2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場(chǎng)地使用6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.安全及保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)要求8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議書12.2附件二：場(chǎng)地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改及補(bǔ)充的效力14.其他14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“基站”指乙方提供的移動(dòng)通信基站設(shè)施。1.1.2“場(chǎng)地”指甲方擁有的可用于乙方基站設(shè)施安裝和使用的土地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起止時(shí)間。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.5“維護(hù)”指乙方對(duì)基站設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行的日常保養(yǎng)和維修。1.1.6“保險(xiǎn)”指乙方為基站設(shè)施和場(chǎng)地購買的保險(xiǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于甲方提供的具體地址：_______。2.1.2場(chǎng)地具體界限：_______。2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為_______平方米。2.2.2租賃面積為_______平方米。2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地僅用于乙方基站設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)。2.3.2乙方不得將場(chǎng)地用于其他任何用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃續(xù)約3.3.1本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為_______元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方支付的租金應(yīng)按月支付，不得拖欠。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.1.1如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平變化的比例進(jìn)行。5.3調(diào)整頻率5.3.1租金調(diào)整每_______年進(jìn)行一次。6.場(chǎng)地使用6.1使用權(quán)限6.1.1乙方獲得在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限。6.2使用限制6.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)基站設(shè)施和場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.安全及保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)基站設(shè)施和場(chǎng)地的安全負(fù)全面責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)確?；驹O(shè)施和場(chǎng)地的使用不危害甲方及其他第三方。8.2保險(xiǎn)要求8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供由保險(xiǎn)公司出具的基站設(shè)施和場(chǎng)地保險(xiǎn)單。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2乙方應(yīng)按保險(xiǎn)公司要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金。9.1.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2違約金為_______元/天。9.3違約賠償9.3.1若乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)和費(fèi)用。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除基站設(shè)施并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議書12.2附件二：場(chǎng)地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1任何補(bǔ)充內(nèi)容均為合同的有效組成部分。13.3修改及補(bǔ)充的效力13.3.1合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。14.其他14.1通知及送達(dá)14.1.1任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知或文件的送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決14.4.1本合同的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.4.2爭(zhēng)議解決方式為第10條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。15.4第三方的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入啟動(dòng)16.3.1一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)立即啟動(dòng)介入程序。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)或合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，介入終止。19.2介入終止程序19.2.1介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。20.第三方介入的記錄20.1記錄保存20.1.1第三方介入過程中的所有記錄，包括文件、報(bào)告、通信等，應(yīng)由第三方保存。20.2記錄查閱20.2.1甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過程中的記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：此附件為合同正本，包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)清晰、完整、無遺漏。說明：本協(xié)議書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件二：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、界限、基站設(shè)施安裝位置等。說明：平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪人員繪制，并加蓋測(cè)繪單位公章。3.附件三：租賃期限確認(rèn)書詳細(xì)要求：此附件確認(rèn)租賃期限的起始和終止日期。說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：此附件為租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)完整、清晰，便于核對(duì)。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：此附件記錄基站設(shè)施和場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：此附件為乙方購買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、范圍、期限等。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并由乙方提供。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方之間關(guān)于違約行為的書面通知。說明：通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和解決方案。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：此附件記錄甲乙雙方解決爭(zhēng)議的過程和結(jié)果。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)。1.4甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：乙方每逾期一日支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。2.2損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3合同解除：甲方有權(quán)在乙方違約后_______日內(nèi)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2示例二：乙方在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用和_______元違約金。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還條件7.3保證金退還程序8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1租賃場(chǎng)地移交程序8.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃場(chǎng)地驗(yàn)收時(shí)間9.場(chǎng)地占用及使用9.1場(chǎng)地占用方式9.2場(chǎng)地使用權(quán)限9.3場(chǎng)地使用期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他相關(guān)條款14.3其他補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在區(qū)域：[場(chǎng)地所在區(qū)域]場(chǎng)地具體地址：[場(chǎng)地具體地址]2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：[場(chǎng)地總面積，單位：平方米]2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及用途場(chǎng)地現(xiàn)狀：[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述]場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限變更：[租賃期限變更條件及程序]提前終止：[提前終止合同的條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間每月支付日：[每月租金支付的具體日期]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的周期，如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整程序調(diào)整程序：[租金調(diào)整的具體操作流程]6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍使用范圍：[場(chǎng)地允許使用的范圍]6.2場(chǎng)地使用限制使用限制：[場(chǎng)地不允許使用的活動(dòng)或情況]6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]7.保證金及退還7.1保證金金額保證金金額：[保證金金額，單位：元]7.2保證金繳納及退還條件繳納條件：[保證金繳納的條件]退還條件：[保證金退還的條件]7.3保證金退還程序退還程序：[保證金退還的具體操作流程]8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1租賃場(chǎng)地移交程序移交前通知：[租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知承租方進(jìn)行場(chǎng)地移交]移交時(shí)間：[具體移交時(shí)間]移交地點(diǎn)：[具體移交地點(diǎn)]移交清單：[移交時(shí)需提供的場(chǎng)地清單及設(shè)施清單]8.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[場(chǎng)地及設(shè)施需符合的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、衛(wèi)生等]8.3租賃場(chǎng)地驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員的組成，包括租賃方和承租方代表]9.