2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租雙方信息4.1轉(zhuǎn)租方信息4.2承租方信息5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租期限5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維護(hù)6.2設(shè)備維修6.3水電煤燃?xì)夤芾?.售后服務(wù)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費(fèi)用支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.爭議解決9.1爭議處理方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，并為乙方提供必要的售后服務(wù)保障。2.定義與解釋2.1定義甲方：指房屋所有權(quán)人，即[甲方姓名或名稱]。乙方：指接受房屋轉(zhuǎn)租的承租人，即[乙方姓名或名稱]。房屋：指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。2.2解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于[具體地址]，包括但不限于樓棟、門牌號等信息。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間數(shù)量]間，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.3房屋用途房屋用途為[房屋用途]，不得用于違法活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)租雙方信息4.1轉(zhuǎn)租方信息甲方姓名或名稱：[甲方姓名或名稱]。聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。4.2承租方信息乙方姓名或名稱：[乙方姓名或名稱]。聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。5.2轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為[轉(zhuǎn)租費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯等。6.2設(shè)備維修甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修，如管道、電路、燈具等。6.3水電煤燃?xì)夤芾砑追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電煤燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納，確保乙方正常使用。7.售后服務(wù)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方正常居住和使用。7.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。8.費(fèi)用支付8.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。8.2支付方式乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方姓名或名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]8.3支付時(shí)間乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。9.爭議解決9.1爭議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。10.2協(xié)議解除1.甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常居住；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。12.2承租方違約責(zé)任乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方協(xié)議解除本協(xié)議，本合同即終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。14.3法律適用與爭議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為房屋所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指非本協(xié)議簽訂方，但參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、提供專業(yè)意見等。2.第三方應(yīng)履行其職責(zé)，按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，乙方應(yīng)在甲方選擇的第三方范圍內(nèi)，配合完成相關(guān)手續(xù)。16.2第三方責(zé)任1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]元。2.如第三方因履行本協(xié)議造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任限額例外1.如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受上述限制。2.如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意乙方應(yīng)在收到甲方申請后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入的實(shí)施一旦乙方同意第三方介入，甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)合同，是本協(xié)議的附件之一。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。說明：本附件用于明確房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的房屋狀況，作為雙方交接依據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.水電煤燃?xì)饫U費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄水電煤燃?xì)馐褂们闆r及繳費(fèi)憑證。說明：本附件用于證明水電煤燃?xì)馐褂们闆r，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常居住。乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的住宿費(fèi)用。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方維修服務(wù)不合格，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租方式5.售后服務(wù)保障5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.裝修和改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2改動(dòng)規(guī)定8.3裝修費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議》。1.1.4“房屋”指甲方所有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“轉(zhuǎn)租”指乙方將房屋出租給第三方使用的行為。1.1.6“售后服務(wù)”指甲方在房屋轉(zhuǎn)租期間為乙方提供的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和表達(dá)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同中的任何條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限[具體轉(zhuǎn)租期限]4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為：[具體金額]4.2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式]4.3轉(zhuǎn)租方式[具體轉(zhuǎn)租方式描述]5.售后服務(wù)保障5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1房屋維修服務(wù)5.1.2房屋清潔服務(wù)5.1.3房屋安全檢查服務(wù)5.2服務(wù)期限[具體服務(wù)期限]5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.費(fèi)用支付6.1支付方式[具體支付方式]6.2支付時(shí)間[具體支付時(shí)間]6.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]7.房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.裝修和改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.1.2乙方對房屋的任何裝修或改動(dòng)，必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2改動(dòng)規(guī)定8.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或功能。8.2.2如需對房屋進(jìn)行改動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。8.3裝修費(fèi)用8.3.1未經(jīng)甲方同意的裝修或改動(dòng)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3.2經(jīng)甲方同意的裝修或改動(dòng)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方違反合同約定的轉(zhuǎn)租條款，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方未履行本合同約定的售后服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方[具體期限]的寬限期。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的。11.1.2甲方未按時(shí)提供售后服務(wù)的。11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。11.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金。11.3.2違約賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。14.合同生效和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，需經(jīng)甲方和乙方同意。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方同意。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：[具體金額]。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，其賠償金額不超過[具體金額]。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過[具體金額]，則超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，不會(huì)侵犯對方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)書面通知對方。19.