2024年商務(wù)大廈托管保潔安全防護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)大廈托管保潔安全防護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語與定義2.托管范圍2.1商務(wù)大廈整體托管2.2具體區(qū)域與設(shè)施3.保潔服務(wù)內(nèi)容3.1定期保潔3.2特殊保潔項目3.3清潔用品與工具4.安全防護措施4.1安全管理制度4.2安全培訓4.3安全設(shè)備與設(shè)施5.服務(wù)時間與班次5.1工作時間安排5.2班次分配6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔質(zhì)量標準6.2安全防護標準7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算7.2費用支付方式7.3付款期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1費用結(jié)算13.2財產(chǎn)移交13.3其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1托管方：甲方1.1.2保潔方：乙方1.2術(shù)語與定義1.2.1托管：指甲方將商務(wù)大廈整體或部分區(qū)域委托乙方進行日常保潔與安全防護服務(wù)。1.2.2保潔：指乙方按照合同約定，對商務(wù)大廈進行定期和特殊保潔工作。1.2.3安全防護：指乙方負責商務(wù)大廈的安全管理、培訓和設(shè)備維護，確保大廈安全無隱患。第二條托管范圍2.1商務(wù)大廈整體托管2.1.1甲方將商務(wù)大廈的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等公共區(qū)域委托乙方進行保潔。2.1.2甲方將商務(wù)大廈的電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等公共設(shè)施委托乙方進行安全防護。2.2具體區(qū)域與設(shè)施2.2.1乙方負責保潔的區(qū)域包括但不限于：大堂、會議室、走廊、衛(wèi)生間等。2.2.2乙方負責安全防護的設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等。第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1定期保潔3.1.1乙方負責每日對商務(wù)大廈進行兩次全面保潔，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。3.1.2乙方負責每周對大堂、會議室、走廊等區(qū)域進行一次深度保潔。3.2特殊保潔項目3.2.1乙方負責定期對商務(wù)大廈進行地毯清洗、石材護理、玻璃清潔等特殊保潔項目。3.2.2特殊保潔項目由甲方提出需求，乙方按照甲方要求進行。3.3清潔用品與工具3.3.1乙方提供符合國家標準的清潔用品與工具，并保證其安全、環(huán)保。3.3.2清潔用品與工具的更換及補充由乙方負責。第四條安全防護措施4.1安全管理制度4.1.1乙方建立健全安全管理制度，確保商務(wù)大廈的安全。4.1.2乙方定期對安全制度進行審查，確保其有效性和適應(yīng)性。4.2安全培訓4.2.1乙方對新入職員工進行安全培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。4.2.2乙方定期對在職員工進行安全培訓，提高其安全意識。4.3安全設(shè)備與設(shè)施4.3.1乙方負責商務(wù)大廈的安全設(shè)備與設(shè)施的維護、檢修和更新。4.3.2乙方確保所有安全設(shè)備與設(shè)施處于良好狀態(tài)，隨時可用。第五條服務(wù)時間與班次5.1工作時間安排5.1.1乙方實行24小時值班制度，確保商務(wù)大廈的安全。5.1.2乙方每日保潔時間為6:00至22:00。5.2班次分配5.2.1乙方根據(jù)商務(wù)大廈的實際需求，合理分配保潔與安全防護人員。5.2.2確保保潔與安全防護人員充足，能夠滿足商務(wù)大廈的正常運營。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔質(zhì)量標準6.1.1乙方確保保潔后的商務(wù)大廈地面、墻面、衛(wèi)生間等區(qū)域清潔無污漬。6.1.2乙方確保保潔后的商務(wù)大廈環(huán)境整潔、舒適。6.2安全防護標準6.2.1乙方確保商務(wù)大廈的安全設(shè)施與設(shè)備運行正常，無安全隱患。6.2.2乙方確保商務(wù)大廈的消防安全、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等安全設(shè)施完善。第七條服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算7.1.1乙方按照實際保潔面積和保潔項目計算服務(wù)費用。7.1.2乙方按照合同約定的價格標準進行收費。7.2費用支付方式7.2.1甲方按照合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費用。7.2.2甲方每月支付一次服務(wù)費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3付款期限7.3.1甲方應(yīng)在每月的約定日期前支付當月的服務(wù)費用。7.3.2甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供保潔或安全防護服務(wù)，影響甲方正常運營。8.1.2乙方違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時提供保潔或安全防護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。8.2.2乙方違反安全管理制度，導致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。8.2.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于商務(wù)大廈的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、內(nèi)部管理制度等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或被第三方獲取。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未整改的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。13.1.2乙方應(yīng)向甲方退還剩余服務(wù)費用。13.2財產(chǎn)移交13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)大廈的保潔區(qū)域及安全防護設(shè)施移交給甲方。13.2.2移交過程中，雙方應(yīng)確保財產(chǎn)完整無損。13.3其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3.2合同解除或終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、咨詢等。2.2第三方介入的具體事務(wù)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、承擔法律責任、支付違約金等。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、咨詢等工作；5.