2024年度健身房租賃及運營管理服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房租賃及運營管理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租賃信息2.1健身房位置2.2健身房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.運營管理服務內(nèi)容3.1人員配備及職責3.2設施維護與管理3.3健身課程及活動安排3.4健身房衛(wèi)生及安全4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更與補充11.合同附件11.1甲方授權委托書11.2乙方授權委托書11.3健身房租賃協(xié)議11.4其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：健身房租賃協(xié)議14.2附件二：健身房設施清單14.3附件三：人員配備及職責14.4附件四：健身課程及活動安排14.5附件五：衛(wèi)生及安全管理制度14.6附件六：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條健身房租賃信息2.1健身房位置健身房位于：__________________2.2健身房面積健身房總面積為：__________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.4租金及支付方式租金金額：__________________支付方式：__________________2.5押金及退還條件押金金額：__________________退還條件：__________________第三條運營管理服務內(nèi)容3.1人員配備及職責管理人員：__________________教練人員：__________________清潔人員：__________________維修人員：__________________3.2設施維護與管理乙方負責健身房設施的日常維護與管理，確保設施正常運行。3.3健身課程及活動安排乙方應定期舉辦健身課程及活動，具體安排如下：課程類型：__________________課程時間：__________________活動內(nèi)容：__________________3.4健身房衛(wèi)生及安全乙方負責保持健身房衛(wèi)生，定期進行消毒，確保會員安全。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利享有租賃的健身房使用權；對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督；在合同約定范圍內(nèi)，有權對健身房進行合理改造。4.2甲方義務按時支付租金及押金；遵守健身房使用規(guī)定；對乙方提供的服務給予支持與配合。第五條乙方權利與義務5.1乙方權利收取租金及押金；對健身房進行運營管理；對甲方違反合同的行為進行追究。5.2乙方義務提供符合約定的運營管理服務；維護健身房設施及環(huán)境衛(wèi)生；確保健身房安全。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金；甲方違反健身房使用規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任乙方未按時提供運營管理服務，應向甲方支付違約金；乙方造成健身房設施或環(huán)境衛(wèi)生損壞，應負責修復或賠償。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，對方有權解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止；合同解除后，合同終止。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至__________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件健身房租賃協(xié)議健身房設施清單人員配備及職責健身課程及活動安排衛(wèi)生及安全管理制度其他相關文件10.3合同變更與補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1附件一：健身房租賃協(xié)議11.2附件二：健身房設施清單11.3附件三：人員配備及職責11.4附件四：健身課程及活動安排11.5附件五：衛(wèi)生及安全管理制度11.6附件六：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點本合同于__________________簽署。12.3簽署代表甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單14.1附件一：健身房租賃協(xié)議14.2附件二：健身房設施清單14.3附件三：人員配備及職責14.4附件四：健身課程及活動安排14.5附件五：衛(wèi)生及安全管理制度14.6附件六：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理機構、保險公司等，是指在合同履行過程中，因特定目的和需要，由甲方、乙方或雙方共同邀請或選定的，參與合同相關事務的獨立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1邀請或選定甲方、乙方或雙方協(xié)商一致，可邀請或選定第三方介入合同相關事務。第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2協(xié)議簽訂第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責和權限；第三方的服務內(nèi)容和期限；第三方的責任限額；第三方與其他各方的權利義務劃分；第三方的費用及支付方式；第三方的保密義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利獲取合同相關信息；參與合同履行、變更、解除等環(huán)節(jié)；對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和建議；依法維護自身合法權益。17.2第三方義務遵守國家法律法規(guī)和合同約定；保守合同相關秘密；按時、按質完成工作任務；對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他相關方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的約定第三方對甲方、乙方的賠償責任限額；第三方對其他相關方的賠償責任限額；責任限額的計算方式。