2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目變更合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目變更合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3文檔引用2.合同主體2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2合同雙方信息2.3合同主體變更3.項(xiàng)目變更內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更原因3.3變更程序3.4變更內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.變更對(duì)合同的影響4.1合同期限調(diào)整4.2合同價(jià)款調(diào)整4.3合同其他條款調(diào)整5.變更審批流程5.1審批主體5.2審批程序5.3審批期限5.4審批結(jié)果通知6.變更實(shí)施與驗(yàn)收6.1實(shí)施主體6.2實(shí)施程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證要求7.2責(zé)任歸屬7.3違約責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與效力12.1生效條件12.2生效日期12.3合同效力13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：（1）“變更”指在合同簽訂后，因設(shè)計(jì)、施工、政策等原因?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。（2）“變更范圍”指變更的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、材料變更等。（3）“變更原因”指導(dǎo)致變更的具體原因，如設(shè)計(jì)不合理、施工困難、政策調(diào)整等。1.3文檔引用本合同中提及的文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，均以雙方認(rèn)可的版本為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的位于_________的_________項(xiàng)目。2.2合同雙方信息甲方：全稱_________，法定代表人_________，聯(lián)系方式_________。乙方：全稱_________，法定代表人_________，聯(lián)系方式_________。2.3合同主體變更如合同主體發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行變更。第三條項(xiàng)目變更內(nèi)容3.1變更范圍（1）設(shè)計(jì)變更：包括結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備等設(shè)計(jì)內(nèi)容的調(diào)整。（2）施工變更：包括施工工藝、施工方法、施工順序等的調(diào)整。（3）材料變更：包括建筑材料、設(shè)備、配件等品種、規(guī)格、數(shù)量的調(diào)整。3.2變更原因（1）設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤。（2）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。（3）政策調(diào)整或法規(guī)變更。3.3變更程序變更程序如下：（1）乙方提出變更申請(qǐng)，并附變更原因及變更內(nèi)容。（2）甲方組織相關(guān)部門對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在_________日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。第四條變更對(duì)合同的影響4.1合同期限調(diào)整根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定合同期限的調(diào)整方案。4.2合同價(jià)款調(diào)整根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定合同價(jià)款的調(diào)整方案，包括但不限于增加或減少工程量、材料價(jià)格變動(dòng)等。4.3合同其他條款調(diào)整根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定合同其他條款的調(diào)整方案，如工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第五條變更審批流程5.1審批主體變更審批主體為甲方，包括但不限于甲方相關(guān)部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。5.2審批程序變更審批程序如下：（1）乙方將變更申請(qǐng)?zhí)峤恢良追较嚓P(guān)部門。（2）甲方相關(guān)部門對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，甲方相關(guān)部門將變更申請(qǐng)?zhí)峤恢良追巾?xiàng)目負(fù)責(zé)人。（4）甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署審批意見(jiàn)。5.3審批期限甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的_________日內(nèi)完成審批。5.4審批結(jié)果通知甲方應(yīng)在審批結(jié)束后_________日內(nèi)將審批結(jié)果通知乙方。第六條變更實(shí)施與驗(yàn)收6.1實(shí)施主體變更實(shí)施主體為乙方。6.2實(shí)施程序變更實(shí)施程序如下：（1）乙方根據(jù)變更協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行施工。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并及時(shí)解決變更過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更內(nèi)容的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等要求。6.4驗(yàn)收程序變更內(nèi)容的驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成變更施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方組織相關(guān)部門對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證要求乙方應(yīng)保證變更部分的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)變更部分的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2責(zé)任歸屬如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成變更施工或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目變更可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則如下：（1）設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)主要由甲方承擔(dān)。（2）施工風(fēng)險(xiǎn)主要由乙方承擔(dān)。（3）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)按雙方約定分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工方案、增加保險(xiǎn)等。第十條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬變更部分的設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同履行過(guò)程中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。（2）如雙方未能達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止程序終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與效力13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件（1）變更申請(qǐng)及審批文件。（2）變更協(xié)議及實(shí)施記錄。（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.4合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目管理咨詢。（2）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。（3）提供工程進(jìn)度跟蹤。（4）提供合同履行擔(dān)保。（5）進(jìn)行合同爭(zhēng)議調(diào)解。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和服務(wù)內(nèi)容，共同選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）確保工作質(zhì)量，對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行追究第三方其他法律責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并按照甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)配合乙方施工，確保變更部分施工質(zhì)量。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）提出變更申請(qǐng)。（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，對(duì)第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.《變更申請(qǐng)》詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響、所需支持等。說(shuō)明：本申請(qǐng)是乙方提出變更請(qǐng)求的正式文件，用于甲方審核和決策。3.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更范圍、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后的正式文件，具有法律效力。4.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本報(bào)告是乙方完成變更施工后，由甲方組織驗(yàn)收的正式文件。5.《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督時(shí)間、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告是第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督的正式文件，用于評(píng)估工程質(zhì)量。6.《工程進(jìn)度跟蹤報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括進(jìn)度跟蹤時(shí)間、進(jìn)度情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本報(bào)告是第三方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤的正式文件，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。