2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押購銷雙方1.2房地產(chǎn)廣告推廣雙方2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押貸款信息2.3抵押手續(xù)辦理2.4購銷雙方權(quán)利義務(wù)3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告內(nèi)容與形式3.2廣告發(fā)布渠道3.3廣告費(fèi)用及支付方式3.4廣告效果評(píng)估4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押購銷合同附件9.2房地產(chǎn)廣告推廣合同附件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同備案與登記11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同登記程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押購銷雙方1.1.1出賣方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)廣告推廣雙方1.2.1廣告主：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2.2廣告代理：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：具體位置2.1.2房產(chǎn)面積：平方米2.1.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)等2.2抵押貸款信息2.2.1貸款金額：人民幣2.2.2貸款期限：年2.2.3貸款利率：年利率%2.3抵押手續(xù)辦理2.3.1抵押登記機(jī)構(gòu)2.3.2抵押登記時(shí)間2.3.3抵押登記費(fèi)用2.4購銷雙方權(quán)利義務(wù)2.4.1出賣方權(quán)利義務(wù)2.4.2買受方權(quán)利義務(wù)3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告內(nèi)容與形式3.1.1廣告內(nèi)容：具體描述3.1.2廣告形式：平面/網(wǎng)絡(luò)等3.2廣告發(fā)布渠道3.2.1發(fā)布平臺(tái)：報(bào)紙/網(wǎng)絡(luò)等3.2.2發(fā)布時(shí)間：具體日期3.3廣告費(fèi)用及支付方式3.3.1廣告費(fèi)用：人民幣3.3.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等3.4廣告效果評(píng)估3.4.1評(píng)估方式：量/曝光度等4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.1.1房產(chǎn)抵押購銷期限：自合同簽訂之日起4.1.2廣告推廣期限：自合同簽訂之日起4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)抵押購銷履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地4.2.2廣告推廣履行地點(diǎn)：廣告發(fā)布平臺(tái)4.3合同履行方式4.3.1房產(chǎn)抵押購銷履行方式：按期支付款項(xiàng)、辦理抵押手續(xù)等4.3.2廣告推廣履行方式：按約定發(fā)布廣告內(nèi)容4.4合同履行監(jiān)督4.4.1購銷雙方監(jiān)督：定期檢查房產(chǎn)抵押購銷進(jìn)展情況4.4.2廣告代理監(jiān)督：檢查廣告發(fā)布效果5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1出賣方/買受方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同5.2合同解除條件5.2.1出賣方/買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3合同變更與解除程序5.3.1雙方書面提出變更/解除合同申請(qǐng)5.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更/解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方/買受方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2廣告代理未按約定發(fā)布廣告內(nèi)容6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方賠償守約方損失6.2.2違約方承擔(dān)違約金6.3違約賠償方式6.3.1現(xiàn)金賠償6.3.2其他賠償方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同簽訂日期8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.3合同終止程序8.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止8.3.2解除或終止通知送達(dá)對(duì)方9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押購銷合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)抵押合同復(fù)印件9.2房地產(chǎn)廣告推廣合同附件9.2.1廣告內(nèi)容審批文件9.2.2廣告發(fā)布合同復(fù)印件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1雙方約定的時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同簽訂后立即生效11.合同備案與登記11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.1.1當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門11.2合同登記程序11.2.1提交備案材料11.2.2等待審核通過12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出賣方/買受方違約12.1.2廣告代理違約12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除/終止申請(qǐng)12.3.2雙方協(xié)商確定解除/終止條款13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料13.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2本合同解釋權(quán)歸出賣方/買受方/廣告主/廣告代理14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)抵押購銷過程中，第三方可能為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.2在房地產(chǎn)廣告推廣過程中，第三方可能為廣告設(shè)計(jì)公司、廣告制作公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。17.2第三方介入條件17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。17.2.2第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方與合同其他方的關(guān)系19.2.1第三方與合同其他方（如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間可能存在合作關(guān)系，但應(yīng)遵循各自的專業(yè)職責(zé)和合同約定。20.第三方介入合同條款的變更20.1第三方介入合同條款的變更20.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同條款進(jìn)行變更。20.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第13條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決程序21.3.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第13條“爭(zhēng)議解決程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.房產(chǎn)抵押合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)抵押合同正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)抵押貸款合同復(fù)印件要求：提供抵押貸款合同正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押貸款的基本情況。5.廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容審批文件，并加蓋公章。說明：用于證明廣告內(nèi)容已通過相關(guān)審批。6.廣告發(fā)布合同復(fù)印件要求：提供廣告發(fā)布合同正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明廣告發(fā)布的基本情況。7.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂證明。說明：用于證明合同已簽訂。8.合同履行證明要求：提供合同履行情況的證明文件。