2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額5.4付款條件6.股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)登記手續(xù)6.2股權(quán)變更手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.股權(quán)收益7.1股息分配7.2股權(quán)增值收益7.3股權(quán)分紅8.義務(wù)與責(zé)任8.1出讓方義務(wù)8.2受讓方義務(wù)8.3第三方責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在目標(biāo)公司持有的全部或部分股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方；1.1.2“目標(biāo)公司”指某房地產(chǎn)公司；1.1.3“出讓方”指某房地產(chǎn)公司的現(xiàn)有股東；1.1.4“受讓方”指接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓的購買方；1.2上下文1.2.1本合同所指的“上下文”包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)狀況等。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：某房地產(chǎn)公司2.1.2出讓方住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.3出讓方法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：某投資公司2.2.2受讓方住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2.3受讓方法定代表人：3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1受讓方將獲得目標(biāo)公司30%的股權(quán)；3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例以目標(biāo)公司工商登記的股權(quán)比例為依據(jù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣1000萬元整；3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額應(yīng)一次性支付。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效；3.3.2雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1目標(biāo)公司應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.1.2目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況良好，無重大債務(wù)；4.1.3雙方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.2.1受讓方不得在未取得出讓方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押所持有的目標(biāo)公司股權(quán)；4.2.2受讓方不得利用所持有的目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件4.3.1雙方同意在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策等變動(dòng)，可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1支付方式5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以人民幣現(xiàn)金方式支付；5.1.2支付地點(diǎn)：某市某區(qū)某銀行。5.2支付時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。5.3支付金額5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣1000萬元整。5.4付款條件5.4.1出讓方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向受讓方出具收款憑證；5.4.2受讓方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，有權(quán)要求出讓方提供目標(biāo)公司相關(guān)財(cái)務(wù)、法律文件等。6.股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)登記手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)；6.1.2出讓方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.2股權(quán)變更手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照工商登記機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件；6.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3登記費(fèi)用6.3.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.股權(quán)收益7.1股息分配7.1.1在本合同生效期間，目標(biāo)公司產(chǎn)生的股息按照30%的比例分配給受讓方；7.1.2股息分配時(shí)間為每年12月31日。7.2股權(quán)增值收益7.2.1如目標(biāo)公司股權(quán)價(jià)值在合同履行期間發(fā)生增值，增值部分按照30%的比例分配給受讓方。7.3股權(quán)分紅7.3.1如目標(biāo)公司在合同履行期間進(jìn)行分紅，受讓方有權(quán)按照所持有的股權(quán)比例參與分紅。8.義務(wù)與責(zé)任8.1出讓方義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；8.1.2出讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的真實(shí)、完整、有效的相關(guān)文件；8.1.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。8.2受讓方義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.2.2受讓方應(yīng)遵守目標(biāo)公司的相關(guān)規(guī)章制度；8.2.3受讓方應(yīng)保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。8.3第三方責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息；9.1.2保密信息不包括本合同公開的內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起不少于5年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如目標(biāo)公司發(fā)生重大法律、財(cái)務(wù)等問題，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失；11.3.2雙方應(yīng)盡快完成股權(quán)變更登記手續(xù)的撤銷。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方同意在合同期滿前60日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同；12.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同相同或優(yōu)于原合同。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行續(xù)簽。12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限不得超過原合同期限。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失；13.3.2雙方應(yīng)盡快完成股權(quán)變更登記手續(xù)的撤銷。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證等。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或出具的意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。15.3.3第三方在合同中的責(zé)任：a.第三方因提供的服務(wù)或出具的意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c.第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進(jìn)行違法活動(dòng)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和付款方式等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作。18.第三方介入的變更與解除18.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.3如第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的條款為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.3本合同的其他條款對(duì)本附加條款的適用不構(gòu)成影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、金額、生效日期等。附件說明：是本合同的核心文件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供目標(biāo)公司的最新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。附件說明：用于證明目標(biāo)公司的合法注冊(cè)狀態(tài)。3.目標(biāo)公司章程詳細(xì)要求：提供目標(biāo)公司的最新章程文件。附件說明：用于了解目標(biāo)公司的組織架構(gòu)和管理制度。4.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供目標(biāo)公司最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表。附件說明：用于評(píng)估目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。5.目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：提供目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖。附件說明：用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后的股權(quán)分布情況。