2024版工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方關(guān)系3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)3.3甲方提供資料3.4乙方提供資料4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量糾紛處理7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定8.2侵權(quán)責(zé)任8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“工業(yè)廠房”指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、科研、辦公等用途的建筑物。1.1.2本合同所稱“買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)”指乙方作為中介，協(xié)助甲方在工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.3本合同所稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)”指乙方協(xié)助甲方在工業(yè)廠房交易過(guò)程中，對(duì)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估、保護(hù)和維權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“居間費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2.2“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.3雙方關(guān)系2.3.1甲方委托乙方提供工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。2.3.2乙方接受甲方委托，按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)信息。3.1.2協(xié)助甲方與工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商。3.1.3協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)3.2.1評(píng)估涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值。3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記、注冊(cè)。3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)。4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3續(xù)約條款4.3.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間費(fèi)用按成交額的____%計(jì)算。5.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2付款方式5.2.1居間費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1居間費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日。5.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供居間服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：合同文本、談判內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息、市場(chǎng)信息等。8.2.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方已公開(kāi)的信息。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定9.1.1甲方應(yīng)確保其提供的工業(yè)廠房及知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法、有效。9.1.2乙方在提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)時(shí)，需對(duì)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1若因乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2侵權(quán)責(zé)任包括但不限于：賠償損失、消除影響、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。10.3違約金10.3.1違約金在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則為_(kāi)_______________。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2介入條件1.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利，向甲方、乙方提出建議或要求。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方3.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.2第三方與乙方3.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.3第三方與其他第三方3.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償損失、消除影響、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入費(fèi)用5.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限6.1.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.1.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。7.第三方介入結(jié)果7.1第三方介入結(jié)果7.1.1第三方介入結(jié)果由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.1.2第三方介入結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決8.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、廠房的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。1.2說(shuō)明：本附件為甲方與廠房出售方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，是本合同的重要組成部分。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告2.1詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。2.2說(shuō)明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，作為合同附件使用。3.居間服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.2說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。4.2說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.服務(wù)記錄5.1詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等。5.2說(shuō)明：本附件記錄乙方提供的服務(wù)情況，作為合同履行情況的證明。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。6.2說(shuō)明：本附件作為甲方支付費(fèi)用的憑證，是合同履行情況的證明。7.違約通知7.1詳細(xì)要求：包括違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。7.2說(shuō)明：本附件為違約通知，用于明確違約方的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。8.2說(shuō)明：本附件為甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，是合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因違約所造成的損失；2.1.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付部分居間費(fèi)用的____%計(jì)算。3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會(huì)成本等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方3.2賣(mài)方3.3居間方3.4第三方4.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)成果5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)5.2工業(yè)廠房使用權(quán)6.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更6.4合同解除7.工業(yè)廠房驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付方式7.4交付時(shí)間8.工業(yè)廠房質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效、解除與終止11.1合同生效11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與通知13.1合同變更13.2通知方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義本合同中下列詞語(yǔ)的定義如下：（1）“工業(yè)廠房”指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“居間方”指接受委托，為委托人提供工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)的一方；（3）“委托人”指委托居間方提供工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)的一方；（4）“第三方”指除委托人和居間方以外的其他方。2.2解釋本合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房的當(dāng)事人，享有工業(yè)廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2賣(mài)方賣(mài)方為出售工業(yè)廠房的當(dāng)事人，負(fù)有將工業(yè)廠房交付給買(mǎi)方的義務(wù)。