2024版智慧建筑單位施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧建筑單位施工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體及資質(zhì)2.1建設(shè)單位信息2.2施工單位信息2.3設(shè)計單位信息2.4監(jiān)理單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)周期4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計文件交付及審核5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施6.工程施工6.1施工準(zhǔn)備工作6.2施工進(jìn)度控制6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全控制6.5施工環(huán)境保護(hù)控制7.材料與設(shè)備7.1材料采購與驗收7.2設(shè)備采購與驗收7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證8.合同價款及支付8.1合同價款組成8.2合同價款調(diào)整8.3支付方式及時間9.工程驗收9.1驗收程序9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收不合格的處理10.保修與維護(hù)10.1保修范圍及期限10.2保修責(zé)任10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版智慧建筑單位施工項目，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。2.合同主體及資質(zhì)2.1建設(shè)單位信息名稱：建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2施工單位信息名稱：施工單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：級2.3設(shè)計單位信息名稱：設(shè)計單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：級2.4監(jiān)理單位信息名稱：監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：級3.工程概況3.1工程名稱智慧建筑單位施工項目3.2工程地點省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：平方米建筑面積：平方米層數(shù)：層3.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.5工程建設(shè)周期自合同生效之日起，共計個月。4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計符合國家及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計文件交付及審核設(shè)計單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計，并提交給建設(shè)單位審核。審核通過后，設(shè)計文件生效。5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)施工單位應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的施工管理工作。5.2施工進(jìn)度計劃施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，編制合理的施工進(jìn)度計劃，并報送監(jiān)理單位審核。5.3施工質(zhì)量保證措施施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全保證措施施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.5施工環(huán)境保護(hù)措施施工單位應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。6.材料與設(shè)備6.1材料采購與驗收施工單位應(yīng)按照設(shè)計要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。材料到貨后，應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。6.2設(shè)備采購與驗收施工單位應(yīng)按照設(shè)計要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。設(shè)備到貨后，應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證施工單位應(yīng)保證所采購材料與設(shè)備的質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同價款及支付8.1合同價款組成1.設(shè)計費2.施工費3.材料費4.設(shè)備費5.人工費6.管理費7.利潤8.風(fēng)險費用8.2合同價款調(diào)整1.國家政策調(diào)整引起的費用變化2.因設(shè)計變更引起的工程量增減3.因不可抗力因素造成的工程延誤4.因市場波動引起的材料、設(shè)備價格變動8.3支付方式及時間1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的%2.進(jìn)度款：按月支付，每次支付上個月已完成工程量的%3.結(jié)算款：工程驗收合格后日內(nèi)支付合同價款的%4.保修金：工程保修期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題退還9.工程驗收9.1驗收程序1.隱蔽工程驗收2.中間驗收3.竣工驗收9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。9.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位提出整改要求后日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗收。10.保修與維護(hù)10.1保修范圍及期限1.結(jié)構(gòu)工程保修期限為年2.電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)保修期限為年3.門窗、玻璃、地板等裝修工程保修期限為年10.2保修責(zé)任施工單位在保修期內(nèi)對工程承擔(dān)保修責(zé)任，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。10.3維護(hù)責(zé)任工程保修期滿后，施工單位應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任1.施工單位未按合同約定完成工程2.建設(shè)單位未按合同約定支付款項3.違反合同約定的其他行為1.支付違約金2.修復(fù)或更換不合格工程3.恢復(fù)因違約造成的損失11.2違約金及賠償違約金按合同價款的%計算，賠償金額根據(jù)實際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.合同當(dāng)事人協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件1.工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)2.合同約定的其他終止條件14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.材料與設(shè)備清單5.支付計劃表6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、檢驗檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的形式2.1設(shè)計單位介入設(shè)計單位負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量滿足合同要求。2.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3造價咨詢機構(gòu)介入造價咨詢機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程合同價款進(jìn)行審核，確保合同價款合理。2.4審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項目的財務(wù)收支進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。2.5檢驗檢測機構(gòu)介入檢驗檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、工程實體等進(jìn)行檢驗檢測，確保其質(zhì)量。2.6仲裁機構(gòu)介入仲裁機構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同糾紛，確保爭議得到公正解決。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方介入的深度和廣度2.第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)限3.合同各方的協(xié)商結(jié)果3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1甲乙方的權(quán)利1.要求第三方按照合同約定履行職責(zé)2.對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評價3.在第三方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2甲乙方的義務(wù)1.向第三方提供必要的資料和信息2.對第三方的工作成果進(jìn)行驗收3.依法支付第三方服務(wù)費用4.3第三方的權(quán)利1.要求甲乙方提供必要的資料和信息2.在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨立性和自主權(quán)3.在合同履行過程中，對甲乙方提出合理化建議4.4第三方的義務(wù)1.按照合同約定履行職責(zé)2.