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的實(shí)際支付憑證。附件說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付。7.股權(quán)變更登記申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：提供股權(quán)變更登記所需的申請(qǐng)文件。附件說明：用于辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。附件說明：用于評(píng)估目標(biāo)公司的股權(quán)價(jià)值。9.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問出具的法律意見書。附件說明：用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括其他相關(guān)文件。附件說明：用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的損失。示例說明：若出讓方未在合同約定的支付日期前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因延遲付款而遭受的利息損失。2.受讓方違約行為：違約行為：未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給出讓方造成的損失。示例說明：若受讓方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，則應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因延遲登記而遭受的損失。3.第三方違約行為：違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為：違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)支付違約金，并可能面臨法律訴訟。全文完。2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬情況3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的關(guān)聯(lián)債權(quán)債務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間5.2股權(quán)交割手續(xù)5.3股權(quán)交割文件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的分紅權(quán)益7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某房地產(chǎn)有限公司乙方：某投資管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方同意受讓甲方持有的某房地產(chǎn)有限公司30%的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分兩期支付：首期支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），于合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000），于股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間首期款項(xiàng)支付時(shí)間為合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)；剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后10個(gè)工作日內(nèi)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方持有的某房地產(chǎn)有限公司30%的股權(quán)，該股權(quán)對(duì)應(yīng)某房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬情況甲方保證其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的關(guān)聯(lián)債權(quán)債務(wù)甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部清算，乙方無需承擔(dān)任何與股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓于首期款項(xiàng)支付完畢后生效。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第五條股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為首期款項(xiàng)支付完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。5.2股權(quán)交割手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程辦理股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。5.3股權(quán)交割文件股權(quán)交割文件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、公司章程修正案等。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益乙方成為某房地產(chǎn)有限公司的股東，享有股東權(quán)益，包括但不限于分紅、表決權(quán)等。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理某房地產(chǎn)有限公司的經(jīng)營(yíng)管理仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)參與重大決策。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的分紅權(quán)益股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的分紅權(quán)益按股權(quán)比例分配，乙方享有30%的分紅權(quán)益。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本保密期限自合同簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的保密內(nèi)容公開之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的判決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按約定辦理股權(quán)交割手續(xù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的金額的1%，最高不超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例按雙方實(shí)際損失及違約行為影響程度確定。第十條合同解除10.1合同解除條件1.一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在30日內(nèi)改正的；2.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歸屬。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按約定支付首期款項(xiàng)后生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，合同終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、公司章程修正案等。12.2合同解釋本合同如有歧義或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同訂立時(shí)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣解釋。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人員甲方代表：，乙方代表：。第十四條合同附件本合同附件如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明3.公司章程修正案4.雙方簽字蓋章的合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，參與本合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.中介機(jī)構(gòu)：為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供信息發(fā)布、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.融資機(jī)構(gòu)：為本合同提供融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.咨詢機(jī)構(gòu)：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并由合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出約定范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出約定范圍的權(quán)利不享有。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書約定的權(quán)利范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任，不參與合同雙方的爭(zhēng)議解決。5.2第三方與其他各方的劃分1.第三方與合同雙方：第三方僅為合同雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體實(shí)施。2.第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：第三方不對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)和管理。3.第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或委托書約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，合同雙方可就本合同進(jìn)行必要的變更，但需書面通知第三方。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)合同變更提出異議。6.2第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同雙方可就本合同進(jìn)行終止，但需書面通知第三方。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)合同終止提出異議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議處理1.第三方介入后的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方介入后的爭(zhēng)議處理，不應(yīng)影響合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具