2024年度房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.1.1公證范圍2.1.2公證流程2.1.3公證費(fèi)用2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程2.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期間變更4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)驗(yàn)收流程6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.1.1公證范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶登記、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等。2.1.2公證流程1.甲方提供相關(guān)材料；2.乙方進(jìn)行審核并出具公證意見；3.甲方根據(jù)公證意見辦理相關(guān)手續(xù)；4.乙方進(jìn)行公證證明。2.1.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程1.甲方提供交易相關(guān)資料；2.乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.乙方出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；4.甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告采取相應(yīng)措施。2.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期_______3.2服務(wù)結(jié)束日期_______3.3服務(wù)期間變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額_______4.2分期支付方式分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.第一次支付：_______2.第二次支付：_______3.第三次支付：_______4.第四次支付：_______4.3付款時(shí)間每次付款應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式乙方以電子文件形式將公證意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付甲方。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的服務(wù)成果后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3服務(wù)驗(yàn)收流程1.甲方對(duì)乙方交付的服務(wù)成果進(jìn)行審查；2.甲方對(duì)服務(wù)成果提出書面意見；3.乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充；4.甲方確認(rèn)服務(wù)成果符合要求。6.信息保密6.1保密信息范圍包括但不限于甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起_______年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)互不影響對(duì)方的合法權(quán)益。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期_______11.合同變更11.1合同變更條件1.合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或客觀情況變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；2.雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。13.3合同附件1.服務(wù)費(fèi)用清單；2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；3.雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確介入的意向和條件。3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額1.如果第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；2.如果第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_______%；3.如果第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為_______。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供服務(wù)；2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和指示；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)；2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和指示；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2如合同因故終止，第三方介入也應(yīng)隨之終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。包括但不限于公證費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本合同正本的副本，供雙方留存。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.公證意見書乙方出具的對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易文件的公證意見。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方出具的對(duì)甲方房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)報(bào)告。6.付款憑證證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收后的報(bào)告。8.合同變更協(xié)議記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；1.3甲乙任何一方未按合同約定提供相關(guān)材料的；1.4甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；1.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.2第三方未按合同約定出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方重新出具或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因第三方違約造成的損失；3.3乙方未按合同約定提供房產(chǎn)過戶登記文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失；3.4甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)3.1.1公證范圍3.1.2公證程序3.1.3公證費(fèi)用3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)3.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.服務(wù)期限4.1公證服務(wù)期限4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1公證服務(wù)費(fèi)用5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任7.1公證服務(wù)質(zhì)量7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)質(zhì)量7.3責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：____________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2.2房產(chǎn)共有權(quán)人：____________________2.2.3房產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)3.1.1公證范圍3.1.1.1房產(chǎn)買賣合同的公證3.1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的公證3.1.1.3房產(chǎn)貸款合同的公證3.1.2公證程序3.1.2.1甲方提供相關(guān)資料3.1.2.2乙方進(jìn)行公證審查3.1.2.3乙方出具公證文書3.1.3公證費(fèi)用3.1.3.1公證費(fèi)用總額：____________________元3.1.3.2付款方式：____________________3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)3.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.2.1.3房產(chǎn)周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.2.1資料收集與分析3.2.2.2實(shí)地調(diào)查與評(píng)估3.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.2.3.1報(bào)告內(nèi)容3.2.3.2報(bào)告提交時(shí)間4.服務(wù)期限4.1公證服務(wù)期限4.1.1公證服務(wù)開始時(shí)間：____________________4.1.2公證服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限4.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)開始時(shí)間：____________________4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1公證服務(wù)費(fèi)用5.1.1公證費(fèi)用總額：____________________元5.1.2付款時(shí)間：____________________5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額：____________________元5.2.2付款時(shí)間：____________________6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1首付款付款時(shí)間：____________________6.1.2尾款付款時(shí)間：____________________6.2付款方式6.2.1付款方式：____________________6.2.2付款憑證：____________________7.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任7.1公證服務(wù)質(zhì)量7.1.1乙方保證公證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性7.1.2乙方對(duì)公證過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)質(zhì)量7.2.1乙方保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性7.2.2乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行公證和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢后的五年。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于雙方的身份信息、合同條款、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、交易價(jià)格、付款細(xì)節(jié)等。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因違約、不可抗力等原因解除。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2房產(chǎn)買賣合同13.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：____________________14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代表，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；15.2.2第三方介入也可以是在甲乙雙方同意的前提下，提供專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任；15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列出；15.4.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或過失對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方違約責(zé)任16.1.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2第三方賠償責(zé)任16.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因過失或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和第三方責(zé)任限額確定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.1.2本合同中甲方對(duì)第三方的指示和要求，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋執(zhí)行情況。