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保合同履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自約定的比例承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用在合同中未明確約定的，由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成約定任務(wù)；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰、完整、加蓋雙方印章說明：證明房屋租賃關(guān)系的有效性和合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：原件或復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章說明：證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等說明：作為房屋維修服務(wù)的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確雙方權(quán)利義務(wù)說明：第三方提供服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等說明：雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的規(guī)則。6.附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件名稱及編號說明：作為合同附件的匯總清單。7.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方印章說明：證明甲方身份的有效性。8.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方印章說明：證明乙方身份的有效性。9.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章說明：證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供說明：補(bǔ)充說明合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]。示例：若乙方未在租賃期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的[具體比例]作為滯納金。2.甲方未按時(shí)提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]作為違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付[具體金額]作為違約金。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)租合同條款4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2租金支付方式4.3租賃期限4.4房屋使用規(guī)定4.5轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4售后服務(wù)費(fèi)用5.5售后服務(wù)責(zé)任6.故障處理流程6.1故障報(bào)告6.2故障排查6.3故障維修6.4故障費(fèi)用承擔(dān)7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)7.2房屋重大維修7.3房屋維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本協(xié)議的解釋14.2本協(xié)議的生效14.3本協(xié)議的修改14.4本協(xié)議的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租過程順利進(jìn)行，并保障房屋及居住環(huán)境的良好狀態(tài)。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自房屋交付之日起正式履行。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完整的房屋使用權(quán)。2.3房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[具體描述]，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）姓名/名稱：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2承租方信息乙方（承租方）姓名/名稱：[姓名/名稱]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，遇有緊急情況應(yīng)及時(shí)溝通。4.轉(zhuǎn)租合同條款4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式]。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金，具體支付日期及方式為[具體日期及方式]。4.3租賃期限轉(zhuǎn)租期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體時(shí)間]。4.4房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守原租賃合同的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.5轉(zhuǎn)租方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍本協(xié)議約定的售后服務(wù)范圍為房屋的基本設(shè)施設(shè)備維修、房屋漏水、房屋滲水等問題。5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維修、更換、清潔等。5.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付之日起，至租賃期滿之日止。5.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.5售后服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)保證售后服務(wù)的及時(shí)性和有效性，如因甲方原因?qū)е率酆蠓?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.故障處理流程6.1故障報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)房屋故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.2故障排查甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行排查。6.3故障維修甲方應(yīng)盡快進(jìn)行故障維修，確保房屋的正常使用。6.4故障費(fèi)用承擔(dān)故障維修費(fèi)用由造成故障的責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居??；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交。11.合同變更11.1合同變更條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交。13.合同附件13.1房屋租賃合同本協(xié)議附件包括原房屋租賃合同。13.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括雙方認(rèn)為有必要的其他文件。14.其他約定14.1本協(xié)議的解釋本協(xié)議如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.2本協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4本協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；因房屋維修、法律咨詢等原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；任何一方要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。如無約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或方案，并要求甲乙雙方予以考慮。15.4.3利益第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，其報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.4第三方介入結(jié)果第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守第三方提出的建議或方案，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同約定的義務(wù)。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對應(yīng)，甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。17.4保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的任何信息不得泄露給任何第三方。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本協(xié)議第9條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。18.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3第三方介入爭議的處理如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決爭議，確保爭議不影響本協(xié)議的履行。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第10條約定的合同終止程序進(jìn)行處理。19.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：此附件為原租賃合同，作為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、家具電器狀況等。說明：此附件用于說明房屋在轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.售后服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明房屋的基本設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修期限等。說明：此附件用于明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方了解和維護(hù)房屋。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和職責(zé)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，確保爭議得到及時(shí)解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方在變更后的協(xié)議中享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行其專業(yè)職責(zé)，造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成，導(dǎo)致爭議無法解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決不力而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因未能按期入住而遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租租金3.3轉(zhuǎn)租押金3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂4.