2024萬象城步行街商鋪租賃及裝修材料質(zhì)量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬象城步行街商鋪租賃及裝修材料質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.商鋪裝修6.1.裝修要求6.2.裝修標準6.3.裝修期限6.4.裝修驗收7.裝修材料質(zhì)量檢測7.1.檢測標準7.2.檢測項目7.3.檢測機構(gòu)7.4.檢測費用8.商鋪使用及維護8.1.使用規(guī)范8.2.維護責任8.3.維修費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1地址：_______2.1.2區(qū)位：_______2.2商鋪面積2.2.1面積：_______平方米2.2.2面積測量依據(jù)：_______2.3商鋪用途2.3.1許可證編號：_______2.3.2許可經(jīng)營范圍：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1基本租金：_______元/月3.2.2附加費用：_______3.3租金支付方式3.3.1支付周期：_______3.3.2支付時間：_______3.3.3支付方式：_______第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情變化4.2調(diào)整方式4.2.1按照國家相關(guān)政策調(diào)整4.2.2按照市場行情調(diào)整4.3調(diào)整時間4.3.1每年_______月_______日調(diào)整一次第五條租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2商鋪設施無損壞5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還5.3.2退還至承租方指定賬戶第六條商鋪裝修6.1裝修要求6.1.1裝修風格：_______6.1.2裝修材料：_______6.2裝修標準6.2.1裝修面積：_______平方米6.2.2裝修材料質(zhì)量：_______6.3裝修期限6.3.1裝修開始日期：_______6.3.2裝修結(jié)束日期：_______6.4裝修驗收6.4.1驗收標準：_______6.4.2驗收時間：_______6.4.3驗收機構(gòu)：_______第八條商鋪使用及維護8.1使用規(guī)范8.1.1承租方須遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。8.1.2商鋪內(nèi)經(jīng)營活動不得違反租賃合同約定及商場管理規(guī)定。8.1.3不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，須事先取得出租方書面同意。8.2維護責任8.2.1承租方負責商鋪日常維護，確保商鋪設施處于良好狀態(tài)。8.2.2如因承租方原因造成商鋪設施損壞，承租方應負責維修或賠償。8.3維修費用8.3.1商鋪日常維修費用由承租方承擔。8.3.2因不可抗力或出租方責任造成的維修費用，由出租方承擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)9.1.3違反商業(yè)道德規(guī)范9.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為9.2違約責任9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.2.2承租方應賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.3.2雙方應按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3其他合同終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對方合同終止。12.3.2處理相關(guān)事宜，包括租金、押金等。第十三條其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件為合同不可分割的一部分。13.1.2合同附件與合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或補充，須雙方書面同意。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的介入主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.1.1因第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定而導致的損失；2.1.2第三方違反合同約定造成甲乙雙方的損失；2.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。2.3第三方的責任限額以合同附件中約定的具體金額為準。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估項目進展等。3.1.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.3第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)信息。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同認可，并由雙方簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的目的和范圍；4.2.3第三方職責和權(quán)利；4.2.4第三方責任限額；4.2.5第三方服務費用及支付方式；4.2.6第三方介入期限；4.2.7違約責任；4.2.8爭議解決方式；4.2.9其他約定事項。4.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應向甲乙雙方提供服務或產(chǎn)品。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。5.2第三方與商鋪租賃合同的關(guān)系5.2.1第三方介入的目的是為了確保商鋪租賃合同的履行。5.2.2第三方的介入不改變商鋪租賃合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與裝修合同的關(guān)系5.3.1如第三方介入裝修工程，其職責是確保裝修工程的質(zhì)量和進度。5.3.2第三方不得擅自改變裝修設計方案或施工標準。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同調(diào)整事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2.1合同調(diào)整的依據(jù)和原因；6.2.2合同調(diào)整的內(nèi)容；6.2.3合同調(diào)整的生效時間；6.2.4合同調(diào)整對甲乙雙方的影響；6.2.5合同調(diào)整的違約責任。6.3補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的原有權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款等。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.合同附件二：商鋪裝修合同詳細要求：包括裝修要求、裝修標準、裝修期限、驗收標準等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過程中的各項事宜。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責、權(quán)利、責任限額、服務費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。4.合同附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括合同調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容、生效時間、影響、違約責任等。說明：此附件用于在合同執(zhí)行過程中對原合同進行必要的調(diào)整。5.合同附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已按約定支付。6.合同附件六：押金退還憑證詳細要求：包括退還日期、金額、退還方式等。說明：此附件用于證明押金已按約定退還。7.合同附件七：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：此附件用于在違約行為發(fā)生時，明確責任認定。