2024版綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬狀況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2甲方提供的配合事項(xiàng)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始日期5.2居間服務(wù)終止日期6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目面積：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬狀況2.2.1權(quán)屬證書編號(hào)：________________2.2.2土地使用權(quán)類型：________________2.2.3房屋所有權(quán)類型：________________2.2.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買家3.1.2協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助甲方完成交易手續(xù)3.2甲方提供的配合事項(xiàng)3.2.1向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.2.2配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研3.2.3配合乙方與買家進(jìn)行談判第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始日期5.1.1居間服務(wù)起始日期為____年____月____日。5.2居間服務(wù)終止日期5.2.1居間服務(wù)終止日期為____年____月____日。第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保居間服務(wù)成果達(dá)到甲方滿意。6.1.2居間服務(wù)成果包括但不限于買家信息、談判成果、交易手續(xù)完成情況等。6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)終止日期后的____個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。第七條居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的____個(gè)工作日內(nèi)提交書面答辯。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日在________________簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提高合同履行的效率或保證合同履行的質(zhì)量。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。17.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供協(xié)助；18.1.3依法行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。18.2.1依法履行自己的職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，享有甲方的信任和授權(quán)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，享有乙方的信任和授權(quán)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或自然人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入本合同時(shí)，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同終止21.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；21.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、權(quán)屬狀況、面積、價(jià)格等信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的的補(bǔ)充說明，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果等。說明：本附件作為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，確保合同履行過程中的信息安全。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，確保第三方在介入過程中的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為及違約責(zé)任，確保合同履行過程中的違約責(zé)任得到有效落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整；1.4第三方泄露甲乙雙方的保密信息；1.5出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；2.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；2.4第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金；3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方；3.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方；3.4第三方泄露保密信息，造成甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償甲方；3.5出現(xiàn)地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地產(chǎn)基本信息4.1房地產(chǎn)位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)用途4.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)范圍界定6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.居間服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間7.2服務(wù)期限延長條件8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.居間服務(wù)成果9.1成果交付時(shí)間9.2成果質(zhì)量要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除合同的情形12.2解除合同程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的甲方委托乙方提供綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方購買綠色建筑房地產(chǎn)的目的。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。2.2專用名詞解釋“甲方”指購買綠色建筑房地產(chǎn)的當(dāng)事人；“乙方”指提供綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的當(dāng)事人；“房地產(chǎn)”指甲方擬購買的綠色建筑；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________甲方住所地：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方住所地：____________________4.房地產(chǎn)基本信息4.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________4.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積：____________________平方米4.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________4.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解綠色建筑政策及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）搜集符合甲方需求的綠色建筑信息；（3）協(xié)調(diào)甲方與房地產(chǎn)出賣方進(jìn)行談判；（4）起草房地產(chǎn)買賣合同；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間服務(wù)范圍界定6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.居間服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與房地產(chǎn)出賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日止。7.2服務(wù)期限延長條件如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長服務(wù)期限。8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)；（4）甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)；（4）乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。9.居間服務(wù)成果9.1成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，將居間服務(wù)成果交付甲方。9.2成果質(zhì)量要求乙方提供的居間服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除合同的情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。13.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方專家；（2）執(zhí)行合同監(jiān)督職責(zé)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力原因造成損失，由各方根據(jù)不可抗力事件的影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)（2）對(duì)方同意后，應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)和責(zé)任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。19.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。20.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。20.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如需變更第三方，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，可在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更事項(xiàng)。21.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方退出。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心體現(xiàn)。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體操作流程。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。6.居間服務(wù)成果詳細(xì)要求：成果應(yīng)包含房地產(chǎn)信息、談判記錄、合同草案等。說明：本附件用于證明乙方居間服務(wù)的完成情況。7.第三方專家意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含專家對(duì)房地產(chǎn)的評(píng)估意見、可行性分析等。8.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、建議等。說明：本附件用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各方履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）未按約定提供真實(shí)、完整的信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于乙方因信息不準(zhǔn)確而進(jìn)行的無效工作。示例：因甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方進(jìn)行無效工作，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。示例：因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定參照甲方、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.居間服務(wù)期限及終止條件7.保密條款8.違約責(zé)任及爭議解決9.履約保證金10.居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收11.合同解除及終止12.合同的生效、變更及解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的簽訂目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范綠色建筑房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方（居間方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住所地：[甲方住所地]。2.2乙方（委托方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住所地：[乙方住所地]。第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]。3.2房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)位置]。3.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：[房地產(chǎn)權(quán)屬]。3.5房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]。第四條居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間方負(fù)責(zé)為乙方提供綠色建筑房地產(chǎn)買賣的相關(guān)信息查詢、推薦、談判等服務(wù)。4.2居間方應(yīng)按照乙方的需求，盡力尋找合適的綠色建筑房地產(chǎn)買賣機(jī)會(huì)。4.3居間方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易額的[百分比]%。5.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向居間方支付預(yù)付款[金額]元。5.3交易成功后，乙方應(yīng)向居間方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)期限及終止條件6.1本合同的有效期為[期限]。6.1.1交易成功，居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；6.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[百分比]%。8.2若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收預(yù)付款的[百分比]%。8.3若因居間方原因?qū)е乱曳轿茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)找到合適的綠色建筑房地產(chǎn)，居間方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。第九條履約保證金9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向居間方支付履約保證金[金額]元。9.2履約保證金在交易成功且居間服務(wù)完成后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。9.3若乙方違約，居間方有權(quán)扣除全部或部分履約保證金作為違約賠償。第十條居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收10.1居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將居間服務(wù)成果交付乙方。10.2乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.3乙方對(duì)居間服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，居間方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十一條合同解除及終止11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.1交易成功，居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同；11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同的生效、變更及解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1房地產(chǎn)買賣合同；14.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明；14.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為買方或賣方直接參與房地產(chǎn)交易；2.1.2第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.4第三方作為律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)；2.1.5第三方作為其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)提供者。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用。3.3若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任無法通過其自身承擔(dān)，則應(yīng)由其所在機(jī)構(gòu)或提供擔(dān)保的第三方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任是有限的，不涉及合同之外的義務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，但有權(quán)拒絕不合法或不合理的要求。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同