長沙拆遷協(xié)議合同范例

長沙拆遷協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設需要，需對乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方將對乙方提供以下補償：

（1）房屋補償：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲方將對乙方提供以下房屋補償：

①貨幣補償：甲方將以人民幣__________元（大寫：__________元整）對乙方進行房屋貨幣補償；

②實物補償：甲方將為乙方提供位于__________（補償房屋地址）的房屋一套，面積__________平方米，房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

（2）搬遷費用：甲方將對乙方提供以下搬遷費用：

①搬遷費：甲方將支付乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為搬遷費用；

②臨時安置費：甲方將支付乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為臨時安置費。

二、拆遷時間及期限

1.拆遷時間：甲方將在__________（拆遷時間）對乙方房屋進行拆除。

2.拆遷期限：甲方應在__________（拆遷期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

三、違約責任

1.甲方未按約定時間進行拆遷，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間完成搬遷，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋拆遷許可證復印件；

（2）房屋拆遷補償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權證明材料；

（4）乙方臨時安置協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋拆遷許可證復印件；

（2）房屋拆遷補償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權證明材料；

（4）乙方臨時安置協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設需要，需對乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，提高工作效率，確保甲方權益，同時明確第三方監(jiān)理方的責任和權利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方將對乙方提供以下補償：

（1）房屋補償：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲方將以人民幣__________元（大寫：__________元整）對乙方進行房屋貨幣補償；

（2）實物補償：甲方將為乙方提供位于__________（補償房屋地址）的房屋一套，面積__________平方米，房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

3.第三方責任：第三方監(jiān)理方將對補償款的支付和房屋交付過程進行全程監(jiān)督，確保甲方履行補償義務。

二、拆遷時間及期限

1.拆遷時間：甲方將在__________（拆遷時間）對乙方房屋進行拆除。

2.拆遷期限：甲方應在__________（拆遷期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

3.第三方權利：第三方監(jiān)理方有權對拆遷進度進行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作按照合同約定進行。

三、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

2.甲方有權要求第三方監(jiān)理方對拆遷工作進行全面監(jiān)督，確保拆遷過程的合規(guī)性。

3.甲方有權對乙方提供的房屋產(chǎn)權證明材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

四、乙方的責任及限制

1.乙方應按照約定時間完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方不得在拆遷過程中進行任何妨礙施工、破壞設施等違法行為，否則乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自變更房屋結構，如發(fā)現(xiàn)擅自改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間進行拆遷，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間完成搬遷，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方監(jiān)理方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋拆遷許可證復印件；

（2）房屋拆遷補償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權證明材料；

（4）乙方臨時安置協(xié)議；

（5）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高拆遷工作的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權益。

2.第三方監(jiān)理方對拆遷過程的監(jiān)督，有助于確保拆遷工作按照合同約定進行，提高工作效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，在本次拆遷過程中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方權益，確保拆遷工作順利進行。

2.甲方主導的拆遷協(xié)議，有助于明確各方責任，降低拆遷風險，提高拆遷工作效率。

附件：

（1）房屋拆遷許可證復印件；

（2）房屋拆遷補償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權證明材料；

（4）乙方臨時安置協(xié)議；

（5）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設__________（項目名稱），乙方有意購買甲方開發(fā)的位于__________（房屋地址）的住宅，為保障乙方的購房權益，確保房屋質(zhì)量，同時引入第三方監(jiān)理方進行質(zhì)量監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________（房屋地址）的住宅，建筑面積__________平方米，總價款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方承諾在__________（交付時間）前將房屋交付給乙方。

3.第三方監(jiān)理方將對房屋建設及交付過程進行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

二、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。

2.乙方有權要求第三方監(jiān)理方提供房屋質(zhì)量評估報告，并在房屋交付前進行驗收。

3.乙方有權要求甲方對房屋存在的質(zhì)量問題進行整改，直至符合合同要求。

三、第三方監(jiān)理方的責任與權利

1.第三方監(jiān)理方負責對房屋建設過程中的材料、工藝、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

2.第三方監(jiān)理方有權對甲方提供的施工圖紙、材料清單等進行審核。

3.第三方監(jiān)理方有權要求甲方對不符合質(zhì)量標準的施工進行整改。

四、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋建設，確保房屋交付給乙方。

2.甲方應配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和條件。

3.甲方應承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行整改，如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.第三方監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責，導致房屋質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋銷售合同；

（2）房屋質(zhì)量標準；

（3）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明；

（4）房屋交付清單。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，通過本協(xié)議確保自己的購房權益得到充分保障。

2.乙方主導的合同條款，有助于明確甲方的責任和義務，降低購房風險。

3.乙方通過第三方監(jiān)理方的介入，增加對房屋質(zhì)量的監(jiān)督，確保入住后的生活質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本協(xié)議弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務