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和意見。5.2.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；6.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；6.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，與其他各方保持溝通，確保合同順利履行；6.3.2第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責；8.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、財產(chǎn)移交等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同生效。2.服務(wù)清單要求：詳細列出商務(wù)大廈的托管、保潔、安全防護服務(wù)內(nèi)容。說明：作為合同附件，明確雙方服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.清潔用品與工具清單要求：列出乙方提供的服務(wù)所需的清潔用品與工具。說明：作為合同附件，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。4.安全防護設(shè)施清單要求：列出商務(wù)大廈的安全防護設(shè)施及設(shè)備。說明：作為合同附件，確保乙方負責的安全防護設(shè)施完善。5.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出各項服務(wù)費用及計算方式。說明：作為合同附件，明確雙方費用結(jié)算依據(jù)。6.違約責任認定表要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：作為合同附件，明確違約責任。7.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密安全。說明：作為合同附件，保護雙方商業(yè)秘密。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)和責任限額。說明：作為合同附件，規(guī)范第三方介入行為。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式和機構(gòu)。說明：作為合同附件，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提供保潔或安全防護服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按時提供保潔服務(wù)，導致甲方損失1000元，乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生責任認定：乙方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償損失、承擔法律責任。示例：若乙方違反安全管理制度，導致商務(wù)大廈發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方所有損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)支付服務(wù)費用1%的滯納金。4.第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償損失、承擔法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失100萬元，第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。5.第三方未按時完成工作任務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，導致甲方損失5000元，第三方應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年商務(wù)大廈托管保潔安全防護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2保潔方基本信息1.3安全防護方基本信息2.合同標的及范圍2.1商務(wù)大廈概況2.2托管保潔服務(wù)范圍2.3安全防護服務(wù)范圍3.托管保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)標準3.2保潔服務(wù)時間3.3保潔服務(wù)人員要求3.4保潔服務(wù)設(shè)備要求4.安全防護服務(wù)內(nèi)容4.1安全防護標準4.2安全防護時間4.3安全防護人員要求4.4安全防護設(shè)備要求5.合同期限及費用5.1合同期限5.2托管保潔服務(wù)費用5.3安全防護服務(wù)費用5.4費用支付方式6.違約責任6.1托管方違約責任6.2保潔方違約責任6.3安全防護方違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1托管保潔服務(wù)細則12.2安全防護服務(wù)細則12.3費用明細表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：X商務(wù)大廈1.1.2托管方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2保潔方基本信息1.2.1保潔方名稱：X保潔服務(wù)有限公司1.2.2保潔方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3安全防護方基本信息1.3.1安全防護方名稱：X安全防護有限公司1.3.2安全防護方地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同標的及范圍2.1商務(wù)大廈概況2.1.1商務(wù)大廈名稱：X商務(wù)大廈2.1.2商務(wù)大廈地址：省市區(qū)路號2.1.3商務(wù)大廈面積：10000平方米2.2托管保潔服務(wù)范圍2.2.1大廈內(nèi)公共區(qū)域的清潔2.2.2大廈內(nèi)垃圾的清運2.2.3大廈內(nèi)設(shè)施的清潔與保養(yǎng)2.3安全防護服務(wù)范圍2.3.1大廈內(nèi)24小時監(jiān)控2.3.2大廈內(nèi)出入人員管理2.3.3大廈內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理3.托管保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)標準3.1.1每日兩次清潔3.1.2每周一次深度清潔3.1.3清潔工具定期消毒3.2保潔服務(wù)時間3.2.1保潔服務(wù)時間為每日8:0017:003.2.2特殊情況下的加班安排3.3保潔服務(wù)人員要求3.3.1保潔人員需持有相關(guān)資格證書3.3.2保潔人員需通過公司培訓3.3.3保潔人員需遵守公司規(guī)章制度3.4保潔服務(wù)設(shè)備要求3.4.1保潔設(shè)備需符合國家標準3.4.2保潔設(shè)備定期檢查與維護4.安全防護服務(wù)內(nèi)容4.1安全防護標準4.1.124小時監(jiān)控，確保大廈安全4.1.2定期進行安全檢查，消除安全隱患4.1.3緊急情況下的快速響應(yīng)4.2安全防護時間4.2.1安全防護時間為每日24小時4.2.2特殊情況下的值班安排4.3安全防護人員要求4.3.1安全防護人員需持有相關(guān)資格證書4.3.2安全防護人員需通過公司培訓4.3.3安全防護人員需遵守公司規(guī)章制度4.4安全防護設(shè)備要求4.4.1安全防護設(shè)備需符合國家標準4.4.2安全防護設(shè)備定期檢查與維護5.