2025酒店房屋租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方按約定期限支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿后檢查房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的損壞清單進(jìn)行賠償。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用和居住房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣承租方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方產(chǎn)生的損失。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.酒店房屋租賃：適用于酒店業(yè)主將酒店房屋出租給租戶的情況。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)店鋪的所有權(quán)人將店鋪出租給商戶的情況。3.辦公空間租賃：適用于辦公大樓的所有權(quán)人將辦公空間出租給公司或個人使用的情況。4.住宅租賃：適用于住宅物業(yè)的所有權(quán)人將住宅出租給居民的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可以約定關(guān)于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物、寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：雙方可以約定關(guān)于房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修通知期限等事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)條款：雙方可以約定乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型、保額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。4.變更條款：雙方可以約定合同變更的條件、程序、通知期限等事項(xiàng)。5.提前解除條款：雙方可以約定提前解除合同的條件、違約金數(shù)額、賠償責(zé)任等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