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付未支付租金的_______%作為違約金。示例：如租金為10000元/月，逾期一日應支付100元作為違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責任認定標準：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)導致?lián)p失10000元，承租方應賠償10000元。3.違約行為：違反商業(yè)道德規(guī)范責任認定標準：根據(jù)具體情節(jié)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：如承租方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)欺詐行為，造成出租方損失5000元，承租方應賠償5000元。4.違約行為：未按時完成裝修責任認定標準：每逾期一日，應支付_______元作為違約金。示例：如裝修期限為30天，逾期一日應支付100元作為違約金。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據(jù)具體情節(jié)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：如承租方未按照合同約定使用商鋪，造成出租方損失3000元，承租方應賠償3000元。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及裝修材料質(zhì)量檢測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.裝修及設施要求3.1.裝修設計要求3.2.裝修材料要求3.3.裝修施工要求3.4.裝修驗收標準4.裝修費用及支付4.1.裝修費用預算4.2.裝修費用支付方式4.3.裝修費用結(jié)算5.材料質(zhì)量檢測5.1.檢測范圍5.2.檢測標準5.3.檢測機構(gòu)5.4.檢測費用6.材料驗收6.1.驗收標準6.2.驗收程序6.3.驗收人員6.4.驗收時間7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.商鋪租賃合同13.2.裝修設計圖紙13.3.材料質(zhì)量檢測報告14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY個體經(jīng)營戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在城市：省市2.1.2.商鋪所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.商鋪具體地址：路號2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：每月人民幣10,000元2.4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金2.4.3.支付日期：每月5日前3.裝修及設施要求3.1.裝修設計要求3.1.1.裝修風格：現(xiàn)代簡約風格3.1.2.裝修功能：滿足商業(yè)經(jīng)營需求3.2.裝修材料要求3.2.1.材料品牌：要求使用知名品牌材料3.2.2.材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準3.3.裝修施工要求3.3.1.施工單位：由承租方自行選擇具備相應資質(zhì)的施工單位3.3.2.施工標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)施工標準執(zhí)行3.4.裝修驗收標準3.4.1.驗收合格標準：符合設計要求、施工標準和質(zhì)量標準3.4.2.驗收不合格處理：施工單位進行整改，直至合格4.裝修費用及支付4.1.裝修費用預算4.1.1.裝修總預算：人民幣50萬元4.2.裝修費用支付方式4.2.1.裝修費用支付比例：裝修總預算的50%作為預付款，剩余50%在裝修驗收合格后支付4.3.裝修費用結(jié)算4.3.1.裝修費用結(jié)算時間：裝修驗收合格后30日內(nèi)5.材料質(zhì)量檢測5.1.檢測范圍5.1.1.檢測材料：裝修所用材料5.2.檢測標準5.2.1.檢測依據(jù)：國家及行業(yè)標準5.3.檢測機構(gòu)5.3.1.檢測機構(gòu)：具備相應資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)5.4.檢測費用5.4.1.檢測費用承擔：由承租方承擔6.材料驗收6.1.驗收標準6.1.1.驗收合格標準：材料符合設計要求、施工標準和質(zhì)量標準6.2.驗收程序6.2.1.驗收人員：由出租方和承租方共同指定的驗收人員6.3.驗收人員6.3.1.出租方驗收人員：6.3.2.承租方驗收人員：6.4.驗收時間6.4.1.驗收時間：裝修完成后5日內(nèi)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議解決程序應遵循相關(guān)法律規(guī)定9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2.合同解除不影響已履行部分的權(quán)利和義務10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止需書面通知對方11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減少損失11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括商鋪租賃合同、裝修設計圖紙、材料質(zhì)量檢測報告等11.3.合同解釋11.3.1.合同解釋以雙方簽字蓋章的文本為準12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：省市區(qū)12.3.簽署人員12.3.1.出租方簽署人員：12.3.2.承租方簽署人員：13.合同附件13.1.商鋪租賃合同13.2.裝修設計圖紙13.3.材料質(zhì)量檢測報告14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責任14.2.1.出租方負責保管一份合同14.2.2.承租方負責保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務、檢測服務、設計服務或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務；b)技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和建議；c)監(jiān)理方：對甲乙雙方的履約過程進行監(jiān)督和檢查；d)檢測方：對合同約定的材料、設施等進行質(zhì)量檢測；e)設計方：提供合同約定的設計服務。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在提供相關(guān)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對提供的服務質(zhì)量負責。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供者與被服務者的關(guān)系，不構(gòu)成合同當事人。15.5.2.第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔責任，但其服務本身的瑕疵或過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定16.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.2.第三方責任限額的調(diào)整16.2.1.如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場變化，導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.第三方責任限額的履行16.3.1.第三方在提供服務過程中，如發(fā)生因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.第三方介入的程序17.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2.第三方介入的變更17.2.1.如甲乙雙方需要變更第三方介入的服務內(nèi)容或第三方，應書面通知對方，并協(xié)商一致。17.3.第三方介入的費用17.3.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。17.4.第三方介入的爭議解決17.4.