物業(yè)收集土地出讓合同范例

物業(yè)收集土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出讓概況

1.1出讓土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2出讓土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方土地出讓金人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地出讓金一次性支付給甲方。

三、土地使用年限及用途變更

3.1本合同約定的土地使用年限為_(kāi)_________年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。

3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及權(quán)利限制

4.1乙方在土地使用期間，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。

4.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、土地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地使用及維護(hù)，確保土地資源的合理利用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同文本

2.土地使用權(quán)證

3.土地測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出讓概況

1.1出讓土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2出讓土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方金融服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供土地出讓金貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方提供的貸款利率、還款期限及擔(dān)保方式等具體事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、出讓金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方土地出讓金人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方在丙方提供的貸款支持下，分期支付土地出讓金，具體還款計(jì)劃由甲乙丙三方共同制定。

四、土地使用年限及用途變更

4.1本合同約定的土地使用年限為_(kāi)_________年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及權(quán)利限制

5.1乙方在土地使用期間，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。

5.3丙方在貸款期間，對(duì)乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)土地出讓金及土地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。

6.2乙方在土地使用期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地使用及維護(hù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地出讓金或逾期還款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定使用土地，或擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在土地使用過(guò)程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同文本

2.土地使用權(quán)證

3.土地測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了資金支持，降低了乙方的資金壓力，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的信用評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制能力較強(qiáng)，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地出讓方，主導(dǎo)本次合同，有利于保障其權(quán)益，確保土地出讓金及時(shí)到位，并監(jiān)督乙方合理使用土地。此外，甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和限制條款，有助于控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)概況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳情，詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)詳情說(shuō)明書(shū)》。

二、丁方金融服務(wù)

2.1丁方同意為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣_(tái)_________元。

2.2貸款利率、還款期限及擔(dān)保方式等具體事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商確定。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方在丁方提供的貸款支持下，分期支付購(gòu)房款，具體還款計(jì)劃由甲乙丁三方共同制定。

四、房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、出租、抵押房產(chǎn)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房產(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求乙方按照約定使用貸款，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

7.2丁方有權(quán)在貸款期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)詳情說(shuō)明書(shū)

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，主導(dǎo)本次合同，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，