場(chǎng)地占用及使用9.1場(chǎng)地占用方式占用方式：[場(chǎng)地占用方式，如自建、租用等]9.2場(chǎng)地使用權(quán)限使用權(quán)限：[承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行何種活動(dòng)的權(quán)限]9.3場(chǎng)地使用期限使用期限：[承租方使用租賃場(chǎng)地的具體期限]10.合同解除及終止10.1合同解除條件解除條件：[合同可解除的具體情況，如違約、不可抗力等]10.2合同終止程序終止程序：[合同終止的具體流程和通知要求]10.3合同解除后的處理租金結(jié)算：[合同解除后的租金結(jié)算方式]場(chǎng)地歸還：[合同解除后承租方應(yīng)如何歸還場(chǎng)地]保證金處理：[合同解除后保證金的處理方式]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[列舉可能的違約行為，如未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和金額]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決程序解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟和時(shí)限]12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱和地址]13.合同生效及變更13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、完成備案等]13.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體流程，包括通知、同意、簽訂等]13.3合同解除后的效力解除效力：[合同解除后，已履行部分的效力及后續(xù)處理]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：[合同中未明確的其他權(quán)利和義務(wù)，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]14.2其他相關(guān)條款相關(guān)條款：[合同中涉及的其他相關(guān)條款，如通知方式、爭(zhēng)議管轄等]14.3其他補(bǔ)充說明補(bǔ)充說明：[合同中的其他補(bǔ)充說明或注意事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的條件2.1介入條件介入條件包括但不限于合同約定、雙方一致同意、法律法規(guī)要求等。2.2介入程序介入程序需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議或合同附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般以合同金額的一定比例或固定金額設(shè)定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)督方等）的關(guān)系為輔助合同關(guān)系，合同其他方為輔助方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。6.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商分?jǐn)偂?.3第三方介入期間的合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.4第三方介入結(jié)束后的處理第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果和合同約定，繼續(xù)履行合同或進(jìn)行合同解除、變更等后續(xù)處理。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改的必要性根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可能需要對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同的有效性和可操作性。7.2合同修改的程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議或合同附件。7.3合同修改的內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款、責(zé)任限額、費(fèi)用分?jǐn)偟?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地移交清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括場(chǎng)地面積、現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、雙方簽字確認(rèn)等。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。3.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括使用時(shí)間、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。5.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同修改的內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)等。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等。7.保證金退還憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)清晰顯示退還日期、金額、退還方式等信息。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額、賠償方式等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，超過約定時(shí)間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于每月7日支付，則構(gòu)成違約。2.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞場(chǎng)地及設(shè)施的行為。示例說明：承租方在使用場(chǎng)地過程中，故意破壞門窗，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用場(chǎng)地或進(jìn)行非法活動(dòng)。示例說明：承租方未經(jīng)許可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則需承擔(dān)法律責(zé)任。4.未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。示例說明：承租方未按時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提前終止合同的行為。示例說明：若合同約定租賃期限為一年，承租方在租賃期滿前三個(gè)月提出終止，則需承擔(dān)違約責(zé)任。6.未提供必要資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)。示例說明：承租方未按要求提供場(chǎng)地使用記錄，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行評(píng)估，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條基站場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1租賃場(chǎng)地范圍2.2場(chǎng)地使用用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整方式4.2租金支付時(shí)間第五條場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分第七條場(chǎng)地占用及設(shè)施使用7.1場(chǎng)地占用范圍7.2設(shè)施使用規(guī)范第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同附件13.1附件一：基站場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋14.1合同解釋權(quán)14.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所：________________第二條基站場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1租賃場(chǎng)地范圍：具體位于________________，占地面積為________________平方米。2.2場(chǎng)地使用用途：僅限作為移動(dòng)通信基站使用，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。第四條租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________。第五條場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用規(guī)范：5.1.1租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；窘ㄔO(shè)及運(yùn)營合法合規(guī)。5.1.2租賃方需確?；窘ㄔO(shè)不影響周圍環(huán)境，不損害公共安全。5.1.3租賃方需在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，如道路、綠化等。第六條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常保養(yǎng)。6.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的日常保養(yǎng)。第七條場(chǎng)地占用及設(shè)施使用7.1場(chǎng)地占用范圍：租賃方在租賃期間可占用上述場(chǎng)地范圍內(nèi)用于基站建設(shè)的區(qū)域。7.2設(shè)施使用規(guī)范：7.2.1租賃方需合理使用場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自損壞。7.2.2租賃方需在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，包括拆除基站設(shè)備、清理場(chǎng)地等。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同，并提前____個(gè)月通知租賃方。8.1.2租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求其整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。11.3合同附件11.3.1.1基站場(chǎng)地租賃清單；11.3.1.2場(chǎng)地使用規(guī)范；11.3.1.3其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：________________12.3.2出租方代表：________________第十三條合同附件13.1附件一：基站場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同解釋依據(jù)14.2.1本合同的解釋應(yīng)依照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同條款的文義進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方介入方式8.2.1.1本合同項(xiàng)下，甲乙雙方可同意引入第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等，以協(xié)助合同的履行和監(jiān)督。8.2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.1.3第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。8.2.1.4第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。8.2.2第三方責(zé)任限額8.2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。8.2.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第九條（二）第三方協(xié)議9.2.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。9.2.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。9.