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務第三方與甲方、乙方之間的權利義務應嚴格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。19.2第三方與其他相關方的權利義務第三方與其他相關方的權利義務劃分，應根據(jù)實際情況，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方完成工作任務；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序終止的原因；第三方的工作成果及交付；第三方的費用結算；雙方的其他約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構爭議提交至__________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房租賃協(xié)議詳細要求：詳細列出租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、設施清單等。說明：此協(xié)議為合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎。2.健身房設施清單詳細要求：詳細列出健身房內(nèi)的所有設施，包括但不限于健身器材、照明設備、通風設備、衛(wèi)生間設施等。說明：此清單用于明確健身房設施的范圍，便于雙方在設施維護和管理方面的責任劃分。3.人員配備及職責詳細要求：列出健身房管理人員、教練人員、清潔人員、維修人員等人員的職責和日常工作內(nèi)容。說明：此文件用于明確各崗位人員的職責，確保健身房運營的有序進行。4.健身課程及活動安排詳細要求：列出健身課程的類型、時間、教練等信息，以及定期舉辦的健身活動內(nèi)容。說明：此文件用于明確健身課程和活動的安排，方便會員選擇參與。5.衛(wèi)生及安全管理制度詳細要求：制定健身房衛(wèi)生和安全管理的規(guī)定，包括清潔、消毒、安全檢查等。說明：此制度用于保障健身房環(huán)境衛(wèi)生和會員安全。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、授權委托書等。說明：其他相關文件根據(jù)實際情況添加，以證明雙方資質和授權。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付租金：應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為1000元/日____%=____元/日。違反健身房使用規(guī)定：造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若因甲方違規(guī)使用設施造成設施損壞，甲方應賠償乙方設施修復費用。2.乙方違約行為及責任認定未按時提供運營管理服務：應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的____%計算。示例：若每日服務費用為1000元，違約金為1000元/日____%=____元/日。未保持健身房衛(wèi)生和安全：造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若因乙方未能保持健身房衛(wèi)生，導致會員生病，乙方應賠償會員醫(yī)療費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時完成工作任務：應向甲方、乙方支付違約金，違約金按合同約定金額計算。示例：若合同約定違約金為10000元，第三方未按時完成任務，應支付10000元違約金。第三方泄露合同秘密：承擔相應法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同秘密，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年度健身房租賃及運營管理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.運營管理服務方基本信息2.健身房租賃基本情況2.1.健身房位置2.2.健身房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.運營管理服務內(nèi)容3.1.人員配備3.2.設施維護3.3.活動策劃3.4.市場推廣4.合同履行及違約責任4.1.租賃方責任4.2.運營管理服務方責任4.3.違約責任及賠償5.違約金及賠償5.1.違約金計算方式5.2.賠償范圍5.3.賠償計算方式6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決期限8.合同生效及修改8.1.合同生效條件8.2.合同修改程序8.3.合同補充條款9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.合同附件10.1.健身房平面圖10.2.運營管理服務方案11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.注冊地址：________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________1.1.5.電子郵箱：________________1.2.運營管理服務方基本信息1.2.1.名稱：________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.注冊地址：________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________1.2.5.電子郵箱：________________2.健身房租賃基本情況2.1.健身房位置：________________2.2.健身房面積：________________（平方米）2.3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：________________（人民幣元）2.4.2.支付方式：每月__日前支付上月租金，付款方式為轉賬或現(xiàn)金支付3.運營管理服務內(nèi)容3.1.人員配備：3.1.1.運營管理服務方應配備足夠數(shù)量的員工，負責健身房日常運營管理3.1.2.