2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)受人信息1.2出賣(mài)人信息1.3配套設(shè)施租賃方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共配套設(shè)施7.3使用規(guī)定8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修期限9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)受人違約責(zé)任9.2出賣(mài)人違約責(zé)任9.3配套設(shè)施租賃方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)受人信息1.1.1買(mǎi)受人姓名：_______1.1.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：_______1.1.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：_______1.2出賣(mài)人信息1.2.1出賣(mài)人姓名：_______1.2.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：_______1.2.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：_______1.3配套設(shè)施租賃方信息1.3.1租賃方名稱(chēng)：_______1.3.2聯(lián)系人姓名：_______1.3.3聯(lián)系人身份證號(hào)碼：_______1.3.4聯(lián)系人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收流程：_______5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施范圍：_______5.2租賃期限：_______5.3租金及支付方式：_______5.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費(fèi)用：_______7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：_______7.2公共配套設(shè)施：_______7.3使用規(guī)定：_______8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1買(mǎi)受人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.1.2出賣(mài)人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。8.1.3配套設(shè)施租賃方負(fù)責(zé)其提供的配套設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1買(mǎi)受人承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。8.2.2出賣(mài)人承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)提供必要的維修材料。8.2.3配套設(shè)施租賃方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。8.3維修期限8.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。8.3.2出賣(mài)人應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。8.3.3配套設(shè)施租賃方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)受人違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______的違約金。9.1.2買(mǎi)受人逾期交付房屋，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______的違約金。9.1.3買(mǎi)受人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出賣(mài)人違約責(zé)任9.2.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______的違約金。9.2.2出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______的違約金。9.2.3出賣(mài)人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3配套設(shè)施租賃方違約責(zé)任9.3.1配套設(shè)施租賃方未按時(shí)交付配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.3.2配套設(shè)施租賃方提供不符合約定的配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.3.3配套設(shè)施租賃方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。11.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)。11.2.2雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，本合同終止。12.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b.配套設(shè)施清單；c.付款憑證；d.其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間：_______14.2生效時(shí)間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______的賠償責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，并對(duì)自己的意見(jiàn)負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方在履行職責(zé)期間，如需更換或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方變更或退出后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方責(zé)任終止22.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任自合同終止或履行完畢后終止。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為合法有效的證書(shū)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.配套設(shè)施清單要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋所包含的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、供水供電設(shè)施、供暖設(shè)施等。說(shuō)明：明確配套設(shè)施的范圍，便于雙方核對(duì)。3.付款憑證要求：付款憑證需為合法有效的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明房款已支付。說(shuō)明：用于證明交易資金的流轉(zhuǎn)，確保交易真實(shí)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保房屋交付質(zhì)量，減少糾紛。5.維修保養(yǎng)記錄要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：便于跟蹤房屋維護(hù)情況，保障房屋質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)，減少糾紛。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。8.其他雙方約定的文件要求：其他雙方約定的文件應(yīng)包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付_______的違約金。示例：若合同約定房款總額為100萬(wàn)元，買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。2.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.配套設(shè)施租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：配套設(shè)施租賃方應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。示例：若合同約定配套設(shè)施交付時(shí)間為2024年2月1日，配套設(shè)施租賃方未按時(shí)交付，應(yīng)支付5000元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施及設(shè)施清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1登記手續(xù)辦理責(zé)任5.2登記手續(xù)辦理費(fèi)用5.3登記手續(xù)辦理時(shí)間6.配套設(shè)施租賃6.1租賃方式及期限6.2租金及支付方式6.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍及禁止事項(xiàng)7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3故意損壞的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間及程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件名稱(chēng)14.2補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2配套設(shè)施及設(shè)施清單2.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)：___________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：___________2.2.3配套設(shè)施清單：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：___________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。4.2.2驗(yàn)收程序：雙方在房屋交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在___________日內(nèi)提出。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3.2修復(fù)后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1登記手續(xù)辦理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2乙方在甲方辦理登記手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。5.2登記手續(xù)辦理費(fèi)用5.2.1登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3登記手續(xù)辦理時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)完成登記手續(xù)辦理。6.配套設(shè)施租賃6.1租賃方式及期限6.1.1租賃方式：___________6.1.2租賃期限：___________年。6.2租金及支付方式6.2.1租金：___________元/月。6.2.2支付方式：___________6.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3.1配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。6.3.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)支付房款；8.1.2.2故意損壞房屋或配套設(shè)施；8.1.2.3違反房屋使用規(guī)定。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任及賠償：8.2.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.1.3甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任及賠償：8.2.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2.2乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.2.1.3一方違約，另一方提出解除合同。10.2.2合同解除程序：10.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.1.1.2配套設(shè)施清單；11.1.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地點(diǎn)：___________12.2合同簽署日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需向___________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。13.2備案時(shí)間及程序13.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.2.2乙方應(yīng)予以配合。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件名稱(chēng)14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.1.1.2配套設(shè)施清單；14.1.1.3其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.2.1.2咨詢(xún)方：為甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；15.2.1.3擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.2.1.4評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.2.1.5鑒定方：對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)___________元。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，與甲、乙雙方無(wú)關(guān)。15.5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得超越其職責(zé)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如涉及甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在介入本合同過(guò)程中違反合同約定，甲、乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條款。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)列明配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了房屋配套設(shè)施的具體情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，證明房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障乙方在房屋使用過(guò)程中的合法權(quán)益。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋在交付時(shí)符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。2.2乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)___________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施租賃情況4.1配套設(shè)施清單4.2租賃費(fèi)用4.3租賃期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)歸屬7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方身份證號(hào)碼：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方身份證號(hào)碼：________乙方住所地：________2.房屋的基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：________元人民幣3.2支付方式支付方式：________（1）首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：________元人民幣，于房屋交付使用前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：________；（2）尾款支付時(shí)間：________。4.配套設(shè)施租賃情況4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱(chēng)：________配套設(shè)施數(shù)量：________4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：________元人民幣/月4.3租賃期限租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：________6.3產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：________元人民幣7.2保證金支付保證金支付：于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；7.3保證金退還保證金退還：________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金；（4）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同；10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）乙方支付完畢全部購(gòu)房款；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成；（4）本合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配套設(shè)施租賃合同、房屋交接單等。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.合同附件清單（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）配套設(shè)施租賃合同；（3）房屋交接單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供房屋面積測(cè)繪服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表其履行部分合同義務(wù)或行使部分合同權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素確定。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)的行為，超出范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及對(duì)其他第三方的責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因其他第三方的原因而免除；（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的同意第三方介入后，若