貸款房轉(zhuǎn)讓合同范例

貸款房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

貸款房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋戶型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：

（1）甲方賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號(hào)：__________

（2）支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

4.4如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

貸款房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋戶型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為支付乙方的欠款。

3.3丙方在乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房屋。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的全面控制，確保了自身的利益最大化。

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，并由丁方提供租賃保證金一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋戶型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方同意為乙方的租賃行為提供保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

3.3在乙方違約的情況下，丁方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

3.4丁方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)信息，以確保乙方的租賃權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

5.2甲方未保證租賃房屋的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

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