借店面開(kāi)店合同范例

借店面開(kāi)店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的店面租賃給乙方使用，乙方在甲方提供的店面內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、店面租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付店面租賃費(fèi)用。

2.2店面租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月店面租賃費(fèi)用。

三、店面使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的店面，開(kāi)設(shè)__________店鋪。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保店面內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

四、維修保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的日常維修保養(yǎng)工作，確保店面設(shè)施的正常使用。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)店面設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付店面租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

5.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）店面租賃協(xié)議書(shū)

（2）店面使用規(guī)則

（3）甲方提供的店面設(shè)施清單

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方法定代表人身份證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的店面租賃給乙方使用，乙方在甲方提供的店面內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與費(fèi)用

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

1.2店面租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月店面租賃費(fèi)用。

1.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付店面租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、店面使用與維護(hù)

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的店面，開(kāi)設(shè)__________店鋪。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保店面內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付店面租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)店面原狀等。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求乙方支付提前終止租賃關(guān)系的違約金。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付店面租賃費(fèi)用，并保證支付行為的真實(shí)性。

4.2乙方應(yīng)保證店面內(nèi)設(shè)施的安全與完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并接受丙方的監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付店面租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按約定支付店面租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

6.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）店面租賃協(xié)議書(shū)

（2）店面使用規(guī)則

（3）甲方提供的店面設(shè)施清單

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方法定代表人身份證復(fù)印件

（6）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）丙方法定代表人身份證復(fù)印件

（8）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的租賃權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)合理的監(jiān)管措施，維護(hù)甲方作為出租方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的，確保店面租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的店面租賃給乙方使用，乙方在甲方提供的店面內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，丁方作為第三方投資方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與費(fèi)用

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

1.2店面租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月店面租賃費(fèi)用。

1.3丁方作為投資方，有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)期間，根據(jù)約定比例分享乙方經(jīng)營(yíng)收益。

二、店面使用與維護(hù)

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的店面，開(kāi)設(shè)餐飲店鋪。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保店面內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，并符合餐飲行業(yè)的規(guī)范。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，并享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括菜品、服務(wù)等方面。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃關(guān)系，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。

3.4乙方有權(quán)在丁方投資后，根據(jù)投資比例，享有丁方提供的資金支持。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的店面符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)保持店面設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整，并在乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，按照約定退還租金。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為投資方，有權(quán)按照合同約定，分享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合餐飲行業(yè)的規(guī)范。

5.3丁方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違約時(shí)，要求乙方采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況或履行違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按約定支付店面租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

6.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4丁方如未履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）店面租賃協(xié)議書(shū)

（2）店面使用規(guī)則

（3）甲方提供的店面設(shè)施清單

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方法定代表人身份證復(fù)印件

（6）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）丁方法定代表人身份證復(fù)印件

（8）其他相關(guān)文件

乙方