2024版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營方信息2.2經(jīng)營方資質(zhì)2.3業(yè)主方信息2.4業(yè)主方資質(zhì)3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營權及使用權4.1經(jīng)營權授予4.2使用權規(guī)定5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方義務5.2業(yè)主方義務5.3監(jiān)督管理6.費用及支付6.1經(jīng)營費用6.2業(yè)主費用6.3支付方式6.4逾期支付處理7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入計算7.2收入分配比例7.3收入結(jié)算方式8.財務管理8.1財務報表8.2財務審計8.3財務風險控制9.設施設備9.1設施設備維護9.2設施設備更新9.3設施設備使用規(guī)定10.人員管理10.1人員招聘10.2人員培訓10.3人員福利11.客戶服務11.1服務內(nèi)容11.2服務標準11.3客戶投訴處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1經(jīng)營方：指在本合同中承擔旅游度假村經(jīng)營管理的主體。1.1.2業(yè)主方：指在本合同中擁有旅游度假村所有權或使用權的主體。1.1.3經(jīng)營范圍：指經(jīng)營方根據(jù)本合同約定，在旅游度假村內(nèi)開展的所有經(jīng)營活動。1.1.4經(jīng)營期限：指本合同約定的經(jīng)營方在旅游度假村內(nèi)開展經(jīng)營活動的有效期限。1.1.5營業(yè)收入：指經(jīng)營方在經(jīng)營期限內(nèi)通過經(jīng)營活動所獲得的全部收入。1.1.6費用：指經(jīng)營方在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于人力成本、物料成本、運營成本等。1.1.7財務報表：指經(jīng)營方按照國家財務會計制度編制的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1經(jīng)營方信息2.1.1經(jīng)營方名稱：[經(jīng)營方全稱]2.1.2經(jīng)營方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3經(jīng)營方住所：[經(jīng)營方住所地址]2.2經(jīng)營方資質(zhì)2.2.1經(jīng)營方應具備國家規(guī)定的旅游度假村經(jīng)營資質(zhì)，并提供相關證明文件。2.3業(yè)主方信息2.3.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]2.3.2業(yè)主方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3業(yè)主方住所：[業(yè)主方住所地址]2.4業(yè)主方資質(zhì)2.4.1業(yè)主方應具備旅游度假村所有權的證明文件，并提供相關證明材料。3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目3.1.1經(jīng)營方應在旅游度假村內(nèi)開展住宿、餐飲、娛樂、休閑等經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營區(qū)域3.2.1經(jīng)營方應在旅游度假村指定區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得超出約定范圍。3.3經(jīng)營期限3.3.1本合同經(jīng)營期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.經(jīng)營權及使用權4.1經(jīng)營權授予4.1.1業(yè)主方授予經(jīng)營方在旅游度假村內(nèi)開展經(jīng)營活動的權利。4.2使用權規(guī)定4.2.1經(jīng)營方應按照本合同約定使用旅游度假村的設施設備。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方義務5.1.1經(jīng)營方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保旅游度假村經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.1.2經(jīng)營方應確保旅游度假村的服務質(zhì)量，提升客戶滿意度。5.2業(yè)主方義務5.2.1業(yè)主方應提供必要的支持，確保經(jīng)營方順利開展經(jīng)營活動。5.2.2業(yè)主方應監(jiān)督經(jīng)營方遵守本合同約定，保障旅游度假村的整體利益。5.3監(jiān)督管理5.3.1業(yè)主方有權對經(jīng)營方進行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營活動符合合同約定。6.費用及支付6.1經(jīng)營費用6.1.1經(jīng)營方應承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人力成本、物料成本、運營成本等。6.2業(yè)主費用6.2.1業(yè)主方應承擔與旅游度假村所有權或使用權相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。6.3支付方式6.3.1費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.4逾期支付處理6.4.1經(jīng)營方逾期支付費用，業(yè)主方有權要求支付違約金，并采取必要措施追討欠款。7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入計算7.1.1營業(yè)收入計算方式按照國家財務會計制度執(zhí)行。7.2收入分配比例7.2.1營業(yè)收入按照約定的比例在經(jīng)營方和業(yè)主方之間進行分配。7.3收入結(jié)算方式7.3.1收入結(jié)算方式為按月結(jié)算，具體結(jié)算時間由雙方協(xié)商確定。8.財務管理8.1財務報表8.1.1經(jīng)營方應定期編制財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等，并于每月末提交給業(yè)主方審核。8.1.2財務報表應真實、準確地反映經(jīng)營方的財務狀況。8.2財務審計8.2.1經(jīng)營方應接受業(yè)主方委托的第三方審計機構(gòu)進行年度審計。8.2.2審計報告應在年度結(jié)束后一個月內(nèi)提交給業(yè)主方。8.3財務風險控制8.3.1經(jīng)營方應建立健全財務風險控制體系，預防和控制財務風險。9.