商鋪轉讓使用合同范例

商鋪轉讓使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉讓使用合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，并愿意將該商鋪轉讓給乙方使用，乙方愿意接受該商鋪的使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況及設施設備等詳見附件一。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將商鋪的合法使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的使用權。

2.2乙方在支付轉讓費用后，取得商鋪的合法使用權，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

2.3本合同簽訂后，甲方不得再以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉讓費用。

3.3甲方應在收到轉讓費用后__________個工作日內(nèi)將商鋪的合法使用權及相關手續(xù)移交給乙方。

四、使用期限及費用

4.1乙方取得商鋪的合法使用權后，應在__________年內(nèi)完成商鋪的裝修及設施設備的安裝。

4.2乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關規(guī)定。

4.3乙方應按照商鋪所在地的規(guī)定，繳納相關稅費及物業(yè)管理費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間將商鋪的合法使用權及相關手續(xù)移交給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、商鋪現(xiàn)狀照片

二、商鋪裝修及設施設備清單

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪轉讓使用合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，并愿意將該商鋪轉讓給乙方使用，乙方愿意接受該商鋪的使用權，丙方愿意為乙方的支付能力及履行合同義務提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況及設施設備等詳見附件一。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將商鋪的合法使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的使用權。

2.2丙方作為保證方，承諾對乙方的支付能力及履行合同義務提供擔保。

2.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得商鋪的合法使用權。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉讓費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為乙方履行合同義務的擔保。

3.4甲方應在收到轉讓費用及保證金后__________個工作日內(nèi)將商鋪的合法使用權及相關手續(xù)移交給乙方。

四、使用期限及費用

4.1乙方取得商鋪的合法使用權后，應在__________年內(nèi)完成商鋪的裝修及設施設備的安裝。

4.2乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關規(guī)定。

4.3乙方應按照商鋪所在地的規(guī)定，繳納相關稅費及物業(yè)管理費。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉讓費用及保證金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在商鋪使用過程中的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修及設施設備的安裝。

5.4甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓費用及保證金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方在使用商鋪期間，若違反國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關規(guī)定，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

6.3乙方若未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修及設施設備的安裝，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.4乙方在合同履行期間，若擅自轉讓商鋪使用權或進行抵押、出租等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方作為保證方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整。

7.2丙方應在本合同履行期間，對乙方的支付能力及履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同。

7.3若乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為保證方，旨在確保乙方在合同履行過程中的支付能力及履行合同義務，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加甲方權益和權利條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低甲方在合同履行過程中的風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權性質為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修狀況及設施設備等詳見附件一。

二、買賣事項

2.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔保方，承諾對乙方的購房資金提供擔保。

2.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)的所有權。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應向甲方支付房產(chǎn)購買款人民幣__________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣__________元整，作為乙方購房資金的擔保。

3.4甲方應在收到定金及擔保金后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)的合法所有權及相關手續(xù)移交給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)完成驗收。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權后，有權按照自己的意愿對房產(chǎn)進行裝修或使用。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。

5.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的完整權屬證明及合法使用證明。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保金的足額，確保購房資金的安全。

5.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)交付的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方若在房產(chǎn)權屬上存在瑕疵，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方若未提供房產(chǎn)的完整權屬證明及合法使用證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

7.2丙方應在本合同履行期間，對乙方的購房資金提供擔保，確保資金的安全。

7.3若乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權按照合同約定行使擔保權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的