2024版二手房售賣合同（含周邊配套設(shè)施升級）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售賣合同（含周邊配套設(shè)施升級）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.周邊配套設(shè)施3.1交通設(shè)施3.2生活設(shè)施3.3教育設(shè)施3.4醫(yī)療設(shè)施3.5商業(yè)設(shè)施4.合同價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)辦理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.稅費承擔(dān)9.1出賣人承擔(dān)稅費9.2買受人承擔(dān)稅費10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受人信息買受人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：________________________具體地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.5房屋用途房屋用途：________________________第三條周邊配套設(shè)施3.1交通設(shè)施附近交通路線：________________________公交站/地鐵站：________________________3.2生活設(shè)施附近超市/便利店：________________________餐飲設(shè)施：________________________3.3教育設(shè)施附近學(xué)校：________________________學(xué)校類型：________________________3.4醫(yī)療設(shè)施附近醫(yī)院：________________________醫(yī)院等級：________________________3.5商業(yè)設(shè)施附近商場/購物中心：________________________商業(yè)設(shè)施類型：________________________第四條合同價格4.1房屋總價房屋總價：________________________元4.2付款方式付款方式：________________________（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他4.3付款時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________第五條履約保證金5.1保證金金額履約保證金：________________________元5.2保證金支付時間保證金支付時間：________________________5.3保證金退還條件（1）合同履行完畢（2）雙方無違約行為第六條履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣人責(zé)任（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等必要文件（3）按約定時間辦理過戶手續(xù)6.2買受人責(zé)任（1）按照約定支付房屋總價款（2）在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)（3）遵守房屋使用規(guī)定6.3第三方責(zé)任（1）確保房屋交易過程中涉及的第三方費用合理、合法（2）協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)第七條過戶手續(xù)7.1過戶時間過戶時間：________________________7.2過戶費用過戶費用：________________________元（1）契稅（2）印花稅（3）其他7.3過戶手續(xù)辦理（1）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)（2）出示相關(guān)證件（3）繳納過戶費用第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任（1）出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金。（2）買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的萬分之五的違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金違約金的計算方式：________________________第九條稅費承擔(dān)9.1出賣人承擔(dān)稅費（1）契稅（2）印花稅（3）其他相關(guān)稅費9.2買受人承擔(dān)稅費（1）個人所得稅（2）營業(yè)稅（3）土地增值稅（4）其他相關(guān)稅費第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章（2）合同附件齊全12.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）法律規(guī)定的其他合同終止情形第十三條其他約定事項13.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。（2）合同變更部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）已支付的款項，按照合同約定處理。13.3合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出賣人簽字：________________________買受人簽字：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋交易過程中，為促成交易成功而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1出賣人和買受人同意，在房屋交易過程中，可引入第三方進(jìn)行輔助服務(wù)。2.2任何第三方介入前，需征得雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成任何一方的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。3.2第三方的責(zé)任限額不因本合同約定的違約責(zé)任而增加。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定及法律規(guī)定行事。4.2第三方因違反約定或法律規(guī)定而造成損失，由第三方自行承擔(dān)，與出賣人和買受人無關(guān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求出賣人和買受人提供必要的文件和信息，以完成其輔助服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，向出賣人和買受人收取合理費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的輔助服務(wù)符合雙方約定和法律規(guī)定。6.2第三方應(yīng)保守出賣人和買受人的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的具體條款7.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)7.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂本合同前，明確告知中介費用及支付方式。7.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。7.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2律師7.2.1律師應(yīng)協(xié)助雙方制定、審核本合同及相關(guān)法律文件。7.2.2律師應(yīng)在合同履行過程中，提供法律咨詢和指導(dǎo)，確保雙方權(quán)益得到保障。7.2.3律師在合同履行過程中，如違反約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3評估機構(gòu)7.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。7.3.2評估機構(gòu)在評估過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。7.3.3評估機構(gòu)在評估過程中，如違反約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4測繪機構(gòu)7.4.1測繪機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對房屋進(jìn)行測繪，并出具測繪報告。7.4.2測繪機構(gòu)在測繪過程中，應(yīng)確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。7.4.3測繪機構(gòu)在測繪過程中，如違反約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1雙方可隨時書面通知第三方終止其介入服務(wù)。8.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)退還尚未收取的合理費用。9.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.特別說明10.1本合同第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分。10.2出賣人和買受人應(yīng)遵守本合同第三方介入后的修正條款，并共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件的復(fù)印件，報告內(nèi)容需完整，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二為房屋測繪報告的復(fù)印件，用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方身份證原件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋身份證持有者公章。說明：附件三為合同簽訂雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方身份的真實性。