2024年度地下室租賃與環(huán)保設施建設協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃與環(huán)保設施建設協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.第三方基本信息（如有）2.租賃標的及用途2.1.地下室位置及面積2.2.租賃用途說明2.3.環(huán)保設施建設要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制4.環(huán)保設施建設與維護4.1.環(huán)保設施建設標準4.2.環(huán)保設施建設進度安排4.3.環(huán)保設施維護責任及費用5.合同履行與監(jiān)督5.1.合同履行條件5.2.合同履行監(jiān)督方式5.3.違約責任6.物業(yè)管理與服務6.1.物業(yè)管理范圍6.2.服務內(nèi)容及標準6.3.服務費用及支付方式7.保險條款7.1.保險范圍7.2.保險金額7.3.保險責任及賠償方式8.知識產(chǎn)權保護8.1.知識產(chǎn)權歸屬8.2.侵權責任及處理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責任及賠償10.1.違約行為定義10.2.違約責任承擔10.3.賠償范圍及計算方法11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同生效日期13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同未盡事宜的處理14.合同簽署與備案14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡稱：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.注冊地址：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.1.6.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡稱：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.注冊地址：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______1.2.6.電子郵箱：_______1.3.第三方基本信息（如有）1.3.1.全稱：_______1.3.2.簡稱：_______1.3.3.法定代表人：_______1.3.4.注冊地址：_______1.3.5.聯(lián)系電話：_______1.3.6.電子郵箱：_______第二條租賃標的及用途2.1.地下室位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.租賃用途說明2.2.1.主要用途：_______2.2.2.允許用途：_______2.2.3.不得用途：_______2.3.環(huán)保設施建設要求2.3.1.環(huán)保設施類型：_______2.3.2.建設標準：_______2.3.3.完成時間：_______第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：_______3.2.2.金額：_______元/月3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.調(diào)整頻率：_______3.3.2.調(diào)整依據(jù)：_______3.3.3.調(diào)整通知：_______第四條環(huán)保設施建設與維護4.1.環(huán)保設施建設標準4.1.1.國家或行業(yè)標準：_______4.1.2.技術參數(shù)：_______4.2.環(huán)保設施建設進度安排4.2.1.設計階段：_______4.2.2.施工階段：_______4.2.3.竣工驗收：_______4.3.環(huán)保設施維護責任及費用4.3.1.維護責任：_______4.3.2.維護費用：_______第五條合同履行與監(jiān)督5.1.合同履行條件5.1.1.租賃方提供：_______5.1.2.出租方提供：_______5.2.合同履行監(jiān)督方式5.2.1.定期檢查：_______5.2.2.特別檢查：_______5.3.違約責任5.3.1.違約情形：_______5.3.2.違約責任：_______第六條物業(yè)管理與服務6.1.物業(yè)管理范圍6.1.1.常規(guī)服務：_______6.1.2.專項服務：_______6.2.服務內(nèi)容及標準6.2.1.服務內(nèi)容：_______6.2.2.服務標準：_______6.3.服務費用及支付方式6.3.1.服務費用：_______6.3.2.支付方式：_______第一部分：合同如下：第八條保險條款8.1.保險范圍8.1.1.人身意外傷害保險：_______8.1.2.財產(chǎn)保險：_______8.1.3.責任保險：_______8.2.保險金額8.2.1.人身意外傷害保險金額：_______元8.2.2.財產(chǎn)保險金額：_______元8.2.3.責任保險金額：_______8.3.保險責任及賠償方式8.3.1.保險責任：_______8.3.2.賠償方式：_______第九條知識產(chǎn)權保護9.1.知識產(chǎn)權歸屬9.1.1.租賃方知識產(chǎn)權：_______9.1.2.出租方知識產(chǎn)權：_______9.2.侵權責任及處理9.2.1.侵權責任：_______9.2.2.處理方式：_______第十條合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致：_______10.1.2.違約情況：_______10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：_______10.2.2.環(huán)保設施建設完成：_______10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.租金結算：_______10.3.2.環(huán)保設施移交：_______10.3.3.違約責任：_______第十一條違約責任及賠償11.1.違約行為定義11.1.1.租賃方違約：_______11.1.2.出租方違約：_______11.2.違約責任承擔11.2.1.違約金：_______11.2.2.損害賠償：_______11.3.賠償范圍及計算方法11.3.1.賠償范圍：_______11.3.2.計算方法：_______第十二條爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：_______12.1.2.仲裁解決：_______12.1.3.法院訴訟：_______12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁委員會：_______12.2.2.法院：_______12.3.爭議解決程序12.3.1.協(xié)商程序：_______12.3.2.仲裁程序：_______12.3.3.訴訟程序：_______第十三條合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署：_______13.1.2.法定代表人簽字或蓋章：_______13.2.合同變更程序13.2.1.書面通知：_______13.2.2.雙方確認：_______13.3.合同生效日期13.3.1.簽署日期：_______13.3.2.生效日期：_______第十四條其他約定14.1.合同附件14.1.1.附件一：租賃物清單14.1.2.