地皮轉(zhuǎn)讓合同2024（35篇）

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024（35篇）

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024（精選35篇）

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇1

甲方：—

乙方：____

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自

留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：—

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁。東至公路；南順溝至

郭波艷華地界；西至檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約

為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：—永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：—陸萬陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：—在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方

對土地的.使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成

乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方

造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資

金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從

轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)

一份，芒章村村委會(huì)見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙

雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成

書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方

及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：—乙方（受讓方）簽字：一

芒章村村委會(huì)簽章：—芒章村民小組簽章：—

_______年月日年_______月日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用

原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于海口市，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及

界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合

作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占

70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月

內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率

大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途

為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)

補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下

的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣

670萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的5%,計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：

雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，

雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%,計(jì)人民幣200

萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

年月日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇3

甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組朗其永

乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自

留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁。東至公路；南順溝至

郭波艷華地界；西至檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約

為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方

對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成

乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方

造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資

金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從

轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)

一份，芒章村村委會(huì)見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙

雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成

書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方

及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

芒章村村委會(huì)簽章：芒章村民小組簽章：

20_年五月三十日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

乙方身份證號碼：

經(jīng)上述甲乙雙方反復(fù)協(xié)商一致，甲方自愿將其個(gè)人名下的一宗

宅基地包括地上房屋等固定財(cái)產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)交換的方式有償移交給乙方,

為明確雙方的責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯，特制訂本合同如

下：

一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組范

圍內(nèi)，地皮面積為360平方米，地上有磚混結(jié)構(gòu)房屋720平方米。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)最終定為50萬元,

除此以外乙方負(fù)責(zé)為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20

平方米共計(jì)100平方米的門面房（門面房屬于一樓）集中在一處，合

同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負(fù)責(zé)為甲方提供三樓

以下三套住宅樓，其中兩套為對門。

三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方

元（大寫：萬元整），房屋被時(shí)乙方再兌現(xiàn)給甲方

元（大寫：萬元整），與此同時(shí)在雙方約定的時(shí)間

內(nèi)向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由乙

方個(gè)人承擔(dān)，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米

門面房應(yīng)向有關(guān)部門交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方個(gè)人承擔(dān)，住宅樓及門

面房在83號小區(qū)范圍內(nèi)。

四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件,

更不得提高合同中已規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則按違約論處。

五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方

無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

六、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門面

房的五份合同書以及________元（大寫：萬元整）以外，就

地皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費(fèi)以及其他全部安置

政策均由乙方接受，與甲方無任何關(guān)系，房屋的建筑材料歸乙方，

五套住宅樓及門面房的過度費(fèi)由甲方個(gè)人領(lǐng)取，與乙方無關(guān)。

七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違

約方向守約方賠償元（大寫：________元整）違約金，并承

擔(dān)因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，

甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第

一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準(zhǔn)。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇5

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃地皮一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同

遵守執(zhí)行：出租方地皮的坐落位置、室內(nèi)設(shè)施以及其他情況

1、本合同所出租地皮坐落于

2、院子內(nèi)設(shè)施地皮租賃的期限

租賃期限為。從—月—日至—月—0租金及其交納方

式

每租金5000元

租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付前租金。

以后每都以5000元的租金來收取。

優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，

如甲方繼續(xù)出租地皮，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如租

賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到院子，甲方應(yīng)給與一個(gè)月的.寬限

期，寬限期的租金與約定的租金一樣，如果甲方在約定日期內(nèi)收回

地皮，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償1000元。

免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

—月一日—月—日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇6

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，

并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地

塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地

使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫

行條例》、《市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城

市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定,

參照國內(nèi)和市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓

號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及與土地管

理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同“（以下簡稱“出讓合同”）。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)土地開發(fā)和經(jīng)營管

理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營

的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有國法人資格。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印

件）。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）;

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)

印件）。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有

與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地

使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任

何權(quán)益。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作

為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計(jì)約平方米（以土

地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn)），其地理位置詳見《場地位置示意

圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方

申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至年

月日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證

日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家

法律保護(hù)。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地

使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米美元，

平方米合計(jì)為美元(USD)0前款所述土地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地

單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定

的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后天內(nèi)，即年

月日前支付%,計(jì)美元

(USD________);本合同簽字日后日內(nèi)，即年

月日前付清余額%,計(jì)美元

(USD);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行

帳號：o

7.場地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓金后日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。

