2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1住宅水電暖設(shè)施種類2.2住宅水電暖設(shè)施數(shù)量2.3住宅水電暖設(shè)施規(guī)格型號(hào)3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.安裝工程內(nèi)容4.1水電暖設(shè)施安裝要求4.2安裝工程進(jìn)度安排4.3安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：住宅水電暖設(shè)施清單11.2附件二：安裝工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1住宅水電暖設(shè)施種類2.1.1水電暖設(shè)施種類：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)2.2住宅水電暖設(shè)施數(shù)量2.2.1供水系統(tǒng)設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2.2排水系統(tǒng)設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2.3供電系統(tǒng)設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2.4供暖系統(tǒng)設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3住宅水電暖設(shè)施規(guī)格型號(hào)2.3.1供水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3.2排水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3.3供電系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3.4供暖系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.1.1工期起始時(shí)間：[具體日期]3.1.2工期終止時(shí)間：[具體日期]3.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.2.1預(yù)計(jì)完成時(shí)間：[具體日期]3.3工期延誤責(zé)任3.3.1承包方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算。4.安裝工程內(nèi)容4.1水電暖設(shè)施安裝要求4.1.1安裝材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2安裝過程應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)住宅設(shè)施造成損害。4.2安裝工程進(jìn)度安排4.2.1安裝工程分為三個(gè)階段：基礎(chǔ)施工、主體安裝、調(diào)試驗(yàn)收。4.2.2各階段具體時(shí)間安排詳見附件二：安裝工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1安裝工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：住宅水電暖設(shè)施清單。5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.1.1對(duì)住宅水電暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2對(duì)設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。5.2維護(hù)服務(wù)期限5.2.1維護(hù)服務(wù)期限為合同簽訂之日起至[具體日期]。5.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3.1發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知承包方。5.3.2承包方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。6.合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。6.2付款方式6.2.1發(fā)包方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款。6.2.2安裝工程完成后，發(fā)包方在驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余合同價(jià)款的[百分比]。6.2.3維護(hù)服務(wù)期間，發(fā)包方按月支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]6.3.2剩余合同價(jià)款支付時(shí)間：[具體日期]6.3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限為合同簽訂之日起至[具體日期]。7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1承包方對(duì)安裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)施運(yùn)行正常。7.2.2發(fā)包方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)施質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。7.3質(zhì)量問題處理流程7.3.1發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知承包方。7.3.2承包方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和修復(fù)。7.3.3修復(fù)完成后，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)問題已解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程。8.1.2承包方提供的材料或設(shè)施不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承包方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算。8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承包方因違約導(dǎo)致工程延誤，每延誤一天，應(yīng)賠償發(fā)包方[具體金額]元。8.3.2承包方因提供不合格材料或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償發(fā)包方實(shí)際損失。8.3.3發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭(zhēng)議通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗(yàn)收合格。10.2.2發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：住宅水電暖設(shè)施清單11.1.1列明設(shè)施名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：安裝工程進(jìn)度計(jì)劃11.2.1詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容和時(shí)間安排。11.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3.1明確維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率和質(zhì)量要求。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。12.3合同履行方式12.3.1承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝和維護(hù)工作。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同變更及解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請(qǐng)求。13.3.2經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2通知方式及送達(dá)地址14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理14.3.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明示于合作協(xié)議中，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。18.3第三方介入后的合同終止18.3.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。18.5第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.5.1第三方介入后的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、合理費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅水電暖設(shè)施清單詳細(xì)列出住宅水電暖設(shè)施的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：安裝工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出安裝工程的各個(gè)階段、時(shí)間安排、質(zhì)量要求等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程。承包方提供的材料或設(shè)施不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未采取必要措施減少損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任應(yīng)包括違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算。承包方提供的材料或設(shè)施不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程損失，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方實(shí)際損失。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。全文完。2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱及地址1.2.承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3.業(yè)主方名稱及地址1.4.業(yè)主方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的3.2.合同范圍4.合同期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)5.2.價(jià)格組成5.3.支付方式5.4.