服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修4.2公共設(shè)施維護(hù)4.3房屋安全保障4.4生活服務(wù)協(xié)助5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用5.4售后服務(wù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋轉(zhuǎn)租合同11.3房屋設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件說明14.1房屋租賃合同說明14.2房屋轉(zhuǎn)租合同說明14.3房屋設(shè)施清單說明14.4其他相關(guān)文件說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：_________1.1.2出租方身份證號碼：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：_________1.2.2承租方身份證號碼：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________1.3房屋轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方姓名：_________1.3.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：_________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：_________2.4.2廚房：_________2.4.3空調(diào)：_________2.4.4網(wǎng)絡(luò)：_________2.4.5其他設(shè)施：_________3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_________元3.3轉(zhuǎn)租押金：人民幣_________元3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂：轉(zhuǎn)租方與承租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限開始前簽訂正式轉(zhuǎn)租合同4.服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：包括但不限于水、電、氣、暖、排水等設(shè)施的維修4.2公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電梯、樓梯、公共走廊等設(shè)施的維護(hù)4.3房屋安全保障：包括但不限于門鎖更換、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等4.4生活服務(wù)協(xié)助：包括但不限于物業(yè)報(bào)修、家政服務(wù)推薦等5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍：本合同約定的房屋轉(zhuǎn)租期間的各項(xiàng)服務(wù)5.2售后服務(wù)期限：自轉(zhuǎn)租期限開始之日起至轉(zhuǎn)租期限結(jié)束之日止5.3售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)5.4售后服務(wù)責(zé)任：出租方對提供的售后服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2破壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：6.3.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2未按約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同8.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.4轉(zhuǎn)租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)8.2.3解除合同后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任8.3.2解除合同后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由出租方收回9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋轉(zhuǎn)租合同、房屋設(shè)施清單等11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋轉(zhuǎn)租合同11.3房屋設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：_________12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署人：12.3.1出租方代表：_________12.3.2承租方代表：_________12.3.3轉(zhuǎn)租方代表：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_________份13.2合同副本份數(shù)：_________份14.合同附件說明14.1房屋租賃合同說明：本合同附件中的房屋租賃合同為出租方與承租方簽訂的原始租賃合同14.2房屋轉(zhuǎn)租合同說明：本合同附件中的房屋轉(zhuǎn)租合同為承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同14.3房屋設(shè)施清單說明：本合同附件中的房屋設(shè)施清單為房屋現(xiàn)有設(shè)施的詳細(xì)清單14.4其他相關(guān)文件說明：本合同附件中的其他相關(guān)文件為與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在房屋轉(zhuǎn)租過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，以協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為：人民幣_________元。17.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的執(zhí)行。18.3第三方不得代替甲乙雙方進(jìn)行合同糾紛的解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入期間發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。21.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。22.3第三方調(diào)解或仲裁的規(guī)則和程序，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)。23.3第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、用途、租金、押金、租賃期限等條款，并由出租方和承租方簽字蓋章。說明：本附件作為房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)合同，是后續(xù)轉(zhuǎn)租合同簽訂的依據(jù)。2.房屋轉(zhuǎn)租合同要求：房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金、轉(zhuǎn)租押金、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)等條款，并由轉(zhuǎn)租雙方簽字蓋章。說明：本附件作為轉(zhuǎn)租關(guān)系的正式文件，對轉(zhuǎn)租雙方具有約束力。3.房屋設(shè)施清單要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝飾等，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，并由第三方、甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的服務(wù)責(zé)任和權(quán)利。5.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，作為免除違約責(zé)任或延期履行的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。7.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)證明、身份證明、支付憑證等，根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反租賃合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.轉(zhuǎn)租方違約違約行為：未按時(shí)支付租金、違反轉(zhuǎn)租合同約定、損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付滯納金。4.第三方違約違約行為：未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1房屋交付3.2房屋維護(hù)3.3合同履約3.4違約責(zé)任4.租賃方責(zé)任4.1租金支付4.2房屋使用4.3房屋維護(hù)4.4合同履約4.5違約責(zé)任5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)方式5.4售后服務(wù)費(fèi)用6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修保養(yǎng)期限7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件12.3合同生效12.4合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并為轉(zhuǎn)租后的房屋提供售后服務(wù)保障。1.2合同范圍本合同適用于房屋轉(zhuǎn)租過程中的售后服務(wù)保障，包括房屋維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等方面。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃合同終止之日止。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于______市______區(qū)______街道______號，具體地址為______。2.2房屋面積房屋面積為______平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______層______室______廳______衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑年代為______年。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。第三條轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1房屋交付轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日之前，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給租賃方。3.2房屋維護(hù)轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3合同履約轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定，履行房屋租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。3.4違約責(zé)任如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第四條租賃方責(zé)任4.1租金支付租賃方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。4.2房屋使用租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.3房屋維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常使用維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.4合同履約租賃方應(yīng)按照合同約定，履行房屋租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。4.5違約責(zé)任如租賃方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容本合同約定的售后服務(wù)保障內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)保障期限自房屋租賃合同終止之日起計(jì)算，期限為______年。