場地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接

單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場地交付日期前天以書面形式通知乙方

進(jìn)行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接，

逾期超過天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場地已

交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方

具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門

申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向

市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；

(2)雨水、污水管道及接口；

(3)道路。

8.2本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn)；

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他

基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)

過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的

________用地。

8.4乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道

的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施

工時(shí)，場地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件，同時(shí)

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請

和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并

承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.5基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自

用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、

電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請

辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)（增容費(fèi)、初裝費(fèi)）、接裝費(fèi)及所

需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞

該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成

該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而

造成的損失。

8.7未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本

合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第

4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土

地使用者的同意。

8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地

內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施

方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在年月日前，完成

不少于總建安工程量的%,并須在年

月日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，

有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)

的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章

辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。

上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事

實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定

的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、

市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按區(qū)市政市

容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理

之費(fèi)用。

9.4凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有

關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必

須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地

使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主

管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，

如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)

承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引

起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日

起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇7

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于

_____________________________________________自已所有的一塊宗

地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共畝

（平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣

元整。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣

_____________________________________元整

（元整）O

5.付款方式：簽約時(shí)乙方先給甲方付定金

元整，待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)

款的30%,即元整（

元）。剩余元（元）在乙方工

程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款者，該建造工

程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。

7.自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾

紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合

輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責(zé)任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者

一切前期投入自負(fù)。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇8

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著公平自愿、平等互利，

協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方

共同遵守：

一、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：，詳細(xì)

方位、形狀見附圖。）的一半出讓給乙方，總面積約—平方米（以下

稱該土地，詳細(xì)方位、形狀見附圖）。

二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的‘擔(dān)

保，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用

權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的

同意。

三、雙方協(xié)商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地

（詳細(xì)方位、形狀、面積見附圖）上修建一棟房屋作為甲方出讓該土

地給乙方的費(fèi)用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。

四、乙方為甲方修建的房屋標(biāo)準(zhǔn)為：一共八層，磚混結(jié)構(gòu)，第

一層米，二到七層米，第八層（半層）3米，建筑面積約—平方米，

詳見附圖。

五、甲方須無條件全力協(xié)助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地

使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等各種證件，辦證所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附

著物被國家征用、拆遷，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方

及其集體組織成員不得分配補(bǔ)償款。

七，甲方如違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任、乙方所投入的工程

建設(shè)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付違約金100萬元人民幣。

A,本協(xié)議定一式陸份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)伍份，具有有相

同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效

九、本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方年月日簽署的

《關(guān)于合伙建房的協(xié)議》作廢，以此合同為準(zhǔn)。

甲方：

乙方：

_____年月日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇9

甲方：

乙方：

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所

有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基

地以_____人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)

格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至西至

南至北至O

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、

永久使用權(quán)歸乙方所有。

二：乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，

換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)

責(zé)協(xié)調(diào)

本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______人民幣給甲方

后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、

乙方各執(zhí)壹份。

五：附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅

基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有

權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置

換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地

所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇10

出讓方：（出讓方代表）_____地址：_縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63

號

身份證號：（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:—縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于—縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路

自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的.轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元二754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整（20_0.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。

7?自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾

紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合

輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責(zé)任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者

一切前期投入自負(fù)。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：______（簽字）______乙方：______（簽字）

簽約時(shí)間：______20_年8月18日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇11

甲方：____

乙方：—

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為—平方米（折一畝）。宗

地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于—,綠化率不少于—%,土地用途為商業(yè)、

住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為—萬元/畝［包括級差地租、市政配套費(fèi)、

開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或

地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人

民幣_(tái)__萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的―%,計(jì)人民幣一萬元，付款時(shí)間及條件:

雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵

押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣一

萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取

得該土地的國有土地使用證后一個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土

地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為—

平方米（詳見成國用—字第一號和成國用—字第一號），抵

押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽

訂后一天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方

取得機(jī)投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決

有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤

率超過—的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其—畝土地的公開掛牌處理事宜，并承

諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿

意雙倍返還定金，計(jì)一萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊

的土地使用權(quán)之日起一個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)

一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過一個(gè)工作日，視同

終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅

和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：一

代表：____

乙方（蓋章）：____

代表：—

丙方（蓋章）：—

代表：____

一年一月一日

出讓方：賀萍萍（出讓方代表）地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷

63號

身份證號：（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)

路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元二754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整（20000.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。

