2024年度商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓與品牌連鎖拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓與品牌連鎖拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況2.4店面配套設(shè)施3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.店面交接及驗(yàn)收5.1店面交接時(shí)間5.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.品牌連鎖拓展情況6.1品牌連鎖拓展計(jì)劃6.2拓展區(qū)域及時(shí)間6.3拓展店面數(shù)量6.4拓展店面管理7.店面運(yùn)營(yíng)管理7.1店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范7.2店面管理制度7.3店面運(yùn)營(yíng)指標(biāo)7.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：品牌連鎖拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：店面運(yùn)營(yíng)管理制度13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.轉(zhuǎn)讓店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在城市：____________________2.1.2店面所在商圈：____________________2.1.3店面具體地址：____________________2.2店面面積2.2.1店面總面積：____________________平方米2.2.2可使用面積：____________________平方米2.3店面裝修情況2.3.1店面裝修風(fēng)格：____________________2.3.2裝修時(shí)間：____________________2.3.3裝修費(fèi)用：____________________元2.4店面配套設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：____________________2.4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：____________________2.4.4公共設(shè)施：____________________3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：____________________元，于店面交接后____日內(nèi)支付；3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：____________________3.3.2尾款支付憑證：____________________4.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.1.2受讓方予以配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；4.2.2受讓方需在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)予以支付。5.店面交接及驗(yàn)收5.1店面交接時(shí)間5.1.1店面交接時(shí)間為：____________________5.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1店面設(shè)施齊全，功能正常；5.2.2店面裝修符合合同約定；5.3驗(yàn)收流程5.3.1受讓方在店面交接時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.品牌連鎖拓展情況6.1品牌連鎖拓展計(jì)劃6.1.1拓展區(qū)域：____________________6.1.2拓展時(shí)間：____________________6.1.3拓展店面數(shù)量：____________________家6.2拓展區(qū)域及時(shí)間6.2.1拓展區(qū)域：____________________6.2.2拓展時(shí)間：____________________6.3拓展店面數(shù)量6.3.1拓展店面數(shù)量：____________________家6.4拓展店面管理6.4.1受讓方負(fù)責(zé)拓展店面的經(jīng)營(yíng)管理；6.4.2轉(zhuǎn)讓方提供必要的品牌支持及培訓(xùn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3雙方未按約定履行品牌連鎖拓展義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1未支付款項(xiàng)的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；8.2.2未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3未履行品牌連鎖拓展義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金；8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力情形10.2.1自然災(zāi)害；10.2.2社會(huì)事件；10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同終止日期11.4.1合同期限屆滿，合同自然終止；11.4.2合同解除后，合同終止日期為解除合同之日。12.合同附件12.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：品牌連鎖拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：店面運(yùn)營(yíng)管理制度13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章日期：____________________14.1.2受讓方簽字蓋章日期：____________________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可引入第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________元；16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失；b)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的間接損失；c)第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；19.1.3第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任承擔(dān)，按照各自協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款一20.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；20.1.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。20.2額外條款二20.2.1第三方介入期間，甲、乙雙方不得單方面變更或解除合同；20.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3額外條款三20.3.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；20.3.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或協(xié)助工作，確保其符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含店面基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：品牌連鎖拓展計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包含品牌連鎖拓展目標(biāo)、區(qū)域、時(shí)間、店面數(shù)量、管理措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為品牌連鎖拓展的具體計(jì)劃，需雙方共同遵守。3.附件三：店面運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包含店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范、管理制度、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為店面運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性文件，需雙方共同執(zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，需甲、乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)，需雙方共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體程序，需雙方共同執(zhí)行。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的定義、情形、處理方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的界定和處理依據(jù)，需雙方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付款項(xiàng)1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3未按約定履行品牌連鎖拓展義務(wù)1.4未按約定提供第三方服務(wù)或協(xié)助1.5未按約定執(zhí)行店面運(yùn)營(yíng)管理制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；2.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3未按約定履行品牌連鎖拓展義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金；2.4未按約定提供第三方服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5未按約定執(zhí)行店面運(yùn)營(yíng)管理制度：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.2違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓與品牌連鎖拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.3店面裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款方式變更4.乙方在商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍及商品種類4.2經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)業(yè)時(shí)間4.3店面招牌及宣傳5.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的支持與協(xié)助5.1提供經(jīng)營(yíng)所需的資源5.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣5.3解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面的維護(hù)與管理6.1店面設(shè)施的維護(hù)6.2店面環(huán)境的維護(hù)6.3店面安全的保障7.違約責(zé)任及處理方式7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同的解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力對(duì)合同的影響11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1附件一：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.2附件二：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的時(shí)間13.3合同簽署后的備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：商貿(mào)有限公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YY品牌連鎖管理有限公司1.5乙方法定代表人：2.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1店面位置：市區(qū)商場(chǎng)一樓A區(qū)1號(hào)2.2店面面積：60平方米2.3店面設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等，詳見(jiàn)附件二《商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面設(shè)施清單》。