2024版中介提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1二手住宅買賣咨詢服務(wù)2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.適用法律與爭(zhēng)議管轄8.1適用法律8.2爭(zhēng)議管轄9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金分配方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同履行12.3通知與送達(dá)13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：傭金分配方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1二手住宅買賣咨詢服務(wù)2.1.1乙方為甲方提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、房源推薦、交易談判、合同起草等。2.2服務(wù)流程2.2.1乙方在接受甲方委托后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，了解二手住宅市場(chǎng)行情。2.2.2乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源。2.2.3乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判。2.2.4乙方起草交易合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)房源推薦費(fèi)：每推薦一套房源，收取__________元；b)交易談判費(fèi)：交易成功后，按成交價(jià)的__________%收取；c)合同起草費(fèi)：__________元。3.2支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名__________，賬號(hào)__________；b)轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)__________；c)支付：賬號(hào)__________。4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2.1乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、交易合同等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3違約責(zé)任4.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1甲方交易完成后，本合同自動(dòng)終止。5.3解除或終止程序5.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前__________日書面通知另一方。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.適用法律與爭(zhēng)議管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________人民法院管轄。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3合同解除與終止9.3.1合同的解除或終止，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.1.1本合同附件一為服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附件二：傭金分配方案10.2.1本合同附件二為傭金分配方案，明確了傭金分配的具體比例和支付方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三包括其他與本合同履行相關(guān)的文件，如房源信息、交易合同等。11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起具有法律約束力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同履行12.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，視為已送達(dá)。13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.2生效日期13.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：傭金分配方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)；c)第三方介入本合同履行過(guò)程。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方責(zé)任如下：a)甲方責(zé)任：1.1按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；1.2提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；1.3配合第三方開(kāi)展工作。b)乙方責(zé)任：1.1按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；1.2提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；1.3配合第三方開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任a)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；b)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因造成甲方損失，賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失的__________；b)第三方因自身原因造成乙方損失，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的__________。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式：a)雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用；b)第三方介入費(fèi)用可在第三方協(xié)議中約定分期支付。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同有效履行。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入合同附件22.1本合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議，詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：傭金分配方案詳細(xì)要求：傭金分配方案應(yīng)明確傭金分配的比例、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：傭金分配方案是甲乙雙方在交易成功后進(jìn)行傭金分配的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房源信息、交易合同、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是確保甲乙雙方商業(yè)秘密不被泄露的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求：合同履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。附件說(shuō)明：合同履行記錄是證明合同履行情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息；1.3違反保密義務(wù)；1.4違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b)乙方違約：1.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；1.2未按時(shí)完成服務(wù)；1.3違反保密義務(wù)；1.4違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)第三方違約：1.1未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；1.2違反保密義務(wù)；1.3違反法律法規(guī)和本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。c)賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。b)乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。c)第三方未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失和支付違約金。全文完。2024版中介提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋交易限制4.服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)4.2資料提供4.3協(xié)助談判4.4合同起草5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3付款期限7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2信息使用限制7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交易記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024版中介提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)合同》。b)“中介方”指提供二手住宅買賣咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。c)“出賣方”指房屋的賣方。d)“買受方”指房屋的買方。e)“服務(wù)內(nèi)容”指中介方根據(jù)本合同約定，為出賣方和買受方提供的二手住宅買賣咨詢服務(wù)。1.2解釋a)本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。b)本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出賣方信息a)出賣方名稱：b)出賣方法定代表人：c)出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息a)買受方名稱：b)買受方法定代表人：c)買受方聯(lián)系方式：2.3中介方信息a)中介方名稱：b)中介方法定代表人：c)中介方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況a)房屋坐落地址：b)房屋建筑面積：c)房屋結(jié)構(gòu)：3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況a)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：b)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：c)房屋他項(xiàng)權(quán)利狀況：3.3房屋交易限制a)房屋是否存在抵押、查封等情況：b)房屋是否涉及共有權(quán)人或其他權(quán)利人：c)房屋是否存在租賃合同：4.服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)a)中介方提供二手住宅買賣市場(chǎng)行情咨詢。b)中介方提供房屋交易政策法規(guī)咨詢。4.2資料提供a)中介方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等相關(guān)資料。b)中介方協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易文件的準(zhǔn)備。4.3協(xié)助談判a)中介方協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易價(jià)格、付款方式等談判。b)中介方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。4.4合同起草a)中介方根據(jù)雙方談判結(jié)果，起草房屋買賣合同。b)中介方對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：____元6.2支付方式：____6.3付款期限：____年____月____日前支付7.信息保密7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供對(duì)方商業(yè)秘密。7.3保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)中介方未按約定提供服務(wù)的；b)出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)的；c)雙方未按約定支付費(fèi)用的；d)合同解除后，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.2違約責(zé)任a)中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向出賣方和買受方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b)出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；c)雙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；d)合同解除后，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.3違約賠償a)違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，支付違約金或賠償損失；b)如違約方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；b)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告之日起____日內(nèi)做出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除手續(xù)的辦理；10.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；b)合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同生效法律效力a)合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交易記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.3合同變更a)本合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：14.3簽署人員a)出賣方代表（簽字）：_________________b)買受方代表（簽字）：_________________c)中介方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指除合同雙方（出賣方、買受方、中介方）以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.第三方的介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同目的和雙方需求進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與中介方的劃分a)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。b)中介方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與出賣方、買受方的劃分a)第三方對(duì)出賣方和買受方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，不得損害雙方利益。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重出賣方和買受方的意愿，不得強(qiáng)迫或欺詐。6.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方的資質(zhì)要求；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；c)第三方的費(fèi)用及支付方式；d)第三方的責(zé)任和違約責(zé)任。6.2增加的額外條款應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的一部分。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2如雙方或第三方對(duì)爭(zhēng)議解決方式有異議，可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，合同可終止。9.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分