房地產中介款支付承諾書

房地產中介款支付承諾書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方委托乙方提供房地產中介服務，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就位于__________（地址）的房地產進行出售/購買中介服務。1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方達成交易。第二條中介費用2.1甲方應向乙方支付中介費用，總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在收到甲方支付的中介費用后，應按照雙方約定的比例向甲方支付成交價款的__________%。第三條支付方式3.1甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方支付中介費用。3.2甲方支付中介費用后，乙方應及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。第四條支付期限4.1甲方應在房地產交易合同簽訂后的__________日內，向乙方支付中介費用。4.2如有特殊情況，甲方應與乙方協(xié)商一致，并按照乙方同意的期限支付中介費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的期限和方式支付中介費用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同中介費用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定的期限和方式向甲方支付成交價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付成交價款的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產交易合同簽訂之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產中介服務合同2.房地產交易合同3.中介費用支付證明4.發(fā)票5.房地產權屬證明6.買賣雙方身份證明7.委托授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的期限和方式支付中介費用，視為違約。2.乙方未按照合同約定的期限和方式向甲方支付成交價款，視為違約。3.甲方未履行合同約定的委托事項，視為違約。4.乙方未積極尋找合適的買家/賣家，視為違約。5.甲方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗，視為違約。6.乙方未按照約定比例向甲方支付成交價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供房地產中介服務的當事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房地產中介服務的當事人。3.中介費用：指乙方為提供中介服務而收取的費用。4.成交價款：指房地產交易合同中約定的交易價格。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.房地產中介服務合同：指甲方委托乙方提供房地產中介服務，乙方接受委托并同意提供相應服務的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介費用：甲方應按照合同約定的期限支付中介費用，如延遲支付，應支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商解決，也可依法向甲方追討中介費用及違約金。2.乙方未按約定比例向甲方支付成交價款：乙方應按照合同約定的比例向甲方支付成交價款。如未按約定支付，甲方可以與乙方協(xié)商解決，也可依法向乙方追討成交價款及違約金。3.房地產交易合同簽訂失敗：如因甲方提供的房屋信息不真實等原因導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。乙方應積極協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，以完成交易。五、所有應用場景：1.甲方擬出售/購買房地產，委托乙方提供中介服務。2.乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的買家/賣家