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣50萬(wàn)元整3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。3.3付款方式變更：如乙方提出變更付款方式，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方在商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌服裝及配飾。4.2經(jīng)營(yíng)方式：零售及線上銷售相結(jié)合。4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日9:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的支持與協(xié)助5.1提供經(jīng)營(yíng)所需的資源：甲方提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防通道等。5.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)的宣傳活動(dòng)，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、發(fā)放宣傳單等。5.3解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，及時(shí)協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面的維護(hù)與管理6.1店面設(shè)施的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。6.2店面環(huán)境的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保持店面的清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔。6.3店面安全的保障：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)人員及商品的安全，確保無(wú)安全事故發(fā)生。8.違約責(zé)任及處理方式8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于店面設(shè)施的歸還、未支付款項(xiàng)的結(jié)算等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力對(duì)合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除責(zé)任。合同期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件結(jié)束。12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件：如發(fā)生合同約定解除的情形，任何一方均可提出解除合同。12.3合同解除的程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.2附件二：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的原因可能包括但不限于協(xié)助交易、提供資金支持、監(jiān)管合同執(zhí)行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并共同協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1乙方作為中介方，對(duì)甲乙雙方交易的真實(shí)性、合法性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。3.1.2擔(dān)保方對(duì)乙方在合同履行期間的資金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣30萬(wàn)元。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益的保護(hù)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)符合法律法規(guī)及本合同要求。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方的退出8.1第三方在完成其職責(zé)后，可根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為本合同的正式文本，詳細(xì)記載了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.附件二：商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面設(shè)施清單說(shuō)明：本清單詳細(xì)列出了商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.附件三：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確了第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.附件五：付款憑證說(shuō)明：本憑證為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：本報(bào)告為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，定期提交的履行情況說(shuō)明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：不可抗力證明說(shuō)明：本證明為發(fā)生不可抗力事件的一方，向?qū)Ψ教峁┑淖C明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)。若甲方未能按時(shí)提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、人員工資等。全文完。2024年度商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓與品牌連鎖拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.店面租賃條件5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式6.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓條件6.1簡(jiǎn)裝內(nèi)容6.2簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)6.3簡(jiǎn)裝費(fèi)用7.品牌連鎖拓展條件7.1拓展范圍7.2拓展方式7.3拓展費(fèi)用8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1店面轉(zhuǎn)讓8.2店面租賃8.3品牌連鎖拓展9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1店面轉(zhuǎn)讓9.2店面租賃9.3品牌連鎖拓展10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：店面租賃協(xié)議13.3附件三：品牌連鎖拓展協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商場(chǎng)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：品牌連鎖1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.轉(zhuǎn)讓店面信息2.1店面位置2.1.1店面位于商場(chǎng)一樓黃金位置2.1.2店面周邊環(huán)境優(yōu)越，人流量大2.2店面面積2.2.1店面總面積為50平方米2.3店面設(shè)施2.3.1店面內(nèi)部裝修符合商場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2.3.2店面配備有空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：品牌連鎖賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：銀行分行4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.1.1轉(zhuǎn)讓起始日期為2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.2.1轉(zhuǎn)讓終止日期為2024年12月31日5.店面租賃條件5.1租賃期限5.1.1租賃期限為5年5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣1萬(wàn)元整5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的15日6.商場(chǎng)簡(jiǎn)裝店面轉(zhuǎn)讓條件6.1簡(jiǎn)裝內(nèi)容6.1.1簡(jiǎn)裝內(nèi)容包括店面內(nèi)部裝修、貨架擺放、照明設(shè)施等6.2簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)6.2.1簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包括店面裝修風(fēng)格、色彩搭配等6.3簡(jiǎn)裝費(fèi)用6.3.1簡(jiǎn)裝費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元整，由乙方承擔(dān)7.品牌連鎖拓展條件7.1拓展范圍7.1.1拓展范圍為商場(chǎng)內(nèi)其他合適位置7.2拓展方式7.2.1拓展方式為甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店面選址、裝修等工作7.3拓展費(fèi)用7.3.1拓展費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1店面轉(zhuǎn)讓8.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的店面真實(shí)存在，并具備合法的轉(zhuǎn)讓條件8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和證明8.2店面租賃8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保乙方在租賃期間擁有店面的使用權(quán)8.2.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3品牌連鎖拓展8.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店面選址，提供必要的商場(chǎng)信息8.3.2甲方應(yīng)確保乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全、穩(wěn)定9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1店面轉(zhuǎn)讓9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行店面裝修，確保符合商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2店面租賃9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金9.2.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)9.3品牌連鎖拓展9.3.1乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，盡快完成店面選址和裝修9.3.2乙方應(yīng)確保新店面的運(yùn)營(yíng)符合品牌連鎖的標(biāo)準(zhǔn)和要求10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定提供店面或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%10.2.2若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為簡(jiǎn)裝費(fèi)用的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了店面的轉(zhuǎn)讓條款13.2附件二：店面租賃協(xié)議13.2.1本合同附件二詳細(xì)列明了店面的租賃條款13.3附件三：品牌連鎖拓展協(xié)議13.3.1本合同附件三詳細(xì)列明了品牌連鎖拓展的條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等，其指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。a.提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；b.協(xié)助合同履行中的談判和協(xié)調(diào)；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；d.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的支持。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方