2024版火鍋店租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版火鍋店租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3裝修設(shè)計(jì)方2.租賃物基本信息2.1火鍋店名稱2.2店鋪地址2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.裝修施工服務(wù)內(nèi)容5.1施工內(nèi)容5.2施工期限5.3施工費(fèi)用6.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修施工圖紙12.3裝修施工合同13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3裝修設(shè)計(jì)方1.3.1全稱：_______1.3.2簡稱：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4注冊地址：_______1.3.5聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1火鍋店名稱：_______2.2店鋪地址：_______2.3租賃面積：_______平方米2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元整3.2支付時間：每月_______日前支付3.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______4.2設(shè)計(jì)方案：詳見附件_______4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：4.3.1初步設(shè)計(jì)完成時間：_______4.3.2正式設(shè)計(jì)完成時間：_______4.3.3施工圖設(shè)計(jì)完成時間：_______4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元整5.裝修施工服務(wù)內(nèi)容5.1施工內(nèi)容：詳見附件_______5.2施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.3施工費(fèi)用：_______元整6.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收時間：施工完成后的_______日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件_______6.3驗(yàn)收不合格處理：6.3.1出租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的_______日內(nèi)提出整改要求6.3.2裝修設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到整改要求后的_______日內(nèi)完成整改6.3.3整改后的再次驗(yàn)收仍不合格，由裝修設(shè)計(jì)方承擔(dān)全部責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2違約解除：7.2.1租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同7.2.2出租方未按約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)解除本合同7.2.3裝修設(shè)計(jì)方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)或施工服務(wù)的，租賃方有權(quán)解除本合同7.3法律法規(guī)解除：如遇國家法律法規(guī)變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除本合同8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2出租方未按約定提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于_______個月租金的賠償金。8.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.3.1裝修設(shè)計(jì)方未按約定提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2裝修設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.3.3裝修設(shè)計(jì)方未按約定完成施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切必要的補(bǔ)救措施。11.2通知送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件_______。12.2裝修施工圖紙：詳見附件_______。12.3裝修施工合同：詳見附件_______。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自合同生效之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行的第三方主體。1.2第三方類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，包括但不限于合同、附件等。4.2第三方應(yīng)在收到合同副本后的_______日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入。4.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的的_______%。5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同相互追究對方責(zé)任的權(quán)利。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及第三方與其他第三方之間的關(guān)系。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件中包含第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.第三方介入的變更和解除12.1本合同簽訂后，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。12.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括火鍋店的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局圖、功能分區(qū)、裝飾材料等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)方案需符合雙方約定的設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能需求，并在施工前經(jīng)雙方確認(rèn)。2.裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、水電施工圖、設(shè)備安裝圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說明：施工圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在施工過程中作為施工依據(jù)。3.裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工期限、施工費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同需明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保施工質(zhì)量。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密義務(wù)、爭議解決等。說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，需提供相關(guān)證明材料，以減輕合同履行中的責(zé)任。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：在爭議解決過程中，相關(guān)文件可作為證據(jù)，證明各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______%的滯納金，累計(jì)滯納金超過_______元，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金一個月，累計(jì)滯納金超過5000元，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償租賃方一個月的租金。3.裝修設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，支付_______%的違約金，累計(jì)違約金超過_______元，租賃方有權(quán)解除合同。示例：裝修設(shè)計(jì)方延誤設(shè)計(jì)方案一個月，累計(jì)違約金超過10000元，租賃方有權(quán)解除合同。4.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版火鍋店租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃店鋪地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及程序6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容7.1設(shè)計(jì)范圍7.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)計(jì)進(jìn)度8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用預(yù)算8.2支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.裝修圖紙及施工9.1圖紙?zhí)峤?.2施工許可9.3施工監(jiān)管10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2租賃物清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同文本效力14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）法定代表人：1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）法定代表人：1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.租賃物概述2.1租賃店鋪地址：具體街道、門牌號碼2.2租賃面積：平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付時間：每月____日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價水平等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：按照上一年度的租金水平，結(jié)合市場行情進(jìn)行調(diào)整5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣____元5.2押金金額：人民幣____元5.3退還條件及程序：租賃期滿后，乙方無違約行為，保證金和押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營火鍋店，不得改變租賃物的用途6.2使用限制：禁止在店內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得損害他人合法權(quán)益6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件7.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容7.1設(shè)計(jì)范圍：包括火鍋店的整體裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局、設(shè)施配置等7.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防安全、食品安全等7.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，____個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用預(yù)算：人民幣____元8.2支付方式：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件《裝修工程付款進(jìn)度表》8.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)于每個支付節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證9.裝修圖紙及施工9.1圖紙?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)按照合同約定的時間提交裝修圖紙，甲方收到圖紙后____個工作日內(nèi)給予確認(rèn)9.2施工許可：乙方在進(jìn)行裝修施工前，應(yīng)取得相關(guān)部門的施工許可9.3施工監(jiān)管：甲方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求10.合同解除與終止10.