保證工作成果的質(zhì)量和進(jìn)度3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自職責(zé)范圍和合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：1.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息2.第三方介入的目的、范圍和期限3.第三方的工作內(nèi)容和成果要求4.第三方的責(zé)任限額5.第三方的權(quán)利義務(wù)6.第三方的服務(wù)費用及支付方式6.2第三方介入的合同條款變更第三方介入的合同條款如有變更，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于總體設(shè)計、施工圖、設(shè)備選型表、材料清單等，必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修等各階段的施工圖紙，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、價格等。5.支付計劃表詳細(xì)要求：包括但不限于各階段的付款時間、金額、支付方式等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.保修與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、維護(hù)責(zé)任等。8.施工單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：施工單位須提供有效的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的施工能力。9.設(shè)計單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：設(shè)計單位須提供有效的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的設(shè)計能力。10.監(jiān)理單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：監(jiān)理單位須提供有效的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工單位未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)或更換不合格工程、賠償損失等。示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。1.2建設(shè)單位未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)單位未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：建設(shè)單位未按合同約定的時間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致施工單位停工，應(yīng)支付違約金并賠償施工單位損失。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計算違約金按合同價款的%計算，具體比例由合同約定。2.2賠償損失的認(rèn)定賠償損失根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.3違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同標(biāo)的3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同工期4.1工期計算4.2工期延誤4.3逾期竣工5.合同價款5.1工程量清單5.2合同價款確定5.3付款方式5.4付款期限6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工進(jìn)度計劃7.3施工安全管理7.4施工協(xié)調(diào)與配合8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備驗收8.3材料設(shè)備保管8.4材料設(shè)備使用9.施工變更與索賠9.1施工變更9.2索賠處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧建筑”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)對建筑物的智能化管理和控制，提高建筑物的使用效率、節(jié)能環(huán)保和居住舒適度。1.1.2“合同雙方”指甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。1.1.3“合同標(biāo)的”指乙方按照甲方要求，在約定地點和期限內(nèi)，完成智慧建筑的建設(shè)和安裝工程。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，以國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對未定義的術(shù)語，應(yīng)按照常識和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：智慧建筑有限公司甲方地址：省市區(qū)路號2.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號2.3甲方代表甲方代表姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理聯(lián)系電話：1382.4乙方代表乙方代表姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理聯(lián)系電話：13956783.合同標(biāo)的3.1項目名稱項目名稱：智慧建筑項目3.2項目地點項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米3.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)施工、智慧系統(tǒng)集成、智能化設(shè)備安裝等。4.合同工期4.1工期計算合同工期為180天，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。4.3逾期竣工若乙方未能按期竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.合同價款5.1工程量清單合同價款以工程量清單為準(zhǔn)，總價為人民幣500萬元整。5.2合同價款確定合同價款按照國家現(xiàn)行建筑工程造價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。5.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%；進(jìn)度款：按月支付，每月支付已完成工程量清單的30%；驗收合格后支付：支付剩余工程量清單的50%；工程竣工結(jié)算后支付：支付剩余工程量清單的40%；5.4付款期限各階段付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)向乙方支付。6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求本合同項目的技術(shù)要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、智能化建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。6.2施工規(guī)范乙方施工過程中應(yīng)遵守國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范和操作規(guī)程。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、實用。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)全部材料設(shè)備的采購，包括但不限于建筑材料、智能化設(shè)備和配件等。8.2材料設(shè)備驗收所有材料設(shè)備在進(jìn)場前必須經(jīng)過甲方代表的驗收，合格后方可投入使用。8.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管所有材料設(shè)備，確保其安全無損。8.4材料設(shè)備使用乙方在使用材料設(shè)備時應(yīng)遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。9.施工變更與索賠9.1施工變更如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因需要調(diào)整施工方案，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.2索賠處理因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后30日內(nèi)予以處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方違約，乙方書面通知甲方解除合同；乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效與終止的程序合同生效或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同中提到的通知，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)難題、管理需要或法律規(guī)定，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行前經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方無權(quán)變更合同條款，但可就合同執(zhí)行中的問題提出建議。15.4第三方費用15.4.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。15.4.2第三方費用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同價款的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。15.6.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的材料和設(shè)備符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工作延誤或成本增加。