外賣店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

外賣店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、經(jīng)營(yíng)范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：

（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（2）從事餐飲、娛樂(lè)等與店鋪性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)；

（3）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修；

（4）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供店鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）店鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)；

（3）店鋪營(yíng)銷推廣支持；

（4）店鋪供應(yīng)鏈保障。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租金的收取權(quán)；

（2）甲方對(duì)店鋪的監(jiān)管權(quán)；

（3）甲方對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的店鋪；

（3）保障丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的爭(zhēng)議。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，并按時(shí)向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪衛(wèi)生、安全。

6.4乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定行為。

7.2丙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）損害甲方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高店鋪運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，并對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)管，為甲方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)和配套設(shè)施。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）安全保障服務(wù)；

（3）日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（4）客戶關(guān)系管理服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)租金的支付權(quán)；

（2）乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用權(quán)；

（3）乙方對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）乙方對(duì)房產(chǎn)裝修的自主權(quán)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)；

（2）合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)；

（3）保持該房產(chǎn)的清潔與整潔；

（4）按約定支付租金和各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）提供符合乙方使用需求的房產(chǎn)；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的爭(zhēng)議；

（4）保障丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)；

（2）擅自提高租金；

（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定行為。

7.2丙方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）損害乙方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.該房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