英文房屋抵押借款合同

英文房屋抵押借款合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.2合同各方的權利與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋信息2.1房屋的描述與坐落2.2房屋的所有權與使用權2.3房屋的抵押權設立第三章借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的約定3.3借款的利息計算第四章還款方式與還款計劃4.1還款方式的確定4.2還款計劃的制定與執(zhí)行4.3還款的逾期處理第五章抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護5.2抵押物的處置與變賣5.3抵押權實現(xiàn)的程序與條件第六章合同的變更與解除6.1合同的變更條件與程序6.2合同的解除條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責任的承擔與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄與法律適用第九章合同的附件與補充9.1附件的構成與效力9.2補充協(xié)議的簽訂與生效9.3附件與補充協(xié)議的解釋順序第十章合同的簽署與備案10.1合同的簽署程序與要求10.2合同的備案程序與效力10.3合同簽署與備案的證據保全第十一章合同的公示與保密11.1合同公示的要求與程序11.2保密義務的履行與例外11.3違反保密義務的責任與賠償?shù)谑路蛇m用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與程序12.3境外爭議的解決第十三章其他條款13.1合同的繼承與轉讓13.2合同的解除與終止13.3其他需要約定的條款第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與注銷合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.2合同各方的權利與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋信息2.1房屋的描述與坐落2.2房屋的所有權與使用權2.3房屋的抵押權設立第三章借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的約定3.3借款的利息計算第四章還款方式與還款計劃4.1還款方式的確定4.2還款計劃的制定與執(zhí)行4.3還款的逾期處理第五章抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護5.2抵押物的處置與變賣5.3抵押權實現(xiàn)的程序與條件第六章合同的變更與解除6.1合同的變更條件與程序6.2合同的解除條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責任的承擔與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄與法律適用第九章合同的附件與補充9.1附件的構成與效力9.2補充協(xié)議的簽訂與生效9.3附件與補充協(xié)議的解釋順序第十章合同的簽署與備案10.1合同的簽署程序與要求10.2合同的備案程序與效力10.3合同簽署與備案的證據保全第十一章合同的公示與保密11.1合同公示的要求與程序11.2保密義務的履行與例外11.3違反保密義務的責任與賠償?shù)谑路蛇m用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與程序12.3境外爭議的解決第十三章其他條款13.1合同的繼承與轉讓13.2合同的解除與終止13.3其他需要約定的條款第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與注銷簽字部分：甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方提前還款獎勵條款甲方如在合同約定的還款期限內提前還清全部借款本息，乙方應根據提前還款的時間和金額給予甲方一定的獎勵。獎勵金額由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方違約金條款如甲方未按合同約定的還款計劃進行還款，乙方有權按逾期還款金額收取一定比例的違約金。違約金比例由雙方協(xié)商確定。1.3甲方房屋使用權限制條款甲方在借款期間，未經乙方同意，不得將抵押房屋進行出租、出售或轉讓。如甲方違反本條款，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方貸款額度調整條款如乙方在合同約定的貸款期限內需調整貸款額度，甲方同意按照乙方的申請重新協(xié)商確定貸款金額。2.2乙方貸款利率調整條款如乙方在合同約定的貸款期限內需調整貸款利率，甲方同意按照乙方的申請重新協(xié)商確定利率水平。2.3乙方提前還款減輕利息條款如乙方在合同約定的還款期限內提前還清全部借款本息，甲方應根據提前還款的時間和金額減輕乙方應支付的利息。減輕金額由雙方另行協(xié)商確定。3.存在第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介服務費用條款甲方和乙方同意，本次房屋抵押借款交易過程中，如需第三方中介機構提供服務，中介費用由雙方按照約定的比例承擔。中介費用標準及承擔比例由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介責任劃分條款如因第三方中介的原因導致合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲方和乙方同意按照公平原則劃分中介責任。具體責任劃分由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務條款第三方中介在提供服務過程中，應對甲乙雙方的個人信息及交易信息予以保密。如中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋使用權證明3.借款人信用評估報告4.貸款人資質證明5.抵押物評估報告6.合同附件：還款計劃表7.合同附件：利息計算公式8.合同附件：違約金計算公式9.合同附件：提前還款獎勵計算公式10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的還款計劃進行還款2.甲方未經乙方同意，將抵押房屋進行出租、出售或轉讓3.乙方未按合同約定的貸款額度、利率或還款計劃進行履行4.乙方提前還款未按照約定的獎勵政策進行獎勵5.第三方中介未按照合同約定提供服務或泄露甲方乙方個人信息及交易信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其在財產權范圍內的動產或不動產轉移給債權人占有，或在不動產上設定物權，以便在債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押物優(yōu)先受償?shù)呢敭a。2.借款人：指在本合同中向乙方申請借款并承諾按期還款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指在本合同中提供貸款給甲方并有權收取利息的金融機構或其他組織。4.違約金：指當一方不履行合同約定的義務時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的賠償金。5.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限內，主動提前還清全部或部分借款本息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權按逾期還款金額收取違約金，并依法追討剩余債務。2.問題：甲方擅自轉讓抵押房屋解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定提供貸款額度、利率或還款計劃解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