個人房屋抵押貨款合同范例

個人房屋抵押貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因個人需求，需向乙方申請房屋抵押貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項下貸款用于個人合法用途，不得用于非法活動。

五、擔保方式

5.1本合同項下貸款采用抵押擔保方式，甲方應向乙方提供抵押物清單及權屬證明。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按基準利率的__________倍計算。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方授權委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因個人需求，需向乙方申請房屋抵押貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方在本合同項下貸款未全部清償前，對甲方的貸款本息承擔擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方在擔保期間內提供相應的反擔保措施。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率的穩(wěn)定性，如遇基準利率調整，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可調整。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款用途指導，確保貸款資金用于合法、合規(guī)用途。

5.3甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款還款情況查詢服務，確保甲方了解貸款還款情況。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間放款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

6.2如乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將甲方的貸款用途信息用于其他商業(yè)用途。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，以確認貸款資金使用情況。

7.2丙方有權要求乙方提供貸款還款情況，以監(jiān)督貸款資金的使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權屬證明

3.丙方擔保承諾書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方的貸款資金安全，同時也為甲方提供了更多的權益保障。丙方的擔保責任使得甲方在貸款過程中享有更多的自主權和話語權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在貸款過程中的主導地位。甲方有權要求乙方提供穩(wěn)定的貸款利率和良好的貸款服務，同時也有權要求丙方提供必要的擔保措施，以保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方為了保障自身權益和貸款的安全性，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方在本合同項下貸款未全部清償前，對甲方的貸款本息承擔擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方在擔保期間內提供相應的反擔保措施。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在貸款期限內不得將抵押物用于任何可能損害乙方權益的活動。

5.2乙方有權要求甲方在貸款期限內提供其財務狀況的定期報告，以監(jiān)控貸款資金的使用情況。

5.3乙方有權在甲方違約時，立即行使抵押權，以保障貸款本息的回收。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按基準利率的__________倍計算。

6.2如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應的違約金。

6.3甲方在貸款期間不得將抵押物進行任何形式的處分，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求甲方在貸款期限內提供其財務狀況的定期報告，以監(jiān)控貸款資金的使用情況。

7.2丙方有權要求甲方在貸款期限內提供其還款計劃的更新，以確保貸款的按時償還。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權屬證明

3.丙方擔保承諾書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在貸款過程中的