3.3居間方居間方作為委托人的居間服務(wù)提供方，享有居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)居間服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。3.4第三方第三方在本合同中指除委托人和居間方以外的其他方。4.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)范圍為：協(xié)助委托人與賣(mài)方就工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行洽談、簽訂合同、履行合同等事宜。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用按照委托人與居間方約定的比例和金額支付。4.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為委托人與賣(mài)方簽訂的工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同，以及合同履行完畢。5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方在合同履行完畢后取得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)。5.2工業(yè)廠房使用權(quán)買(mǎi)方在合同履行完畢后取得工業(yè)廠房的使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用工業(yè)廠房。6.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂與履行6.1合同簽訂委托人與賣(mài)方應(yīng)在居間方的協(xié)助下，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同。6.2合同履行委托人與賣(mài)方應(yīng)按照工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同變更工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)委托人與賣(mài)方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。6.4合同解除委托人與賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.工業(yè)廠房驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：委托人、賣(mài)方、居間方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3交付方式工業(yè)廠房的交付方式按照工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同的約定執(zhí)行。7.4交付時(shí)間工業(yè)廠房的交付時(shí)間按照工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同的約定執(zhí)行。8.工業(yè)廠房質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證賣(mài)方保證工業(yè)廠房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2售后服務(wù)賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供售后服務(wù)，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、技術(shù)支持等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工業(yè)廠房及其相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用買(mǎi)方在獲得工業(yè)廠房所有權(quán)的同時(shí)，獲得相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)利。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)工業(yè)廠房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、解除與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與通知13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2通知方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的通訊方式送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行列明。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)過(guò)程中，除了委托人和居間方之外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是在本合同的范圍內(nèi)，且經(jīng)委托人和居間方同意。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性、公正性和有效性。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托人或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的糾正責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求委托人和居間方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.第三方介入的程序3.1委托人和居間方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。3.2第三方介入后，應(yīng)與委托人和居間方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由委托人和居間方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）委托人和居間方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方服務(wù)協(xié)議中調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方的劃分（1）委托方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）委托方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與居間方的劃分（1）居間方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）居間方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3第三方與賣(mài)方的劃分（1）賣(mài)方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）賣(mài)方對(duì)第三方的配合和支持，應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.4第三方與買(mǎi)方的劃分（1）買(mǎi)方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）買(mǎi)方對(duì)第三方的配合和支持，應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。6.第三方介入的終止6.1若第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的情況，委托人和居間方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由委托人和居間方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若合同或協(xié)議未作約定，則由委托人和居間方各自承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含廠房的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，為交易提供法律保障。3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工業(yè)廠房的物理狀況、設(shè)備狀況、附屬設(shè)施狀況等。說(shuō)明：本附件用于買(mǎi)賣(mài)雙方在交付環(huán)節(jié)對(duì)工業(yè)廠房的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、成果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了居間方在交易過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)益。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工業(yè)廠房驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于證明工業(yè)廠房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方履行付款義務(wù)的情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約方履行違約金支付義務(wù)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買(mǎi)方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付50%的款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。（2）賣(mài)方未按時(shí)交付工業(yè)廠房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付工業(yè)廠房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。（3）居間方未履行居間義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金。（4）第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方或居間方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向委托方或居間方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生的時(shí)間責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生的時(shí)間是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。示例：若買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)付款，但實(shí)際付款時(shí)間超過(guò)了約定時(shí)間，則視為違約。（2）違約行為的嚴(yán)重程度責(zé)任認(rèn)定：違約行為的嚴(yán)重程度影響違約責(zé)任的認(rèn)定。示例：若買(mǎi)方未按時(shí)付款，但款項(xiàng)逾期時(shí)間較短，違約責(zé)任相對(duì)較輕。