說明：用于證明合同履行情況。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4廣告代理未按約定發(fā)布廣告；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；2.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4廣告代理未按約定發(fā)布廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致出賣方無法按計(jì)劃獲得購房款，買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)出賣方因此產(chǎn)生的利息損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按計(jì)劃完成交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4廣告代理未按約定發(fā)布廣告，導(dǎo)致廣告效果不達(dá)預(yù)期，廣告代理應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失；3.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2購銷雙方信息1.3房地產(chǎn)廣告推廣方信息2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、用途等2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)抵押情況3.購銷合同條款3.1房產(chǎn)購銷價(jià)格及支付方式3.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.房產(chǎn)抵押登記及解除4.1抵押登記申請(qǐng)及辦理4.2抵押解除條件及程序5.房地產(chǎn)廣告推廣內(nèi)容5.1廣告宣傳內(nèi)容5.2廣告發(fā)布媒體及形式5.3廣告費(fèi)用及支付方式6.房地產(chǎn)廣告推廣期限及效果評(píng)估6.1廣告推廣期限6.2廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)及責(zé)任7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及責(zé)任10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序14.合同附件清單14.1合同附件名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2購銷雙方信息1.2.1購房方姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.3房地產(chǎn)廣告推廣方信息1.3.1廣告推廣方名稱：______1.3.2法定代表人：______1.3.3聯(lián)系電話：______1.3.4電子郵箱：______2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、用途等2.1.1房產(chǎn)地址：______2.1.2房產(chǎn)面積：______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：______2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)登記日期：______2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1抵押權(quán)人姓名：______2.3.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：______2.3.3抵押登記日期：______2.3.4抵押登記編號(hào)：______3.購銷合同條款3.1房產(chǎn)購銷價(jià)格及支付方式3.1.1房產(chǎn)購銷價(jià)格：______元3.1.2支付方式：______3.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房產(chǎn)交付日期：______3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______3.3違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決3.3.1違約責(zé)任：______3.3.2爭(zhēng)議解決方式：______4.房產(chǎn)抵押登記及解除4.1抵押登記申請(qǐng)及辦理4.1.1抵押登記申請(qǐng)時(shí)間：______4.1.2抵押登記辦理機(jī)構(gòu)：______4.2抵押解除條件及程序4.2.1抵押解除條件：______4.2.2抵押解除程序：______5.房地產(chǎn)廣告推廣內(nèi)容5.1廣告宣傳內(nèi)容5.1.1廣告宣傳重點(diǎn)：______5.1.2廣告宣傳口號(hào)：______5.2廣告發(fā)布媒體及形式5.2.1廣告發(fā)布媒體：______5.2.2廣告發(fā)布形式：______5.3廣告費(fèi)用及支付方式5.3.1廣告費(fèi)用：______元5.3.2支付方式：______6.房地產(chǎn)廣告推廣期限及效果評(píng)估6.1廣告推廣期限6.1.1廣告推廣開始時(shí)間：______6.1.2廣告推廣結(jié)束時(shí)間：______6.2廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：______6.2.2評(píng)估方法：______7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)及責(zé)任7.1.1購房方義務(wù)：______7.1.2購房方責(zé)任：______7.1.3廣告推廣方義務(wù)：______7.1.4廣告推廣方責(zé)任：______7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制7.2.1監(jiān)督方式：______7.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：______8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致等情形，可申請(qǐng)變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)其他合同約定的解除情形，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房產(chǎn)信息、廣告推廣內(nèi)容、商業(yè)秘密等均為保密信息。9.2保密期限及責(zé)任9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.2.2保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失，合同期限可相應(yīng)順延。11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押登記證明、廣告推廣方案等。11.2.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于______年______月______日在______簽訂。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序：見第八條。13.2合同終止條件及程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.合同附件清單14.1合同附件名稱及內(nèi)容：房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押登記證明、廣告推廣方案、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、廣告推廣等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后引入。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等相關(guān)信息，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%。5.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1終止條件：如第三方違反本合同約定或出現(xiàn)其他應(yīng)終止的情形，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并在通知送達(dá)之日起______日內(nèi)辦理終止手續(xù)。7.第三方介入的變更7.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。7.2變更程序：變更第三方介入的，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同附件：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額協(xié)議等。10.第三方介入的合同解釋10.1合同解釋：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的意思解釋，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.抵押登記證明要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明房產(chǎn)已抵押的法律文件。3.