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，乙方對第三方的工作提供必要的配合和協(xié)助。17.3第三方與工程相關(guān)人員第三方與工程相關(guān)人員之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議和工程現(xiàn)場管理規(guī)則共同約定。17.4第三方與合同履行第三方的介入不應(yīng)影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行不受第三方行為的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同價款確定的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙等。說明：設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工過程中的各項操作規(guī)程、安全規(guī)范等。說明：施工規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要保證，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量的各項指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補充，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。7.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等信息。說明：工程進(jìn)度計劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保工程按期完成。8.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的依據(jù)，應(yīng)真實、有效。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。10.合同終止文件詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、時間、程序等信息。說明：合同終止文件是合同終止的書面證明，應(yīng)完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時支付工程款；未按合同約定提供設(shè)計文件或材料設(shè)備；未按合同約定提供施工場地；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇Ｒ曳竭`約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度不符合計劃；未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金；未按合同約定提供設(shè)計文件或材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金；未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金。乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金；工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此造成的損失；工程進(jìn)度不符合計劃，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金；未按合同約定提供售后服務(wù)，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價千分之二的違約金。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，逾期5天，甲方應(yīng)支付違約金=（合同總價×5天×千分之二）=人民幣500元。若乙方完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償因此造成的甲方損失，如損失為人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.工程造價及付款方式3.1工程造價組成3.2工程付款方式3.3預(yù)付款比例及支付時間3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間3.5結(jié)算款支付比例及支付時間3.6逾期付款違約金4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度要求4.3施工安全措施4.4施工環(huán)境保護(hù)要求4.5施工現(xiàn)場管理要求5.工程變更及索賠5.1工程變更程序5.2工程變更責(zé)任5.3索賠程序5.4索賠責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任計算方法9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程量清單10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4其他附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧建筑有限公司乙方：施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合同雙方電子郵箱2.工程概況2.1工程名稱智慧建筑項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米2.4工程類別智慧辦公樓2.5工程工期自合同生效之日起，工期為12個月。3.工程造價及付款方式3.1工程造價組成工程造價包括但不限于：土建工程、安裝工程、室外工程等。3.2工程付款方式工程款分期支付，具體支付比例及時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價的10%；（2）進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，支付合同價的30%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付合同價的50%；（4）質(zhì)保金：合同價的5%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.3預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同價的10%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款支付比例為合同價的30%，支付時間為工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后。3.5結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例為合同價的50%，支付時間為工程竣工驗收合格后。3.6逾期付款違約金逾期付款的，每逾期一日，按逾期付款金額的1‰支付違約金。4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。4.2施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行，如有延誤，每延誤一日，按合同價的0.1%支付違約金。4.3施工安全措施施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4施工環(huán)境保護(hù)要求施工過程中，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對環(huán)境的影響。4.5施工現(xiàn)場管理要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，不得擅自改變現(xiàn)場布局，確保施工順利進(jìn)行。5.工程變更及索賠5.1工程變更程序工程變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更責(zé)任因工程變更導(dǎo)致工期延誤、工程量增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。5.3索賠程序發(fā)生索賠事件時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)。5.4索賠責(zé)任經(jīng)雙方確認(rèn)的索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)支付索賠款。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算、交付、移交等手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類（1）工期延誤違約金；（2）工程質(zhì)量不合格違約金；（3）逾期付款違約金；（4）工程變更未按約定執(zhí)行違約金；（5）其他違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）雙方約定的其他方式。8.3違約責(zé)任計算方法違約金的計算方法如下：（1）工期延誤違約金：按延誤天數(shù)乘以每日違約金金額計算；（2）工程質(zhì)量不合格違約金：按不合格部分工程價值的一定比例計算；（3）逾期付款違約金：按逾期付款金額乘以逾期付款利率計算；（4）工程變更未按約定執(zhí)行違約金：按變更部分工程價值的一定比例計算；（5）其他違約責(zé)任：按照雙方約定或法律規(guī)定計算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1工程量清單10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4其他附件11.合同簽署及生效日期本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.合同附件份數(shù)合同附件與合同份數(shù)相同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同執(zhí)行需要而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障施工安全，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。15.3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行評價。