租賃合同解除的和解條件

租賃合同解除的和解條件合同目錄第一章總則1.1租賃合同解除的定義1.2本合同的適用范圍1.3相關(guān)術(shù)語的解釋第二章租賃合同解除的條件2.1合同解除的一般條件2.2合同解除的特殊條件第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.2解除合同的通知方式第四章解除合同的效力4.1合同解除的法律效果4.2合同解除的經(jīng)濟(jì)效果第五章租賃押金和預(yù)付款的退還5.1押金退還的條件和期限5.2預(yù)付款退還的條件和期限第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約的責(zé)任6.2承租方違約的責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1合同解除爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九章租賃合同解除的和解程序9.1和解申請(qǐng)的提出9.2和解會(huì)議的召開第十章和解協(xié)議的簽訂10.1和解協(xié)議的內(nèi)容10.2和解協(xié)議的生效條件第十一章和解后的履行11.1和解協(xié)議的履行期限11.2和解協(xié)議的履行方式第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同解除的法律適用13.2爭(zhēng)議解決的法院選擇第十四章其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃合同解除的定義1.1.1解除合同的定義1.1.2解除合同的條件1.2本合同的適用范圍1.2.1適用合同的類型1.2.2適用合同的地點(diǎn)1.3相關(guān)術(shù)語的解釋1.3.1租賃方1.3.2承租方第二章租賃合同解除的條件2.1合同解除的一般條件2.1.1租賃方解除合同的條件2.1.2承租方解除合同的條件2.2合同解除的特殊條件2.2.1特殊情況下的解除條件2.2.2特殊情況的處理方式第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.1.1通知期限的計(jì)算方式3.1.2通知期限的起始日期3.2解除合同的通知方式3.2.1通知的方式和途徑3.2.2通知的確認(rèn)和回應(yīng)第四章解除合同的效力4.1合同解除的法律效果4.1.1解除合同的法律后果4.1.2解除合同的經(jīng)濟(jì)后果4.2合同解除的經(jīng)濟(jì)效果4.2.1經(jīng)濟(jì)效果的計(jì)算方式4.2.2經(jīng)濟(jì)效果的支付方式第五章租賃押金和預(yù)付款的退還5.1押金退還的條件和期限5.1.1押金退還的條件5.1.2押金退還的期限5.2預(yù)付款退還的條件和期限5.2.1預(yù)付款退還的條件5.2.2預(yù)付款退還的期限第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約的責(zé)任6.1.1租賃方違約的具體情況6.1.2租賃方違約的責(zé)任承擔(dān)6.2承租方違約的責(zé)任6.2.1承租方違約的具體情況6.2.2承租方違約的責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決7.1合同解除爭(zhēng)議的解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決的途徑7.1.2爭(zhēng)議解決的程序7.2爭(zhēng)議解決的適用法律7.2.1適用法律的確定7.2.2適用法律的適用范圍第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的申請(qǐng)8.1.2合同變更的批準(zhǔn)8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的原因8.2.2合同終止的程序第九章租賃合同解除的和解程序9.1和解申請(qǐng)的提出9.1.1和解申請(qǐng)的要求9.1.2和解申請(qǐng)的提交9.2和解會(huì)議的召開9.2.1和解會(huì)議的組織9.2.2和解會(huì)議的參與者第十章和解協(xié)議的簽訂10.1和解協(xié)議的內(nèi)容10.1.1和解協(xié)議的主要條款10.1.2和解協(xié)議的附加條款10.2和解協(xié)議的生效條件10.2.1和解協(xié)議的簽署10.2.2和解協(xié)議的生效時(shí)間第十一章和解后的履行11.1和解協(xié)議的履行期限11.1.1履行期限的規(guī)定11.1.2履行期限的延長(zhǎng)11.2和解協(xié)議的履行方式11.2.1履行方式的確定11.2.2履行方式的變更第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息的類型12.1.2保密信息的使用范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保護(hù)期限的計(jì)算12.2.2保護(hù)期限的延長(zhǎng)第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同解除的法律適用13.1.1法律適用的原則13.1.2法律適用的范圍13.2爭(zhēng)議解決的法院選擇13.2.1法院選擇的原則13.2.2法院選擇的范圍第十四章其他條款14.1合同的附件14.1.1附件的內(nèi)容14.1.2附件的效力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1修改和補(bǔ)充的程序14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合同簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提前解除合同的條款甲方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前至少30天書面通知乙方。提前解除合同的，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方遲延履行合同的條款如甲方遲延履行合同，應(yīng)按照遲延部分租金的1%perday向乙方支付遲延履行違約金，且乙方有權(quán)解除合同。3.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償條款如甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.甲方變更聯(lián)系信息的條款甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方變更后的聯(lián)系信息，如甲方未及時(shí)通知，導(dǎo)致乙方無法聯(lián)系到甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前解除合同的條款乙方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前至少30天書面通知甲方。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方遲延履行合同的條款如乙方遲延履行合同，應(yīng)按照遲延部分租金的1%perday向甲方支付遲延履行違約金，且甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償條款如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.乙方變更聯(lián)系信息的條款乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方變更后的聯(lián)系信息，如乙方未及時(shí)通知，導(dǎo)致甲方無法聯(lián)系到乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)的條款如合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付給中介方。2.第三方中介的責(zé)任限制條款中介方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但中介方的違約行為不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方中介的保密條款中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除合同條款如中介方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同的，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.押金支付證明4.預(yù)付款支付證明5.合同解除申請(qǐng)書6.和解協(xié)議書7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式9.合同附件說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.甲方遲延履行合同3.甲方違約導(dǎo)致乙方損失4.乙方提前解除合同5.乙方遲延履行合同6.乙方違約導(dǎo)致甲方損失7.中介方未能履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃方將物品出租給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.和解：雙方或多方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議的行為。5.中介費(fèi)：中介方為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延履行合同解決辦法：按照遲延部分租金的1%perday向乙方支付違約金。2.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.問題：甲方違約導(dǎo)致乙方損失解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)乙