設施設備9.1設施設備維護9.1.1經(jīng)營方負責旅游度假村設施設備的日常維護保養(yǎng)。9.2設施設備更新9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對設施設備進行更新改造。9.2.2更新改造費用由雙方按約定的比例承擔。9.3設施設備使用規(guī)定9.3.1經(jīng)營方應制定設施設備使用規(guī)定，并確保規(guī)定得到遵守。10.人員管理10.1人員招聘10.1.1經(jīng)營方負責招聘、培訓和管理旅游度假村工作人員。10.1.2經(jīng)營方應確保工作人員具備相應的資質(zhì)和技能。10.2人員培訓10.2.1經(jīng)營方應定期對工作人員進行業(yè)務培訓，提高服務質(zhì)量和效率。10.2.2培訓內(nèi)容應包括服務規(guī)范、安全知識等。10.3人員福利10.3.1經(jīng)營方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為工作人員提供相應的福利待遇。11.客戶服務11.1服務內(nèi)容11.1.1經(jīng)營方應提供高質(zhì)量的客戶服務，包括接待、咨詢、投訴處理等。11.1.2服務內(nèi)容應符合國家旅游行業(yè)服務標準。11.2服務標準11.2.1服務標準應明確服務流程、服務態(tài)度和服務質(zhì)量要求。11.2.2服務標準應定期更新，以適應市場變化和客戶需求。11.3客戶投訴處理11.3.1經(jīng)營方應設立客戶投訴處理機制，及時處理客戶投訴。11.3.2處理投訴時應堅持公正、公平、公開的原則。12.違約責任12.1違約情形12.1.1經(jīng)營方未履行本合同約定的義務；12.1.2業(yè)主方未履行本合同約定的義務；12.1.3第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.3違約賠償12.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2合同約定的解除條件成就；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1經(jīng)營期限屆滿；13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因法定原因?qū)е潞贤K止。13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應進行必要的清算；13.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術服務提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入目的、范圍和期限。2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益，不得影響合同的正常履行。3.第三方責任限額3.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。3.3第三方責任限額不得低于100萬元人民幣。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。4.2.1第三方介入的目的和范圍；4.2.2第三方的責任限額；4.2.3第三方的權利和義務；4.2.4第三方介入的費用及支付方式；4.2.5第三方介入的期限及終止條件；4.2.6爭議解決方式；4.2.7其他約定事項。4.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關工作。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應確保其工作不會對甲乙雙方造成損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應按照約定比例分享。6.2第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。7.第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、審計費、技術服務費等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔。7.3第三方介入的費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.第三方介入的期限及終止條件8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2第三方介入的終止條件包括但不限于：8.2.1第三方介入目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止；8.2.4因不可抗力導致無法繼續(xù)介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的其他約定事項10.1雙方可在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權歸屬等。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，可參照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復印件2.經(jīng)營方資質(zhì)證書復印件3.業(yè)主方所有權證明文件4.財務報表模板5.設施設備清單及維護記錄6.人員管理規(guī)章制度7.客戶服務規(guī)范8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同履行過程中的往來函件10.爭議解決相關文件11.違約金支付憑證12.賠償損失計算依據(jù)13.不可抗力證明文件14.合同解除及終止證明文件附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方確認的復印件，并由提供方加蓋公章。2.附件應清晰、完整，便于查閱。3.附件內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1經(jīng)營方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致業(yè)主方利益受損。1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，導致經(jīng)營方利益受損。1.3第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關手續(xù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。2.4賠償損失計算依據(jù)實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。違約行為示例說明：1.經(jīng)營方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致業(yè)主方客戶滿意度下降，業(yè)主方因此遭受經(jīng)濟損失。