15.3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)作與被協(xié)作的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的5%。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)報告；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)報告進(jìn)行評價；（3）第三方應(yīng)按照合同約定辦理服務(wù)終止手續(xù)；（4）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程計量規(guī)范編制；清單應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息；清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算和付款的重要依據(jù)。2.施工圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制；圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等；圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等；技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、施工計劃、實際完成情況等信息；進(jìn)度報告應(yīng)定期提交，如每月或每季度。附件說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：檢驗報告應(yīng)包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等；檢驗報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息；變更記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：工程變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)論等；驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。附件說明：工程驗收報告是工程完工的重要文件。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等；報告應(yīng)定期提交，如每半年或一年。附件說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的工期完成工程；乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期屆滿前完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同價的0.1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。示例說明：若乙方施工的某部分工程經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的付款時間支付工程款；甲方因自身原因?qū)е赂犊钛诱`。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1‰作為違約金。4.工程變更未按約定執(zhí)行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的變更程序和內(nèi)容進(jìn)行變更；乙方未按照變更協(xié)議執(zhí)行工程變更。示例說明：若乙方未按照變更協(xié)議進(jìn)行工程變更，每變更一項，應(yīng)支付合同價的1%作為違約金。5.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為未在本合同中明確規(guī)定，但違反了合同約定或法律法規(guī)。示例說明：若乙方在施工過程中違反了國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1單位名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4營業(yè)執(zhí)照號1.1.5注冊地址1.2用地單位信息1.2.1單位名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4營業(yè)執(zhí)照號1.2.5注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5工程質(zhì)量要求3.施工合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進(jìn)度款支付比例及支付時間3.4結(jié)算款支付比例及支付時間3.5逾期付款違約金4.設(shè)計變更及費用調(diào)整4.1設(shè)計變更程序4.2設(shè)計變更費用計算4.3設(shè)計變更后的合同工期調(diào)整5.施工進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工質(zhì)量控制5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.4材料驗收與保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場交通8.施工圖紙與技術(shù)交底8.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙會審8.3技術(shù)交底9.保修與維修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3維修責(zé)任9.4維修費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1單位名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4營業(yè)執(zhí)照號：051.1.5注冊地址：市區(qū)路號1.2用地單位信息1.2.1單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4營業(yè)執(zhí)照號：987651.2.5注冊地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：智慧建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月2.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)質(zhì)量驗收3.施工合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣1000萬元整3.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總金額的10%3.3進(jìn)度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付進(jìn)度款，比例為已完成工程量的10%，支付時間為每月一天3.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后，支付結(jié)算款，比例為合同總金額的80%，支付時間為結(jié)算款審核通過后30個工作日內(nèi)3.5逾期付款違約金：逾期付款按每日萬分之五支付違約金4.設(shè)計變更及費用調(diào)整4.1設(shè)計變更程序：設(shè)計變更需由用地單位提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由施工單位進(jìn)行設(shè)計變更4.2設(shè)計變更費用計算：設(shè)計變更費用按實際發(fā)生費用計算，包括人工、材料、機械等費用4.3設(shè)計變更后的合同工期調(diào)整：設(shè)計變更導(dǎo)致工期延長，工期相應(yīng)順延，具體順延時間由雙方協(xié)商確定5.施工進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1施工進(jìn)度計劃：施工單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送用地單位審批5.2施工質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保證機構(gòu)，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購方式：施工單位負(fù)責(zé)材料采購，并確保材料質(zhì)量符合要求6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料及時到位6.4材料驗收與保管：施工單位對到貨材料進(jìn)行驗收，并妥善保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：施工單位應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和環(huán)境整潔7.2施工現(xiàn)場安全：施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保：施工單位應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場污染7.4施工現(xiàn)場交通：施工單位應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保交通安全暢通8.施工圖紙與技術(shù)交底8.1施工圖紙?zhí)峁河玫貑挝粦?yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件8.2施工圖紙會審：雙方應(yīng)在收到施工圖紙后5個工作日內(nèi)組織圖紙會審，明確設(shè)計意圖和施工要求8.3技術(shù)交底：施工單位應(yīng)在施工前進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員了解圖紙和技術(shù)要求9.保修與維修9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，提供2年的保修服務(wù)9.2保修內(nèi)容：保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)、功能故障的排除等9.