合同期限及費用5.1合同期限5.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2托管保潔服務(wù)費用5.2.1托管保潔服務(wù)費用為人民幣10萬元/年5.2.2費用支付方式為每月支付5.3安全防護服務(wù)費用5.3.1安全防護服務(wù)費用為人民幣8萬元/年5.3.2費用支付方式為每月支付6.違約責任6.1托管方違約責任6.1.1若托管方未按時支付費用，每延遲一日，應(yīng)向保潔方支付違約金人民幣1000元6.1.2若托管方未提供必要的保潔和安全防護條件，導致保潔方或安全防護方無法正常履行合同，托管方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.2保潔方違約責任6.2.1若保潔方未按合同約定提供保潔服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向托管方支付違約金人民幣1000元6.2.2若保潔方在保潔過程中造成大廈設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任6.3安全防護方違約責任6.3.1若安全防護方未按合同約定提供安全防護服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向托管方支付違約金人民幣1000元6.3.2若安全防護方在安全防護過程中造成大廈或人員損害，應(yīng)承擔賠償責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密條款的責任8.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2解除合同的程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題9.3解除合同后的責任9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的費用9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留問題11.3.2雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于托管保潔服務(wù)細則、安全防護服務(wù)細則、費用明細表12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同解除12.3.1合同解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1托管方代表：13.3.2保潔方代表：13.3.3安全防護方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，若涉及甲方權(quán)益，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，若涉及乙方權(quán)益，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由第三方與合同其他方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，若涉及合同其他方權(quán)益，合同其他方應(yīng)予以配合。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.托管保潔服務(wù)細則詳細說明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標準，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔工具使用等。要求：細則應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。2.安全防護服務(wù)細則詳細說明安全防護服務(wù)的具體內(nèi)容和標準，包括監(jiān)控范圍、人員管理、應(yīng)急預(yù)案等。要求：細則應(yīng)明確、具體，確保大廈安全。3.費用明細表列出托管保潔服務(wù)費用和安全防護服務(wù)費用的詳細項目及金額。要求：明細表應(yīng)清晰、準確，便于雙方核對。4.合同簽訂證明包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等證明文件。要求：證明文件應(yīng)真實、有效。5.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責任。要求：協(xié)議應(yīng)具體、明確，防止信息泄露。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序。要求：協(xié)議應(yīng)合法、合理，確保爭議得到公正解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細、明確，確保第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付費用違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.保潔方未按約定提供保潔服務(wù)違約責任：保潔方應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲方因保潔服務(wù)不到位造成的損失。示例：若保潔方未按約定進行深度清潔，導致甲方遭受損失，保潔方應(yīng)賠償甲方損失。3.安全防護方未按約定提供安全防護服務(wù)違約責任：安全防護方應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲方因安全防護不到位造成的損失。示例：若安全防護方未按約定進行24小時監(jiān)控，導致甲方遭受損失，安全防護方應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方違反保密協(xié)議違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，導致保潔服務(wù)無法正常進行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年商務(wù)大廈托管保潔安全防護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方名稱1.2托管方地址1.3托管方聯(lián)系人1.4保潔方名稱1.5保潔方地址1.6保潔方聯(lián)系人2.托管區(qū)域及面積2.1商務(wù)大廈名稱2.2托管區(qū)域具體位置2.3托管面積3.托管期限3.1托管開始日期3.2托管結(jié)束日期4.保潔服務(wù)內(nèi)容4.1大廈公共區(qū)域保潔4.2室內(nèi)保潔4.3垃圾分類及處理4.4窗簾清洗4.5地毯清洗4.6其他特殊保潔服務(wù)5.安全防護措施5.1安全巡查5.2保安人員配備5.3應(yīng)急預(yù)案5.4防火安全5.5防盜安全5.6其他安全防護措施6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔服務(wù)質(zhì)量6.2安全防護服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)效率要求7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2支付方式7.3付款時間7.4付款方式8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3變更及終止流程9.