員工資質要求：具備相應健身行業(yè)資格證書3.2.設施維護：3.2.1.運營管理服務方負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)3.2.2.定期對設施進行檢修，確保設施安全、可靠3.3.活動策劃：3.3.1.運營管理服務方負責策劃并舉辦各類健身活動，提升健身房知名度3.3.2.每月至少舉辦一次大型活動，每季度至少舉辦兩次小型活動3.4.市場推廣：3.4.1.運營管理服務方負責制定市場推廣計劃，提高健身房知名度3.4.2.通過線上線下渠道進行宣傳，包括但不限于社交媒體、戶外廣告等4.合同履行及違約責任4.1.租賃方責任：4.1.1.按時支付租金，不得拖欠4.1.2.保持健身房設施完好，不得擅自改動4.1.3.遵守國家法律法規(guī)及合同約定4.2.運營管理服務方責任：4.2.1.按照合同約定提供運營管理服務，確保健身房正常運營4.2.2.嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定4.2.3.對租賃方及健身房用戶負責，確保其合法權益4.3.違約責任及賠償：4.3.1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金4.3.2.違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%5.違約金及賠償5.1.違約金計算方式：5.1.1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%5.1.2.實際損失包括但不限于租金損失、設施損壞賠償?shù)?.2.賠償范圍：5.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失5.2.2.賠償范圍包括但不限于租金損失、設施損壞賠償?shù)?.3.賠償計算方式：5.3.1.賠償金額根據(jù)實際損失情況計算，包括但不限于租金損失、設施損壞賠償?shù)?.3.2.賠償金額最高不超過合同總金額的10%6.合同解除及終止6.1.合同解除條件：6.1.1.合同約定的解除條件成立6.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同6.2.合同終止條件：6.2.1.租賃期限屆滿6.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同6.2.3.因不可抗力導致合同無法履行6.3.合同解除及終止的程序：6.3.1.提前通知對方解除或終止合同6.3.2.雙方協(xié)商一致簽署解除或終止合同協(xié)議6.3.3.按照協(xié)議約定處理合同解除或終止后的相關事宜7.爭議解決7.1.爭議解決方式：7.1.1.通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2.協(xié)商不成，提交________________法院訴訟解決7.2.爭議解決機構：7.2.1.爭議解決機構為________________法院7.3.爭議解決期限：7.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個工作日8.合同生效及修改8.1.合同生效條件：8.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效8.1.2.合同簽訂后，雙方應在__個工作日內(nèi)完成相關登記備案手續(xù)8.2.合同修改程序：8.2.1.合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2.修改內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效8.2.3.任何口頭協(xié)議或未簽署的書面修改均不具有法律效力8.3.合同補充條款：8.3.1.雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定補充條款8.3.2.補充條款與本合同具有同等法律效力9.法律適用及管轄9.1.法律適用：9.1.1.本合同適用中華人民共和國法律9.1.2.任何違反中華人民共和國法律的規(guī)定，均視為無效9.2.管轄法院：9.2.1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至________________法院管轄10.合同附件10.1.健身房平面圖：10.1.1.健身房平面圖應詳細標注各功能區(qū)及設施位置10.1.2.平面圖應附于本合同之后，作為合同不可分割的部分10.2.運營管理服務方案：10.2.1.運營管理服務方案應包括人員配置、服務內(nèi)容、活動策劃等10.2.2.方案應附于本合同之后，作為合同不可分割的部分11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期：________________11.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份12.2.合同保管：12.2.1.雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞12.2.2.合同保管期限自合同生效之日起不少于__年13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.任何與本合同有關的通知、文件等，均應以書面形式送達對方13.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力14.合同附件清單14.1.附件一：健身房平面圖14.2.附件二：運營管理服務方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構等。15.1.2.第三方應具備相應的資質和資格，并能夠獨立承擔法律責任。15.2.第三方的引入：15.2.1.第三方由甲乙雙方共同選擇和確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后引入。15.2.2.第三方的引入應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和服務內(nèi)容。15.3.第三方的責任：15.3.1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務或協(xié)助不符合約定，應承擔相應的責任。15.3.3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.