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。9.2.1.5第三方的工作成果和報(bào)告要求。9.2.1.6第三方的報(bào)酬和支付方式。9.2.2第三方協(xié)議的生效時(shí)間和終止條件。9.2.3第三方協(xié)議的修改和解除。第十條（二）第三方責(zé)任10.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。10.2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。10.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第十一條（二）第三方權(quán)利11.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。11.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。11.2.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。11.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第十二條（二）第三方變更12.2.1甲乙雙方在引入第三方后，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。12.2.2第三方變更后的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本合同保持一致，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十三條（二）第三方監(jiān)督13.2.1甲乙雙方應(yīng)允許第三方對(duì)其履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、審查文件、詢問相關(guān)人員等。13.2.2第三方的監(jiān)督行為不得影響甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第十四條（二）第三方信息保密14.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方概念界定15.1.1中介方：提供中介服務(wù)的第三方，如經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和服務(wù)的第三方，如系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.3監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方與其他各方的劃分說明：15.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求和說明：a.列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。b.描述場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和未來可能新增的設(shè)施。c.明確場(chǎng)地租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：a.規(guī)定場(chǎng)地使用的基本原則和注意事項(xiàng)。b.明確基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求和安全規(guī)定。c.規(guī)定環(huán)境保護(hù)和噪音控制措施。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。c.規(guī)定第三方的工作成果和報(bào)告要求。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：a.證明不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間和影響范圍。b.提供相關(guān)政府文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明材料。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.包括調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。b.明確爭(zhēng)議解決的具體程序和期限。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.包括雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。b.其他可能影響合同履行和雙方權(quán)益的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。c.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行合同約定的其他義務(wù)。d.第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額確定。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：a.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未支付租金的_____%。b.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括修復(fù)損壞的設(shè)施。c.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為應(yīng)提供場(chǎng)地使用費(fèi)用的_____%。d.第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議中的約定確定。e.任何一方未履行保密義務(wù)：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因泄露信息而造成的損失。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1安全管理9.2應(yīng)急預(yù)案9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本協(xié)議，取得基站場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“出租方”指擁有基站場(chǎng)地使用權(quán)，愿意將場(chǎng)地出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.1.3“基站場(chǎng)地”指本協(xié)議中租賃方獲得使用權(quán)的具體場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃方使用基站場(chǎng)地的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定，向出租方支付的使用基站場(chǎng)地的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________________________2.1.2住所：________________________2.1.3法定代表人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________________________2.2.2住所：________________________2.2.3法定代表人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________第三條租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：________________________3.2場(chǎng)地面積：________________________平方米3.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)并運(yùn)營移動(dòng)通信基站。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：每月____日前第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。6.2網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)：租賃方應(yīng)按通信運(yùn)營商的要求支付網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方可在基站場(chǎng)地上進(jìn)行基站建設(shè)、設(shè)備安裝、維護(hù)等工作。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的安全、清潔、維護(hù)等工作。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)確?；緢?chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備在使用過程中保持良好狀態(tài)，對(duì)損壞或故障的設(shè)施和設(shè)備，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如場(chǎng)地圍欄、道路等。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。8.2.2出租方應(yīng)在租賃方通知的情況下，及時(shí)對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕。8.3維修費(fèi)用8.3.1租賃方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.2出租方因維護(hù)不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條安全責(zé)任9.1安全管理9.1.1租賃方應(yīng)制定安全管理制度，確?；緢?chǎng)地的安全。9.1.2出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行安全檢查和整改。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1因租賃方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2因出租方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；10.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的；10.1.3租賃方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的；10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按租金總額的____%計(jì)算，最高不超過____元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；12.2.2因解除條件導(dǎo)致合同解除的，解除通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用基站場(chǎng)地。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地使用說明書等。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；2.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2.2.3第三方服務(wù)的期限、費(fèi)用及支付方式；2.2.4第三方與其他各方的關(guān)系及責(zé)任劃分；2.2.5第三方違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2依法享有因履行協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.3因違約行為產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2賠償損失；6.2.3采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)停止介入合同關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；8.2.2協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)；8.2.3不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中未明確規(guī)定第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第十一條本修正的效力11.1本修正作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2本修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的正式文本。說明：本協(xié)議的正式文本，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.