違約責任：經(jīng)營方應支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.業(yè)主方未按合同約定支付租金，導致經(jīng)營方資金周轉(zhuǎn)困難。違約責任：業(yè)主方應支付違約金，并立即補足欠款。3.第三方介入過程中，因第三方未能提供準確信息導致合同無法履行。違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件及時間2.經(jīng)營范圍及目標2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營目標2.3經(jīng)營期限3.投資與資金3.1投資總額及來源3.2資金投入方式及時間3.3資金使用及監(jiān)管4.物業(yè)租賃與產(chǎn)權4.1物業(yè)租賃期限及租金4.2產(chǎn)權歸屬及變更4.3物業(yè)維護與修繕5.管理模式與組織架構(gòu)5.1管理模式5.2組織架構(gòu)5.3管理人員職責6.經(jīng)營管理與運營6.1經(jīng)營計劃與目標6.2運營管理6.3營銷與推廣7.服務項目與設施7.1服務項目7.2設施設備7.3服務質(zhì)量標準8.人力資源與培訓8.1人力資源配置8.2員工招聘與培訓8.3員工福利與待遇9.財務管理與審計9.1財務管理原則9.2財務報表與審計9.3利潤分配與虧損承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：服務項目清單14.3附件三：人力資源配置方案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：全稱，法定代表人，聯(lián)系電話，地址；乙方：全稱，法定代表人，聯(lián)系電話，地址。1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年1月1日在中華人民共和國市區(qū)大廈訂立。1.3合同生效條件及時間本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起至2024年12月31日止。2.經(jīng)營范圍及目標2.1經(jīng)營范圍甲方同意將位于省市區(qū)度假村的所有權及經(jīng)營管理權授予乙方，經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、休閑、旅游、會議等。2.2經(jīng)營目標乙方應在合同有效期內(nèi)，通過提供優(yōu)質(zhì)服務，實現(xiàn)年度接待游客量不低于10萬人次，營業(yè)收入不低于5000萬元的目標。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.投資與資金3.1投資總額及來源乙方承諾對度假村進行投資，總投資額為人民幣1億元，資金來源為乙方自有資金及銀行貸款。3.2資金投入方式及時間乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)將首筆投資人民幣5000萬元匯入甲方指定賬戶。3.3資金使用及監(jiān)管甲方應設立專門的資金監(jiān)管賬戶，對乙方投入的資金進行監(jiān)管，確保資金用于度假村的經(jīng)營與發(fā)展。4.物業(yè)租賃與產(chǎn)權4.1物業(yè)租賃期限及租金甲方同意將度假村物業(yè)租賃給乙方，租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。租金為每年人民幣1000萬元，按年度支付。4.2產(chǎn)權歸屬及變更在合同有效期內(nèi)，度假村產(chǎn)權歸甲方所有。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權以市場評估價購買度假村產(chǎn)權。4.3物業(yè)維護與修繕乙方應負責度假村的日常維護與修繕，確保設施設備正常運行。5.管理模式與組織架構(gòu)5.1管理模式乙方將采用現(xiàn)代化管理模式，設立總經(jīng)理、副總經(jīng)理及各部門負責人，負責度假村的日常運營管理。5.2組織架構(gòu)5.3管理人員職責各部門負責人應根據(jù)崗位職責，對部門工作進行全面管理，確保度假村運營順暢。6.經(jīng)營管理與運營6.1經(jīng)營計劃與目標乙方應根據(jù)市場需求，制定詳細的經(jīng)營計劃，包括但不限于市場調(diào)研、服務項目設置、營銷策略等。6.2運營管理乙方應建立健全運營管理體系，確保度假村各項業(yè)務高效運轉(zhuǎn)。6.3營銷與推廣乙方應加大市場推廣力度，通過線上線下多種渠道，提高度假村知名度和市場占有率。8.人力資源與培訓8.1人力資源配置乙方應根據(jù)經(jīng)營需要，合理配置人力資源，確保各部門人員充足且具備相應資質(zhì)。8.2員工招聘與培訓乙方應建立健全員工招聘制度，通過多種渠道招聘合格員工。同時，定期對員工進行業(yè)務技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓。8.3員工福利與待遇乙方應依法為員工提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險，并按時足額支付員工工資。9.財務管理與審計9.1財務管理原則乙方應遵循國家財務管理制度，確保財務報表真實、準確、完整。9.2財務報表與審計乙方應定期編制財務報表，并接受甲方指定的審計機構(gòu)的審計。9.3利潤分配與虧損承擔度假村年度利潤按照合同約定比例分配，如發(fā)生虧損，乙方應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同期滿或因法定事由解除后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。12.違約責任12.1違約情形一方未履行本合同約定的義務，構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總金額的10%。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：服務項目清單14.3附件三：人力資源配置方案14.4附件四：財務管理制度14.5附件五：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責任15.2.1第三方的責權利第三方應按照合同約定，履行其職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利第三方有權獲得合同約定的報酬，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3第三方的義務第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。15.3第三方的選擇與更換15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的更換如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆。16.2第三方介入的條件16.3第三方介入的程序16.3.1提出請求甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入的具體內(nèi)容和目的。16.3.2簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3.3協(xié)議生效協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，協(xié)議生效。17.第三方的責任限額17.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、預期風險和合同約定確定。17.2責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.3超出責任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超出責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同的約定，甲方應提供必要的信息和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同的約定，乙方應提供必要的信息和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方與合同外方的責任第三方對合同外方的責任，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應提前通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應妥善交接工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃合同詳細要求：詳細列明甲方將度假村物業(yè)租賃給乙方的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、租金支付方式、物業(yè)維護責任等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：服務項目清單詳細要求：列明度假村提供的所有服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。說明：此附件用于明確度假村的服務范圍和標準，便于乙方運營管理。3.附件三：人力資源配置方案詳細要求：詳細描述乙方的人力資源配置方案，包括各部門人員編制、崗位職責、招聘計劃、培訓計劃等。說明：此附件用于規(guī)范乙方的人力資源管理，確保服務質(zhì)量。4.附件四：財務管理制度詳細要求：規(guī)定度假村的財務管理制度，包括會計核算、資金管理、成本控制、審計等。說明：此附件用于規(guī)范財務行為，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方合法權益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的條件和責任，確保合同履行。7.附件七：不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件用于界定不可抗力事件，便于雙方在發(fā)生不可抗力時妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例：乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務標準提供服務，如服務質(zhì)量不達標，視為違約。示例：乙方提供的餐飲服務不符合合同約定的衛(wèi)生標準，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供物業(yè)，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留追究違約責任的權利。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議提供專業(yè)服務，如未提供或提供不符合協(xié)議，視為違約。示例：第三方未按照協(xié)議提供監(jiān)理服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的及范圍2.1旅游度假村概況2.2經(jīng)營管理模式2.3經(jīng)營管理期限3.經(jīng)營管理內(nèi)容3.1房務管理3.1.1客房預訂3.1.2客房入住與退房3.1.3客房清潔3.2餐飲管理3.2.1餐飲服務3.2.2餐飲質(zhì)量3.2.3餐飲衛(wèi)生3.3娛樂設施管理3.3.1娛樂設施運營3.3.2娛樂設施維護3.3.3娛樂設施安全3.4健身設施管理3.4.1健身設施運營3.4.2健身設施維護3.4.3健身設施安全3.5會議設施管理3.5.1會議設施運營3.5.2會議設施維護3.5.3會議設施安全3.6商務中心管理3.6.1商務中心運營3.6.2商務中心維護3.6.3商務中心安全3.7安全管理3.7.1消防安全管理3.7.2交通安全管理3.7.3防盜安全管理3.8環(huán)境保護3.8.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.8.2噪音污染控制3.8.3廢棄物處理4.費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算期限5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同附件11.1附件一：旅游度假村概況11.2附件二：經(jīng)營管理模式11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______旅游度假村乙方：______旅游度假村經(jīng)營管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：______乙方注冊地址：______第二條合同標的及范圍2.1旅游度假村概況甲方旅游度假村位于______，占地面積______，擁有客房______間，餐飲設施______，娛樂設施______，會議設施______等。2.2經(jīng)營管理模式乙方將采用全面負責制，對甲方旅游度假村進行經(jīng)營管理。2.3經(jīng)營管理期限本合同經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條經(jīng)營管理內(nèi)容3.1房務管理3.1.1客房預訂乙方負責甲方旅游度假村的客房預訂工作，包括電話預訂、網(wǎng)絡預訂等。3.1.2客房入住與退房乙方負責甲方旅游度假村的客房入住與退房工作，確保客房整潔、舒適。3.1.3客房清潔乙方負責甲方旅游度假村的客房清潔工作，保持客房干凈、整潔。3.2餐飲管理3.2.1餐飲服務乙方負責甲方旅游度假村的餐飲服務工作，確保菜品質(zhì)量、口味。3.2.2餐飲質(zhì)量乙方負責監(jiān)督餐飲質(zhì)量，確保食品安全、衛(wèi)生。