附件二：環(huán)保設施建設方案14.2.合同附件效力14.2.1.附件與合同具有同等法律效力14.3.合同未盡事宜的處理14.3.1.按照相關法律法規(guī)處理14.3.2.雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.保障合同履行的順利進行15.2.2.提高合同履行的效率和效果15.2.3.保障各方的合法權益15.3.第三方介入的條件15.3.1.雙方協(xié)商一致15.3.2.符合法律法規(guī)及政策要求15.3.3.對合同履行有益16.甲乙方的額外條款及說明16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇16.1.2.第三方應當具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2.第三方職責16.2.1.第三方應按照合同約定履行職責16.2.2.第三方職責包括但不限于：16.2.2.1.對合同履行進行監(jiān)督16.2.2.2.對合同執(zhí)行情況進行評估16.2.2.3.對合同糾紛進行調(diào)解16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用由甲乙雙方按比例承擔16.3.2.具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定17.1.2.責任限額應合理設定，以保障各方的合法權益17.2.責任限額的調(diào)整17.2.1.責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整17.2.2.調(diào)整責任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量進行監(jiān)督18.1.2.第三方應遵守甲方的指示和要求，確保工作順利進行18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量進行監(jiān)督18.2.2.第三方應遵守乙方的指示和要求，確保工作順利進行18.3.第三方與合同履行的關系18.3.1.第三方是合同履行的輔助方，其工作成果和質(zhì)量直接影響合同履行效果18.3.2.第三方的工作成果和質(zhì)量由甲乙雙方共同評價，并作為合同履行的一部分19.第三方的退出機制19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責19.1.2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出需提前通知甲乙雙方19.2.2.甲乙雙方共同確認第三方退出后的工作交接19.3.第三方退出后的責任19.3.2.第三方退出后，其責任限額內(nèi)的責任由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按比例分擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1.詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。1.2.清單應由甲方提供，并由乙方確認無誤。1.3.清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：環(huán)保設施建設方案2.1.詳細說明環(huán)保設施的類型、建設標準、施工進度安排、驗收標準等信息。2.2.方案應由甲方提供，并由乙方確認無誤。2.3.方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議3.1.詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的范圍、內(nèi)容、標準、費用及支付方式。3.2.協(xié)議應由甲方提供，并由乙方確認無誤。3.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：保險合同4.1.詳細規(guī)定保險范圍、保險金額、保險責任及賠償方式。4.2.保險合同應由雙方共同簽訂，并由保險公司出具。4.3.保險合同作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：知識產(chǎn)權保護協(xié)議5.1.詳細規(guī)定知識產(chǎn)權的歸屬、使用、侵權責任及處理方式。5.2.協(xié)議應由雙方共同簽訂。5.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1.詳細規(guī)定爭議解決方式、機構及程序。6.2.協(xié)議應由雙方共同簽訂。6.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間完成環(huán)保設施建設責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行物業(yè)管理服務責任認定：甲方或乙方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。7.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保險責任責任認定：甲方或乙方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。8.違約行為：甲方或乙方未按約定履行知識產(chǎn)權保護義務責任認定：甲方或乙方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度地下室租賃與環(huán)保設施建設協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及郵政編碼2.地下室租賃事宜2.1地下室租賃期限2.2地下室位置及面積2.3租金計算方式及支付時間2.4租金調(diào)整機制2.5租賃用途及限制3.環(huán)保設施建設要求3.1環(huán)保設施建設內(nèi)容3.2環(huán)保設施建設標準3.3環(huán)保設施建設進度要求3.4環(huán)保設施建設費用承擔3.5環(huán)保設施驗收標準及程序4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責任4.2合同履行監(jiān)督方式4.3違約責任及處理4.4爭議解決方式5.知識產(chǎn)權及保密5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2保密條款5.3知識產(chǎn)權侵權處理6.不可抗力及風險承擔6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理6.3風險承擔及分擔7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同終止后的處理8.1合同終止條件8.2合同終止后的資產(chǎn)移交8.3合同終止后的債權債務處理9.合同履行擔保9.1擔保方式9.2擔保責任9.3擔保期限10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則13.2法律適用14.合同其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱a.出租方名稱：X有限公司b.承租方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式a.出租方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.承租方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所地及郵政編碼a.出租方住所地：省市區(qū)路號，郵政編碼：100000b.