2025標準租房合同詳細版

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：要求甲乙雙方在簽訂合同前出示有效的身份證件，并進行核實。2.明確租金支付時間及方式，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.注意押金退還事項，確保在合同到期或提前解除合能順利退還押金。解決辦法：合同中明確規(guī)定租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，如甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.注意合同的簽訂和保存，確保合同在發(fā)生糾紛時能作為有效證據(jù)。解決辦法：在簽訂合同后，甲乙雙方應各自保留一份合同正本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于保證房屋及附屬設施的完好無損。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.補充協(xié)議：指在合同未盡事宜時，甲乙雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應用場合：1.個人或家庭租賃住房。2.企業(yè)或機構租賃辦公空間。3.租賃商業(yè)店鋪或其他經(jīng)營性場所。4.其他需要租賃雙方明確權利義務的場合。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明房屋及設施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分標準，以及維修責任的歸屬。3.變更條款：允許在租賃期內，雙方協(xié)商一致對租賃期限、租金等進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件、違約責任及賠償方式。5.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障租賃期間的風險。附件列表：1.