1裝修許可：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面許可9.2改動(dòng)許可：任何改動(dòng)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且改動(dòng)后應(yīng)恢復(fù)原狀9.3裝修及改動(dòng)責(zé)任：裝修及改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用過(guò)程中可能造成的損失投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金12.合同解除及終止12.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前得到甲乙雙方確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理和提供相關(guān)資料和信息。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。15.6.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議中的約定仍適用于新的第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為不違反本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?6.1.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。16.2甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展情況和報(bào)告。16.2.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.4如第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在介入過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何一方。17.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。17.4第三方在介入過(guò)程中，其行為所產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。17.5第三方在介入過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋狀況與合同描述一致。2.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修人等信息。附件說(shuō)明：用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的完好。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，用于核實(shí)租金的支付情況。4.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修或改動(dòng)內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等信息。附件說(shuō)明：作為乙方裝修或改動(dòng)的正式申請(qǐng)，需甲方審批。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方已為其財(cái)產(chǎn)投保，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等信息。附件說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體方法和途徑。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等信息。附件說(shuō)明：明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量、編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件的匯總，確保附件的完整性和一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日需支付5元的滯納金。2.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按約定進(jìn)行房屋維修違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行維修造成的損失和費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)維修漏水問(wèn)題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任違約行為：乙方未按約定投?；蛭茨苈男斜ｋU(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因未投?；蛭绰男斜ｋU(xiǎn)責(zé)任造成的損失。示例：若乙方未投?；馂?zāi)險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋火災(zāi)損失，乙方需賠償損失。5.未能履行合同解除及終止條款違約行為：一方未能按合同約定解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例：若甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版學(xué)校校舍房屋租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2出租方權(quán)利8.3雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.租賃合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟條款12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________________房屋層數(shù)：_____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：____年____個(gè)月3.2租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件若國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金發(fā)生變化，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3調(diào)整通知調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____天通知承租方。6.租賃押金6.1押金金額押金總額：____________________元6.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況下，押金全額退還。6.3押金退還方式租賃期滿(mǎn)后，承租方在____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用因自然損耗或非人為損壞造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.1.1租賃期間，承租方享有房屋的使用權(quán)。8.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。8.1.3租賃期滿(mǎn)，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。8.2出租方權(quán)利8.2.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。8.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋。8.2.3出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定。8.3雙方義務(wù)8.3.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.3.3出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合使用要求，并按時(shí)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。9.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3若承租方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2若出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.2.3若出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。10.租賃合同的解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.2仲裁條款11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2仲裁規(guī)則：___________________11.3訴訟條款11.3.1訴訟管轄法院：____________________12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3終止條件12.3.1租賃期滿(mǎn)。12.3.2合同解除。12.4終止程序12.4.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。12.4.2交接手續(xù)完成后，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.1.1房屋平面圖13.1.2房屋附屬設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋的評(píng)估、租賃合同的簽訂、房屋的維修等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，并確保第三方的介入不影響合同雙方的權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方的利益。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失、違反合同約定等行為造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等第三方無(wú)法控制的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和資料等。18.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任、法律規(guī)定的責(zé)任等。18.3.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。18.4爭(zhēng)議解決18.4.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2協(xié)議應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用、保密條款等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的履行19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、門(mén)窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況。3.租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂租賃合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期等。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的生效。4.押金收據(jù)要求：清晰顯示押金金額、交付日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的交付和退還。5.租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方協(xié)議的內(nèi)容，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明第三方介入的合法性。7.維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)