2024年度上海巿房屋買賣合同過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海巿房屋買賣合同過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（全稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2乙方信息乙方名稱：（全稱）乙方地址：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號碼）2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：（具體位置）2.2房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）2.3房屋面積房屋建筑面積：（平方米）房屋套內(nèi)面積：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（用途說明）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：（人民幣大寫）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：（金額及支付時(shí)間）尾款：（金額及支付時(shí)間）3.3付款方式付款方式：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：（具體日期）4.2過戶費(fèi)用過戶稅費(fèi)：（具體金額及承擔(dān)方）4.3費(fèi)用承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用由：（甲方/乙方）承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（具體標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：（具體程序）6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記申請甲方應(yīng)在房屋交付后（具體時(shí)間）內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬變更登記。6.2登記費(fèi)用房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用：（具體金額及承擔(dān)方）6.3登記時(shí)間房屋權(quán)屬變更登記時(shí)間：（具體日期）7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。7.2乙方責(zé)任乙方按照約定支付購房款，并在房屋交付后按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未能按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付（金額）元的違約金；若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付（金額）元的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.2其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件見第10.1條“合同解除條件”。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件（具體附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介服務(wù)：提供房屋買賣信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；（2）咨詢服務(wù)：提供市場行情分析、法律法規(guī)咨詢等；（3）評估服務(wù)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；（4）擔(dān)保服務(wù)：為交易雙方提供擔(dān)保，確保交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方直接向受損方支付賠償；（2）第三方與受損方協(xié)商解決賠償事宜；（3）第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1額外條款（1）第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的介入形式和責(zé)任；（2）第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并計(jì)入合同總價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為中介、咨詢、評估或擔(dān)保關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為中介、咨詢、評估或擔(dān)保關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方（如家庭成員、債權(quán)人等）的關(guān)系由法律法規(guī)和合同約定確定。19.第三方退出機(jī)制19.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。19.2退出程序第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋權(quán)屬變更登記申請表要求：填寫完整，附相關(guān)證明材料。說明：附件三用于辦理房屋權(quán)屬變更登記。4.附件四：房屋買賣合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：附件四用于證明合同備案情況。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：附件五用于證明購房款的支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：附件六用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：附件七用于證明房屋價(jià)值的評估結(jié)果。8.附件八：擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：附件八用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保文件真實(shí)、完整。說明：附件九用于補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)；（2）甲方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（4）乙方未能按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；（5）第三方未能履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每延遲一日，向乙方支付（金額）元的違約金；（2）乙方違約：每延遲一日，向甲方支付（金額）元的違約金；（3）第三方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的（比例）；（2）若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過已付款項(xiàng)的（比例）；（3）若第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中未能履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向受損方支付賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度上海巿房屋買賣合同過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系電話1.1.4甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系電話1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.5乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬3.合同簽訂依據(jù)及法律適用3.1合同簽訂依據(jù)3.2法律適用4.合同簽訂目的及原則4.1合同簽訂目的4.2合同簽訂原則5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3辦理時(shí)限6.4相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知9.3合同附件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)返還13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系電話：02156781.1.4甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：110101197001011.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系電話：021876543211.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.5乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1101011980020223452.房屋基本情況2.1房屋坐落：上海市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：滬房權(quán)證字第號2.3房屋面積：95平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅2.6房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.合同簽訂依據(jù)及法律適用3.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同簽訂目的及原則4.1合同簽訂目的：甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋。4.2合同簽訂原則：公平、自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用。5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格：人民幣玖拾伍萬元整（￥950,000.00）5.2.1簽訂合同時(shí)支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付房屋總價(jià)款的50%5.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的剩余50%5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見合同附件。6.房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。6.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)。6.3辦理時(shí)限：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.4相關(guān)費(fèi)用：房屋過戶及登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3.1房屋買賣合同9.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.3付款憑證9.3.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。11.2.1房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充方式：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.1乙方應(yīng)將房屋退還甲方13.1.2甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還乙方13.1.3雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件見第九條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.1提供房屋評估服務(wù)15.2.2提供法律咨詢及見證15.2.3提供資金監(jiān)管服務(wù)15.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，作為合同的一部分。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1合同雙方同意引入第三方介入，并書面通知對方。18.1.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)接受介入，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。18.1.3合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托關(guān)系。19.1.2第三方對合同雙方負(fù)有保密義務(wù)。19.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。20.2.3合同雙方按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、過戶及登記手續(xù)、爭議解決等條款。說明：本合同作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)記錄了雙方的約定事項(xiàng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：附件用于證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供已付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的市場價(jià)值。說明：附件用于確定房屋買賣價(jià)格。5.