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方服務期限屆滿；18.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.3.第三方提供的服務不符合約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)改正。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3.第三方介入的終止后果18.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同中包含商鋪租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、使用性質(zhì)等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利和義務的基礎。2.裝修設計圖紙詳細要求：包含商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料清單和施工說明。說明：此附件為裝修施工的依據(jù)，確保裝修符合設計要求。3.材料質(zhì)量檢測報告詳細要求：由第三方檢測機構(gòu)出具，包含檢測材料名稱、規(guī)格、檢測結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明材料質(zhì)量符合合同約定。4.裝修施工合同詳細要求：包含施工單位信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、費用等。說明：此附件為裝修施工的具體安排，確保施工順利進行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。7.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款憑證、驗收報告等。說明：此附件為合同履行的證明，用于后續(xù)的核對和審計。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪、隱瞞商鋪缺陷、擅自改變商鋪用途等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供的服務不符合質(zhì)量標準等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付商鋪，導致承租方無法按期開業(yè)，出租方應賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。若第三方提供的裝修設計圖紙存在重大缺陷，導致裝修施工無法進行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于重新設計費用、施工延誤損失等。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及裝修材料質(zhì)量檢測合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本情況1.3租賃期限及租金1.4裝修事宜1.4.1裝修設計及施工要求1.4.2裝修材料及設備要求1.4.3裝修進度及驗收標準1.5裝修材料質(zhì)量檢測1.5.1檢測范圍及方法1.5.2檢測機構(gòu)及檢測費用1.5.3檢測報告及處理1.6合同履行及違約責任1.6.1合同履行義務1.6.2違約責任及賠償1.7爭議解決1.8合同解除1.9合同變更1.10合同終止1.11合同附件1.12合同生效1.13合同備案1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱：_______1.2.2商鋪地址：_______1.2.3商鋪面積：_______平方米1.2.4商鋪用途：_______1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租金總額：_______元人民幣。1.3.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。1.4裝修事宜1.4.1裝修設計及施工要求1.4.1.1乙方應按照甲方提供的裝修圖紙和要求進行裝修。1.4.1.2裝修施工期間，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。1.4.1.3裝修完成后，乙方應將商鋪恢復至原狀。1.4.2裝修材料及設備要求1.4.2.1裝修材料應符合國家相關(guān)標準，并具有相應的質(zhì)量檢測報告。1.4.2.2裝修設備應符合國家相關(guān)標準，并具有相應的產(chǎn)品合格證。1.4.3裝修進度及驗收標準1.4.3.1乙方應按照約定的裝修進度進行施工。1.4.3.2裝修完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后方可使用。1.5裝修材料質(zhì)量檢測1.5.1檢測范圍及方法1.5.1.1檢測范圍包括裝修材料及設備的質(zhì)量。1.5.1.2檢測方法按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。1.5.2檢測機構(gòu)及檢測費用1.5.2.1檢測機構(gòu)由甲方指定，乙方應予以配合。1.5.2.2檢測費用由乙方承擔。1.5.3檢測報告及處理1.5.3.1檢測機構(gòu)出具檢測報告，甲方應在收到報告后_______日內(nèi)進行審核。1.5.3.2如檢測報告不合格，乙方應在_______日內(nèi)進行整改，直至合格為止。1.6合同履行及違約責任1.6.1合同履行義務1.6.1.1甲方應保證商鋪的合法使用權(quán)。1.6.1.2乙方應按照合同約定履行裝修及經(jīng)營義務。1.6.2違約責任及賠償1.6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.6.2.2違約方應向守約方支付_______元人民幣的違約金。1.7爭議解決1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定進行裝修；c)乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響商鋪的正常經(jīng)營；d)乙方未履行合同約定的其他義務。a)甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)；b)甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件；c)甲方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響乙方經(jīng)營；d)合同約定的其他解除條件。8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理商鋪移交手續(xù)。8.3.2乙方應退還已支付的租金。8.3.3甲方應退還乙方已支付的裝修費用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3其他導致合同終止的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止，應簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2雙方應按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1本合同附件包括：a)商鋪租賃合同；b)裝修圖紙及要求；c)裝修材料及設備清單；d)其他雙方約定的文件。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍a)介助于合同談判及簽訂；b)監(jiān)督合同履行過程；c)提供專業(yè)意見或建議；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議；e)其他雙方約定的第三方介入事項。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.3.2引入第三方，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務及費用等。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使權(quán)利，履行義務。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀、獨立地履行職責。17.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.3第三方應按照本合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定或第三方協(xié)議中約定的責任限額為準。18.2如第三方因過錯導