違約責任9.1托管方違約責任9.2保潔方違約責任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1保潔服務(wù)明細表12.2安全防護措施明細表12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1托管方名稱：商務(wù)大廈管理有限公司1.2托管方地址：市區(qū)路號1.3托管方聯(lián)系人：1.4托管方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5保潔方名稱：保潔服務(wù)有限公司1.6保潔方地址：市區(qū)路號1.7保潔方聯(lián)系人：1.8保潔方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條托管區(qū)域及面積2.1商務(wù)大廈名稱：商務(wù)大廈2.2托管區(qū)域具體位置：商務(wù)大廈110層2.3托管面積：總計10,000平方米第三條托管期限3.1托管開始日期：2024年1月1日3.2托管結(jié)束日期：2027年12月31日第四條保潔服務(wù)內(nèi)容4.1大廈公共區(qū)域保潔：包括大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的日常保潔和垃圾清運。4.2室內(nèi)保潔：包括辦公室、會議室、餐廳等室內(nèi)區(qū)域的日常保潔和垃圾清運。4.3垃圾分類及處理：按照國家垃圾分類標準，對垃圾進行分類收集和處理。4.4窗簾清洗：定期對大廈內(nèi)窗簾進行清洗，保持干凈整潔。4.5地毯清洗：定期對大廈內(nèi)地毯進行清洗，保持清潔衛(wèi)生。4.6其他特殊保潔服務(wù)：根據(jù)實際情況，提供特殊保潔服務(wù)，如石材翻新、墻面清潔等。第五條安全防護措施5.1安全巡查：保潔方應(yīng)每日進行安全巡查，確保大廈內(nèi)無安全隱患。5.2保安人員配備：保潔方需配備足夠的保安人員，負責大廈的安全保衛(wèi)工作。5.3應(yīng)急預(yù)案：保潔方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全。5.4防火安全：保潔方需確保大廈內(nèi)消防設(shè)施完好，定期進行消防演練。5.5防盜安全：保潔方需加強防盜措施，確保大廈財產(chǎn)不受損失。5.6其他安全防護措施：根據(jù)實際情況，采取其他安全防護措施，如監(jiān)控設(shè)備安裝、門禁系統(tǒng)管理等。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔服務(wù)質(zhì)量：保潔方需保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達到國家相關(guān)標準。6.2安全防護服務(wù)質(zhì)量：保潔方需確保安全防護服務(wù)質(zhì)量，保障大廈內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。6.3服務(wù)效率要求：保潔方需按時完成保潔工作，確保大廈內(nèi)環(huán)境整潔有序。第七條服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。7.2支付方式：保潔方每月完成服務(wù)后，托管方應(yīng)在次月支付上月服務(wù)費用的50%，剩余50%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期至合同終止后三個月。7.3付款時間：每月10日前支付上月服務(wù)費用。7.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件：任何一方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分。8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行；8.2.4一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.5法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3.1書面通知：一方提出變更或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；8.3.2協(xié)商一致：雙方就變更或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.3.3簽訂協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.4協(xié)議生效：協(xié)議簽訂后，合同變更或終止生效。第九條違約責任9.1托管方違約責任：若托管方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向保潔方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的1%。9.2保潔方違約責任：若保潔方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或發(fā)生重大安全事故，應(yīng)向托管方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失，并在收到守約方書面要求后15日內(nèi)履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)托管方支付首期服務(wù)費用后生效。第十二條合同附件12.1保潔服務(wù)明細表：詳細列明保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、收費標準等。12.2安全防護措施明細表：詳細列明安全防護措施、人員配備、應(yīng)急預(yù)案等。12.3其他附件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。第十三條合同解除13.1合同解除條件：合同解除條件按照第八條合同變更及終止中的約定執(zhí)行。13.2合同解除流程：合同解除流程按照第八條合同變更及終止中的約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意原則：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定進行確定。17.2.1雙方協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商確定第三方責任限額；17.2.2行業(yè)標準：參照相關(guān)行業(yè)標準確定第三方責任限額；17.2.3法定責任：根據(jù)法律規(guī)定確定第三方責任限額。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；18.1.2對合同履行進行監(jiān)督、咨詢、評估；18.1.3在合同履行過程中提出合理建議；18.1.4享有合同約定的報酬和費用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責，確保合同履行質(zhì)量；18.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；18.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方；18.2.4按時提交相關(guān)報告和文件。第十九條第三方與其他各方的劃分說明