2024年住房征收回遷安置協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房征收回遷安置協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.回遷安置房屋的基本情況1.1安置房屋的地址1.2安置房屋的面積1.3安置房屋的戶型1.4安置房屋的建筑質(zhì)量及標準2.被征收人的基本情況2.1被征收人的姓名2.2被征收人的身份證號碼2.3被征收人的聯(lián)系方式2.4被征收人的住址3.征收補償安置方式3.1貨幣補償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補償方式4.征收補償安置金額4.1貨幣補償金額4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價4.3其他補償金額5.征收補償安置的支付方式及時間5.1貨幣補償?shù)闹Ц斗绞郊皶r間5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價支付方式及時間5.3其他補償?shù)闹Ц斗绞郊皶r間6.安置房屋的交付及辦理手續(xù)6.1安置房屋的交付時間6.2安置房屋的交付條件6.3辦理入住手續(xù)及相關費用7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1征收方的違約責任8.2被征收方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關部門投訴9.3仲裁或訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務11.2合同的保密條款11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1附件一：征收補償安置方案12.2附件二：安置房屋的戶型圖12.3附件三：征收補償安置協(xié)議書13.合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.雙方的簽字蓋章14.1征收方的簽字蓋章14.2被征收方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條回遷安置房屋的基本情況1.1安置房屋的地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2安置房屋的面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3安置房屋的戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4安置房屋的建筑質(zhì)量及標準：安置房屋應符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準和規(guī)范，具備合法的驗收手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。第二條被征收人的基本情況2.1被征收人的姓名：X2.2被征收人的身份證號碼：X2.3被征收人的聯(lián)系方式：手機號碼：X，郵箱：X2.4被征收人的住址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號第三條征收補償安置方式3.1貨幣補償：征收方應根據(jù)征收補償安置方案的規(guī)定，向被征收人支付貨幣補償金額為元（大寫：人民幣元整）。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收方應提供與被征收人原住房面積相當或者大于的安置房屋，并與被征收人進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.3其他補償方式：如搬遷費、臨時安置費等，具體金額和標準按照征收補償安置方案執(zhí)行。第四條征收補償安置金額4.1貨幣補償金額：根據(jù)征收補償安置方案的計算方法，貨幣補償金額為元（大寫：人民幣元整）。4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價：如安置房屋的面積大于被征收人原住房面積，征收方應支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價為元（大寫：人民幣元整）。4.3其他補償金額：搬遷費為元（大寫：人民幣元整），臨時安置費為元（大寫：人民幣元整）。第五條征收補償安置的支付方式及時間5.1貨幣補償?shù)闹Ц斗绞剑赫魇辗綉獙⒇泿叛a償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給被征收人。5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價支付方式：征收方應將產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給被征收人。5.3其他補償?shù)闹Ц斗绞剑赫魇辗綉獙徇w費和臨時安置費通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給被征收人。5.4支付時間：征收補償安置金額應在安置房屋交付之日起個工作日內(nèi)支付完畢。第六條安置房屋的交付及辦理手續(xù)6.1安置房屋的交付時間：安置房屋應按照征收補償安置協(xié)議的約定交付給被征收人。6.2安置房屋的交付條件：安置房屋應符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準和規(guī)范，具備合法的驗收手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。6.3辦理入住手續(xù)及相關費用：被征收人應按照征收補償安置協(xié)議的約定，支付入住手續(xù)費用及相關費用，具體金額和標準按照征收補償安置方案執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。（2）雙方同意其他變更合同的條件，可書面約定。8.2合同解除的條件：（1）在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，可書面約定解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權(quán)提出解除合同。第九條違約責任9.1征收方的違約責任：（1）征收方未按約定時間、金額支付征收補償款的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）征收方未按約定提供安置房屋的，應支付違約金，違約金為安置房屋市場價值的千分之五。（3）征收方違反合同其他條款的，應承擔相應違約責任。9.2被征收方的違約責任：（1）被征收方未按約定時間、金額支付搬遷費、臨時安置費的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）被征收方未按約定遷出原住房的，應支付違約金，違約金為原住房市場價值的千分之五。（3）被征收方違反合同其他條款的，應承擔相應違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2向相關部門投訴：如協(xié)商未果，雙方可向征收補償安置監(jiān)管部門投訴，尋求調(diào)解。10.3仲裁或訴訟解決：如投訴調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同約定的征收補償安置事項全部履行完畢，本合同終止。11.3合同的解除條件：合同約定的解除條件滿足時，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務。12.2合同的保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同不得繼承和轉(zhuǎn)讓，除法律另有規(guī)定外。第十三條合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。13.2簽訂地點：市區(qū)路號。第十四條雙方的簽字蓋章14.1征收方的簽字蓋章：（征收方蓋章）征收方代表：（簽字）14.2被征收方的簽字蓋章：（被征收方蓋章）被征收方代表：（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征收補償安置方案詳細要求和說明：本附件詳細說明了征收補償安置的具體方案，包括貨幣補償?shù)挠嬎惴椒ā⒎课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價計算、搬遷費和臨時安置費的計算標準等。附件二：安置房屋的戶型圖詳細要求和說明：本附件提供了安置房屋的戶型圖，明確了安置房屋的布局、面積、裝修標準等信息。附件三：征收補償安置協(xié)議書詳細要求和說明：本附件是征收補償安置的具體協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利和義務，包括征收補償安置金額、交付時間、交付條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方的違約行為及責任認定：（1）未按約定時間、金額支付征收補償款的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。示例：如果征收方未能在約定的時間內(nèi)支付貨幣補償金額，則應支付相應的違約金。（2）未按約定提供安置房屋的，應支付違約金，違約金為安置房屋市場價值的千分之五。示例：如果征收方未能按照約定的時間提供安置房屋，則應支付相應的違約金。2.被征收方的違約行為及責任認定：（1）未按約定時間、金額支付搬遷費、臨時安置費的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。示例：如果被征收方未能在約定的時間內(nèi)支付搬遷費和臨時安置費，則應支付相應的違約金。（2）未按約定遷出原住房的，應支付違約金，違約金為原住房市場價值的千分之五。示例：如果被征收方未能在約定的時間內(nèi)遷出原住房，則應支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.征收補償安置：指征收方因公共利益需要征收被征收人的房屋，按照法律法規(guī)和征收補償安置方案對被征收人給予補償安置的行為。2.貨幣補償：指征