




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣合同解除的解除合同條件合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的組成部分1.4合同的生效第二章房屋買賣合同的解除條件2.1解除合同的條件2.2解除合同的程序2.3解除合同的效力第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知方式3.2通知的期限3.3通知的效力第四章解除合同后的權利和義務4.1解除合同后的權益處理4.2解除合同后的義務履行4.3解除合同后的違約責任第五章解除合同的爭議解決5.1爭議的解決方式5.2仲裁機構的選定5.3仲裁或訴訟的管轄地第六章解除合同的附則6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同的繼承6.4合同的保密第七章解除合同的違約責任7.1違約的認定7.2違約的責任承擔7.3違約的賠償金額計算第八章解除合同的權益保障8.1權益保障的措施8.2權益保障的程序8.3權益保障的時效第九章解除合同的強制執(zhí)行9.1強制執(zhí)行的條件9.2強制執(zhí)行的程序9.3強制執(zhí)行的效力第十章解除合同的國際適用10.1國際合同的適用法律10.2國際合同的爭議解決10.3國際合同的貨幣與支付第十一章解除合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力11.3附件的修改與補充第十二章解除合同的雙方簽字12.1簽字的要求12.2簽字的效力12.3簽字后的合同份數(shù)與保管第十三章解除合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的效力13.3補充協(xié)議與本合同的關系第十四章解除合同的最終條款14.1最終條款的說明14.2最終條款的效力14.3最終條款的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1條款本合同是指甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的一致意見,并約定解除合同的條件和程序的書面文件。2條款本合同中的房屋指的是位于_______的房產(chǎn),具體地址為_______。3條款甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權益和義務。1.2適用法律4條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的組成部分5條款本合同由、附件及補充協(xié)議組成,附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,與具有同等效力。1.4合同的生效6條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章房屋買賣合同的解除條件7.1房屋因法律、政策等原因導致無法繼續(xù)交易的;7.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的;7.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的;7.4其他甲乙雙方約定的解除條件。8條款甲乙任何一方要求解除合同,應提前_______日以書面形式通知對方。第三章解除合同的通知9條款解除合同的通知方式可以是書面信件、電子郵件或其他甲乙雙方認可的方式。10條款通知的期限自通知到達對方之日起算,通知生效后,本合同即告解除。第四章解除合同后的權利和義務11條款解除合同后,甲乙雙方應按照本合同的約定處理合同解除后的相關事宜。12條款解除合同后,甲乙雙方對彼此因合同解除所造成的直接損失不承擔賠償責任。第五章解除合同的爭議解決13條款因本合同的解除所引起的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14條款甲乙雙方在爭議解決過程中,應保持克制,不得損害對方的名譽和合法權益。第六章解除合同的附則15條款本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。16條款本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。17條款本合同的修改和補充,應由甲乙雙方共同簽署,并注明修改或補充的日期。合同編號_________第八章解除合同的權益保障18條款解除合同后,甲乙雙方應遵守合同約定,保障對方的合法權益。19條款甲乙雙方應互相配合,完成解除合同后的相關手續(xù)。20條款甲乙雙方應按照合同約定,履行解除合同后的義務。第九章解除合同的強制執(zhí)行21條款如甲乙一方不履行解除合同后的義務,另一方有權依法申請人民法院強制執(zhí)行。22條款甲乙雙方應按照合同約定,承擔強制執(zhí)行的費用。第十章解除合同的國際適用23條款如本合同涉及國際貿易,應適用中華人民共和國法律,并遵守國際慣例。24條款甲乙雙方在解除合同時,應遵守國際法律法規(guī),不得違反國際貿易的規(guī)定。第十一章解除合同的附件25條款附件為本合同的組成部分,甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。26條款附件的修改和補充,應由甲乙雙方共同簽署,并注明修改或補充的日期。第十二章解除合同的雙方簽字27條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行合同義務。28條款甲乙雙方應在合同簽字后,按照約定時間向對方提供合同副本。第十三章解除合同的補充協(xié)議29條款如本合同需補充協(xié)議,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽署補充協(xié)議。