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中涉及的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件四為稅費繳納憑證，用于證明交易過程中的稅費已繳納。5.房屋交易款項支付憑證要求：提供房屋交易款項支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五為款項支付憑證，用于證明買受人已按照約定支付房款。6.合同簽訂雙方簽字或蓋章的照片要求：提供合同簽訂雙方簽字或蓋章的照片，確保照片清晰可辨。說明：附件六為合同簽訂雙方簽字或蓋章的照片，用于證明合同已生效。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房屋裝修合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件七為其他相關(guān)文件的復(fù)印件，用于補充說明房屋交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違反合同一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：1.出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按時入住。出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金，即____元。2.買受人未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣人無法按期收到房款。買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的萬分之五的違約金，即____元。3.中介機構(gòu)在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致過戶時間延誤。中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。全文完。2024版二手房售賣合同（含周邊配套設(shè)施升級）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.周邊配套設(shè)施升級4.1升級項目及標(biāo)準(zhǔn)4.2升級費用及支付方式5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式及時間節(jié)點6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)的責(zé)任8.交房時間及條件8.1交房時間8.2交房條件9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式及退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他事項14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2“出賣方”指[出賣方姓名或名稱]，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼為[身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]。1.1.3“買受方”指[買受方姓名或名稱]，身份證號碼為[身份證號碼]。1.1.4“周邊配套設(shè)施”指與房地產(chǎn)相鄰的公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、公園、交通設(shè)施等。1.1.5“升級項目”指對房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施的改善或提升項目。1.1.6“升級標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及市場情況確定的配套設(shè)施升級標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.3本合同如有歧義，由出賣方和買受方協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1詳細(xì)地址：[房地產(chǎn)具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3.3房地產(chǎn)權(quán)利人：[權(quán)利人姓名或名稱]4.周邊配套設(shè)施升級4.1升級項目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1升級項目：[具體升級項目，如增設(shè)綠化、改善交通等]4.1.2升級標(biāo)準(zhǔn)：[具體升級標(biāo)準(zhǔn)，如綠化率、交通改善措施等]4.2升級費用及支付方式4.2.1升級費用：[升級費用總額]4.2.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.2.3支付時間：[具體支付時間節(jié)點]5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.1.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格總額]5.2付款方式及時間節(jié)點5.2.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.2.2付款時間節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點]6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]6.2合同生效條件6.2.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]8.交房時間及條件8.1交房時間8.1.1預(yù)計交房日期：[預(yù)計交房日期]8.1.2實際交房日期：[實際交房日期，應(yīng)在預(yù)計交房日期后的合理期限內(nèi)]8.2交房條件8.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全8.2.2房地產(chǎn)無任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛8.2.3房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施升級完成8.2.4出賣方應(yīng)提供必要的交房文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費收據(jù)等9.履約保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額：[保證金金額]9.2保證金支付方式及退還條件9.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]9.2.2退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、買受方無違約行為等]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按時交付房地產(chǎn)10.1.2出賣方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定10.1.3買受方未按時支付房款10.1.4買受方擅自改變房地產(chǎn)用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金比例：[違約金比例]10.2.3賠償損失：[賠償損失的計算方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]11.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)地址]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出賣方嚴(yán)重違約12.1.3買受方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.2.2合同終止后，保證金應(yīng)按約定退還14.合同其他事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、周邊配套設(shè)施升級協(xié)議等14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)15.2.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)15.2.3監(jiān)督合同履行，保障各方權(quán)益16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)。17.2第三方介入條件17.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1審核房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況18.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)18.1.3提供法律咨詢和服務(wù)18.1.4監(jiān)督合同履行19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的[具體比例]。20.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。21.1.2本合同中的條款不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。21.2.2本合同中的條款不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方與合同其他方的劃分21.3.1第三方與合同其他方（如政府、金融機構(gòu)等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。21.3.2本合同中的條款不影響第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方變更22.1若第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)