承租方住所地：省市區(qū)路號，郵政編碼：1000002.地下室租賃事宜2.1地下室租賃期限a.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年。2.2地下室位置及面積a.地下室位置：位于出租方所屬大廈地下二層，具體位置為號。b.地下室面積：共計300平方米。2.3租金計算方式及支付時間a.租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元。b.支付時間：每月租金應在每月5日前支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整頻率：每3年調(diào)整一次。b.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整。2.5租賃用途及限制a.租賃用途：僅限用于商業(yè)辦公用途。b.限制：不得用于任何違法活動。3.環(huán)保設施建設要求3.1環(huán)保設施建設內(nèi)容a.建設內(nèi)容包括但不限于：污水處理設施、垃圾處理設施、噪聲控制設施等。3.2環(huán)保設施建設標準a.建設標準應符合國家及地方相關環(huán)保規(guī)定。3.3環(huán)保設施建設進度要求a.環(huán)保設施建設應在合同簽訂后3個月內(nèi)完成。3.4環(huán)保設施建設費用承擔a.環(huán)保設施建設費用由出租方承擔。3.5環(huán)保設施驗收標準及程序a.環(huán)保設施驗收標準應符合國家及地方相關環(huán)保規(guī)定。b.驗收程序：由出租方組織專業(yè)機構進行驗收。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責任a.出租方負責提供符合約定的地下室及環(huán)保設施。b.承租方負責按照約定使用地下室及環(huán)保設施。4.2合同履行監(jiān)督方式a.雙方應定期對合同履行情況進行檢查。4.3違約責任及處理a.如一方違反合同約定，應承擔違約責任。b.違約責任的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.4爭議解決方式a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.知識產(chǎn)權及保密5.1知識產(chǎn)權歸屬a.合同涉及的知識產(chǎn)權歸出租方所有。5.2保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。5.3知識產(chǎn)權侵權處理a.如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權行為，雙方應立即停止侵權行為并采取措施予以制止。6.不可抗力及風險承擔6.1不可抗力定義a.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。6.3風險承擔及分擔a.合同風險由雙方按比例分擔。7.合同變更與解除7.1合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件a.合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.3合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。8.合同終止后的處理8.1合同終止條件a.合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。8.2合同終止后的資產(chǎn)移交a.合同終止后，承租方應將地下室及其附屬設施完好無損地移交給出租方。8.3合同終止后的債權債務處理a.合同終止后，雙方應結清所有未了債權債務。9.合同履行擔保9.1擔保方式a.承租方應提供相當于三個月租金的銀行保函作為履約擔保。9.2擔保責任a.擔保責任由擔保銀行承擔。9.3擔保期限a.擔保期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容a.地下室租賃合同附件包括：租賃房產(chǎn)平面圖、環(huán)保設施清單、履約保證金收據(jù)等。10.2補充協(xié)議的簽訂及效力a.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理a.合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于：資產(chǎn)移交、債權債務結清等。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件a.合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于：資產(chǎn)返還、費用結算等。13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則a.合同解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和誠實信用原則。13.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容a.如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力a.其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，降低合同風險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的相關事宜。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方職責a.對合同履行情況進行監(jiān)督；b.對合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求進行審核；c.對合同履行的爭議進行調(diào)解；d.對合同履行過程中的違規(guī)行為提出整改建議。5.第三方權利a.要求甲乙雙方提供合同履行相關的資料和信息；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；c.對甲乙雙方的違約行為提出警告和整改要求；d.在必要時，向有關部門報告合同履行中的問題。6.第三方義務a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.獨立、客觀、公正地履行職責；c.對甲乙雙方提供的信息保密；d.按時完成合同履行的監(jiān)督和審核工作。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；b.第三方責任限額最高不超過合同標的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；b.第三方對甲乙雙方的違約行為有權提出警告和整改要求，但無權直接向違約方追責。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的監(jiān)督和審核工作。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.2第三方介入終止后的處理：a.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用。11.第三方介入爭議的處理11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.本條款的效力12.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本條款的修改、補充或解釋，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事宜。