2024年版商業(yè)樓宇安全維護合同樣例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)樓宇安全維護合同樣例一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責的商業(yè)樓宇安全維護范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條費用與支付4.1乙方安全維護服務(wù)的費用為____元整（大寫：____________________________元整）4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用4.3付款方式與時間第五條乙方的義務(wù)與責任5.1乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的安全5.2乙方應(yīng)及時處理商業(yè)樓宇的安全問題5.3乙方對甲方提供的信息保密第六條甲方的義務(wù)與責任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用6.2甲方應(yīng)及時提供相關(guān)信息支持乙方工作第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止需書面簽署并經(jīng)雙方確認第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市____區(qū)第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條雙方確認14.1雙方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)14.2本合同的簽訂代表雙方的真實意愿，并對雙方具有法律約束力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：____________________________。1.2乙方名稱：_____________，地址：____________________________。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責的商業(yè)樓宇安全維護范圍包括但不限于：消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全、環(huán)境安全、人員安全等。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：2.2.1定期進行安全檢查和評估，并提供安全檢查報告；2.2.2對樓宇內(nèi)的安全設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；2.2.3對樓宇內(nèi)的人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識；2.2.4應(yīng)甲方的要求，提供臨時性的安全保衛(wèi)服務(wù)；2.2.5應(yīng)對甲方提供的信息進行保密，不得泄露給第三方。第三條合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第四條費用與支付4.1乙方安全維護服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），其中包括：4.1.1基本服務(wù)費用：人民幣____元整；4.1.2額外服務(wù)費用：人民幣____元整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3付款方式與時間：4.3.1甲方應(yīng)于合同生效后十個工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費用；4.3.2甲方應(yīng)于每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度額外服務(wù)費用的__%；4.3.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容支付額外服務(wù)費用。第五條乙方的義務(wù)與責任5.1乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的安全，防止安全事故的發(fā)生；5.2乙方應(yīng)及時處理商業(yè)樓宇的安全問題，確保甲方資產(chǎn)和人員的安全；5.3乙方對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。第六條甲方的義務(wù)與責任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用，確保乙方的正常運營；6.2甲方應(yīng)及時提供相關(guān)信息支持乙方工作，包括但不限于：6.2.1提供甲方樓宇的相關(guān)安全設(shè)施和設(shè)備的信息；6.2.2提供甲方樓宇的安全管理的相關(guān)規(guī)定和要求；6.2.3提供甲方樓宇內(nèi)的員工和訪客的信息。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約金的計算方式：7.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額__%的違約金；7.2.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止需書面簽署并經(jīng)雙方確認。9.2合同變更或終止的條件和程序如下：9.2.1雙方應(yīng)就變更或終止合同的事宜進行充分溝通，形成書面協(xié)議；9.2.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的附件；9.2.3雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。10.3保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市____區(qū)。第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的生效不代表雙方對合同以外的任何權(quán)利和義務(wù)的承認。第十四條雙方確認14.1雙方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.2本合同的簽訂代表雙方的真實意愿，并對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)費用明細表附件三：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)季度報告模板附件四：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)違約行為記錄表附件五：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)變更與終止協(xié)議附件一：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)內(nèi)容詳細清單1.消防安全檢查與評估2.網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控與維護3.物理安全巡查與整改4.環(huán)境安全評估與改進5.人員安全培訓與教育6.突發(fā)事件應(yīng)急預案與演練7.安全設(shè)施設(shè)備維護與更新8.安全信息記錄與報告附件二：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)費用明細表1.基本服務(wù)費用：包括消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全、環(huán)境安全、人員安全等日常維護費用。2.額外服務(wù)費用：包括臨時性安全保衛(wèi)服務(wù)、特殊事件處理、安全設(shè)施設(shè)備維修等費用。附件三：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)季度報告模板1.消防安全狀況報告2.網(wǎng)絡(luò)安全狀況報告3.物理安全狀況報告4.環(huán)境安全狀況報告5.人員安全培訓狀況報告6.突發(fā)事件應(yīng)急預案與演練報告7.安全設(shè)施設(shè)備維護更新報告附件四：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)違約行為記錄表1.違約行為：未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.違約行為：未按照約定提供必要的信息支持。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。4.違約行為：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。附件五：商業(yè)樓宇安全維護服務(wù)變更與終止協(xié)議1.變更條件：雙方同意且符合合同約定的變更條件。2.變更程序：雙方書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。3.終止條件：雙方同意且符合合同約定的終止條件。4.終止程序：雙方書面簽署終止協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項的15%作為違約金。示例說明：若甲方未按照約定支付乙方第二季度服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項的15%作為違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。示例說明：若乙方未按照合同約定提供第二季度服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。3.甲方未按照約定提供必要的信息支持，甲方應(yīng)支付乙方因信息不足導致的額外費用的20%。示例說明：若甲方未提供必要的信息支持，導致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，甲方應(yīng)支付乙方因信息不足導致的額外費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。示例說明：本合同中，雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)是指乙方不得泄露甲方樓宇內(nèi)的商業(yè)計劃、客戶信息等商業(yè)秘密給第三方。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：本合同中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、