第三方的權利：15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.第三方與其他各方的劃分：15.5.1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.5.2.第三方與健身房用戶之間不存在直接的法律關系，第三方不對用戶的健身活動承擔直接責任。15.5.3.第三方與租賃方或運營管理服務方之間的責任劃分，應根據(jù)合同約定和實際情況確定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定：16.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和潛在風險進行評估。16.1.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.2.第三方責任限額的適用：16.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務或協(xié)助不符合約定，其賠償責任不得超過合同中約定的責任限額。16.2.2.若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.3.第三方責任限額的變更：16.3.1.第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中進行相應修改。16.3.2.第三方責任限額的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的退出17.1.第三方的退出條件：17.1.1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行職責，可向甲乙雙方提出退出申請。17.1.2.第三方的退出申請需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.第三方的退出程序：17.2.1.第三方提出退出申請后，甲乙雙方應在__個工作日內(nèi)協(xié)商確定退出事宜。17.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行相關職責，確保合同目標的實現(xiàn)。17.3.第三方退出的責任：17.3.1.第三方退出時，應向甲乙雙方提交詳細的退出報告，說明退出原因及退出過程中產(chǎn)生的相關費用。17.3.2.第三方在退出過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房平面圖要求：清晰標注健身房各功能區(qū)、設施位置、尺寸等信息，并附有比例尺。說明：平面圖是合同中關于健身房位置和面積的直觀展示，有助于雙方了解和確認健身房的具體情況。2.運營管理服務方案要求：詳細列出人員配置、服務內(nèi)容、活動策劃、市場推廣等方案，并附有實施時間表。說明：運營管理服務方案是合同中關于運營管理服務內(nèi)容的詳細規(guī)劃，有助于雙方了解運營管理的具體實施方式。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是合同中關于第三方介入的詳細約定，有助于明確第三方在合同中的地位和責任。4.合同修改協(xié)議要求：詳細列出修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等條款。說明：合同修改協(xié)議是合同中關于合同修改的正式文件，有助于雙方在修改合同內(nèi)容時保持一致。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等條款。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關于爭議解決的正式文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時迅速有效地解決問題。6.通知送達確認函要求：明確通知送達方式、送達時間、送達內(nèi)容等條款。說明：通知送達確認函是合同中關于通知送達的正式文件，有助于雙方確認通知的送達情況。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止條件、終止程序、終止后的責任劃分等條款。說明：合同終止協(xié)議是合同中關于合同終止的正式文件，有助于雙方在合同終止時明確各自的權利和義務。8.其他附件要求：根據(jù)合同內(nèi)容和實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他附件是根據(jù)合同內(nèi)容和實際情況，可能需要補充的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。運營管理服務方未按約定提供運營管理服務。第三方未按約定履行服務或協(xié)助。雙方未按約定履行合同修改或解除程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。實際損失包括但不限于租金損失、設施損壞賠償、服務費用損失等。3.違約責任示例說明：示例1：租賃方未按時支付租金，應向運營管理服務方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。示例2：運營管理服務方未按約定提供運營管理服務，導致健身房運營受到影響，應向租賃方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。示例3：第三方未按約定履行服務或協(xié)助，導致合同目標無法實現(xiàn)，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。示例4：雙方未按約定履行合同修改或解除程序，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度健身房租賃及運營管理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租賃2.1租賃場地及設施2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金3.運營管理服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用及支付方式4.違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同履行9.1履行主體9.2履行時間9.3履行地點9.4履行方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：健身房設施清單13.2附件二：服務內(nèi)容詳細說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.