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保其獨立性、客觀性和公正性。2.地下室租賃合同附件詳細要求：包括租賃房產(chǎn)平面圖、環(huán)保設施清單、履約保證金收據(jù)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息及保證金情況。3.環(huán)保設施建設相關資料詳細要求：包括環(huán)保設施設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件用于證明環(huán)保設施建設符合相關標準和要求。4.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項要求已得到滿足。5.合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：包括會議紀要、函件、電子郵件等。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.合同履行過程中的照片、視頻等影像資料詳細要求：包括地下室及環(huán)保設施的建設、使用過程中的照片、視頻等。說明：本附件用于證明地下室及環(huán)保設施的真實狀況。7.合同終止后的資產(chǎn)移交清單詳細要求：包括地下室及附屬設施的清單、狀態(tài)描述等。說明：本附件用于證明合同終止后資產(chǎn)移交的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用地下室未按約定完成環(huán)保設施建設違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染未經(jīng)對方同意，擅自修改合同內(nèi)容2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔訴訟費用等。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。示例二：出租方未按約定提供符合要求的地下室，應向承租方賠償相應的損失。示例三：環(huán)保設施建設過程中，第三方發(fā)現(xiàn)出租方存在違規(guī)行為，應要求出租方立即整改，并承擔相應責任。全文完。2024年度地下室租賃與環(huán)保設施建設協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.租賃標的2.1地下室具體位置2.2地下室面積2.3地下室用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.環(huán)保設施建設5.1建設內(nèi)容5.2建設標準5.3建設進度5.4質(zhì)量保證5.5成本承擔6.使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3檢查與維修7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標準7.2環(huán)保設施的運行7.3環(huán)保監(jiān)測7.4環(huán)保違規(guī)責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用8.4保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標的2.1地下室具體位置位于市區(qū)路號，具體位置為該棟建筑地下二層。2.2地下室面積地下室面積為200平方米。2.3地下室用途地下室用途為倉儲。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，每年租金為人民幣萬元。4.2支付時間租金于每年1月1日前支付。4.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)公司銀行名稱：銀行賬號：0564.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.環(huán)保設施建設5.1建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括通風、排水、消防、照明等環(huán)保設施。5.2建設標準建設標準應符合國家及地方環(huán)保相關法規(guī)和標準。5.3建設進度建設進度應按合同約定的時間節(jié)點完成。5.4質(zhì)量保證乙方保證環(huán)保設施建設質(zhì)量，確保符合設計要求。5.5成本承擔環(huán)保設施建設費用由乙方承擔。6.使用及維護責任6.1使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途。6.2維護責任乙方負責地下室的日常維護，確保設施正常運行。6.3檢查與維修乙方應定期對地下室進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.保險8.1保險種類乙方需為地下室及其附屬設施投保財產(chǎn)保險、責任保險和意外傷害保險。8.2保險責任保險責任應涵蓋因自然災害、意外事故等原因造成的損失。8.3保險費用保險費用由乙方承擔，并應在簽訂本合同時一次性支付。8.4保險期限保險期限應與租賃期限一致，并在合同到期前一個月內(nèi)續(xù)保。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變用途、損壞設施等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按每日租金的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日書面通知對方。11.2變更程序雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導致合同無法履行或履行成為不必要。12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并應立即停止履行合同義務。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付等事宜。13.合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序合同終止后，乙方應將地下室恢復原狀，并交付甲方。13.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。14.其他約定14.1通知方式任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的清單、環(huán)保設施建設方案等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同解釋權本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方達成本合同的居間服務提供者。2.第三方介入情形2.1環(huán)保設施建設過程中，甲方或乙方認為需要第三方提供技術支持或施工服務。2.2合同履行過程中，因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方進行監(jiān)管或協(xié)助。3.第三方責任3.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助的義務。3.2第三方的服務或協(xié)助應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度確定。4.2第三方責任限額不得低于因第三方原因造成的損失金額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：a.第三方對甲方、乙方承擔的責任，不得因甲方、乙方的過錯而