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.2.2本合同中乙方對(duì)第三方的指示和要求，第三方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋執(zhí)行情況。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間有任何約定而減輕或免除；17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身的行為和過失。18.第三方變更18.1第三方變更通知18.1.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；18.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方變更后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的全部責(zé)任；19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；19.1.2第三方退出條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和歸屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：作為房產(chǎn)交易的依據(jù)，合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。說明：用于評(píng)估房產(chǎn)交易中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.公證文書要求：提供乙方出具的公證文書，包括房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶公證、房產(chǎn)貸款合同公證等。說明：公證文書是證明交易合法性的重要文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、律師事務(wù)所協(xié)議等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行其義務(wù)。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的1%。3.違約責(zé)任要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為的補(bǔ)救要求：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。5.違約責(zé)任的承擔(dān)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同目的1.3術(shù)語和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)地點(diǎn)2.6服務(wù)方式3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資格3.2服務(wù)提供方責(zé)任3.3服務(wù)提供方權(quán)利4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資格4.2服務(wù)接受方責(zé)任4.3服務(wù)接受方權(quán)利5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任5.5退費(fèi)政策6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理6.4保密信息的披露7.保密義務(wù)的例外7.1法律要求7.2合同終止7.3保密信息的使用8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽8.4合同終止9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯11.1侵權(quán)行為定義11.2侵權(quán)責(zé)任11.3侵權(quán)糾紛解決12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同的變更與補(bǔ)充14.1變更條件14.2變更程序14.3變更后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024年度房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"服務(wù)提供方"指提供公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的乙方。1.1.3"服務(wù)接受方"指接受公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的甲方。1.1.4"公證服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方需求提供的房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)。1.1.5"風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)"指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估服務(wù)。1.1.6"服務(wù)內(nèi)容"指本合同中約定的公證服務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確服務(wù)提供方與服務(wù)接受方在房產(chǎn)交易全程公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3術(shù)語和定義合同中使用的其他術(shù)語和定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律文件進(jìn)行公證。2.1.2乙方應(yīng)確保公證服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。2.2.2乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及建議措施。2.3服務(wù)范圍本服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律文件公證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及后續(xù)咨詢服務(wù)。2.4服務(wù)期限本服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。2.5服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。2.6服務(wù)方式乙方應(yīng)以甲方滿意的方式提供公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。第三條服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資格3.2服務(wù)提供方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。3.3服務(wù)提供方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行審核。第四條服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資格甲方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。4.2服務(wù)接受方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成公證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.3服務(wù)接受方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的付款方式。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)提供方完成服務(wù)后____日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。5.5退費(fèi)政策如因乙方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2雙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.3保密信息的處理6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。6.3.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息，應(yīng)歸雙方共有。6.4保密信息的披露6.4.1如法律法規(guī)或行政管理部門要求披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方。6.4.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密義務(wù)的例外7.1法律要求如因法律法規(guī)或行政管理部門的要求，導(dǎo)致保密信息必須披露，雙方均應(yīng)予以配合。7.2合同終止合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。7.3保密信息的使用雙方在履行合同過程中，對(duì)保密信息的使用僅限于合同目的，不得用于其他目的。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.4合同終止8.4.1合同期滿后自動(dòng)終止。8.4.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.4.3如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商終止合同。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除后，尚未支付的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成工作量計(jì)算。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意使用或轉(zhuǎn)讓。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同期限內(nèi)，可無償使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于本合同約定的目的。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯11.1侵權(quán)行為定義侵權(quán)行為指未經(jīng)乙方同意，擅自使用、復(fù)制、傳播乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。11.2侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。11.3侵權(quán)糾紛解決侵權(quán)糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更12.1變更條件12.1.1乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；12.1.2影響到本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用。12.2變更程序12.2.1乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；12.2.2雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3變更后果12.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更后，本合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定相應(yīng)調(diào)整。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與補(bǔ)充14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2需要變更合同內(nèi)容。14.2變更程序14.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；14.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3變更后果14.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；14.3.2變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供咨詢等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)商內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方的報(bào)酬及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限制；（6）合同履行期限；（7）爭(zhēng)議解決方式。第十七條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或要求調(diào)整合同內(nèi)容；（4）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的報(bào)酬。第十八條第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的信息，不得泄露；（4）按照合作協(xié)議，按時(shí)收取報(bào)酬。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合作協(xié)議的約定及市場(chǎng)行情等因素確定。19.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