福利房購買合同范例

福利房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產權利的主體，依法取得某地塊土地使用權，并依法開發(fā)建設了位于某地的福利房項目（以下簡稱“本項目”）。

2.乙方愿意購買甲方在上述項目中的福利房。

3.甲方與乙方經友好協商，就本項目福利房購買事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本項目房屋位于某地，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2房屋套內面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本項目房屋交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋首付款，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個月內將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋已取得建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋建筑工程質量監(jiān)督報告等合法證件；

（2）房屋主體結構、配套設施及附屬設施等均已按照設計要求建設完成；

（3）房屋交付前，甲方已向乙方提供購房合同、房屋所有權證、土地使用權證等必要文件。

第四條履約責任

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定，在約定的時間內交付房屋；

（2）保證房屋符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）對房屋存在的質量問題承擔保修責任。

4.2乙方責任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在房屋交付前，對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，并要求甲方整改；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及公共設施。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未能按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的_________％；

（2）房屋存在質量問題的，應承擔相應的保修責任。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，金額為逾期支付款項的_________％；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質量監(jiān)督報告

7.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）簽字：_______________

乙方（買受方）簽字：_______________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產權利的主體，依法取得某地塊土地使用權，并依法開發(fā)建設了位于某地的福利房項目（以下簡稱“本項目”）。

2.乙方愿意購買甲方在上述項目中的福利房。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

4.甲乙丙三方經友好協商，就本項目福利房購買事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本項目房屋位于某地，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2房屋套內面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本項目房屋交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋首付款，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2丙方應在乙方未能按期支付房款的情況下，立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起_________年。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的期限和方式支付房款。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的期限和方式支付房款。

5.2乙方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

第六條違約責任

6.1乙方未按期支付房款的，應向甲方支付違約金，金額為逾期支付款項的_________％。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未能履行擔保義務，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質量監(jiān)督報告

7.丙方擔保合同

8.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）簽字：_______________

乙方（買受方）簽字：_______________

丙方（擔保方）簽字：_______________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過擔保機制，確保乙方按時履行支付房款的義務，從而保障甲方的權益不受侵害。同時，丙方的擔保責任也為乙方提供了資金支持，降低了購房風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的開發(fā)主體，其權益保障至關重要。通過設定嚴格的支付條款、違約責任和擔保機制，甲方確保了項目的順利進行，同時也為后續(xù)的房屋交付和使用提供了保障。甲方權益的主導地位，有助于維護項目的整體利益，確保項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（融資方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產權利的主體，依法開發(fā)建設了位于某地的住宅項目（以下簡稱“本項目”）。

2.乙方有意向購買本項目中的住宅。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方的購房資金需求。

4.甲乙丙三方經友好協商，就本項目住宅購買事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本項目住宅位于某地，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2房屋套內面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本項目住宅交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋首付款，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。

第三條丙方融資責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供融資支持，融資額度為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2丙方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起_________年。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和條件交付房屋。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如有質量問題，有權要求甲方整改。

4.3乙方有權在房屋交付后，按照合同約定享受住宅的居住權益。

第五條甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的期限和條件交付房屋，確保房屋符合設計要求和質量標準。

5.2甲方應配合乙方進行房屋驗收，對乙方提出的問題及時進行整改。

5.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途。

第六條違約責任

6.1甲方未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的_________％。

6.2甲方在房屋交付后，若存在質量問題，應承擔相應的修復責任。

6.3若丙方未能履行融資義務，甲方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質量監(jiān)督報告

7.丙方融資協議

8.其他與本合同相關的文件

乙方（買受方）簽字：_______________

甲方（出賣方）簽字：___