7.自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾

紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合

輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責(zé)任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者

一切前期投入自負(fù)。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽約時(shí)間：20—年8月18日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇12

合同編號：119794

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的

情況下，就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號

為：，實(shí)際建房面積為平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)

使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上

房屋的所有權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰米，南鄰米，西鄰米，北鄰米，甲方必

須負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施,

保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

三、該地皮總額為萬元，付款方式為訂立合同時(shí)付地皮款萬，

乙方主體完工時(shí)支付清款共元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地

皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為平方米，實(shí)際轉(zhuǎn)讓給乙方的

建筑使用面積為平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為平方米，

與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺(tái)可向外飄米。

五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時(shí)，甲方有責(zé)任和

義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾

紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無條件協(xié)

助乙方辦理相關(guān)證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，

具有法律同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—日年一月一日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇13

出讓方：賀萍萍（出讓方代表）地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷

63號

身份證號：6205233（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：6205232（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)

路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整（20__0.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。

7.自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾

紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合

輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責(zé)任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者

一切前期投入自負(fù)。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽約時(shí)間：20_年8月18日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇14

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)

路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民

幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

5.付款方式：簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00

元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00

元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權(quán)各半分配)。

6.在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。

7.自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾

紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合

輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責(zé)任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者

一切前期投入自負(fù)。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

1L本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月—日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇15

甲方身份證號

乙方身份證號

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—村—組一畝土地（地塊

名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事

—（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為一年，即自一年一月—

日起至一年—月—日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為—元人民幣。甲方承包經(jīng)

營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的

補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為一元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩

項(xiàng)合計(jì)總金額為—元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第一種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為—.

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為_（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為—.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，

簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：____.

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：

1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)

調(diào)解；

2、提請—仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)—鄉(xiāng)

（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方（簽章）______乙方（簽章）________

______年一月—日年一月—0

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇16

甲方身份證號

乙方身份證號

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土

地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝［包括級差地租、市政配

套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、

空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓總

價(jià)為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬元，付款

時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第

四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清

余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國

有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_____個(gè)

工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土

地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為

平方米（詳見戌國用（—）字第號和成國用

（）字第號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范

圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理

抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_______畝土地的國有

土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決

有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤

率超過______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，

并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲

方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得

該土塊的土地使用權(quán)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之

點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過個(gè)工作日,

視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅

和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）______乙方（簽章）________

年一月—日_____年—月—日

地皮轉(zhuǎn)讓合同2024篇17

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市

（縣）;

受讓人:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，

訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所

有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄

權(quán)、行政管理權(quán)以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利

益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地

使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號為,宗地總面積

大寫平方米（小寫平方米）,

其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫

平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界

址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為

第五條出讓人同意在一年―月—日前將出讓宗地交付給受讓

人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的土地

條件：

（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施—通，即通

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到—通，即通

,但場地尚未拆遷和平整，建筑物

和基礎(chǔ)地上物狀況如下：

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為

自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦

出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣

大寫元（小寫元）；總額為人民幣

大寫元（小寫元）O

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人

民幣大寫元（小寫元）作為履行合

同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第一款的規(guī)定向出讓人支付上述

土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出

讓金。

（二）按以下時(shí)間和金額分—期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出

讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫_____元），付款

時(shí)間：一年—月一日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫元），付款

時(shí)間：—年—月—日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時(shí)

間：一年—月一日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時(shí)

間：—年—月一日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后—日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地

界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土

地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向

出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符

合下列要求：

主體建筑物性質(zhì);

附屬建筑物性質(zhì);

建筑容積率;

建筑密度;

建筑限高;

綠地比例;

其他土地利用要求0

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工

程，并在建成后無償移交給政府：

(1);

(2);

(3)o

第十三條受讓人同意在一年一月—日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但

延建時(shí)間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、

污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按

有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、

通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之

日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向

出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土

地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦

理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一

切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損

失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用

途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土

地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取

得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土

地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登

記。

第十八條政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土

地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期

限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期

時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約

定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要

提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收

回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給

予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓

金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本

合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓

（包括出售、交換和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)

定符合下列第—款規(guī)定之條件:

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分

之二十五以上；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)

用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂

書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和

承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法

規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使國權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、

義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的

使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部

分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由

受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他

附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、

抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，特讓、出租、抵

押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、

出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請

辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)

使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期

申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人

應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出

讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者

雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)

交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依

照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