（3）違約行為對(duì)合同履行的影響責(zé)任認(rèn)定：違約行為對(duì)合同履行的影響是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。示例：若賣(mài)方未按時(shí)交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常生產(chǎn)，則違約責(zé)任較重。全文完。2024版工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同目的與適用范圍1.3合同簽訂與生效2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3居間方信息3.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)信息3.1工業(yè)廠房基本情況3.2工業(yè)廠房權(quán)屬狀況3.3工業(yè)廠房交易價(jià)格4.居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2居間方義務(wù)與責(zé)任4.3居間方權(quán)利與報(bào)酬5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.交易流程與付款方式6.1交易流程概述6.2付款方式及期限6.3付款證明與收據(jù)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更與補(bǔ)充的生效10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知與送達(dá)的生效12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3法律變更與適用13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房基本信息表13.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義與解釋本合同所指“合同”系指本《2024版工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確買(mǎi)方、賣(mài)方及居間方在工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，規(guī)范雙方行為，保障各方合法權(quán)益。1.3合同簽訂與生效本合同自買(mǎi)方、賣(mài)方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱：____________________買(mǎi)方地址：____________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱：____________________賣(mài)方地址：____________________2.3居間方信息居間方全稱：____________________居間方地址：____________________第三條工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)信息3.1工業(yè)廠房基本情況工業(yè)廠房名稱：____________________工業(yè)廠房地址：____________________工業(yè)廠房面積：____________________3.2工業(yè)廠房權(quán)屬狀況工業(yè)廠房權(quán)屬證明：____________________3.3工業(yè)廠房交易價(jià)格工業(yè)廠房交易價(jià)格：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行工業(yè)廠房的買(mǎi)賣(mài)談判；（2）協(xié)助雙方辦理工業(yè)廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行工業(yè)廠房的交接；4.2居間方義務(wù)與責(zé)任（1）如實(shí)告知買(mǎi)方和賣(mài)方工業(yè)廠房的相關(guān)信息；（2）協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行工業(yè)廠房的買(mǎi)賣(mài)談判；（3）按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；4.3居間方權(quán)利與報(bào)酬居間方有權(quán)：（1）要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供真實(shí)、完整的工業(yè)廠房信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，收取居間服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，解除本合同。居間服務(wù)費(fèi)用：____________________第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述本合同所指“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)（1）買(mǎi)方在取得工業(yè)廠房所有權(quán)后，享有工業(yè)廠房所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）賣(mài)方應(yīng)確保其出售的工業(yè)廠房不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)工業(yè)廠房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)侵權(quán)糾紛。第六條交易流程與付款方式6.1交易流程概述（1）買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成初步意向；（2）居間方協(xié)助雙方進(jìn)行工業(yè)廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)；（4）工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（5）居間方協(xié)助雙方進(jìn)行工業(yè)廠房的交接；6.2付款方式及期限（1）首付比例：____________________（2）首付金額：____________________（3）首付時(shí)間：____________________（4）尾款比例：____________________（5）尾款金額：____________________（6）尾款時(shí)間：____________________6.3付款證明與收據(jù)買(mǎi)方在支付交易款項(xiàng)后，應(yīng)取得賣(mài)方出具的收款收據(jù)，作為付款證明。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）買(mǎi)方或賣(mài)方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）居間方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害買(mǎi)方或賣(mài)方合法權(quán)益；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）居間方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更生效。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何補(bǔ)充協(xié)議的簽署均應(yīng)遵循本合同的原則。9.3合同變更與補(bǔ)充的生效合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；（4）合同一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；（3）合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)，并按照約定分擔(dān)合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式（1）買(mǎi)方送達(dá)地址：____________________（2）賣(mài)方送達(dá)地址：____________________（3）居間方送達(dá)地址：____________________11.3通知與送達(dá)的生效通知自送達(dá)之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.3法律變更與適用如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍適用原有法律。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房基本信息表13.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)在合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同能夠順利生效。14.2合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。14.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定事項(xiàng)，并按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方及居間方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其介入合同目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)等。1.2第三方介入類型（1）技術(shù)服務(wù)方：提供工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持；（2）資金支持方：為工業(yè)廠房交易提供融資、貸款等資金支持；（3）其他專業(yè)服務(wù)方：提供法律、稅務(wù)、評(píng)估等輔助服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或違約責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂第三方介入合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量要求；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)的職責(zé)劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。5.2義務(wù)劃分第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，各方的義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1變更原因第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，變更原因包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容發(fā)生變化；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化。6.2變更程序（1）變更原因出現(xiàn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非合同另有約定。第八條第三方介入時(shí)的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同