健身房租賃2.1租賃場地及設施租賃場地：[具體租賃場地描述，如樓層、面積等]租賃設施：[具體租賃設施清單，如健身器材、更衣室、淋浴間等]2.2租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結束日期：[租賃結束日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]首付款：[首付款金額及支付時間]后續(xù)付款時間：[后續(xù)付款的具體日期]2.4租賃保證金保證金金額：[保證金金額]退還條件：[保證金退還的具體條件]3.運營管理服務3.1服務內(nèi)容設施維護：[設施維護的具體內(nèi)容]清潔衛(wèi)生：[清潔衛(wèi)生的具體要求]安全管理：[安全管理的內(nèi)容和措施]會員服務：[會員服務的具體內(nèi)容]3.2服務標準設施維護標準：[設施維護的具體標準]清潔衛(wèi)生標準：[清潔衛(wèi)生的具體標準]安全管理標準：[安全管理的要求和標準]會員服務標準：[會員服務的具體標準]3.3服務期限服務開始日期：[服務開始日期]服務結束日期：[服務結束日期]3.4服務費用及支付方式服務費用金額：[服務費用金額]支付方式：[支付方式，與租金支付方式相同]4.違約責任4.1甲方違約責任[具體違約責任條款]4.2乙方違約責任[具體違約責任條款]5.爭議解決5.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]5.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]6.合同生效及終止6.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]6.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]7.合同變更7.1變更程序[合同變更的具體程序，如雙方書面協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等]7.2變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容，如租金調整、服務內(nèi)容變更等]8.合同解除8.1解除條件甲方單方面解除合同的條件：[具體解除條件，如乙方嚴重違約、不可抗力等]乙方單方面解除合同的條件：[具體解除條件，如甲方嚴重違約、不可抗力等]8.2解除程序解除合同的書面通知：[解除合同需要提前多久通知對方，以及通知的格式要求]解除合同的生效時間：[解除合同何時生效]9.合同履行9.1履行主體甲方履行主體：[甲方履行合同的具體主體，如法定代表人或授權代表]乙方履行主體：[乙方履行合同的具體主體，如法定代表人或授權代表]9.2履行時間租金及服務費用支付時間：[具體支付時間，如每月的幾號]服務提供時間：[服務提供的具體時間，如每日開放時間]9.3履行地點租賃場地地址：[租賃場地具體地址]服務提供地點：[服務提供地點，如健身房內(nèi)指定區(qū)域]9.4履行方式租金支付方式：[詳細說明租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]服務提供方式：[詳細說明服務提供的方式，如直接提供服務、委托第三方提供等]10.保密條款10.1保密信息范圍[保密信息的具體范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息等]10.2保密義務[保密義務的具體要求，如不得泄露、不得用于非法目的等]10.3違約責任[違反保密條款的違約責任，如賠償損失、承擔法律責任等]11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬[健身房租賃及運營管理服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬]11.2侵權責任[發(fā)生知識產(chǎn)權侵權時的處理方式及責任承擔]12.法律適用及管轄12.1適用法律[合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等]12.2管轄法院[合同糾紛管轄法院的名稱和地址]13.合同附件13.1附件一：健身房設施清單[附件一的具體內(nèi)容，如健身房內(nèi)所有設施的品牌、型號、數(shù)量等]13.2附件二：服務內(nèi)容詳細說明[附件二的具體內(nèi)容，如各項服務的內(nèi)容、標準、流程等]14.其他約定事項14.1合同份數(shù)[合同正本份數(shù)，以及甲方、乙方各執(zhí)份數(shù)]14.2合同生效[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起生效]14.3通知送達[合同中通知的送達方式，如掛號信、電子郵件等]14.4合同附件[合同附件的名稱及與合同同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何自然人和法人。1.2類型中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方。技術服務方：為甲乙雙方提供技術支持或服務的第三方。專業(yè)機構：為甲乙雙方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明引入第三方的目的、類型及所需提供的服務內(nèi)容。2.2介入同意對方收到介入申請后，應在[天數(shù)]內(nèi)書面回復是否同意第三方介入，以及提出相關意見或要求。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入的權利義務3.1第三方的權利第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務。第三方有權就其提供的服務的質量和效果向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方的義務第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力等原因給甲乙雙方造成損失的，不承擔賠償責任。4.2責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的[百分比]，或根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.第三方