7.《合同解除與終止協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除或終止的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除或終止后的正式文件，用于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成變更施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成變更施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方施工的變更部分存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙等必要信息，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目變更合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署雙方2.項(xiàng)目變更概述2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更范圍3.變更項(xiàng)目的具體描述3.1土地使用變更3.2設(shè)計(jì)變更3.3施工變更3.4裝飾裝修變更3.5配套設(shè)施變更4.變更項(xiàng)目的評(píng)估與審批4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2審批程序4.3審批機(jī)構(gòu)5.變更項(xiàng)目的成本計(jì)算與調(diào)整5.1成本計(jì)算方法5.2成本調(diào)整原則5.3成本調(diào)整流程6.變更項(xiàng)目的進(jìn)度安排6.1進(jìn)度調(diào)整方案6.2進(jìn)度調(diào)整通知6.3進(jìn)度調(diào)整確認(rèn)7.變更項(xiàng)目的合同責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任7.2承包方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.變更項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3責(zé)任分擔(dān)原則9.變更項(xiàng)目的款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.3款項(xiàng)支付條件10.變更項(xiàng)目的合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.變更項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：變更項(xiàng)目清單12.2附件二：變更項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.3附件三：變更項(xiàng)目成本計(jì)算書12.4附件四：變更項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目變更合同1.2合同編號(hào)：_______1.3簽署日期：_______年_______月_______日1.4簽署雙方：1.4.1發(fā)包方：_______1.4.2承包方：_______2.項(xiàng)目變更概述2.2變更內(nèi)容：包括但不限于土地使用、設(shè)計(jì)、施工、裝飾裝修、配套設(shè)施等方面的調(diào)整。2.3變更范圍：涉及項(xiàng)目整體或部分內(nèi)容。3.變更項(xiàng)目的具體描述3.1土地使用變更：3.1.1土地面積調(diào)整3.1.2土地性質(zhì)變更3.2設(shè)計(jì)變更：3.2.1建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整3.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更3.3施工變更：3.3.1施工方案調(diào)整3.3.2施工進(jìn)度調(diào)整3.4裝飾裝修變更：3.4.1材料品牌及規(guī)格變更3.4.2裝修風(fēng)格及顏色變更3.5配套設(shè)施變更：3.5.1配套設(shè)施新增或拆除3.5.2配套設(shè)施功能調(diào)整4.變更項(xiàng)目的評(píng)估與審批4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。4.2審批程序：由雙方共同組織專家對(duì)變更項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估通過(guò)后報(bào)相關(guān)主管部門審批。4.3審批機(jī)構(gòu)：_______5.變更項(xiàng)目的成本計(jì)算與調(diào)整5.1成本計(jì)算方法：根據(jù)變更項(xiàng)目的具體內(nèi)容，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本計(jì)算。5.2成本調(diào)整原則：在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，根據(jù)變更項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行成本調(diào)整。5.3成本調(diào)整流程：雙方共同確定成本調(diào)整方案，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。6.變更項(xiàng)目的進(jìn)度安排6.1進(jìn)度調(diào)整方案：根據(jù)變更項(xiàng)目的內(nèi)容，制定相應(yīng)的進(jìn)度調(diào)整方案。6.2進(jìn)度調(diào)整通知：雙方應(yīng)在變更項(xiàng)目確定后_______日內(nèi)通知對(duì)方。6.3進(jìn)度調(diào)整確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)進(jìn)度調(diào)整方案。7.變更項(xiàng)目的合同責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任：7.1.1按時(shí)支付變更項(xiàng)目的款項(xiàng)；7.1.2配合承包方進(jìn)行變更項(xiàng)目的實(shí)施；7.1.3保證變更項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2承包方責(zé)任：7.2.1按時(shí)完成變更項(xiàng)目的施工；7.2.2保證變更項(xiàng)目的質(zhì)量；7.2.3配合發(fā)包方進(jìn)行變更項(xiàng)目的實(shí)施。7.3第三方責(zé)任：由第三方承擔(dān)的變更項(xiàng)目責(zé)任，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.變更項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：8.1.1發(fā)包方需識(shí)別變更項(xiàng)目可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2承包方需識(shí)別變更項(xiàng)目可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、人員風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：8.2.1發(fā)包方和承包方共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。8.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，作為合同附件。8.3責(zé)任分擔(dān)原則：8.3.1發(fā)包方和承包方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和責(zé)任大小合理分擔(dān)責(zé)任。8.3.2任何一方因變更項(xiàng)目產(chǎn)生的損失，應(yīng)由該方承擔(dān)，超過(guò)其承擔(dān)范圍的部分，由另一方按比例分擔(dān)。9.變更項(xiàng)目的款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式：9.1.1變更項(xiàng)目的款項(xiàng)支付采用分期支付的方式。9.1.2每期支付的比例和條件由雙方協(xié)商確定。9.2款項(xiàng)支付時(shí)間：9.2.1每期款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)與變更項(xiàng)目的進(jìn)度相匹配。9.2.2具體支付時(shí)間由雙方在合同中明確約定。9.3款項(xiàng)支付條件：9.3.1款項(xiàng)支付條件包括變更項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收合格等。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，在滿足支付條件后進(jìn)行款項(xiàng)支付。10.變更項(xiàng)目的合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2合同解除后，合同關(guān)系終止。10.4終止程序：10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.變更項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1優(yōu)先采用協(xié)商解決方式。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.2.2人民法院：_______11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同附件12.1附件一：變更項(xiàng)目清單12.2附件二：變更項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.3附件三：變更項(xiàng)目成本計(jì)算書12.4附件四：變更項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。13.2生效日期：13.2.1合同簽署日期。13.3終止條件：13.3.1合同約定的期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期：13.4.1合同約定的終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的管轄權(quán)。14.3合同變更與補(bǔ)充：14.3.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同。14.4合同解除與終止后的處理：14.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目變更，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目變更所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目變更的評(píng)估報(bào)告、成本計(jì)算書等文件。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目變更的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：6.3.1對(duì)于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的共同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.3.2若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方責(zé)任限額內(nèi)分擔(dān)責(zé)任。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______