付款節(jié)點(diǎn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度安排6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證及保修7.1.質(zhì)量保證期7.2.保修期限及內(nèi)容7.3.質(zhì)量保證措施8.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)8.1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.3.技術(shù)服務(wù)期限9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.安全生產(chǎn)措施10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜14.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱：水電暖設(shè)施安裝有限公司1.2.承包方法定代表人：1.2.1.聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.業(yè)主方法定代表人：1.4.1.聯(lián)系電話：139xxxx2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度住宅小區(qū)水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后期維護(hù)服務(wù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的：住宅小區(qū)水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)工程3.2.合同范圍：3.2.1.水電暖設(shè)施的安裝：包括管道、閥門、儀表等設(shè)備的安裝3.2.2.調(diào)試：確保水電暖系統(tǒng)正常運(yùn)行3.2.3.驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收3.2.4.后期維護(hù)服務(wù)：包括日常巡查、故障排除、定期保養(yǎng)等4.合同期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同終止日期：2025年12月31日5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2.價(jià)格組成：5.2.1.設(shè)備材料費(fèi)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2.2.人工費(fèi)：人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）5.2.3.其他費(fèi)用：人民幣佰萬元整（￥100,000.00）5.3.支付方式：5.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%5.3.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同總價(jià)的10%5.3.3.驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度安排：6.1.1.安裝階段：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成6.1.2.調(diào)試階段：安裝完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成6.1.3.驗(yàn)收階段：調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.2.2.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無安全隱患6.2.3.文檔齊全，資料完整6.3.驗(yàn)收程序：6.3.1.業(yè)主方組織驗(yàn)收小組6.3.2.承包方提供驗(yàn)收資料6.3.3.驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3.4.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)7.質(zhì)量保證及保修7.1.質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月7.2.保修期限及內(nèi)容：7.2.1.保修期限：自驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月7.2.2.保修內(nèi)容：設(shè)備故障、維修、更換等7.3.質(zhì)量保證措施：7.3.1.嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范施工7.3.2.使用合格的材料和設(shè)備7.3.3.定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和巡檢8.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)8.1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：8.1.1.提供水電暖系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)咨詢服務(wù)8.1.2.定期進(jìn)行系統(tǒng)巡檢和性能分析8.1.3.應(yīng)急搶修和技術(shù)支持8.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容：8.2.1.對(duì)業(yè)主方管理人員進(jìn)行水電暖系統(tǒng)基本操作的培訓(xùn)8.2.2.對(duì)業(yè)主方操作人員進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)8.2.3.提供最新技術(shù)動(dòng)態(tài)和操作規(guī)范的培訓(xùn)8.3.技術(shù)服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1.承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理9.1.2.業(yè)主方負(fù)責(zé)使用過程中的安全生產(chǎn)管理9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.2.1.承包方確保施工過程中不造成環(huán)境污染9.2.2.業(yè)主方確保使用過程中不造成環(huán)境污染9.3.安全生產(chǎn)措施：9.3.1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志9.3.2.定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.3.3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品10.違約責(zé)任10.1.違約情形：10.1.1.承包方未按合同約定完成工程10.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為10.2.違約責(zé)任：10.2.1.承包方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金10.2.2.業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金10.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失10.3.違約賠償：10.3.1.違約金比例：按合同總價(jià)的2%計(jì)算10.3.2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序：11.3.1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2.仲裁委員會(huì)受理后，在60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.一方違約，另一方提出解除合同12.1.3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序：12.2.1.提出解除合同的一方書面通知另一方12.2.2.雙方協(xié)商解除合同的條件12.2.3.簽訂解除合同的協(xié)議12.3.合同解除后的處理：12.3.1.雙方結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)12.3.3.恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字13.1.3.合同符合法律法規(guī)13.2.合同終止條件：13.2.1.合同期限屆滿13.2.2.合同解除13.2.3.合同因不可抗力無法履行13.3.合同終止后的處理：13.3.1.雙方結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)13.3.3.清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的概念：1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.1.2.第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方的介入范圍：1.2.1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保合同履行。1.2.2.設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合合同要求。1.2.3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。1.2.4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供工程保險(xiǎn)，保障合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任限額的確定：2.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)規(guī)范確定。2.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式通知合同雙方。2.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：2.2.1.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知。2.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原限額。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.第三方介入的額外條款：3.1.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.1.2.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方另行約定。3.2.第三方介入時(shí)的額外說明：3.2.1.第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系。3.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同，而非替代合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1.第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系。4.1.2.