2024年度房產(chǎn)租賃抵押借款合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途3.借款人與抵押人信息3.1借款人基本信息3.2抵押人基本信息4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物基本情況6.2抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押權(quán)變更6.4抵押權(quán)解除7.房產(chǎn)租賃情況7.1租賃期限7.2租金支付7.3房產(chǎn)使用7.4房產(chǎn)維護(hù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)租賃合同11.3借款憑證12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2借款清償13.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款的合法、安全及按時(shí)歸還。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，登記日期為_(kāi)______。2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2.2房產(chǎn)總面積為_(kāi)______平方米，其中建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為_(kāi)______。2.3.2房產(chǎn)不得用于非法用途或與租賃用途不符。3.借款人與抵押人信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人姓名：_______3.1.2身份證號(hào)碼：_______3.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______3.2抵押人基本信息3.2.1抵押人姓名：_______3.2.2身份證號(hào)碼：_______3.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款金額為人民幣_(tái)______元整。4.2借款期限4.2.1借款期限為_(kāi)______年。4.3還款方式4.3.1借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。4.3.2每月還款日為_(kāi)______日。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，年利率為_(kāi)______%。5.2利息支付方式5.2.1借款人應(yīng)于每月還款日向抵押人支付當(dāng)月利息。5.2.2利息支付方式為_(kāi)______。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物基本情況6.1.1抵押物為上述第二條所述房產(chǎn)。6.2抵押權(quán)設(shè)立6.2.1抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。6.3抵押權(quán)變更6.3.1如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，抵押權(quán)隨之變更。6.4抵押權(quán)解除6.4.1借款人償還全部借款及利息后，抵押權(quán)自行解除。7.房產(chǎn)租賃情況7.1租賃期限7.1.1房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年。7.2租金支付7.2.1租金為每月人民幣_(tái)______元整。7.3房產(chǎn)使用7.3.1借款人應(yīng)按照租賃用途合理使用房產(chǎn)。7.4房產(chǎn)維護(hù)7.4.1借款人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2履行期限8.2.1借款人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還借款。8.3違約責(zé)任8.3.1借款人未按約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)向抵押人支付_______%的違約金。8.3.2抵押人未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。8.3.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部?jī)斶€借款及利息后，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2房產(chǎn)租賃合同11.2.1房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。11.3借款憑證11.3.1借款憑證復(fù)印件。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，借款人應(yīng)將房產(chǎn)返還給抵押人。13.2借款清償13.2.1借款人應(yīng)在本合同解除之日起_______日內(nèi)清償全部借款及利息。13.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)13.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的合法、公平、安全履行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)水平及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用。4.第三方介入條款4.1第三方介入本合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。8.第三方介入的具體條款8.1介入方應(yīng)在本合同中明確其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。8.2介入方應(yīng)在本合同中明確其收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.3介入方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任限額。9.第三方介入的解除9.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入本合同的權(quán)利。9.2如第三方介入無(wú)正當(dāng)理由終止，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、租賃用途等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的存在。3.借款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款憑證的清晰復(fù)印件，包括借款金額、借款日期、借款人信息等信息。說(shuō)明：用于證明借款事實(shí)的發(fā)生。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明的清晰復(fù)印件，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方介入方的合法性和專(zhuān)業(yè)能力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同履行情況報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同履行情況報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括履行情況、履行進(jìn)度、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：用于評(píng)估合同履行的實(shí)際情況。8.其他相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件的清晰復(fù)印件，如房產(chǎn)維修記錄、租金支付憑證等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間歸還借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：借款人未按合同約定的還款日償還借款，應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：抵押人未按約定提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)向借款人支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：抵押人未按合同約定的日期提供房產(chǎn)，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行職責(zé)造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并支付_______元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲乙雙方未按合同約定履行租金支付義務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償受損方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2借款人定義1.3出借人定義1.4抵押權(quán)定義1.5保證金定義2.合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4保證金提供方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款還款方式5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押物范圍5.3抵押權(quán)登記5.4抵押權(quán)行使6.保證金繳納6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還6.4保證金管理7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.2還款期限8.3還款方式8.4違約責(zé)任9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付期限9.3利息支付方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所稱(chēng)房產(chǎn)，指位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2借款人定義本合同中所稱(chēng)借款人，指本合同的甲方，即__________，身份證號(hào)為_(kāi)_________。1.3出借人定義本合同中所稱(chēng)出借人，指本合同的乙方，即__________，身份證號(hào)為_(kāi)_________。1.4抵押權(quán)定義本合同中所稱(chēng)抵押權(quán)，指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，出借人對(duì)其享有在借款人違約時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.5保證金定義本合同中所稱(chēng)保證金，指借款人為保證履行合同義務(wù)，向出借人繳納的特定金額。第二條合同主體2.1借款人信息借款人全稱(chēng)：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________，地址：__________。2.2出借人信息出借人全稱(chēng)：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________，地址：__________。2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱(chēng)：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________，地址：__________。2.4保證金提供方信息保證金提供方全稱(chēng)：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________，地址：__________。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)為借款人自有產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第四條借款金額及期限4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。4.3借款利率借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。4.4借款還款方式借款還款方式為等額本息還款法。第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押物范圍抵押物范圍為借款人名下的房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。5.3抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。5.4抵押權(quán)行使如借款人未按約定償還借款，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條保證金繳納6.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)_________元整。6.2保證金繳納方式借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至出借人指定的銀行賬戶(hù)。6.3保證金退還借款人按合同約定償還全部借款及利息后，出借人應(yīng)將保證金無(wú)息退還借款人。6.4保證金管理保證金由出借人代為管理，用于借款人違約時(shí)的違約金支付。第八條借款用途8.1借款用途說(shuō)明借款人承諾將借款用于__________，不得用于違法活動(dòng)或其他禁止用途。8.2借款用途限制借款人同意，出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人不得擅自改變借款用途。第九條還款責(zé)任9.1還款責(zé)任主體借款人為還款責(zé)任主體，承擔(dān)按合同約定還款的義務(wù)。9.2還款期限借款人應(yīng)按月支付利息，每筆借款到期時(shí)支付本金。9.3還款方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式償還借款及利息。9.4違約責(zé)任如借款人逾期償還借款或利息，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條利息計(jì)算與支付10.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，以實(shí)際占用借款金額為基礎(chǔ)，按約定的利率計(jì)算。10.2利息支付期限借款人應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月利息。10.3利息支付方式利息支付方式與借款償還方式相同。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，為其抵押的房產(chǎn)投保足額房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給出借人。11.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致房產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在每月的____日前支付。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人逾期還款超過(guò)____天；（3）抵押物因借款人原因遭受損失；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款人身份證復(fù)印件；（3）出借人身份證復(fù)印件；（4）抵押權(quán)登記證明；（5）保證金繳納證明。14.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為附件。14.3合同解除本合同的解除，必須按照第十三條的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同終止本合同在借款全部?jī)斶€、合同約定的其他終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)的注銷(xiāo)、保證金的退還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行其他必要協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入期間合同各方的權(quán)利和義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有合同約定的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行對(duì)甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行對(duì)第三方的義務(wù)。（2）第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行對(duì)乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行對(duì)第三方的義務(wù)。（3）第三方與合同其他相關(guān)方的合同關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方的合同關(guān)系由雙方另行約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響原