雙方基本信息表要求：包括名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息、聯(lián)系電話等。說明：用于明確雙方的主體信息，便于溝通和履行合同。3.場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）的場(chǎng)地面積確認(rèn)文件。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體面積，作為后續(xù)計(jì)費(fèi)和使用的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按照約定支付，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.場(chǎng)地使用說明書要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地，避免不必要的損失。6.安全管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確?；緢?chǎng)地的安全，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄基站場(chǎng)地及設(shè)備維修保養(yǎng)情況。說明：用于跟蹤維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的第三方介入合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同終止協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同終止協(xié)議。說明：用于明確合同終止的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2擅自改變場(chǎng)地用途；1.3未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；1.4未經(jīng)允許，擅自引入第三方介入合同關(guān)系；1.5違反安全管理制度，造成安全事故；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。3.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全要求7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1場(chǎng)地維護(hù)7.2保密義務(wù)7.3合同履行8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1場(chǎng)地交付8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方保險(xiǎn)9.2甲方保險(xiǎn)9.3共同保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法定節(jié)假日13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：__________________場(chǎng)地具體位置：__________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：__________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限延長條件租賃期限可延長，需提前__________________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________________元/年。4.2支付時(shí)間租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的__________________日。4.3支付方式租金支付方式為：__________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件在本合同有效期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：__________________5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為：__________________6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。6.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3安全要求乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定。7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。7.2保密義務(wù)乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.3合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行合同義務(wù)。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前，將場(chǎng)地交付給乙方使用，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。8.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)因場(chǎng)地租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等費(fèi)用。8.3違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________________%的違約金。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保其設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3共同保險(xiǎn)如雙方認(rèn)為有必要，可共同投保場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件a)乙方未按約定支付租金；b)甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供必要的服務(wù)；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前__________________日以書面形式通知對(duì)方。11.3解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：__________________12.3終止條件本合同因約定的租賃期限屆滿或因解除而終止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法定節(jié)假日本合同中涉及的時(shí)間計(jì)算，如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。13.3合同附件a)場(chǎng)地租賃協(xié)議書；b)場(chǎng)地使用說明書；c)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3簽署代表甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為雙方提供專業(yè)的支持和服務(wù)。16.第三方介入的審批16.1介入審批任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前__________________日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2介入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分a)第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；c)第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。19.2費(fèi)用承擔(dān)a)第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；b)因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；c)因甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前__________________日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2退出第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前__________________日以書面形式通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件a)第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明；c)第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊(cè)的證明文件、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明：本附件用于限制第三方在違約情況下的賠償責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.場(chǎng)地租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了場(chǎng)地租賃的基本條款。5.場(chǎng)地使用說明書要求：提供場(chǎng)地的使用說明、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期10日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。2.甲方未按約定交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付場(chǎng)地，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則甲方需支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。3.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償相應(yīng)損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃場(chǎng)地1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5場(chǎng)地使用要求1.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.7安全責(zé)任1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的物及租賃場(chǎng)地2.1.1標(biāo)的物名稱：基站場(chǎng)地2.1.2場(chǎng)地位置：[具體地址]2.1.3場(chǎng)地面積：[具體面積]2.1.4場(chǎng)地用途：基站建設(shè)及運(yùn)營第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]第四條租金及支付方式4.1租金總額：[具體金額]4.2支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：[具體日期]第五條場(chǎng)地使用要求5.1承租方需按照基站建設(shè)及運(yùn)營的規(guī)范要求使用場(chǎng)地。5.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得堆放雜物。第六條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。6.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條安全責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防、用電等設(shè)施的安全。7.2承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。7.3若因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3若承租方違反場(chǎng)地使用要求，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復(fù)原狀。9.4若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.3出租方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出售，未經(jīng)承租方同意，承租方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或修改。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中所指第三方，包括但不