私人房屋改造合同范例

私人房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對房屋進(jìn)行改造，乙方同意承接該項改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀圖紙及改造要求，進(jìn)行工程設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行拆除、新建、裝修等施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計。

2.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________個工作日內(nèi)開始施工。

2.3乙方應(yīng)在施工過程中確保工程進(jìn)度，并在__________個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在完成施工任務(wù)的__________后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、工程驗收

4.1工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋現(xiàn)狀圖紙

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對房屋進(jìn)行改造，乙方同意承接該項改造工程，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀圖紙及改造要求，進(jìn)行工程設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行拆除、新建、裝修等施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計。

2.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________個工作日內(nèi)開始施工。

2.3乙方應(yīng)在施工過程中確保工程進(jìn)度，并在__________個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在完成施工任務(wù)的__________后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、工程驗收

4.1工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時溝通，匯報工程進(jìn)度及問題。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，丙方有權(quán)代甲方追究乙方的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，降低施工風(fēng)險。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有利于提高施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，同時為甲方提供法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋改造工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合自身需求，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋改造的預(yù)期目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低施工風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備房屋改造的專業(yè)能力，現(xiàn)乙方擬承接甲方位于__________的房屋改造工程，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證工程資金的安全和項目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀圖紙及改造要求，進(jìn)行工程設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行拆除、新建、裝修等施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程資金的使用符合合同約定。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計。

2.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________個工作日內(nèi)開始施工。

2.3乙方應(yīng)在施工過程中確保工程進(jìn)度，并在__________個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在完成施工任務(wù)的__________后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的及時到位。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行工程設(shè)計。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如水電接入、場地清理等。

4.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

5.3甲方在施工過程中未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

5.4甲方不得無故要求乙方改變施工方案，如需改變，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程資金的使用符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如有違約，丙方有權(quán)代甲方追究乙方的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承接房屋改造工程的專業(yè)方，乙方的主導(dǎo)