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文檔簡介

項目三

合同價款調(diào)整第1講

法律法規(guī)變化引起的合同價款調(diào)整

主講人：宋長杰《工程結(jié)算》010203合同的形式合同價款調(diào)整的相關(guān)法律、法規(guī)合同的風(fēng)險承擔(dān)方式CONTANTS授課內(nèi)容01合同的形式0203建筑工程合同文本我國建筑工程合同根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，必須采取書面形式。目前我國建設(shè)工程施工合同采用的是《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同制定。主要是三大部分的內(nèi)容：協(xié)議書、通用條款、專用條款。建筑工程的合同形式1、固定總價合同：又稱閉口合同，合同一旦簽訂，原則上是不能改變，除合同約定的變更、簽證除外。2、固定單價合同：在一定風(fēng)險范圍內(nèi)（價格和上量改變超過一定的比例），綜合單價固定不得調(diào)整的合同形式。3、成本加酬金合同：業(yè)主方除支付施工單位所有的成本外，約定一定利潤。目前我國建設(shè)工程合同使用較多的是固定單價合同，當(dāng)然也有采用固定總價的合同，采用什么樣的合同形式，由合同的風(fēng)險承擔(dān)方式、工期、造價等因素來決定的。知識擴展02合同的風(fēng)險承擔(dān)方式合同的風(fēng)險承擔(dān)方式PPT模板/moban/

序號合同形式風(fēng)險承擔(dān)方式適用范圍（可參考）1固定總價合同

乙方風(fēng)險規(guī)模小，工期短2固定單價合同甲、乙風(fēng)險相當(dāng)規(guī)模大，工期長3成本加酬金甲方風(fēng)險搶險救災(zāi)，新型技技術(shù)注：這里所說的甲方通常是發(fā)包單位或者是建設(shè)單位，乙方是承包單位或者是施工單位。關(guān)于工程規(guī)模的大小和工期的長短是相對概念，不同的施工單位理解不同，沒有具體的數(shù)值。03合同價款調(diào)整的相關(guān)法律法規(guī)工程結(jié)算與竣工決算聯(lián)系與區(qū)別相關(guān)法律法規(guī)Supportingtexthere.《合同法》《勞動法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《價格法》總之，合同的價格調(diào)整是一個綜合因素，熟悉相關(guān)法律法規(guī)是很必要的，法律法規(guī)在一段時間內(nèi)是相對穩(wěn)定的，關(guān)注法律法規(guī)的變化對合同雙

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