第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：4.2.1.第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。4.2.2.合同雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1.第三方對(duì)業(yè)主方、承包方及其他非合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。4.3.2.業(yè)主方、承包方及其他非合同當(dāng)事人對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。5.2.2.對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向合同雙方報(bào)告。6.第三方的責(zé)任6.1.第三方的責(zé)任：6.1.1.因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)：6.2.1.第三方責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。6.2.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1.合同正本1.2.合同副本1.3.合同附件2.項(xiàng)目資料：2.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.3.項(xiàng)目施工圖2.4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證文件：3.1.質(zhì)量保證書3.2.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證：4.1.預(yù)付款收據(jù)4.2.進(jìn)度款支付憑證4.3.驗(yàn)收款支付憑證5.技術(shù)服務(wù)文件：5.1.技術(shù)服務(wù)協(xié)議5.2.技術(shù)服務(wù)記錄5.3.技術(shù)服務(wù)報(bào)告6.安全生產(chǎn)文件：6.1.安全生產(chǎn)管理制度6.2.安全生產(chǎn)檢查記錄6.3.事故處理報(bào)告7.環(huán)境保護(hù)文件：7.1.環(huán)境保護(hù)措施7.2.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告7.3.環(huán)境污染事故處理報(bào)告8.爭(zhēng)議解決文件：8.1.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.2.仲裁裁決書8.3.法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定完成工程1.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)1.3.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量1.4.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承包方未按合同約定完成工程：2.1.1.違約金比例：按合同總價(jià)的2%計(jì)算2.1.2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算2.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)：2.2.1.違約金比例：按逾期付款金額的0.5%計(jì)算2.2.2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算2.3.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：2.3.1.違約金比例：按合同約定服務(wù)費(fèi)用的2%計(jì)算2.3.2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算2.4.雙方違反合同約定的其他行為：2.4.1.根據(jù)具體違約行為，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承包方未按合同約定完成工程：示例：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方損失工期和租金，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金和賠償損失。3.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)：示例：業(yè)主方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向承包方支付逾期付款的違約金。3.3.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目工期4.1安裝工期4.2維護(hù)工期5.合同價(jià)格5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.安裝工程6.1安裝材料要求6.2安裝工藝要求6.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量問題處理9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2合同責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同所約定住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)工程的施工單位。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)的業(yè)主單位。1.1.4“安裝”指承包方按照合同約定完成的水電暖設(shè)施的新建、改建或擴(kuò)建工程。1.1.5“維護(hù)”指承包方按照合同約定對(duì)已安裝水電暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.1.6“工期”指承包方完成安裝與維護(hù)工程所需的時(shí)間。1.1.7“費(fèi)用”指本合同約定的安裝與維護(hù)費(fèi)用總額。1.1.8“質(zhì)量保證期”指承包方對(duì)安裝工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間。1.1.9“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同要求承包方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)。1.1.10“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：X施工單位2.1.2地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：X業(yè)主單位2.2.2地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1《X住宅小區(qū)水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)工程》3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1X市X區(qū)X小區(qū)3.3項(xiàng)目范圍3.3.1水電暖設(shè)施的新建、改建或擴(kuò)建工程。3.3.2水電暖設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.項(xiàng)目工期4.1安裝工期4.1.1安裝工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。4.2維護(hù)工期4.2.1維護(hù)工程自安裝工程驗(yàn)收合格之日起，按合同約定進(jìn)行定期維護(hù)。5.合同價(jià)格5.1安裝費(fèi)用5.1.1安裝費(fèi)用總額為人民幣X萬元整。5.2維護(hù)費(fèi)用5.2.1維護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年人民幣X萬元整。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用的50%。5.3.2安裝工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.3.3維護(hù)費(fèi)用于每年1月5日前支付全年費(fèi)用。6.安裝工程6.1安裝材料要求6.1.1所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求應(yīng)達(dá)到合同約定的等級(jí)。6.2安裝工藝要求6.2.1安裝工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1安裝工程完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)范圍7.1.1定期檢查、維修和保養(yǎng)住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設(shè)施。7.2維護(hù)頻率7.2.1檢查頻率：每月至少一次。7.2.2維修頻率：根據(jù)實(shí)際情況確定。7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，達(dá)到合同約定的使用效果。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.1.1安裝工程的質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。8.1.2維護(hù)服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修。8.2質(zhì)量問題處理8.2.1業(yè)主方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后3日內(nèi)通知承包方。8.2.2承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成維修。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)。9.2合同責(zé)任9.2.1承包方對(duì)因自身原因造成的工程損失承擔(dān)責(zé)任。9.2.2業(yè)主方對(duì)因不可抗力造成的工程損失承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)完成安裝工程或維護(hù)服務(wù)。10.1.2承包方提供的材料或工程不符合合同約定。10.1.3業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。10.2.2承包方提供的材料或工程不符合要求，業(yè)主方有權(quán)要求承包方返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2.3業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等非直接參與工程建設(shè)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與安全。15.2.2確保工程進(jìn)度與成本控制。15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配。16.2.2第三方介入時(shí)間應(yīng)提前通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)