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，另一方有權(quán)解除合同10.2終止條件：租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止10.3解除及終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照約定進(jìn)行善后處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/天11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件13.2租賃物清單：詳見附件13.3其他附件：包括但不限于裝修工程付款進(jìn)度表、合同簽訂地證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同文本效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與合同的目的和方式詳見本條款。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：若甲乙雙方選擇中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)促成合同簽訂、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。16.2監(jiān)理方：若甲乙雙方選擇監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3評估機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方需要對租賃物進(jìn)行評估，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。16.4法律顧問：若甲乙雙方在合同履行過程中需要法律支持，可聘請法律顧問提供專業(yè)意見。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2若第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2第三方費(fèi)用支付方式：按照合同約定或第三方提供服務(wù)后的實(shí)際費(fèi)用支付。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行變更。21.2第三方介入的終止：若第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入本合同時，適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.2第三方介入本合同時，如涉及國際法律問題，應(yīng)按照相關(guān)國際慣例和法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含火鍋店的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并附有實(shí)物照片。說明：租賃物清單是確認(rèn)租賃物狀況和數(shù)量的重要文件。3.裝修工程付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)明確每個付款節(jié)點(diǎn)的工程內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時間、付款金額等。說明：付款進(jìn)度表是雙方確認(rèn)工程進(jìn)度和支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.合同簽訂地證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明合同簽訂地的真實(shí)性，確保合同有效。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，如中介方資質(zhì)、監(jiān)理方資質(zhì)等。說明：確保第三方具備相應(yīng)能力，履行合同職責(zé)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：便于雙方在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/天。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付甲方____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同時，未能履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版火鍋店租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂地點(diǎn)與時間2.租賃標(biāo)的物信息2.1.火鍋店名稱與地址2.2.租賃期限2.3.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金數(shù)額3.2.支付方式3.3.支付時間4.押金及退還4.1.押金數(shù)額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3.費(fèi)用支付方式6.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3.驗(yàn)收時間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同附件10.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙10.2.裝修設(shè)計(jì)施工方案10.3.裝修設(shè)計(jì)相關(guān)資料11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更生效時間13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行中的其他事項(xiàng)14.2.合同解除后的其他事項(xiàng)14.3.合同爭議解決后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：_____________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________1.3.合同簽訂地點(diǎn)與時間1.3.1.合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3.2.合同簽訂時間：____年__月__日2.租賃標(biāo)的物信息2.1.火鍋店名稱與地址2.1.1.火鍋店名稱：____________________2.1.2.火鍋店地址：____________________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年__月__日2.2.2.租賃終止日期：____年__月__日2.2.3.租賃期限為__年__月，自租賃起始日起至租賃終止日止。2.3.租賃用途2.3.1.火鍋店僅用于經(jīng)營火鍋餐飲業(yè)務(wù)。2.3.2.承租方不得擅自改變火鍋店的經(jīng)營范圍和用途。3.租金及支付方式3.1.租金數(shù)額3.1.1.每月租金為人民幣____元整。3.1.2.租金總額為人民幣____元整。3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3.支付時間3.3.1.租金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日則提前至工作日支付。4.押金及退還4.1.押金數(shù)額4.1.1.押金數(shù)額為人民幣____元整。4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且火鍋店設(shè)施設(shè)備完好無損。4.2.2.承租方已支付完畢所有租金及費(fèi)用。4.3.押金退還方式4.3.1.租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3.2.押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙制作。5.1.2.裝修施工方案制定。5.1.3.裝修設(shè)計(jì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。5.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2.1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣____元整。5.3.費(fèi)用支付方式5.3.1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付時間和比例如下：階段一：____%，支付時間為____年__月__日。階段二：____%，支付時間為____年__月__日。階段三：____%，支付時間為____年__月__日。6.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.1.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙制作完成時間為____年__月__日。6.1.2.裝修施工方案制定完成時間為____年__月__日。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2.2.驗(yàn)收程序：雙方共同對裝修設(shè)計(jì)及施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出。6.3.驗(yàn)收時間6.3.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙制作完成后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2.裝修施工完成后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____日內(nèi)開始審理。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序9.2.1.一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。9.2.2.解除合同的通知自送達(dá)對方時生效。9.3.合同解除后的處理9.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用等事宜。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同附件10.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙10.1.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含火鍋店的整體布局、功能分區(qū)、設(shè)備布置等。10.2.裝修設(shè)計(jì)施工方案10.2.1.裝修設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料選用、施工順序等。10.3.裝修設(shè)計(jì)相關(guān)資料10.3.1.裝修設(shè)計(jì)相關(guān)資料包括但不限于：設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同生效時間11.2.1.合同生效時間為____年__月__日。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.合同變更生效時間12.3.1.合同變更生效時間為補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.租賃期限屆滿；13.1.2.合同解除；13.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用等事宜。13.2.2.合同終止的通知自送達(dá)對方時生效。13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自應(yīng)得款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行中的其他事項(xiàng)14.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.1.2.雙方應(yīng)共同維護(hù)火鍋店的正常運(yùn)營，確保食品安全。14.2.合同解除后的其他事項(xiàng)14.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2.2.雙方應(yīng)立即處理合同解除前已發(fā)生但未處理完畢的事宜。14.3.合同爭議解決后的其他事項(xiàng)14.3.1.爭議解決后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3.2.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、裝修設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入合同是為了協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.第三方介入可以是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，也可以是合同履行過程中因特殊原因需要引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.根據(jù)合同約定，接受合同雙方委托，參與合同履行。4.1.2.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.1.3.要求合同雙方提供必要的