房產(chǎn)購銷合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：約定房產(chǎn)購銷條款的合同。4.房地產(chǎn)廣告推廣方案要求：詳細(xì)說明廣告內(nèi)容、發(fā)布媒體、費(fèi)用等。說明：廣告推廣的具體實(shí)施方案。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議。6.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說明：合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單。7.責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額。說明：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的責(zé)任限制。8.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料。說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂。說明：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款或廣告費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶。違約方應(yīng)賠償守約方因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2第三方未按合同約定提供廣告推廣服務(wù)，導(dǎo)致廣告效果不佳。違約方應(yīng)退還部分廣告費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付罰金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)的基本信息2.2抵押貸款的金額與期限2.3抵押物的處置方式2.4購銷雙方的義務(wù)與責(zé)任3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告推廣的范圍與內(nèi)容3.2廣告費(fèi)用的計(jì)算與支付3.3廣告效果的評(píng)估與考核4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行的基本要求4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3違約金的計(jì)算與支付5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的情形5.3合同解除或終止的程序6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決的原則6.2爭(zhēng)議解決的途徑6.3爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定7.合同附件7.1附件一：房產(chǎn)抵押合同7.2附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.2保密期限與義務(wù)8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的方式9.3合同變更或補(bǔ)充的效力10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3合同解除或終止的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的情形12.3合同解除或終止的程序13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的生效與終止14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.1.2買受方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：2024年[日期]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]。1.3合同的生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.1.3房產(chǎn)用途：[用途]。2.2抵押貸款的金額與期限2.2.1抵押貸款金額：人民幣[金額]元。2.2.2抵押貸款期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.3抵押物的處置方式2.3.1抵押物處置權(quán)歸買受方所有。2.3.2在抵押期間，未經(jīng)買受方同意，出賣方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告推廣的范圍與內(nèi)容3.1.1廣告推廣范圍：全國(guó)范圍內(nèi)。3.1.2廣告推廣內(nèi)容：包括房產(chǎn)信息、項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠活動(dòng)等。3.2廣告費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2.1廣告費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。3.2.2廣告費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。3.3廣告效果的評(píng)估與考核3.3.1廣告效果評(píng)估指標(biāo)：廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等。3.3.2廣告效果考核周期：每季度一次。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行的基本要求4.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)。4.1.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.2.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款總額的[百分比]%。4.2.2買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的[百分比]%。5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1出賣方或買受方違反合同約定，致使合同無法履行。5.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。5.2合同終止的情形5.2.1合同約定的期限屆滿。5.2.2合同解除或終止后，雙方達(dá)成一致意見。5.3合同解除或終止的程序5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。5.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決的原則6.1.1以友好協(xié)商為基礎(chǔ)，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決的途徑6.2.1雙方協(xié)商解決。6.2.2提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.3爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定6.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。6.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。8.1.2保密范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等過程中的所有信息。8.2保密期限與義務(wù)8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后的[年數(shù)]年內(nèi)。8.2.2雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同補(bǔ)充的方式9.2.1以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。9.3合同變更或補(bǔ)充的效力9.3.1經(jīng)雙方簽字蓋章的變更或補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。10.2合同終止的情形10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則11.1.1以友好協(xié)商為基礎(chǔ)，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。12.2合同終止的情形12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。12.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。13.2合同終止的情形13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止的程序13.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。13.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的解除與終止14.3.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變，第三方僅就其提供的服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任。