3.2.3餐飲衛(wèi)生乙方負責甲方旅游度假村餐飲衛(wèi)生工作，定期進行衛(wèi)生檢查。3.3娛樂設施管理3.3.1娛樂設施運營乙方負責甲方旅游度假村娛樂設施的運營工作，確保設施正常運行。3.3.2娛樂設施維護乙方負責甲方旅游度假村娛樂設施的維護工作，定期進行保養(yǎng)。3.3.3娛樂設施安全乙方負責甲方旅游度假村娛樂設施的安全工作，確保游客安全。3.4健身設施管理3.4.1健身設施運營乙方負責甲方旅游度假村健身設施的運營工作，確保設施正常運行。3.4.2健身設施維護乙方負責甲方旅游度假村健身設施的維護工作，定期進行保養(yǎng)。3.4.3健身設施安全乙方負責甲方旅游度假村健身設施的安全工作，確保游客安全。3.5會議設施管理3.5.1會議設施運營乙方負責甲方旅游度假村會議設施的運營工作，確保設施正常運行。3.5.2會議設施維護乙方負責甲方旅游度假村會議設施的維護工作，定期進行保養(yǎng)。3.5.3會議設施安全乙方負責甲方旅游度假村會議設施的安全工作，確?；顒禹樌M行。3.6商務中心管理3.6.1商務中心運營乙方負責甲方旅游度假村商務中心的運營工作，提供商務服務。3.6.2商務中心維護乙方負責甲方旅游度假村商務中心的維護工作，保持設施完好。3.6.3商務中心安全乙方負責甲方旅游度假村商務中心的安全工作，確保數(shù)據(jù)安全。3.7安全管理3.7.1消防安全管理乙方負責甲方旅游度假村的消防安全管理工作，定期進行消防演練。3.7.2交通安全管理乙方負責甲方旅游度假村的交通安全管理工作，確保交通安全。3.7.3防盜安全管理乙方負責甲方旅游度假村的防盜安全管理工作，確保游客財產(chǎn)不受損失。3.8環(huán)境保護3.8.1環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責甲方旅游度假村的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持環(huán)境整潔。3.8.2噪音污染控制乙方負責甲方旅游度假村的噪音污染控制工作，降低噪音污染。3.8.3廢棄物處理乙方負責甲方旅游度假村的廢棄物處理工作，確保廢棄物得到妥善處理。第四條費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用乙方根據(jù)甲方旅游度假村的實際情況，制定經(jīng)營管理費用預算。4.2費用支付方式經(jīng)營管理費用采用分期支付方式，具體支付期限和金額由雙方協(xié)商確定。4.3費用結(jié)算期限乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報表，甲方在收到報表后______個工作日內(nèi)支付相應費用。第八條保密條款5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及相互提供的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍1.雙方的經(jīng)營策略、財務狀況、技術秘密、客戶名單等；2.本合同的具體內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中獲得的任何非公開信息。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任6.1違約情形1.任何一方未能按照本合同的約定履行其義務；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方故意或者過失導致合同無法履行或者履行不符合約定；4.任何一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。6.2違約責任承擔1.違約方應當立即采取補救措施，消除違約影響；2.違約方應當支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.違約方應當賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。6.3違約金違約金的數(shù)額應當合理，足以彌補守約方的損失，但不得超過守約方因違約所遭受的實際損失。第十條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十一條合同解除8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方；2.收到通知的一方應在______日內(nèi)回復是否同意解除合同；3.雙方同意解除合同的，應簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即終止履行合同；2.雙方應根據(jù)合同解除協(xié)議，處理未履行完畢的義務；3.雙方應根據(jù)合同解除協(xié)議，結(jié)算已發(fā)生的費用。第十二條合同終止9.1合同終止條件1.經(jīng)營管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生本合同第八條所述的合同解除情形。9.2合同終止程序同第八條合同解除程序。9.3合同終止后果同第八條合同解除后果。第十三條合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序1.提出變更的一方應提前______日書面通知對方；2.收到通知的一方應在______日內(nèi)回復是否同意變更合同；3.雙方同意變更合同的，應簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更后果同第八條合同解除后果。第十四條合同附件11.1附件一：旅游度假村概況包括旅游度假村的位置、規(guī)模、設施等詳細信息。11.2附件二：經(jīng)營管理模式詳細說明乙方的經(jīng)營管理方式、服務標準等。11.3附件三：費用明細表列出經(jīng)營管理費用的具體項目和金額。11.4附件四：其他相關文件包括雙方認為必要的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、審計方等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的范疇1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目標；4.提供審計服務，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；2.第三方在履行合同過程中造成的直接損失；3.第三方因違反保密義務造成的損失。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確，并以書面形式約定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，依法履行合同義務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。5.3第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方