30條款補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行合同義務。第十四章解除合同的最終條款31條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同及其附件、補充協(xié)議構成甲乙雙方完整的合同文件。32條款本合同的簽字或蓋章地點為_______,簽字或蓋章日期為_______。簽字(蓋章)甲方:________________簽字(蓋章)乙方:________________多方為主導時的,附件條款及說明附件一:甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方解除合同的條件33條款在合同有效期內,如甲方需解除合同,應提前_______日以書面形式通知乙方。34條款甲方解除合同的,應支付給乙方違約金,違約金計算方式為:合同總價款的_______%。35條款甲方解除合同的,應承擔因解除合同給乙方造成的直接損失。2.甲方違約責任36條款甲方未按約定履行合同義務的,應支付給乙方違約金,違約金計算方式為:合同總價款的_______%。37條款甲方未按約定履行合同義務的,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務,甲方應在乙方要求的時間內完成。3.甲方權益保障38條款甲方解除合同后,有權要求乙方退還已支付的購房款項及利息。39條款甲方解除合同后,有權要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。附件二:乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方解除合同的條件40條款在合同有效期內,如乙方需解除合同,應提前_______日以書面形式通知甲方。41條款乙方解除合同的,應支付給甲方違約金,違約金計算方式為:合同總價款的_______%。42條款乙方解除合同的,應承擔因解除合同給甲方造成的直接損失。2.乙方違約責任43條款乙方未按約定履行合同義務的,應支付給甲方違約金,違約金計算方式為:合同總價款的_______%。44條款乙方未按約定履行合同義務的,甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同義務,乙方應在甲方要求的時間內完成。3.乙方權益保障45條款乙方解除合同后,有權要求甲方退還已支付的購房款項及利息。46條款乙方解除合同后,有權要求甲方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。附件三:第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責50條款第三方中介應依法履行中介職責,為甲乙雙方提供真實、準確的信息。51條款第三方中介應保證甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。2.第三方中介的責任52條款第三方中介提供虛假信息或未履行中介職責的,應承擔相應的法律責任。53條款第三方中介在合同履行過程中,違反法律法規(guī)或合同約定的,應承擔相應的法律責任。3.第三方中介的權益保障54條款第三方中介依法履行中介職責的,有權收取中介費用。55條款第三方中介的權益受法律保護,甲乙雙方不得非法侵害。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:甲方為主導時的附加條款2.附件二:乙方為主導時的附加條款3.附件三:第三方中介為主導時的附加條款二、違約行為及認定:1.甲方未按約定履行合同義務2.乙方未按約定履行合同義務3.甲方解除合同不符合約定條件4.乙方解除合同不符合約定條件5.第三方中介提供虛假信息或未履行中介職責三、法律名詞及解釋:1.違約金:一方違反合同約定,應支付給對方的賠償金。2.直接損失:因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.不可抗力:無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同總價款:合同約定的房屋買賣的總價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方解除合同但不符合約定條件解決辦法:乙方可以拒絕解除合同,并要求甲方繼續(xù)履行合同義務。2.乙方未按約定履行合同義務解決辦法:甲方可以要求乙方繼續(xù)履行合同義務,或要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定履行合同義務解決辦法:乙方可以要求甲方繼續(xù)履行合同義務,或要求甲方支付違約金。4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 水壩拆除爆破服務協(xié)議
- 城市住宅區(qū)電梯施工合同
- 交通強弱電布線改造協(xié)議
- 體食堂炊事員勞動合同
- 燃油運輸貨車司機招聘合同
- 鐵路建設施工合同毛利計算
- 高鐵車站粉刷施工合同模板
- 設計合同法律責任
- 公路養(yǎng)護與維修勞務合同
- 水利工程轉讓協(xié)議書
- 冰銅主要性質都有哪些呢
- 光伏并網(wǎng)逆變器調試報告(正式版)
- BIM咨詢技術標
- 2022年安全管理落實“三項措施” 推進安全生產(chǎn).doc
- 印染廢水現(xiàn)狀及處理方法(共60頁).ppt
- 生物工程工廠設計
- 項目成果交付清單
- 寶龍地產(chǎn)商管公司各級員工薪酬
- 兒童哮喘診療指南
- 房地產(chǎn)企業(yè)樓盤商業(yè)定位報告培訓講座PPT講座資料課件
- 空氣站質量控制措施之運行維護
評論
0/150
提交評論