單元樓購(gòu)房合同范例

單元樓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的單元樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的物給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________；

4.標(biāo)的物的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）購(gòu)買標(biāo)的物；

（2）取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

（3）在標(biāo)的物上設(shè)立抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；

（4）依法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格支付標(biāo)的物的價(jià)款；

（2）按照國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）遵守標(biāo)的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取標(biāo)的物的價(jià)款；

（2）依法處置標(biāo)的物的所有權(quán)；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；

（2）確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

三、標(biāo)的物的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款；

3.甲方支付價(jià)款的方式為____________________。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；

3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的單元樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的物給甲方，并引入丙方作為合作開發(fā)及管理主體；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣、合作開發(fā)及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________；

4.標(biāo)的物的配套設(shè)施包括____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）購(gòu)買標(biāo)的物；

（2）取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

（3）在標(biāo)的物上設(shè)立抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；

（4）依法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；

（5）參與合作開發(fā)及管理決策；

（6）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格支付標(biāo)的物的價(jià)款；

（2）按照國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）遵守標(biāo)的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）按比例承擔(dān)合作開發(fā)及管理費(fèi)用；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取標(biāo)的物的價(jià)款；

（2）依法處置標(biāo)的物的所有權(quán)；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；

（2）確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）參與合作開發(fā)及管理決策；

（2）負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照約定承擔(dān)合作開發(fā)及管理費(fèi)用；

（2）確保標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理質(zhì)量；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

三、標(biāo)的物的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款；

3.甲方支付價(jià)款的方式為____________________。

四、合作開發(fā)及管理

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

2.丙方在開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理過程中，應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量、安全及環(huán)保；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；

3.丙方未按約定履行開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；

4.丙方在合作開發(fā)及管理過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；

3.經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.通過引入第三方丙方，甲方可享受專業(yè)化的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理服務(wù)；

2.丙方作為合作開發(fā)及管理主體，可降低甲方在開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方可集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)，提高企業(yè)效益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，確保自身利益；

2.甲方可參與合作開發(fā)及管理決策，對(duì)標(biāo)的物的未來發(fā)展具有話語(yǔ)權(quán)；

3.甲方可借助丙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的價(jià)值最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的單元樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）并有意出售；

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的物，但需丙方作為融資及項(xiàng)目管理主體介入；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣、融資及項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________；

4.標(biāo)的物的配套設(shè)施包括____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）出售標(biāo)的物；

（2）收取標(biāo)的物的價(jià)款；

（3）監(jiān)督標(biāo)的物的使用及維護(hù)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

2.乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；

（2）確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

3.甲方權(quán)利：

（1）購(gòu)買標(biāo)的物；

（2）在標(biāo)的物上設(shè)立抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格支付標(biāo)的物的價(jià)款；

（2）按照國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）遵守標(biāo)的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）按比例承擔(dān)合作融資及項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）作為融資主體，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行融資；

（2）作為項(xiàng)目管理主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的項(xiàng)目管理；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照約定承擔(dān)合作融資及項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（2）確保標(biāo)的物的融資及項(xiàng)目管理質(zhì)量；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目管理規(guī)定；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

三、標(biāo)的物的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款；

3.甲方支付價(jià)款的方式為____________________。

四、融資及項(xiàng)目管理

1.丙方作為融資主體，負(fù)責(zé)為標(biāo)的物提供必要的融資支持；

2.丙方作為項(xiàng)目管理主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的融資及項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；

3.丙方未按約定履行融資及項(xiàng)目管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；

4.丙方在融資及項(xiàng)目管理過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決