5.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)以現(xiàn)場維修為主，必要時(shí)可采取遠(yuǎn)程指導(dǎo)、更換配件等方式。5.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方另有約定的從其約定。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。6.2維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，具體維修保養(yǎng)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方另有約定的從其約定。6.4維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限自房屋租賃合同終止之日起計(jì)算，期限為______年。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型房屋保險(xiǎn)類型為______保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)條款由雙方另行約定。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等因意外原因造成的損失。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房屋租賃合同終止之日起計(jì)算，期限為______年。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方另有約定的從其約定。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件8.2.1房屋租賃合同終止；8.2.2售后服務(wù)保障期限屆滿；8.2.3雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；8.3.3一方違約，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知違約方，違約方未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同；8.3.4解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付等后續(xù)事宜。8.4合同解除與終止后的責(zé)任8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.4.2因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理剩余的售后服務(wù)保障事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；10.2.3違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。第十十一條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議由______人民法院管轄。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同；2.房屋維修保養(yǎng)清單；3.保險(xiǎn)合同；4.其他與本合同有關(guān)的文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同終止條件12.2.1房屋租賃合同終止；12.2.2售后服務(wù)保障期限屆滿；12.2.3雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；12.3.3一方違約，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知違約方，違約方未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同；12.3.4解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付等后續(xù)事宜。12.4合同解除與終止后的責(zé)任12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.4.2因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理剩余的售后服務(wù)保障事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。13.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。14.違約責(zé)任14.1違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；14.2.3違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。14.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額應(yīng)參照實(shí)際損失、違約方過錯(cuò)程度等因素合理確定。14.4違約責(zé)任訴訟時(shí)效違約責(zé)任訴訟時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，時(shí)效期間為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方（轉(zhuǎn)租方）、乙方（租賃方）以外的，因履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)；2.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；3.房屋保險(xiǎn)承保公司；4.爭議解決機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲方、乙方同意介入合同關(guān)系的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請第三方介入前，需向甲方、乙方提出書面介入申請，并說明介入的理由和目的。16.2介入同意甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后______日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入申請。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，經(jīng)甲方、乙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；2.在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利；3.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方的義務(wù)1.依法履行合同約定的義務(wù)；2.在合同履行過程中，對甲方、乙方提供必要的協(xié)助；3.對其履行合同過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因甲方、乙方共同原因造成損失，則由各方根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)；甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方履行合同義務(wù)完畢；3.第三方因故退出合同關(guān)系；4.甲方、乙方解除合同。20.2終止程序第三方介入終止，需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的售后服務(wù)保障事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案。2.房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)責(zé)任方等信息。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。合同需由保險(xiǎn)人出具，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體程序和終止條件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等內(nèi)容。7.其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋交接清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及附屬設(shè)施未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按約定提供房屋保險(xiǎn)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同目的的影響違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀繼續(xù)履行合同采取其他補(bǔ)救措施示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若轉(zhuǎn)租方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若第三方在維修保養(yǎng)過程中造成房屋損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租信息3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租租金3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)租合同簽訂4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)期限4.4售后服務(wù)費(fèi)用4.5售后服務(wù)責(zé)任5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋維修費(fèi)用5.5房屋維修期限6.費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算責(zé)任6.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3附件三：房屋信息清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋轉(zhuǎn)租雙方在轉(zhuǎn)租期間的服務(wù)保障義務(wù)，確保房屋的正常使用和維護(hù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.5協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：多層住宅、高層住宅、別墅等。2.4房屋裝修情況房屋裝修為[具體裝修情況]，如：毛坯、精裝修等。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括[具體配套設(shè)施]，如：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等。3.轉(zhuǎn)租信息3.1轉(zhuǎn)租原因乙方因[具體原因]需轉(zhuǎn)租該房屋。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為每月[具體金額]元。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、押金等，具體金額詳見附件。3.5轉(zhuǎn)租合同簽訂乙方需與承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。4.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件。4.5售后服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)確保在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理售后服務(wù)事宜。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋維修責(zé)任房屋維修分為日常維修和重大維修。日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修