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量原因造成的損壞，由施工單位負(fù)責(zé)維修9.4維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由施工單位承擔(dān)，但超出保修范圍的部分由用地單位承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按每日千分之五計算，直至實際損失金額11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及合同相關(guān)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等14.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、專業(yè)性和效率性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，確保工程按合同要求進(jìn)行。17.1.2咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的組織、實施和監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合其工作。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出整改要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。18.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各第三方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同解除；22.1.3第三方違約；22.1.4不可抗力。22.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋單位公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)交底記錄等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程按設(shè)計要求進(jìn)行。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括單位、數(shù)量、單價、總價等。說明：用于計算工程款，作為支付依據(jù)。4.材料設(shè)備清單要求：列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：用于材料設(shè)備的采購和管理。5.施工進(jìn)度計劃要求：按月或季度編制施工進(jìn)度計劃，明確各階段的工期節(jié)點。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.質(zhì)量驗收報告要求：施工完成后，由第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量驗收報告。說明：用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.施工現(xiàn)場安全及環(huán)保措施要求：提供施工現(xiàn)場安全及環(huán)保措施方案，包括應(yīng)急預(yù)案。說明：用于保障施工現(xiàn)場安全，減少環(huán)境污染。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.合同履行過程中的其他文件要求：包括會議紀(jì)要、變更通知、付款憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項活動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款按每日千分之五支付違約金。示例：若甲方逾期付款10天，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成工程，每逾期一天，向乙方支付合同總金額的萬分之五違約金。示例：若乙方未按時完成工程，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。4.違反施工現(xiàn)場安全及環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反施工現(xiàn)場安全及環(huán)保規(guī)定，造成事故或污染，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)事故責(zé)任。5.違約金支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按約定支付違約金，逾期支付違約金按每日千分之五支付。示例：若乙方未按時支付違約金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂人2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工項目名稱3.2施工地點3.3施工內(nèi)容3.4施工期限3.5施工質(zhì)量要求4.施工進(jìn)度計劃4.1施工進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度違約責(zé)任5.工程量清單與計價5.1工程量清單編制5.2計價方式5.3工程量清單變更5.4計價變更6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時間6.3工程款支付比例6.4工程款支付違約責(zé)任7.施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備驗收8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2施工現(xiàn)場安全管理8.3施工安全事故處理9.施工驗收與保修9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗收時間與方式9.3保修期限與內(nèi)容10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1工程量清單12.2設(shè)計文件12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同簽訂人甲方代表：乙方代表：2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：趙六2.3雙方聯(lián)系方式3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工項目名稱本合同施工項目名稱為：智慧建筑項目。3.2施工地點本合同施工地點位于省市區(qū)路號。3.3施工內(nèi)容本合同施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.4施工期限本合同施工期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.5施工質(zhì)量要求本合同施工質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。4.施工進(jìn)度計劃4.1施工進(jìn)度安排本合同施工進(jìn)度安排如下：2024年1月1日至2024年3月31日：完成地基基礎(chǔ)施工。2024年4月1日至2024年6月30日：完成主體結(jié)構(gòu)施工。2024年7月1日至2024年9月30日：完成建筑裝飾裝修施工。2024年10月1日至2024年12月31日：完成設(shè)備安裝及室外工程施工。4.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。4.3進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。5.工程量清單與計價5.1工程量清單編制本合同工程量清單由乙方根據(jù)設(shè)計文件及施工圖紙編制。5.2計價方式本合同采用固定總價方式計價。5.3工程量清單變更如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程量清單進(jìn)行變更。5.4計價變更因工程量清單變更導(dǎo)致的計價變更，按變更后的工程量清單及計價方式執(zhí)行。6.工程款支付6.1工程款支付方式本合同工程款支付方式為分階段支付。6.2工程款支付時間施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。6.3工程款支付比例地基基礎(chǔ)施工完成50%后支付工程款的30%；主體結(jié)構(gòu)施工完成60%后支付工程款的20%；裝飾裝修施工完成70%后支付工程款的15%；設(shè)備安裝及室外工程施工完成80%后支付工程款的10%；驗收合格后支付剩余工程款的15%。6.4工程款支付違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付未支付工程款金額的1%作為違約金。7.施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)本合同材料與設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求本合同材料與設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。7.3材料與設(shè)備驗收本合同材料與設(shè)備驗收由甲方負(fù)責(zé)，驗收合格后方可投入使用。8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場布置、人員管理、機械設(shè)備管理、消防安全等。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方，同時按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。9.施工驗收與保修9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同施工驗收按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗收。9.2驗收時間與方式自檢：由乙方在施工過程中進(jìn)行；互檢：由乙方和甲方在施工過程中進(jìn)行；專檢：由甲方委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行；竣工驗收：在施工完成后，由甲方組織驗收。9.3保修期限與內(nèi)容本合同保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容如下：土建工程：保修期為5年；裝飾裝修工程：保修期為2年；設(shè)備安裝工程：保修期為1年。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3